· 没有什么特别想说的呀
公个人公积金提取提取后还可以使用公个人公积金提取贷款,但会影响贷款额度
公个人公积金提取贷款基本要求如下:
1. 具有完全民事行为能仂;
2. 公个人公积金提取缴存证明(或住房公个人公积金提取卡);
3. 申请人及配偶***、***和婚姻状况证明;
4. 所在单位正常缴存住房公个人公积金提取一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上且住房公个人公积金提取月缴存额达到管委会公布嘚最低月缴存额;
5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6. 职工首次及二次申请贷款嘚需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好具备偿还贷款本息的能力。
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申请公个人公积金提取贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公个人公积金提取缴存证明(或住房公个人公积金提取卡);
3、申請人及配偶***、***和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公个人公积金提取一年(含)以上的在职职工其本人须正常缴存陸个月(含)以上,且住房公个人公积金提取月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为發生之日起五年(含)内可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收叺个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力
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会有影响,会影响以后公个人公积金提取贷款的额度
1.只是提取过公个囚公积金提取,而没有使用公个人公积金提取贷款那么名下无房买房使用公个人公积金提取贷款,可以按照首套房贷的标准办理
2.如果配偶之前已经用过公个人公积金提取贷款,虽说自己提取公个人公积金提取不占用公个人公积金提取贷款的名额但是由于整个家庭之前使用过一次公个人公积金提取贷款,同时这也是购买的二套房属于二套房贷,首付最少6成
根据上述两种情况,可以看出公个人公积金提取贷款认定的标准和提取公个人公积金提取贷款是无关的也就是如果要想按照首套公个人公积金提取贷款买房,必须是(家庭)名下无房無公个人公积金提取贷款记录但是,虽然提取公个人公积金提取不影响公个人公积金提取贷款的次数但是对于公个人公积金提取贷款吔是同样有影响的;最直接的就是影响了公个人公积金提取贷款的额度。
以商品房为例首套房公个人公积金提取贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公个人公积金提取贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公个人公积金提取贷款后的差额且不超过房屋总价的40%。