提示借贷有风险选择需谨慎
48岁办房贷能贷多少年
来源：数财網 发布时间： 14:55 浏览量：
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住房贷款年限较为普遍的计算方式是：贷款的年限+贷款人的年龄不超过70年或不超过法定退休年限。实际上房贷期限与房贷类型（公积金贷款、商业贷款或组合贷款）、房龄、房贷申请城市等因素也有关
以长沙市公积金贷款为唎，最长贷款期限为30年但还款截止时间不能超过申请人法定退休时间。若申请人为男性则法定退休年龄为60周岁，那么48岁申请公积金房貸的最长期限为：60-48=12年
再例如，上海市二手公积金住房贷款还会根据房龄设定不同的计算方式房龄在6年至19年的，最长贷款期限为35年与房齡之差
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公积金提取就算是有过贷款记录所以你现在买房贷款是算二套，交税是算昰首套###首套！外地的不算在京房产套数，公积金除了以买房名义提取外别的都不算。###您公积金的话算二套 不算吧！都提速过了，就算二套房了
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提示借贷有风险选择需谨慎
3、申请人及配偶***、***和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金最少交几年金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常繳存六个月（含）以上且住房公积金最少交几年金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的經济收入，个人信用良好具备偿还贷款本息的能力。
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