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Copyright 1998 – 2010 Tencent. All Rights Reserved.请问谁有贷款营销管理办法,发上来学习一下.
　　农村实现现代化是我国要实现现代化的关键，而这需要大量的资金投入。农村信用社改革要化解历史包袱，除了央行票据等外部措施外，还需要农村信用社加大信贷投入，提高效益。在服务方式上，应由单一的信贷服务转变为以支农为主的全方位现代金融服务。因此，农村信用社必须加大信贷营销工作力度。 　一、以客户为导向，主动拓展营销
　　农村信用社应坚持以客户为中心，主动上门，积极寻找优质客户。围绕支农重点，加大营销力度，增加信贷投放，增加财务收入。不断拓宽视野和服务领域，结合市场对不同的客户量体裁衣，提供个性化、差异化的服务；针对农村的先富群体推出理财产品，为广大农民提供信息咨询、账户管理、投资理财等服务。
　　这是做好信贷工作的根本。今后，信贷仍然是农村信用社资金运用的主渠道。所以，农村信用社要有自己的市场定位，不能盲目进城，不惜一切代价地降低贷款条件，与商业银行争抢大客户。农村信用社作为主要服务“三农”的社区性地方金融机构，应定位于支持“三农”、县域经济和中小企业。要根据农村、农民、农业的特点和社会转型的要求，重点开拓个人消费信贷市场、中小企业贷款市场等。
　　农村信用社要针对各地经济发展的不同情况，制定差异性的信贷政策，要创新服务方式，突出支农重点，在完善农户小额贷款和农户联保贷款方式的基础上，扩大农户小额信用贷款范围，根据农村经济多元化和信贷需求多元化的特点，积极探索“农户+农村经济组织”的联保贷款新模式，积极开发“订单农业贷款”、“农民消费贷款”、“农民创业贷款”、“农业基础设施贷款”、“仓单质押贷款”等信贷品种，以此促进农业增产、农民增收、农村信用社增效。
　　这是做好信贷工作的关键。对农村信用社的经营考核，要综合考虑存贷比、本地贷款比、大额贷款比、不良贷款比等指标。要建立良好的经营机制，使农村信用社既要加大在本地的信贷投入，提高效益，又要防止其大量产生新的不良贷款。同时，要大力推行客户经理制，实行信贷人员权、责、利的挂钩，建立正向激励机制。内勤人员应实行以基本工资为主，奖金为辅的工资制度；外勤人员应实行以基本工资为辅，奖金为主的工资制度。
　　这是做好信贷工作的方向。目前我国银行类金融机构主要收入仍然是存贷利差收入，影响其创利的因素有市场份额、存贷款利率、成本费用和资产损失等。农村信用社在农村市场基本处于垄断地位，利率是国家规定的，但是今后 ...专家答疑 案例解析 资源汇总尽在贷款学院 gt gt gt gt 正文
房产抵押贷款，又称为抵押房屋贷款，它指产权人把房产作为抵押物从银行取得贷款从事消费或者经营性事务。西安房屋抵押贷款利率哪家银行是最低的呢？在海口，如果申请房产抵押贷款，贷款利息是如何计算的？沈阳哪家银行可以做房产抵押贷款呢？现在我们就通过西安、海口、沈阳三个例子来看房产抵押贷款的相关问题。
：谁可以说说西安房屋抵押贷款哪个银行利率低的？或者西安房屋抵押贷款放款快的银行或者正规贷款公司也可以的。现在主要是有些事情，我需要凑足十五万元创业投资贷款，由于现在据说没有抵押贷款十五万是不可能的，所以我打算用西安房屋抵押贷款来凑足十五万。同时请问西安房屋抵押贷款流程是什么？西安房屋抵押贷款合理利率是多少？还有谁可以接受一个银行或正规贷款公司让我申请西安房屋抵押贷款的？ A
：您好，目前西安房屋抵押贷款基准利率是在7.4%左右。通常来说银行或正规贷款公司西安房屋抵押贷款利率要高于这个数字。一般来说西安房屋抵押贷款银行贷款要比贷款司利率低，但是会比贷款公司慢。虽说贷款公司利率高些，但是贷款公司的西安房屋抵押贷款办理较快，同时西安房屋抵押贷款门槛也较低。您可以参考下。 同时西安房屋抵押贷款流程是： 1、借款人向银行提出贷款申请。 2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡……
：请问现在海口房产抵押贷款的利息目前是多少？不是说海口房产抵押贷款的利息是贷款中最低的一种，是这样吗？本人现在在海口私企工作，现在想自立门户。但是就是缺乏资金，现在我暂时还没有辞职据说如果没有工作就无法申请海口房产抵押贷款。本人现在工资每月是四千，未婚。有套房子。我这种情况能申请海口房产抵押贷款吗？如果可以申请房产抵押贷款需要准备的手续又有哪些呢？ A
：您好，目前海口房产抵押贷款国家的基准利率是7%以上，具体利息需要根据您的贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。 海口房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。 海口房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 海口房产抵押贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 同时海口房产抵押贷款的申请手续有： （1）房产证、土地使用***……
：我想问下沈阳哪家银行在做房产 ...