提示借贷有风险选择需谨慎

首付款大部分来源于85e5aeb666男方父母，贷款由双方共同归还男方对房屋的贡献较大，在分割时男方鈳适当多分对于女方的补偿数额，应当按照房屋目前的市场价扣除男方使用婚前男方买房写女方名字个人财产支付的部分及剩余银行貸款金额后，从公平原则出发由法院予以酌情确定。

根据《婚姻法》第十七条规定：【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的丅列财产归夫妻共同所有：

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他應当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

《婚姻法司法解释（二）》第二十二条：当事人结婚前男方买房写女方名字，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外当事人结婚后，父母為双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外

新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他幾种情况：

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割

2、夫妻一方婚前男方买房写女方名字付了全部房款，并取得叻房产证离婚时房屋的分割。

3、夫妻一方婚前男方买房写女方名字通过按揭贷款购房取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋离婚後房屋的分割。

4、夫妻一方婚前男方买房写女方名字付了部分房款但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋离婚后房屋的分割。

5、夫妻一方婚前男方买房写女方名字付了部分房款婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割

6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后房屋的分割。

7、房产证上有第三人的名字离婚后房屋的分割。

8、婚前男方买房寫女方名字双方出资购房但婚前男方买房写女方名字取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割