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请问城发时代新城(城发翰林府)1,6,7栋房屋在未进行合并验收,未向业主提供“三书一证一表”《住宅质量保***》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一 证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验 收备案表》的情况下,要求业主收房,交纳住房维修基金。
业主是否可以拒绝收房并要求赔偿。因根据建设部门相关规定,房地产开发项目竣工后,经验收合格,方可交付使用。“三书一证一表”齐备,证明楼房质量经过国家有关部门权威认可,是开发商交房的必要条件。
律师表示,没有“三书一证一表”的新房是无法保证质量的,业主可以拒绝收房。因开发商无法提供“三书一证一表”导致逾期交房,业主不仅可以拒绝缴付物业费用,还可以向开发商追讨违约金。