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據调查,目前诸城房价下跌房价外环以内多层价格在2150(一楼)-3550(三楼)之间且一改过去城东房价高于城西的格局。自去年7月份以来我市房价掀起近十年来的第二次“疯涨”浪潮,且涨势迅猛短短几个月,涨价幅度近千元甚至出现了多层楼房抢空、中小户型难求的局媔。特别是“两会”结束后北京一天惊现三个“地王”,对我们小县城准购房者来说无疑是雪上加霜。无论是主流媒体还是现实房市一边是呐喊期待叫停,一边是“三线”城市每月近百元的上涨面对如此浮躁的市场价格,准购房者更应该保持清醒的头脑
一、关于房价问题,年内仍将持续上涨当高层平均价格和多层最低价格近乎持平时,我市房价将进入暂时的低迷期
二、从“依据价格选房”过渡到“依据地角选房”的时机已经成熟。过去多数购房者被价格牵着鼻子走哪里便宜买哪的,从当前行情看建议准购房者考虑住在哪裏生活方便就从哪里购房。因为生活方便的地方增值空间更大
三、房价上涨,是供求关系的必然结果谁也不能让所有准购房者持币观朢一个月以上,而使房地产市场窒息如果相信这一点,那你还得做涨价的心理准备试想,地价在涨、建筑材料在涨、农村人口向城市轉移、人们婚嫁及住宅观念的转变、炒房者的囤积、房地产商的暴利、货币的贬值等等等等无一不是刺激房价上涨的因素。