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Copyright 1998 – 2010 Tencent. All Rights Reserved.成功信息产业（集团）股份有限公司SUCCESS INFORMATION重大资产出售暨以新增股份购买资产报告书（草案）
成功信息产业（集团）股份有限公司SUCCESS INFORMATION重大资产出售暨以新增股份购买资产报告书（草案）
本公司及董事局全体成员保证本报告书内容真实、准确、完整，并对报告书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本报告书中财务会计报告真实、完整。
中国证监会、其他政府机关对本次重大资产出售暨以新增股份购买资产所作的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者收益的实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
本次重大资产出售暨以新增股份购买资产完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；因本次重大资产出售暨以新增股份购买资产引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对本报告书存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
公司提请投资者关注在此披露的特别风险，并仔细阅读本报告书中“风险因素”等有关章节的内容。
本次交易尚需中国证监会在规定的期限内对本次重大资产出售暨以新增股份购买资产审核无异议，并豁免荣安集团的要约收购义务；国有资产管理委员会批准本次重大资产出售及重组方案中涉及的国有股权比例变动；获得本公司股东大会的批准；本次交易方案能否顺利获得上述有权部门和公司股东大会批准存在不确定性。
公司因未按规定完成以前年度重大会计差错更正工作，根据深圳证券交易所《关于成功信息产业（集团）股份有限公司股票暂停上市的决定》（深证上[2006]17号），公司股票自2006年3月10日起暂停上市。之后，公司对以前年度会计报表进行了较彻底的更正，但审计机构对公司会计差错更正未提供任何保证。且经会计差错更正调整后，公司2003年、2004年、2005年已连续三年亏损，公司在法定期限内披露了2006年年度报告，报告显示公司2006年度实现盈利，深圳南方民和会计师事务所对公司2006年度财务报告出具了无法表示意见的审计报告。以上问题能否得到妥善解决存在不确定性，公司面临终止上市风险。
截至本报告书签署日，本公司、华远集团和公司相关债权人就债务转移事项正在沟通过程中，华远集团已代甬成功偿付了合计22,720.12万元的债务，但尚未获得全部债权人的书面同意。因此，能否取得全部债权人的同意存在不确定性。为保证本次重大资产出售暨以新增股份购买资产方案的顺 ...D21版：信息披露 上海证券报网络版郑重声明 经上海证券报社授权，中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可，不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (8621-38967758、fanwg@c tock.com 或 8621-38967898，zengp@c tock.com ) 。
| 湖北幸福实业股份有限公司重大资产出售暨以新增股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司报告书摘要
1、向前5名供应商合计的采购额占年度采购总额的比例
华远地产以房地产开发与经营为核心业务，项目开发以招标方式总包给建筑公司，因此主要建筑材料由承建商提供，原材料采购主要是部分机器设备及建筑材料等。
最近三年又一期前5名供应商采购金额占年度采购总额的有关数据如下： 年份 采购总额（万元） 前5名采购金额（万元） 比例 2006年1－10月 55,493 10,182 18.35% 2005年度 122,051 13,519 11.08% 2004年度 145,251 29,970 20.6% 2003年度 115,012 20,137 17.5%
2、向前5名客户的销售额占年度销售总额的比例
华远地产房地产开发项目的销售均为随机销售或委托房地产中介机构代理销售，客户主要为公司、机关团体及个人消费者。
最近三年前5名客户销售金额占年度销售总额的有关数据如下： 年份 房地产销售总额（万元） 前5名销售金额（万元） 比例 2006年1－10月 71,957 5,142 7.15% 2005年度 64,871 9,648 14.87% 2004年度 72,589 10,252 14.12% 2003年度 90,283 3,682 4.08%
3、华远地产无向单个供应商的采购比例或对单个客户的销售比例超过总额的50%的情况。
4、华远地产董事、监事、高级管理人员和核心技术人员，主要关联方或持有公司5%以上股份的股东与主要客户不存在关联关系。
5、华远地产董事、监事、高级管理人员和核心技术人员，主要关联方或持有公司5%以上股份的股东与华远地产项目总包和分包商等主要供应商不存在关联关系。
华远地产严格遵守国家相关宏观调控政策，从企业实际情况出发增加土地储备，对每一个项目都经过严格的论证、研究，建立了项目前期调研、可行性研究、项目决策、项目实施等一系列的管理制度和决策体系。只有具备切实可行的项目开发方案，华远地产才会通过投标、出让等方式取得项目开发所需土地，因此华远地产并无闲置的土地储备，现有土地储备已经具有初步的开发计划或正在开发建设过程中。
截止2006年10月31日，华远地产可开发的土地（储备）资源情况详见本部分“八、华远地产开发的主要房地产 ...恒大地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书（草案）
恒大地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书（草案）
本公司及董事会全体成员保证本报告书内容的真实、准确、完整，并对报告书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
中国证监会、其他政府机关对本次重大资产置换所作的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者收益的实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
本次重大资产置换完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司负责；因本次重大资产置换引致的投资风险，由投资者自行负责。
根据中国证监会的审核意见，本公司对2003 年1 月22 日披露的重大资产置换暨关联交易报告书（草案）进行了补充和调整，本报告书是经修改后的重大资产置换暨关联交易报告书（草案）。投资者在阅读和使用本公司重大资产置换暨关联交易报告书（草案）时,应以本次披露的报告书内容为准。本次补充和调整的内容如下：
1 、本报告书第四节"置入资产"中，补充说明了金碧御水山庄小区的总体规划方案和目前的建设、销售情况。
2 、本报告书第五节"与本次置换相关的其他安排"中，根据本公司与恒大房地产签署的《资产置换补充协议》，对评估基准日至实际交割日之间资产变动的处理进行修改。
3 、本报告书第八节补充"资产置换后本公司业务范围及主营业务简介"中补充重组后公司对保持持续经营能力的说明。
4 、本报告书第十节"同业竞争与关联交易"中，针对同业竞争问题，补充了本公司与恒大房地产及其关联企业的其他房地产开发项目关于同业竞争的说明及解决方案；针对关联交易问题，补充说明了关联交易对公司经营独立性的影响及拟采取的措施。
5 、本报告书第十一节："拟置入资产评估情况"中，根据中保资产评估有限公司出具的中保评报字【2003 】004 －01 号资产评估报告书，调整广州市花都绿景房地产开发有限公司的评估结果，并补充说明土地使用权及房产评估增值得原因。
6 、本报告书第十一节"盈利预测表"中，补充花都绿景按33 ％所得税率编制的盈利预测数据。
7 、本报告书第十一节："公司简要会计报表"中补充拟置出资产三亚东方旅业股份有限公司以及公司内部独立核算单位"昌江农业园"最近三年的财务数据。
8 、本报告书第十三节"本公司在最近12 个月内重大购买、出售、置换资产的情况说明"中补充进展和完成情况以及对公司的影响的说明。
1 ．本次资产置换尚需本公司股东大会批准，股东大会批准同意至完成资产置换的交割还需 ...