住宅也有50年，叫综合用地！一般楼下是商铺楼上是住宅，景区一般都是综合用地
现买除了证在手的二手房，也还要过户。普通住宅产权是70年
你好。首先是您是否是首套。如果是首套您要缴纳1%的契税
在上海市按产证面积的，也就是说按普通住宅了。有啊。如果是非普通的话交的税就多.
这还要看你房子是在内环，中环，还是外环的饿，内环的总价在330万以内，面积不超过140平米，满5年唯一，没有营业税，没有个税，买家就是契税，不唯一，有个税，中环总价不超过200万的，
没有区别啊！那要你的房产证是怎么写的了，有的阁楼是赠送的不算面积，还有的就那种跃增的那个就要算面积了，不管是内越还是外越都算面积。
信息编号：该信息为60天前发布的，已过期。
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。
税费：一般需要缴纳契税、个税、***及附加、综合地价款、土地出让金等。
其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
合益小区是三元里大道沿线小区，交通便利，就是五号停机坪，百信广场，核心商圈，生活配套完善，便利。此单位是南北对流户型，四楼楼梯楼，通风采光好。此单位无按揭，无抵押，房产证就在业主手上，业主真心放盘。可放心交易。
3、间隔朝向：南向二房二厅
业主因为工作调动，不方便打理，所以诚意出售该物业，此房一直业主本人在住，房子装修保养得还可以的。现等待有缘人了。看房一般提前约时间。
1；小区环境优美幽静，通透户型 采光 楼层好 小区性价比非常高
2；小区物业管理严格 服务到家 让你生活放心。
3；小区绿化面积大 有中心花园 绿树成荫 活动中心老少皆宜
4；小区人文素质高 是小区社区交通便利中心地段 居住。
5；小区居住安静舒适 让你居住在这享受品质生活的。小区.周边有万达广场，飞翔公园地铁站，5号停机坪超市 新市家乐福超市 公交车站可直达市区各地，有四大银行，酒店 医院，周边配套完善。
如果这套不合适你，给我***，一定会尽的努力全心全意帮你找合适的房子，我是从事地产行业7年多，是一个认真、专业、负责的地产经纪人
看房***：覃***{微信同号}
物业费用 0.6元/平米·月
请您对他的服务进行点评 好评 中 评 差 评
说说经纪人在服务过程中的表现，对您有哪些帮助？
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。