2006注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲（一）(4) 点击：
　　1.结构构件的强度、刚度和稳定性要求。强度是指材料或构件抵抗破坏的能力。刚度是指构件抵抗变形的能力。稳定性是指受压构件在荷载压力下，保持原有形状的平衡而不丧失稳定的能力。
　　2.建筑工程的基本组成。建筑工程一般由基础、墙（柱）、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六大部分组成。
　　3.建筑工程结构荷载、结构构件基本变形和受力分析。
　　（1）建筑工程结构荷载。直接施加在建筑工程结构上，并使结构内部产生内力效应的力，称之为荷载。由于某种原因使结构产生约束和位移，从而使结构内部 产生了内力效应，这种原因一般称之为作用。按是否随时间变化划分，荷载可分为永久荷载、可变荷载、偶然荷载。按作用位置划分，可分为固定荷载和移动荷载。 按分布范围划分可分为集中荷载和分布荷载。
　　（2）建筑工程构件的基本变形。构件在外力作用下的变形包括轴向拉伸或压缩、剪切、扭转和弯曲变形。工程中的实际构件变形更多的是上述几种基本变形形式的组合。
　　（3）建筑构件受力分析。分析构件受力状态，也就是分析在外力作用下构件内部产生了什么样的效应及这些效应是否会使构件遭受破坏。典型的构件受力分析包括轴向拉（压）构件受力状态分析、剪切构件受力状态分析和受弯构件（梁）的受力状态分析。
　　4.基础的分类和构造。房屋建筑基础按所用材料可分为砖基础、毛石基础、灰土基础、混凝土基础及钢筋混凝土基础。基础按外形可分为条形基础（又称带形基础），独立基础，片筏基础，桩基础，箱形基础。
　　条形基础多为墙基础，沿墙体长方向是连续的。独立基础主要为独立柱下的基础。片筏基础形象于水中漂流的木筏，井格式基础下用钢筋混凝土板连成一片，增 加了基础与地基的接触面积。箱形基础是由钢筋混凝土的顶板、底板和纵横承重隔板组成的整体式基础。桩基础由承台和桩群两部分组成。
　　5.地基、基础的基本概念和地基的分类。基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱传采的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的土层称为地基。地基分为天然地基和人工地基两种。
　　6.基础的设计原理。基础设计的主要目的是在地基状况一定的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求。基础底 面积大小的确定取决于地基承载力。基础断面形式取决于基础所用材料本身的性能。基础埋深的确定应考虑建筑物的 ...您现在的位置： gt gt gt gt gt gt 正文 加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及预防措施 热 加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及预防措施
作者：王哲科 卢信贵 转贴自：本站原创 点击数：1012 更新时间：2008-11-29
加气混凝土砌块填充墙常常出现裂缝、空鼓和渗漏，影响使用功能和美观，要从材料、设计、施工等方面加以控制。
防治措施 加气混凝土砌块具有自重轻、保温隔热、施工方便、造价低等特点，作为国家重点推广的新型节能墙体材料，应用于砼框架结构的填充墙体。但是由于推广使用时间不长，人们对加气砼砌块的特点认识不足，对施工工艺不熟悉，质量控制不严，使用过程中出现墙体开裂、渗漏等质量问题，有的甚至影响到使用功能和美观，制约了加气砼砌块推广应用。我们从多年施工质量管理工作中，总结出—些加气砼砌块墙体裂缝产生原因及防治措施，供同类施工参考。
加气混凝土砌块墙体裂缝具有一般墙体裂缝的共性，也有其个性。
墙体灰缝处，裂缝沿灰缝方向呈水平或竖向分布，裂缝宽度逐渐减少，有的具有贯穿性。
墙体与框架梁、柱交接处，裂缝呈水平或垂直分布，住宅顶层表现更明显。
墙面抹灰层面层，裂缝一般只出现在粉刷层，而砌块墙体没有开裂。
跨度较大墙体的中部，容易出现竖直裂缝或八字型裂缝。
开间墙体出现斜裂缝或八字型裂缝，内墙较外墙产生的裂缝多。
部分楼层，特别是顶层窗台或门顶上两角容易出现斜裂缝。
加气砼砌块墙体产生裂缝，涉及到材料、设计、施工等方面，其原因比较复杂。
）干缩是混凝土砌块的重要特性，一般干缩值为
天后才能上墙。但由于市场紧俏，加气混凝土砌块刚出炉就被抢运到工地，有的在工地卸货时还在冒烟：
）制作加工本身的质量缺陷：混凝土砌块成品表面有松散颗粒。有的砌块表面有松散颗粒且深度达
）图纸设计考虑不周，专业之间衔接差，出现设计方面的不合理之处多，事后敲打严重。
）设计较粗糙．对屋面保温、墙体构造柱、结构伸缩缝等构造措施，只用几句普通文字说明，没有具体节点大样图。
）对室内外温差不够重视。夏天屋面温度最高可达
℃左右，两者温差较大。钢筋混凝土构件与砌块的变形不同步，此时屋面变形受到墙体的约束和限制，致使墙体处于受剪、受拉状态，当墙体内拉应力超过墙体自身的抗拉、抗剪强度时，墙体就会在最薄弱处产生裂缝。
）砼砌块砌筑前，浇水湿度控制不好，根据规范要求水浸入砌块面深度
为宜，但在实际的施工中，常常出现过浇或欠浇现象。浇水多时，砼砌块吸收水膨胀，抹灰后 ...浅析砼小型空心砌块墙体裂缝的防治［工程科学］
【摘要】：用砼小型空心砌块砌筑的墙体发生裂缝，是我国墙体材料革新后产生的一种新
的质量通病，已引起人们的重视，文章就墙体发生裂缝的原因及防治措施进行分析和探讨。
【关键词】：砼小型空心砌块; 墙体; 裂缝; 防治
中图分类号：TU7 文献标识码：B 文章编号：1002-6908(2008)0110024-02
近几年来，建设部大力推广新型墙体材料，加上新型砌体材料比粘土砖有许多优点（自重轻、
节能、造价低），使得各种轻质砌块得到广泛使用，而大量使用轻质砌块后，由于设计与施工
对砌块性能的掌握不够以及生产监管力度不到位，致使建筑物建成后墙体开裂渗漏问题较多，
工程质量投诉很多。为此，有必要对砼小型空心砌块的特性进行研究分析，并采取合适的设
计和施工方法，避免墙体开裂质量通病的继续扩大，确保工程质量。
在房屋建筑中最常看到的裂缝是顶层纵横墙交接处有阶梯形裂缝产生；在屋面与墙体交接处
或梁底与墙体间有水平裂缝产生；在底层窗台下有竖向裂缝产生， 各个楼层的窗台两角和顶
层外墙窗口四角处有斜裂缝存在；在钢筋混凝土柱和砼小型空心砌块填充墙的相结处有竖向
裂缝存在；在砌块周边产生裂缝。
非承重砼小砌块主要是由碎石或卵石为粗骨料制作的轻骨料砼，它具有混凝土的脆性。由于
轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性。但也应看到它的缺点，一是收缩
率比粘土砖大，在 28 天自然养护后，其干缩约完成 60％左右，随着含水量的降低，材料会
产生较大的干缩变形,这类干缩变形建筑引起不同程度的裂缝。二是砌块受潮后会出现二次收
缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体发生裂缝。三是
砌块砌体的抗拉及抗剪切强度只有粘土砖的 50%。四是砌块质量的不稳定，用于砼小型空心
砌块和砌筑砂浆中的水泥、石灰、砂石等材料来源很广，其性能不够稳定，因此也会影响砌
块和砌筑砂浆的质量。由于砌块自身的一些缺陷，引起一些裂缝，如房屋内外纵墙中间对称
分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出
现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。另外不同
材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框
架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝。这些都是材质问题所致。
屋面与墙体之间的温差也会使顶层墙体产生裂缝，在夏季尤其 ...