天一房产网现在房价连番上网，普通人想买套房，还是选择去贷款。现在房地产历经调控，银行收紧房贷，可能会导致很多资金流水有水分的购房者，预审就通不过。就算银行资金流水过硬，审批时间也会延长。因此，买房贷款，除了你的购房资格，银行最关心你的是偿还贷款的能力，那么银行流水和收入证明就显得很重要了。

收入证明是最能直接反映还款能力的，肯定经济实力强一些，银行就会觉得你还债能力强。而流水证明，也就是指银行活期账户的存取款交易记录，流水记录分为三种，工资流水、转账流水、自存流水，其中工资流水最被银行认可。

现在申请房贷不容易，有人真想买房，可无奈于银行流水、收入不够，那么该如何破解呢？小编现在为您支支招，让您轻松圆了购房梦吧。

1、一次性存大数额资金 这个办法是比较有效便捷的，能够证明你的还款能力。那就是往账户里一次性打入一笔资金，一般至少10万至20万，当然，有足够资金的话你可以存入更多。这种方式特别适合刚换工作的购房者，如果你没办法向银行提高半年至一年的流水账单，那么你就这么做，是能够证明你的还款能力的。 2、提供有效的担保证明

这种办法不是所以银行都能通过，不过也有些银行支持这类的担保证明。怎么做呢？购房者可以将名下已有的房产（无贷款），拿去做担保，另外提供收入证明。

3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

银行流水不够，还有一种比较可靠的代替方式，那就是个税，以及公积金、社保等。银行还是比较认可这种证明方式的，放贷也会快速些。不妨和银行沟通，去开具缴纳个税证明、社保证明、公积金证明。

4、用夫妻两个人的流水贷款 银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。如果你单个人流水不行，不妨尝试一下夫妻结合双方的银行流水账，一些银行会放宽条件的。

如果流水不行，你不妨主动多交些首付，这样每个月贷款的金额就会少些，可以算一下，首付交多少，才能和自己的银行流水账单贷款要求符合，不过这种办法要知道一点，那就是你买房贷款初期，月供压力比较大。

那么收入证明不够怎么办？