• 答: 好不好租看地段，商铺位置好就不怕买，税的话就比较高了

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价格：均价6700元/平方米

优惠折扣：全款98折， 按揭99折

  湘府十城是由湖南汇财 有限公司 兴建的，项目位于长沙市湘府中路与万家丽路交汇处西南角(植物园北门)，长株潭融城中轴。总用地面积为64325.17平方米，总建筑面积为平方米，其中住宅建筑面积平方米，会所、商铺面积8871.99 平方米，配套设施(幼儿园、物管用房等)用房建筑面积3298.92平方米，地下室建筑面积23900平方米。项目规划有十栋高层建筑，以两房、三房为主力户型。 湘府十城项目外靠2000亩天际岭国家森林公园，内藏原生坡地。社区 的特色在于：先造公园后建房、山下蓄水造湖，形成了“园中有园”的景观资源。　湘府十城项目位于南城核心，长株潭融城 地带，项目地址紧挨 6号线和武广高速铁路。项目所在区域毗邻红星商圈，尽享红星商圈规划配套区域已知大型配套：通程百货、融程花园酒店、德思勤城市广场、步步高超市、华润万佳超市、小杜娟幼儿园、砂子塘 、南雅 等。

售楼地址：雨花区湘府中路与万家丽路交汇处西南角(植物园北门)

  德思勤城市广场，亚洲又一时尚 。项目位于长沙韶山南路与湘府东路的交汇处，省府CBD红星商圈核心，坐拥三高铁双 枢纽 ，项目占地面积550亩，规划总建筑面积156万㎡。涵盖4个大型购物 （包括湖南 的20万平米四季汇购物 ）、2家国际超五星级酒店（包括全球TOP10美国凯悦）、14栋甲级写字楼、三大主题商业街（包括长沙 长的900米苹果时尚步行街）、卫视直播 、4D及IMAX影院、长沙首座 城市会所、国际 等诸多业态，规划有44万平米近10000个停车位，成为继全球都市综合体标杆拉斯维加斯City Center之后的又一杰作，将成为中部的现代服务业 、商业 、金融 、亚洲文化娱乐 。

交通状况：公路交通网络发达，乘坐7、17、102、103、107、140、801、802、805、702、703、147、123、16、120、152、502、806在高升村或者高升村南站下车，即可直达项目。 3分钟到省 ，8分钟到武广高铁站，25分钟快达长沙新机场。三高铁枢纽核心，3小时直通深港。 7、8号线与项目无缝接驳。城铁站距项目仅500米。

售楼地址：雨花区韶山南路与湘府中路交汇处西北角（高升村公交站以北）

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：2栋认购1万享5万，4-6栋1万享3万，按揭98全款97,5天内签约99折

  五矿万境水岸项目是由中国五矿集团旗下五矿地产开发的。项目总占地面积约400亩，规划总建筑面积近100万方，由阿特金斯（Atkins）城市规划公司进行规划。项目集住宅、圭塘河、公园、 、商业区、三铁立体交通六大系统于一体。五矿万境水岸西接圭塘路，北达香樟路，南至湘府路， 森林公园湖南省植物园，距韶山路红星商圈仅800米。项目与雨花区 斥资20亿元打造的圭塘河生态景观区浑然一体。万家丽路、湘府路、韶山路和香樟路四条城市主干道从项目东南西北四面经过，通达全城，10分钟车程到武广高铁长沙火车南站，30分钟可达黄花机场。2013年，长株潭城铁与长沙 1号线、2号线将开通并实现自由换乘。项目分三期开发，整体规划布局呈“一轴三核心”三大居住组团规划结构。建筑立面风格采用新古典主义，建筑外观俊朗挺拔，沿圭塘河岸创造出动感的城市天际线。项目户型从两房、三房到四房，面积从75-200平米不等。带有入户花园、转角观景飘窗、弧型景观阳台设计，五星级酒店标准入户大堂。绿色、科技、低碳环保新材料和新技术的应用，应用自保温砌体、LED节能灯、三层中空玻璃等。在安防方面，指纹密码锁、可视对讲、停车管理一卡通、电子围档周界防范等高新科技。项目配套：有五矿地产合作伙伴上海喜盈门打造的48万㎡喜盈门范城，有近100万㎡的德思勤城市广场以及通程商业广场、红星国际会展 、华润万家超市等。小区内规划了2所社区幼儿园，每所9个班；同时引进砂子塘 和 ，同时项目周边还有雅礼 （南雅寄宿部）、同升湖国际实验 。五矿万境水岸由湖南嘉盛物业担纲物业服务。

交通状况：项目位于香樟路与湘府路之间圭塘河畔， 乘坐140、 16、123、7、806、147、102等多路公交到湘府东路口、雨花区 西下车即可前往。

售楼地址：长沙市湘府路与圭塘路交汇处（省植物园北门，红星水果批发大市场正 ）

价格：均价9100元/平方米

优惠折扣： 优惠200元/平

  鑫远尚玺项目位于长、株、潭一体化核心区长沙市天心生态新城，湖南省 西南角。项目北临城市主干道湘府路，南临杉木冲路，东临新姚路，西临石竹路。规划总用地面积㎡，总建筑面积㎡，地上建筑面积㎡，其中一期㎡，建筑密度仅为24.94％，绿地率达40.3％。本项目无论从建筑、园林、户型都采用的高起点规划、高标准建设。充分利用省府板块的地理位置，打造省府边的高尚社区，打造本土文化与异域风情相融合的标杆社区；创造良好的居住环境同时注重对生态环境的保护以创造园林式的生态型小区 ；纯大户社区，低密度；设计产品层面以“以人为本”和“豪宅”为设计理念，打造城市新区核心，豪宅的领舞者，塑造与城市环境和谐融合的社区氛围；着力提升内部环境品质，彰显“低调的张扬、内敛中的尊崇和高贵”

交通状况：乘坐105，134，105区间，可到达；乘坐134，交通厅下；705在五凌电力南站下；乘坐105区间在青少年活动 下；乘坐105、长株潭201、长株潭202路在省 站下

售楼地址：湘府路与新姚路交汇处西南角（省 斜 ）

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：VIP 3万享20万

  美洲故事项目是长沙德普置业在长沙开发的 项目，“美洲故事”位于长沙市 发展前景的城区东南方向，天际岭国家森林公园北面，湘府东路与万家丽路交汇处东北角，长株潭融城的 。项目总占地近800亩，总建筑面积在60万平方米以上，项目分二期开发。一期占地358亩，规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅，建筑形态丰富，以独栋、双拼、联排别墅群为主，是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区。 美洲故事2期ivilla主推450-725㎡纯景观独栋别墅，售价700万-1500万元/套，5月31日开盘。 i.villa在百亩基地之上，仅打造106席纯独栋别墅。 规划出26000㎡ 公园，4000㎡ 湖景，200㎡森林溪。 26000㎡ 花园，1000㎡ 广场，大面积的阳光草地。倾心打造的400㎡室外景观无边游泳池，双车库，净高达到至少2.2米之上。

交通状况：交通便捷， 南北主干道万家丽路、东西主干道湘府路，距省 5分钟车程，距武广高铁客运站7分钟车程，距东塘15分钟车程，距机场20分钟车程。市内可搭乘806、16路公交到湘府东路口下车前往。

售楼地址：雨花区万家丽中路三段189号（万家丽路与湘府东路交汇处）

价格：均价7700元/平方米

优惠折扣：新品 5千享2.5万，楼王93-97平3房认购减2万，全款94按揭96

长沙奥林匹克花园效果图

  长沙奥林匹克花园由湖南湘天集团出资建设。项目位于长丶株丶潭三市融城一体化的核心区域，长沙市 政务区（CPD），毗邻省 丶天心区 ，周边分布有省地质博物馆丶省青少年活动 丶省群众艺术馆丶会展 丶市科技馆丶省美术馆等数十家省级 机构；南临长沙市环保工业园等一批连接“长株潭”城市经济带的产业基地，为长沙市政治丶文化丶经济三位一体的 区域。项目总占地500余亩，总建筑面积近100余万平方米，由住宅和城市综合体两部份组成，其中住宅部份总建筑面积50余万平方米，城市综合体总建筑面积近50万平方米，规划有主题购物公园，国际 超五星级酒店洲际酒店、国际商务 、麦德龙精品超市、国际商务公馆等。奥林匹克花园四期【贡院】简介：2012年湘天奥林匹克花园推出四期【贡院】，湘天地产斥资上亿资金与全国名校砂子塘 、香港吉纽思国际幼儿园联合打造 基地。贡院ART-DECO风格建筑外观， 40-185㎡户型建筑，充分考虑采光、换气等健康因素，更有N+1户型，空中花园融观景、娱乐、休闲、运动等多功能于一体，英式管家，喜达屋尊崇物管安保、清洁及维护等，长沙奥林匹克花园自身50万平米钻石级商业聚合体，集购物公园、洲际酒店、5A级商务港、CPD 公馆四大业态，以及德国 、批发超市集团麦德龙进驻长沙奥林匹克花园。

交通状况：坐105、134、长株潭201、长株潭202在省 站下；140、805在省人才市场下车；705路在五凌电力南站下车；145路在迎新路口站下车，116路公交在万芙路口下车可到达。 1号线、长株潭城际轻轨。

售楼地址：湘府中路189号（湖南省 新址以东）

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：认购1万享3万

  华悦城，是湖南华盛世纪城房地产开发有限公司以宏厚的资金实力，开发运营管理的 口岸综合体。项目位于长沙市雨花区湘府东路与韶山南路两大主干道交汇处，雄踞省府CBD央区，更是长株潭融城的桥头堡。 南城核心板块60多家央企及省直企业、20多座 写字楼、10多家五星级酒店、众多百货巨头在湘府板块围合，打造中部 商圈。华悦城坐享万亿湘府商圈核心，更得20余条公交线路、长株潭城轨、3路 以及高铁环伺，距黄花机场25分钟车程，距武广高铁站仅8分钟车程，城市新 地位日益凸显。项目周边人文自然资源丰富，毗邻的省地质博物馆、省科技馆、省群众艺术馆、8公里圭塘河风光带、3000亩天际岭国际森林公园，构建起南城难得的商业绿洲。华悦城，以其独特地缘 ，势必成为未来新城 的增长极。华悦城作为50万方 综合体，自身规划有15万㎡甲A写字楼集群、5万㎡超五星级奢华酒店、10万㎡国际商业旗舰mall、12万㎡ 华宅、以及被誉为“万亿湘府 街”的 2万㎡国际泛购物 商街—泡芙街等 资源，并携手国家一级资质的墅质物管绿城物业专业服务。 95-320平米 综合体商业街热售，即买尽赚18%，国际团队统一招商经营。华悦城现推出50-103㎡创意型私人office—马赛会馆，产品配置有非毛坯双大堂、商务园林、整栋WIFI覆盖、商务管家、定制服务等多重创意设计，为长沙带来商务办公模式的全新选择，另有83—138㎡华宅在售，N+1多变户型，高赠送空间，创领城市生活 优集。华悦城以 口岸综合体内众多复合业态配置，充分满足现代都市居住、办公、商务、休闲、娱乐、购物的综合需求，宜商宜居宜 ，荟萃 资源，缔造全新微型城市。

交通状况：乘坐16、123、7、806、147、102、702、140等在高升村南站下车即可到达项目地。

售楼地址：湘府东路与韶山南路交汇处东北角（高升村南公交站向东400米）

价格：均价8300元/平方米

优惠折扣：住宅全款减20000

  星城荣域二期是由泉州星城置业有限责任公司 ，湖南天心实业发展有限责任公司开发。泉州星城置业有限责任公司融和沿海先进开发理念，目前在长 有紫金苑、星城荣域、君悦紫园共三个地产项目。天心实业发展有限责任公司依托母公司天心集团的雄厚实力先后在长沙开发了天心丽城、朝阳丽园、翡翠林居、天心电子 、天心电脑城、福乐康城，共计6个房地产项目。“星城荣域”由两企业强强联手打造，必将成为南城 的又一精品楼盘。项目位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。项目西北毗邻湖南省 ，北望天心区 ，属南城版块。南城 作为未来长沙的CPD，它的发展代表着长沙城市发展的主流方向。随着省 的南迁及长沙长株潭一体化步伐的加速，使南城 成为房地产开发的热土，众多地产资本汹涌而至，成为长沙房地产 活跃的区域之一。生活配套和商业配套正在逐步的完善，湘府文化公园、三馆一 已在施工当中，预计2009年将投入使用。未来 1号线的开通无疑将大大提升本项目的区位价值。可以预见，未来南城 将成为长沙新的城 。项目占地141亩，总建筑面积22万平方米。规划为一个融入城市街道生活的商业居住复合体。利用规划条件及周围环境特征，将小区分为三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。小区主入口设置在园艺路上，次入口位于芙蓉南路东侧。 地下人行通道。以流动的水景为主轴，穿插散点布置的住宅组团，主轴与小区内部绿化组团相互渗透，形成流畅的小区环境体系，同时板点结合的布置方式 限度地兼顾了纯住宅部分的空间舒适度。构成连绵不断的绿化体系和流动的景观。项目规划有小高层住宅，公寓及写字楼、群楼商业，分三期开发，开发周期三至五年。

交通状况：搭乘140、145、805、105路可到达(天心区 下）

售楼地址：芙蓉南路二段9号（天心区 ）

价格：均价6400元/平方米

优惠折扣：全款98按揭99折，送砂子塘 和油卡

  新盛珑璟台由湖南新华盛房地产开发有限公司与湖南力通置业有限公司联合 开发，位于长沙市省府东红星 核心位置，洞井路与莲湖路交汇处东北角，东临圭塘河风光带，西连韶山南路，南临华盛世纪新城***小区，北临山水庭院、省科技职业学院。项目与通程商业广场、融程花园酒店、红星国际会展 、德思勤商业广场等构成了红星生活圈。 新盛珑璟台建于天然台地之上，与周边道路、社区自然区隔。项目背靠原生坡地山体，保留大量原生香樟林，项目东西向一字排开，南向开敞，尽揽圭塘河风光带、省植物园、天际岭森林公园风光。 新盛珑璟台规划合理，人车分流，户户通透朝南， 近3万平米自然主义台地园林。内部配套有双语幼儿园、园林泳池，水岸会所、架空层泛会所、特色商业街等。项目采用“6+12+6”的双层中空玻璃，坐拥 ***线和长株潭城际轻轨。

交通状况：市内可乘602、137、16、147、140、123、7、806、102等公交在莲花小区站下车前往。

售楼地址：雨花区洞井路与湘府东路交汇处（华盛世纪新城北）

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：全款91折 按揭93折

  鑫天御景湾位于长沙市雨花区核心位置，总用地面积68148.97㎡，总建筑面积为㎡，建筑密度为17.88%，容积率为3.50。东临华堂路，西临新河路与规划中的圭塘河风光带，距离城市主干道万家丽路仅200米。项目引进高标准物业公司——海南珠江物业酒店管理有限公司。是一家在香港、新加坡等地资深 指导下创立的房地产综合服务机构，也是海南 国家一级资质物业管理企业，综合管理面积超过200万平方米，质量管理体系早于1998年即通过ISO9001国际认证，品牌价值和综合实力居于国内同行前列。

交通状况：市内可搭乘806和16路公交到唐湘电器大市场站下车前往。

售楼地址：雨花区万家丽中路168号（万家丽路车管所南100米）

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：VIP 2千享2万，现在每天额外享受500元VIP 优惠

  长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号，天心区 南侧。与省文化公园及三馆一 相望， 桂花坪公园。项目总用地面积平方米，总建筑面积近35万平方米，绿地率50.1%。小区以15－18F板式高层住宅为主。项目规划设计中，大量应用欧式钟楼、柱廊、大面积通透玻璃、欧式金属杆件等元素。同时，幼儿园、主题会所、 广场、艺术群雕、特色商业等配套一应俱全。同时，天城置业开发楼盘业主子女就读明德 实施细则已出台，购买欧洲城项目的业主子女可以确保 明德 。主力房型面积：120－130㎡

交通状况：可搭乘805、705、145、长株潭202、806到天心区 或正塘坡路口下车即可到达。

售楼地址：长沙市五凌路328号（天心区 南侧）