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进入任一您感兴趣的问题查看，点选其满意***处的4个评价按钮之一，即可完成对该满意***的评价。重庆晚报 看嘛，桌子上摆起的全是申请住房公积金贷款的资料。7月11日，重庆住房公积金管理中心信贷处官员介绍，自4月份宣布上调公积金贷款的最高限额以来，重庆申请住房公积金贷款的人数猛增。仅最近两三个月住房公积金贷款的受理量，就相当于此前一年的受理量。
　　市住房公积管理中心官员介绍，住房公积金受理量猛增的主要原因在于，最高贷款限额的提高，以及去年下半年开始银行信贷收紧所致。“事实上，住房公积金的贷款，永远都只是银行贷款的补充。”
　　在北部新区一大型国企上班的曹先生夫妇，最近一直在打听住房公积金的贷款政策。曹先生告诉重庆晚报记者，他和爱人分别都有单位的住房公积金，其中曹先生自己的住房公积金余额为29863元，他爱人的住房公积金余额为21322元。曹先生很想知道，他和爱人，到底能通过住房公积金贷到多少款。
　　对此，市住房公积金管理中心信贷处官员解释，按国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，只要是连续缴存了一年以上的市民，便可通过使用住房公积金进行贷款。而在贷款前，需要查询自己住房公积金账户余额，按账户余额的15倍予以贷款，但个人总额不能超过40万元，如果夫妻双方都有住房公积金，且余额足够，夫妻双方可以贷到最高限额为80万元的贷款。
　　照此计算，曹先生个人可以贷的住房公积金能达447945万元，但重庆政策规定，最高限额只能贷到40万元，因此曹先生个人能贷款项为40万元。而其爱人的贷款额，按其住房公积金余额的15倍计算，可以贷到319830元。夫妻双方总贷款额度可以达到71万余元。
　　曹先生夫妇准备申请的是首套房贷款，如果是二套房贷款，首付比例则需提高到50%，三套房按国家有关规定基本停贷。
　　在银行利率不断上调的今天，住房公积金越来越受到普通市民关注，而其中最核心的内容则是利率较低，能省到多少钱。
　　以北部新区曹先生的个案计算，曹先生如果购买一套套内为85平方米左右的住房，如果总价为76.5万元，那么，曹先生与其爱人，除首付的15.3万元外，需要贷款61.2万元，而设定贷款时限为20年。
　　那么，按目前银行贷款基准利率(五年以上)7.05%计算，20年则需要支付利息53万余元。而通过住房公积金贷款，按其贷款利率(五年以上)4.9%计算，20年则需支付的利息则为36.84万元，节省16万余元。
　　市住房公积金管理中心官员表示，按银行贷款利率和住房公积金贷款利率相比较，住房公积金的贷款利率相当于银行贷款利率的7折左右。而在当前银行信贷紧缩的状况下，能拿到 ...--- 您可以直接进入您的城市查看本地信用卡信息 raquo raquo 城市：
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　　以前，办理十几万的小额房贷，有银行最快当天就能放款。但现在，等两三个月再放款已经成了主流，很多二手房的业主开始要求买房的人一次性付款。
　　上个月，在重庆大学上学的彭瑶要到位于解放碑的一外资银行实习，由于在沙坪坝租住的房子即将到期，她打算在渝中区买套小户型房子。根据彭瑶的要求，中原地产中新城上城分行的刘媛在华庭景园找到一套一室一厅的房源，套内47.8平方米，建筑面积60平方米，卖45万元。
　　彭瑶很满意，和业主签好了合同。但两天后，业主听说贷款很难办理，提出让她一次性付清。彭瑶不得不暂时放弃购房计划。双方签了一半的合同只能作罢。
　　大泽置业相关负责人说，近期，由于银行贷款比较难办理，业主惜售情绪有所增长。“以前，业主60%到70%都愿接受按揭贷款的方式，但现在，大概一半以上都要求一次性付款。”
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