朝阳市中级人民法院关于商住房北方紫陶之都一期房产6#10119、10219 （第二次拍卖）的公告- 司法拍卖公告-京东拍卖

辽宁省朝阳市中级人民法院将于2021年4月2日10时至2021年4月3日10时止（延时除外）

一、拍卖标的：房屋，49户

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年3月31日起至2021年4月1日止（节假日休息）接受咨询有意者请与本院联系統一安排看样。咨询 三、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价将自动延迟5分钟。

四、拍賣方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物現状为准本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解并接受拍卖财产┅切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认责任自负。竞买人竞买成功后在产权变更过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权***等商住房产权证圖片明风险，本院不承担担保责任本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人

六、标的物转让登记手续由买受人自行辦理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。原商住房产权证图片书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠費均由买受人自行处理。

七、对上述标的权属有异议者请于本标的物拍卖开始前与法院联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事囚原因无法通知的公示满五日视为已经通知。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买委托他人代为竞买的，应当

絡服务提供者优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起向法院提交有效证明经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参與竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付账户内冻结相应资金作為应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定賬户

十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内来法院缴纳或通过银行付款方式汇款到法院账号(名称：辽宁省朝阳市中级人民法院执行款专户；保证金