| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 当前位置：
18日，国家统计局发布了改革后的房价统计数据，从70个城市各自的价格走势上看，今年1月份全国房价仍以“涨”为主。许多业内人士表示，1月份可观的房价上涨幅度，更凸显出1月底出台调控措施的及时性和重要性。 18日，国家统计局发布了改革后的房价统计数据，虽然没有了平均价格同比和环比涨跌幅的数据，但从70个城市各自的价格走势上看，今年1月份全国房价仍以涨为主。许多业内人士表示，从这组被普遍认为更接近真实市场状况的统计数据上看，1月份可观的房价上涨幅度，更凸显出1月底出台调控措施的及时性和重要性。 根据数据，今年1月，70个大中城市无论是新建商品住宅的价格，还是二手住宅的价格大都出现了不同程度的上涨，只有少数城市出现小幅下跌。 在新建商品住宅方面，70个城市中仅有西部3个城市的房价出现了环比的小幅回落，与去年同月相比，出现价格回落的城市更是仅有2个；在二手住宅方面，70个城市中同样仅有3个城市的房价出现环比回落，与去年同月相比，出现回落的城市也仅有5个。 作为传统的销售淡季，1月份房价数据传递出一种淡季不淡的市场信号。北京中原三级市场研究部总监张大伟表示，之所以1月能够继续延续去年12月火热的走势，首先是因为强烈的调控预期导致不少购房人为了规避更加严格的调控措施，加快了购房的脚步；其次，在物价水平依旧高企的情况下，居民对投资房地产的热度仍然很高；同时，许多开发企业在传统的销售淡季加大了年底推盘的力度，以北京为例，去年12月有超过70个项目的推盘，这也促进了成交量的明显上涨和价格的持续坚挺。 1月房价的上涨更加凸显出调控的必要性。张大伟表示，由于国务院八项调控措施以及房产税试点改革启动都是在1月底进行的，因此没能对市场产生实际的影响，不过随着各地落实调控政策的细则出台，未来楼市成交量和成交均价下滑几乎已成定局。 与房价数据相比，从数据中透露出的统计方式改革引起了更多人的关注。 新的房价统计方式，最大的进步要算数据更接近事实了。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为。 根据对1月份新发布数据的分析，杨红旭发现，按旧方式，去年12月很多城市的价格环比（比上月）的涨幅只有0．3％，比如北京为0．3％，上海为0．4％。但按新的统计方式，涨幅迅猛提高，1月环比涨幅，北京和上海分别大增至0．8％和0．9％，新数据无疑更加接近人们对市场的现实感受。 不少房地产业内人士认为，商 ...企博网企业微博营销平台提供专业高效的企业微博营销和社会化营销服务和工具。企博网专注于企业微博与社会化媒体的研究与创新，致力于企业微博营销与社会化营销的应用与实践。
专注于企业微博与社会化媒体的研究与创新，致力于企业微博营销与社会化营销的应用与实践。
地区：杭州市文二路212号高新大厦18楼
欢迎光临“企业微博营销和社媒体营销”沙龙，平等、开放、兼容、分享、互动是本论坛的基本准则，希望大家自觉遵守，有兴趣者请点击栏目条上的“申请加入”即可。谢绝各种产品推销。
社会化媒体营销——用真实的数据说话
- 发表于 11-07-04 16:16 阅读(164) 分类： 在中国
年的时间里仍然没有一种全面、完善、使用方便且能被行业广泛认可的社会化媒体分析工具出现，相信很多企业和广告主页正是因为不知道如何获取这些数据而放弃了对于数据的研究和分析，这也就是造成现在很多企业广告主只会以粉丝数来衡量自己品牌的社会化媒体营销是否有效的重要原因之一。这篇文章就是借一些微博分析工具一探企业微博数据获取和数据衡量的方式与方法。
随着以新浪微博为代表的国内社会化媒体平台的日益火爆，已经有越来越多的企业和品牌入驻到这些
当中，这其中也不乏一些曾经在
这些社会化媒体平台中进行过长期的融入或营销活动并因此积累了一定社会化媒体销售经验的跨国企业，相比国内很多从未接触过社会化媒体营销的本土企业和品牌，他们固然有着先进的社会化媒体营销理念和成熟的社会化媒体营销布局的规划，但面对发展迅猛的中国社会化媒体，两者在此时此刻都面临一个棘手的问题数据的衡量。在中国社会化媒体快速发展的近
年的时间里仍然没有一种全面、完善使用方便且能被行业广泛认可的社会化媒体分析工具出现，相信很多企业和广告主也正是因为不知道如何获取这些数据而放弃了对于数据的研究和分析瞒着也就是造成现在很多企业广告主只会以粉丝数来衡量自己品牌的社会化媒体营销是否有效的重要原因之一。这样无衡量、无修正的传播很有可能会导致传播方向与既定目标之间的偏离。
我们一直在强调无目的不营销，所以任何一个营销手段的运用和传播平台的选择都是有明确的目标的，这个目标可能是对自身品牌文化的支撑，也可能是针对某款产品的信息传递。既然有了目的，那么所有的传播结果都应该是为修正传播策略、手段为达到既定目标提供指导意义的。其实，现阶段，现在已经有很多的基于开放
的微博分析类的工具，像微博粉丝分析、互粉查询、统计评论这类分析工具 ...网络营销 数据收集与分析对网络营销的重要性
全球领先的品牌网络营销平台，运用全球领先的品牌营销理念，竭诚服务于各品牌企业，从企业搭建品牌网站开始，到品牌推广、品牌网络营销等等，品牌成长之路，国际品牌网全程相伴！
　　数据收集的时间为两个星期，在这两个星期一共要收集150个微博并进行数据分析。前面的一个星期没有太大的动作，到了第二个星期的时候才开始真正的收集，刚开始收集的时候，还不知道如何收集呢，然后跑到牟老师的博客去看了一些关于数据分析的文章，然后自己简单分析了一些，在自己脑海理了一些思路，然后才开始进行微博的收集。
　　通过微博的搜索，推荐位功能基本就可以找到行业当中的佼佼者。
　　通过数据的收集，然后就开始了数据的分析，收集到微博之后，收集到微博的听众(粉丝)、收听(关注)、微博条数、名单收录数量(新浪忽略)、是否认证、微博模糊开通日期、近十条微博平均转播率、数据收集日期。
　　(1)听众(粉丝)：这个项目是重点收集对象，听众(粉丝)的多少，直接决定了微博的质量如何，当然也要排除刷听众的微博。
　　(2)收听(关注)：微博的收听(关注)多少，腾讯微博的行业认证微博一般收听都很少，而新浪的关注普遍都很多，我认为一些行业微博应该多关注与行业有关的知名人士和人气较高的相关微博，经常和他们进行互动，获取的不错的效果。
　　(3)微博条数：发表微博的条数也决定了一个行业微博的活跃度如何，其中也要区分出原创和转播，这一点也是写文章的时候才想到。一个行业微博必须做到每天发表与行业相关的微博，适当转播与行业相关的微博！当然，也可以适当转播一些笑话等有意思的微博。这样才能让听众觉得这个行业微博也是一个非常有趣的人在做，并不是一味的发表行业相关微博，时不时也有一些语录、笑话等内容。让行业微博变得多元化。
　　(4)微博模糊开通日期：为什么叫模糊开通日期呢？是因为微博可以进行删除的，如果微博主删除了自己的第一条微博，那么我们将无法统计到这个微博的开通日期。所以称之为模糊开通日期。
　　(5)近十条微博平均转播率：这一点也决定了一个微博质量如何，与粉丝互动力度如何。但是行业认证微博普遍转播率不高，如果高转播率的行业微博，是非常不错的行业微博。
　　(6)数据收集日期：记录下这个，是因为看到牟老师的站长类站点的数据分析文章，其中提到收集数据不是看他现在怎么样，而是看过一段时间后再回来看数据增长如何！
　　　　　目前微博的增长速度实在太 ...中，对销售收入科目的查验至关重要。而随业绩压力的不同，上市公司管理层分别具有递延和激进确认收入的倾向。因此，在审计过程中，由于销售收入科目的重要性和复杂性，审计人员必须通过恰当的分析性复核程序，找准审计重点，从而在审计过程中做到有的放矢，提高审计质量和效率。而分析性复核程序将在很大程度上决定整个销售收入实质性测试的成败。
　　但传统的分析性复核程序以不同公司间数据的横比和同一公司不同时期数据的环比为基本方法，存在较大的局限性。首先，传统的分析性复核程序只能简单地分析数据间的波动性和识别明显异常的个别现象，不能从收入动因的高度来判断其变化的合理性。如此，审计人员往往以无重大波动即为正常这样明显与现实不相符合的假设作为专业判断的基础，极大地提高了误受风险的概率。其次，传统的分析性复核程序容易为被审计单位所熟悉，从而调整年度间或各月间的数据，或者制造与同行业其他公司发展趋势相符的假象，从而极大地降低审计人员的警惕性和干扰审计人员的职业判断。因此，以代数方法为基础的传统分析性复核技术已经越来越不适应现代审计的要求，日益复杂的审计环境要求在销售收入等主要
科目的审计过程中，引入以现代统计技术为基础的回归方法作为分析性复核的主要手段。简单的说，回归分析就是通过研究被解释变量与解释变量之间的依赖关系，从而估计或预测被解释变量均值的一种方法。在销售收入的分析性复核时，审计人员通过公司销售收入的历史资料，可以确定若干与销售收入相关联的解释变量，建立揭示销售收入与各解释变量之间依赖关系的回归模型，从而对公司被审计年度的销售收入做出合理的预测。与传统的分析性复核程序相比，回归方法具有以下两大优点：第一，从收入动因的高度来判断收入变化的合理性，彻底抛弃了前述无重大波动即为正常的不合理假设。并且，回归分析不再只是简单的数据比较，而是以一整套科学的统计方法为基础。第二，运用回归方法对销售收入进行分析性复核，可以考虑更多的影响因素作为解释变量，即使被审计单位熟悉了这种方法，其粉饰和操纵
二、运用回归分析测算销售收入：基本步骤和一个实例
　　运用回归分析测算销售收入，应遵循以下五个基本步骤。第一，确定影响公司销售收入的主要因素。由于以预测为主要目的，因而相关的变量应尽可能的多，不必考虑变量间相关性所引起的共线性问题。第二，以上一步骤确定的影响因素为回归元，收集待预测年度之前年度各回归元的数据资料。第三 ...网络营销思路 销售管理模式 产品销售渠道 轻松赚钱方法
是否正面临着：更为激烈的市场竞争；客户需要更多的关注和更好的服务；市场
资源正在缩减以致到了最低程度；过去的大众营销手段已经不再灵验，客户化、个性化的营销活动是大势所趋；公司越来越关注投资回报率，市场营销被视为一种投资&helli helli 数据库
使得企业大规模转向一对一营销，或者叫个性营销，这使得企业有能力面对广泛的客户群，并为每一个客户提供独特的产品。 _____多米尼克.夏代尔
数据库营销IT企业赢得市场主动权 　　作为中国市场上一种新的营销利器，数据库营销正在悄然中改变着市场竞争格局。思科、惠普、戴尔、甲骨文等一大批跨国公司已经或正在用数据库赢得中国市场，而作为我国IT领域的代表型企业联想也在开始尝试使用这种新的营销方式&helli helli 　　市场营销和
的风向真的变了，更多的企业转向了具有精益效果的数据库营销，今天，这句著名的广告词被越来越多的人所熟知，有着亲身实践经验的甲骨文公司（Oracle）高级市场经理马广华指出，和以广而告之为特征的传统大众营销不同，数据库营销是企业通过管理客户信息，实施批量个性化的客户沟通策略，从而提升客户价值和企业盈利水平的新一代营销方式。
　　事实上，已经有越来越多的企业认识到了数据库营销这种方式的重要性。虽然在中国仅有短短数年的时间，但是戴尔、思科、惠普、甲骨文等一大批跨国公司已经或正在用数据库赢得中国市场，而作为我国IT领域的代表型企业联想也在开始尝试使用这种新的营销方式&helli helli 　　与戴尔自己应用数据库营销拓展市场不同的是，思科、惠普、EMC、甲骨文共同选择了北京世纪微码营销咨询有限公司（以下简称微码营销）作为商业
眼光和对本土有着深刻理解的微码营销在这个领域取得了极大的成功。
　　那么，就实际情况而言，数据库营销又是如何为IT企业服务的呢？在这个方面，甲骨文公司（Oracle）的例子具有典型意义。
世通、安然财务丑闻案、我国蓝田股份和银广夏的利润神话破灭事件等因公司治理失控引发的危机频出，使人们意识到公司治理的重要性和紧迫性。但是构筑卓越的公司治理体系决非易事，企业面临着内部控制缺陷、财务管理不当、信息孤岛、手工作业繁多等问题，传统的IT系统和管理方式很难满足法规遵循和公司治理要求。
　　甲骨文公司适时提出了公司治理体系需要先进的IT技术为支撑的理念，并提供了完整的公司治理架构及其IT解决方案，是企业成就持续性法规遵循和公司治 ...