房租这东西也跟位置还有小区环境有关系不过一般的话如果80平米的两居半应该再简单装修一下，应该是1500左右。
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妇婴(接送！玛-丽总院)，在海边哪里就是风大，要注意下就是了
资深人士:这都源于开发商的关系网,后台够硬就不怕你查。就此地块的开发商背景就有很大来头,再此不变过多透露。作为保障房关系着大众的安家问题,质量问题直接广大民众的生命财产安全,在上一次的报道中我们得知大兴区某地块的保障房存在严重质量问题,就此记者多家走访,并亲临施工现场调查究竟。此小区为宣武区保障性住房,资深人士透露的问题经核实确实存在,为什么开发商会如此胆大妄为?在国家把保障民生解决低收入群体住房... 资深人士:这都源于开发商的关系网,后台够硬就不怕你查。就此地块的开发商背景就有很大来头,再此不变过多透露。作为保障房关系着大众的安家问题,质量问题直接广大民众的生命财产安全,在上一次的报道中我们得知大兴区某地块的保障房存在严重质量问题,就此记者多家走访,并亲临施工现场调查究竟。此小区为宣武区保障性住房,资深人士透露的问题经核实确实存在,为什么开发商会如此胆大妄为?在国家把保障民生解决低收入群体住房问题的基本国策下,开发商为了获取更大的暴利,视人民群众的生命当草芥,将国家政策当儿戏,视法律为儿戏。在开发商没有任何手续的情况下开工建设,居然没有相关部门对其进行任何处罚,还补发了开工证。 难道建筑行业的监管制度形同虚设么?本报记者在一些知情人士的透露下了解到以下情况。这一切都是因为开发商的法人王嘉敏,王嘉敏凭借着“强大”的资深背景,其中之一就是该项目的土地方一把手肖宇航,肖宇航是王嘉敏的姐夫,正因为有他擅自取消了人防和商业配套设施,减少绿化面积等,如果有人采取法律手段,王嘉敏声称会动用另一资深背景的人物,某人民法院的副院长。王嘉敏在西城区**也有很好的人际关系,协助他掩盖工程上的违规建设,居然还出钱购买在建工程当做保障房安置老百姓。在如此复杂且“强大”的关系网下,又有什么事不可能呢。
本人做装修行业多年，不是说装修公司的工价高不高的问题，是报价高不高的问题，工价有一个行情价的，市场价的，笼统问装修公司工价高不高，没法回答。这样根你说，装修公司有经营成本，他们的报价肯定要高一些，如外面的施工队，工人，做的是体力劳动，你应该知道体力劳动是相对比较廉价的，所以，外边的报价是低点的
问题描述:房产证上权利性质为出让/市场化商品房 使用期限写的是2006年12月21日起至2046年12月请问一下这是什么意思啊？2046年以后我对这套房子还有***居住权吗
网友热心网友给出的***是:1）一块新的住宅土地是70年，商业是40年。2）有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。3）如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。
问题描述:平常大家提得比较多的就是商品房，那么与商品房相对的是什么房呢？之间有什么差异？谢谢好心人帮忙解释一下！
网友strong5188给出的***是:所谓商品房，是指完全市场化形成的（例如直接从商品房开发商手里买入的房屋）或者经过房改政策改制的原有的“企业单位福利分房”——又称房改房，能在房地产交易市场自由流通的房屋。与之相对应的，就是非市场化过程产生的并且还没经过市场化改制使之能在市场里自由流通的房屋。后者可分为两大块：全资国有房屋（例如公房住宅、政府办公楼、国企房产）和经济适用房。经济适用房主要指住宅这种业态，它还可细分为租赁用房（例如政府出资建造的廉租房和企业建造的公共租赁房）、有限产权房（又是“经济适用房”的特指对象）。
差异很明显啊！既然是政府出资建造的，则个人或某单位无论入住的理由是什么，其产权它都不属于或不完全属于使用人的，由此它不能进入市场自由转让——***是转让的形式之一。控制权在国家手里，而且分到该房屋并使用它须得到政府有关部门的审核批准。 此类房屋有个鲜明的特点：即建房土地来源都是无偿划拨而来的，没出过土地出让金。今后，要想流通，如何补上土地出让金是个先决条件。
问题描述:不动产权证上写。国有建设用地使用权／房屋构建屋物所有权 出让／.市场化商品房 用途上写仓储用地/仓储，这种房子和住宅性质的商品房有什么区别？
网友PLAceome给出的***是:简单来说，仓储用地不能作住宅用途。网友赵蓓律师给出的***是:
土地使用权：如果是住宅用地，从开发商拿地开始算，70年使用权。如果是办公或者商业用地，年限四十年、五十年的都有。
房屋所有权：房屋完全属于产权人，无限期。
网友给出的***是:北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
网友奋斗才是出路给出的***是:
长沙的限价房，规定是只有本地户籍的家庭，年收入低于3万元，家庭目前住房建筑面积不超过60平方米，才有资格申请购买。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
2、另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
3、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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