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日前，COLDWELL BANKER(科威国际不动产)自1999年正式以特许加盟中介品牌进入中国，标志着国际知名房产中介品牌落户中国，为房产中介加盟服务业加快了品牌发展注入了活力。 据悉，特许加盟品牌科威国际不动产是美国历史最悠久、全球营业额最高的房产中介加盟连锁品牌，它以特许加盟的形式授权具有优秀服务品质的房产中介加盟公司。目前，特许加盟品牌科威国际不动产在全球49个国家及地区拥有3800多家门店，11万名经纪人，特许加盟品牌科威年度交易件数与年度总交易额均列世界第一。其高达98%的特许加盟续约率，堪称业界之冠。特许加盟品牌科威国际不动产的海外房产业务也是全球资源最广、最全的。 房产加盟科威国际不动产将运作百年的成熟系统和国际化服务经验，把100%续约率作为特许加盟经营授权的业务目标，通过提供科威的房产加盟商，信息管理系统及持续的经营辅导等支持机制，深化房产加盟伙伴与特许加盟总部之间的沟通及服务黏着度，着力打造具有“国际水准、本土根基”的优质房产中介加盟体系。与此同时，房屋加盟品牌科威“融合房产加盟直营及房产加盟两者之长的直营式管理”的国际化服务模式也受到业界关注。“如果房屋加盟只是换个牌子，那么仍改变不了散兵游勇、各自为战的状态。”特许加盟品牌科威国际不动产大中华区副总经理虞廷恂称，房产中介加盟的直营式管理可以在最大限度上将世界一流的品牌标准化服务复制到每个分店。更重要的是，房产加盟科威引入 “公盘制”资讯共享机制，构筑房屋加盟店之间开放的资源平台。在这种管理模式下，房产加盟就不仅仅是硬件方面的统一，还实现了体系内房源等资讯的共享，可减少经纪人及房屋加盟店之间的沟通成本，使内耗减少、效率提升。 据了解，特许加盟品牌科威国际不动产诞生之时，正处在二十世纪三十年代美国的经济大萧条中。之后迅速成长起来，历经了不同经济环境、文化背景与交易制度的洗礼，直至发展成全球顶尖的特许加盟，房产中介加盟品牌。目前，科威中国已确立了“门店数2020年1000家、培养10000个专业经纪人的经营目标。而特许加盟品牌科威无疑成为其战略布局中至关重要的一环。2015年特许加盟品牌房产中介加盟品牌科威将着重于海外房产事业，将科威房产加盟品牌做的更强。
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新闻详细页内容顶部广告 摘要：政府拆掉老旧棚户区，会给你换一套安置房，进行“实物安置”。现在伴随棚改旧改实施的是货币化安置，政府根据被征收房屋的市场价值直接给予居民现金补偿，由居民自行购买新住房，从而免去过渡安置的等待难关。 货币化安…… 棚改旧改是政府为了改造城镇危旧住房、改善城市面貌、提高居民生活体验而推出的一项民生工程。以往，政府拆掉老旧棚户区，会给你换一套安置房，进行“实物安置”。现在伴随棚改旧改实施的是货币化安置，政府根据被征收房屋的市场价值直接给予居民现金补偿，由居民自行购买新住房，从而免去过渡安置的等待难关。货币化安置的比例，在一二线城市中大约只有20%，但在三四线城市已高达80%。这样高比例的棚改货币化安置，在推倒原有棚户区住房的同时，制造了新增住房的需求，而这些“刚性需求”对商品房去库存化起到了一定积极的作用。 2017年5月国务院常务会议提出：实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划，再改造各类棚户区1500万套。也就是说现有的棚改库存需要在2020年基本消化完毕，那么未来三年至少每年消化500多万套。12月23日举行的全国住房城乡建设工作会议上提出了2018年改造各类棚户区580万套的计划。580万套棚改目标显然超过市场预期500万套，这将有助于稳定2018年三四线城市的住宅销售，带动了三四线楼市的繁荣。 在趋势的带动下，三四线城市的中介市场展示出了巨大的潜力，使得各行各业的人都瞄准了这块蛋糕，试图找到掘金的机会。由于中介行业的门槛不高，从业人员缺乏行业积累、职业道德、服务水平，导致一些经纪机构在行业诚信、行业规范及行业质量上暴露出种种问题。这些频频涌入的“竞争者”不仅给消费者带来利益损失，而且让中介行业乱象不断，行业竞争环境不断恶化。 科威国际不动产大中华区总经理邱香帼女士认为，中介市场出现的乱象只能暂时满足部分人的眼前利益，任何与市场标准、政策相悖的投机行为都不会长存，没有行业竞争优势的参与者遭到淘汰也是是必然的。房地产市场必然会走向规范化，而经纪人，也必然会走向职业化。任何想要在中介行业立足的参与者，顺应市场健康发展规律，加强房地产中介行业从业人员的培训是势在必行的。 BANKER(科威国际不动产)作为深耕国内市场十余年的房地产中介领军品牌，为规范中介市场秩序，引导行业规范发展，在国内开展了各类经纪人专业咨询、培训等服务。帮助规范行业秩序、增强从业人员职业技能，希望能将更多企业运营、人员成长的经验分享给从业者。目前，科威在首播平台展开公开培训《科威说事》，于周三下午14：00正式开始，分别从业务面、管理面、制度面、人资面、环境下策略面等五大方面展开分享，为中介行业的从业人员提供专业的从业知识，更多培训内容可关注官方微信或拨打官方***了解详情。 |