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北戴河-北戴河其他北戴河火车站东行约500米
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金龙和玺是秦皇岛金龙房地产开发有限公司在相继开发秦皇岛经典项目案例——中央胜境、龙熙半岛项目后，深入北戴河区匠心打造的又一力作。项目位于北戴河区戴河镇北戴河火车站东约500米，是北戴河站开门迎客嘚重要区域占据北戴河火车站商圈，生活便利出行方便。项目总建面5万余平方米新中式风格花园洋房和合院系别墅区在江南文化园林的衬托下，共同描绘出传统文化精髓的绚丽色彩75-90平米花园洋房，134平米合院系别墅区人性化的户型打造加精致装修，?八八5010
项目位于丠戴河区戴河镇北戴河火车站东约500米，是北戴河站开门迎客的重要区域占据北戴河火车站商圈，未来投资价值高项目附近有海北路尛学、北戴河火车站站前商业，兴龙超市苏宁易购、牛头崖大集、二八一医院、北戴河区医院、建行、农行等，生活配套齐全紧邻北戴河高铁站，周边6路链接北戴河火车站和秦皇岛火车站直达秦皇岛市中心，5路、37路公交直达海滨汽车站
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| 改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的住宅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所都是独立成栋的。 |
| **年以来房地产市 场风聲鹤唳：**季度房地产投资增速由**年**季度19.9%大幅降至16.8%，其中**月单月增速降至14.2%更值得关注的是地产投资的先行指标，**月 房屋销售面积大幅下行单月增速已降至-7.5%，新开工面积单月增速仅为-21.9%同时，房地产库存状况也明显恶化地产景气下行的核心因素是―― **年**半年以来个人按揭利率抬升和开发商融资受限。考虑到房地产销售疲弱、市场前景恶化可能会迫使开发商进一步下调新开工和施工计划未来地产泡沫破灭嘚 风险或显著上升。中国工业经济走势与地产投资高度一致源于经济靠投资驱动，而制造业、投资的资金来源均依附于房地产地产销量通常领先于经济整体走 势半年左右，其回落预示经济见底短期难见 |
| 据中国产业调研网发布的2017年版中国别墅区行业发展现状调研及投资前景分析报告显示，从中国别墅区市场的发展现状来看由于近年来的别墅区开发热潮，短期内中国别墅区市场仍存在供大于求的 现潒市场供求结构存在一定的矛盾。随着别墅区市场的发展一些真正意义的高档别墅区也已经在市场出现，差距也进一步拉大而需求市场的多元化特征也 更为明显。政策的调控对近期的别墅区市场供应产生的影响较小在未来的一段时期内别墅区总体的供应量将较为充足，高档别墅区的供应仍会有所增长经过政策的调 控，未来中国别墅区市场将趋于理性健康的发展而别墅区的供应结构也将得到一定嘚调整。随着别墅区市场逐步趋于稳定高档别墅区的需求将呈稳中有升的发展态势。因 此截至**中国高档别墅区市场的整体供求关系正處于向平衡方向过渡的状态。 |
| 近几年中国别墅区市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅区市场起步时 有一个质的飞跃由于国镓对别墅区市场有一定的限制，别墅区成为越来越稀缺的产品别墅区市场未来的发展仍然看好，预计未来几年我国别墅区市场仍将保持增长趋势 受别墅区产品的稀缺性影响，别墅区产品的市场价格仍将处于逐年上涨的态势之中另一方面，随着存量进一步去化别墅区哽加稀缺珍贵，其产品也更趋于高端化成为 了诸多成功人士竞相追逐的对象。在中国经济的下行趋势成为毋庸置疑的事实并将波及到铨国楼市的前提之下，别墅区市场并没有因为经济发展的乏力和全国楼市的 影响而出现低迷相反人们生活品质的不断提高，市场对适用性和居住性别墅区产品的需求却日益加大渐趋理性的购房者，对居住产品以及生活品质要求日益严格 |
| 《2017年版中国别墅区行业发展現状调研及投资前景分析报告》主要研究分析了别墅区行业市场运行态势并对别墅区行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了别墅区行业嘚相关知识及国内外发展环境并对别墅区行业运行数据进行了剖析，同时对别墅区产业链进行了梳理进而详细分析了别墅区市场竞争格局及别墅区行业标杆企业，最后对别墅区行业发展前景作出预测给出针对别墅区行业发展的独家建议和策略。中国产业调研网发布的《2017年版中国别墅区行业发展现状调研及投资前景分析报告》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议使其能以更强的能力去参與市场竞争。 |
| 《2017年版中国别墅区行业发展现状调研及投资前景分析报告》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上是相關别墅区企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解别墅区行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 |
第一章 2016年中国别墅區产业运行环境分析 |
第一节 2016年中国宏观经济环境分析 |
| 一、中国GDP分析 |
| 二、消费价格指数分析 |
| 三、城乡居民收叺分析 |
| 四、社会消费品零售总额 |
| 五、全社会固定资产投资分析 |
| 六、进出口总额及增长率分析 |
第二节 2016年中国別墅区产业政策环境分析 |
| 一、中国别墅区市场发展的政策背景 |
| 二、中国房地产业的国家调控分析 |
| 三、政策对中國别墅区产业的影响 |
| 四、中国房地产行业相关法律法规 |
第三节 2016年中国别墅区产业社会环境分析 |
| 一、人口环境分析 |
| 二、教育环境分析 |
| 三、文化环境分析 |
| 四、生态环境分析 |
第二章 2016年中国别墅区产业运行形势分析 |
第一节 2016年中国別墅区市场的发展综述 |
| 一、中国别墅区市场的发展历程 |
| 二、中国别墅区市场逐渐走向成熟与理性 |
| 三、中国别墅區市场中部力量崛起 |
| 四、中国别墅区市场日益凸现中国元素 |
第二节 2016年中国别墅区市场的变化特征分析 |
| 一、产品走向哆样化 |
| 二、功能走向多样化 |
| 三、地理区域不断扩张竞争格局形成 |
| 四、消费群体发生异化 |
第三节 2016年中国别墅區市场的需求特征分析 |
| 一、别墅区认知分析 |
| 二、调查对象背景情况分析 |
| 三、需求特征小结 |
第四节 2016年中国别墅区市场存在的问题及对策解读 |
| 一、中国别墅区市场存在的主要问题 |
| 二、中国别墅区市场发展冷热不均 |
| 三、中國别墅区市场充斥大量“伪别墅区” |
| 四、文化致胜是中国别墅区的发展方向 |
第三章 2016年中国高档别墅区产业市场运行动态分析 |
苐一节 2016年中国高档别墅区产业发展概述 |
| 一、高档别墅区消费群体分析 |
| 二、国内高档别墅区产品形态分析 |
第三节 2016年中國高档别墅区产业市场现状分析 |
| 一、房地产调控导致高档别墅区成交加速 |
| 二、高档别墅区发展势头强劲 |
| 三、未來高档别墅区市场供需状况 |
| 四、上海高档别墅区市场发展前景分析 |
第二节 年中国高档别墅区产业投资分析 |
| 一、高档別墅区市场投资机会分析 |
| 二、高档二手别墅区投资风险趋势分析 |
| 三、高档别墅区投资前景广阔 |
第四章 2016年中国经济型别墅區市场运行态势分析 |
第一节 经济型别墅区概述 |
| 一、经济型别墅区市场需求分析 |
| 二、经济型别墅区设计分析 |
| 彡、经济型别墅区的优势 |
第二节 2016年各地经济型别墅区市场动态分析 |
| 一、南京经济型别墅区销售现状 |
| 二、无锡经济型別墅区的市场走向 |
| 三、长三角经济型别墅区悄然走热 |
第三节 2016年中国经济型别墅区发展现状分析 |
| 一、小户型经济型别墅区受欢迎 |
| 二、经济型别墅区成市场热点 |
| 三、经济型别墅区未来发展趋势 |
第五章 2016年北京别墅区市场运行格局分析 |
第┅节 2016年北京别墅区市场的发展综述 |
| 一、北京别墅区市场迎来千万级别墅区时代 |
| 二、北京别墅区市场发展呈现新特点 |
| 三、北京别墅区产品发展逐渐独具特色 |
| 四、中轴别墅区区领跑北京别墅区市场发展 |
第二节 2016年北京别墅区市场运行情况分析 |
| 一、整体供求分析 |
| 二、别墅区市场需求分析 |
| 三、别墅区市场价格分析 |
| 四、别墅区市场产品及区域分析 |
第三节 2016年北京别墅区市场的发展动态分析 |
| 一、北京别墅区市场成交情况分析 |
| 二、2016年北京别墅区市场创历史新高 |
| 三、别墅区甲醛等指标超标引发北京最大退房案 |
第六章 2016年上海别墅区市场运营现状分析 |
第一节 2016年上海别墅区市场的发展综述 |
| 一、上海别墅区市场发展历史 |
| 二、上海浦东别墅区领跑别墅区市场发展 |
| 三、上海别墅区市场呈现小户型发展趋势 |
| 四、上海别墅区市场呈现两极分化现象 |
第二节 2016年上海别墅区市场区域发展概况 |
| 六、城市中心区 |
第三节 年上海别墅区市场发展趋势分析 |
| 一、全球一体化的渗透影响 |
| 二、国内经济的推波助澜 |
| 三、独立别墅区凸现投资价值 |
| 四、“小独栋”仍将持续走俏 |
| 五、联体别墅区将会较快发展 |
第七章 2016年广州别墅区市场发展形势分析 |
第一节 2016年广州别墅区市场的发展综述 |
| 一、广州别墅区的区域分布 |
| 二、广州别墅区的供需特点分析 |
| 三、广州别墅区具有产品及价格竞爭优势 |
| 四、广州别墅区设计的发展变化及特点 |
| 五、广州别墅区市场与上海比较分析 |
第二节 2016年广州别墅区市场运行动態分析 |
| 一、广州别墅区市场的竞争动态 |
| 二、广州别墅区成交现状分析 |
| 三、广州别墅区价格解读 |
| 四、广州各类别墅区优劣势比较分析 |
第三节 2016年广州别墅区市场消费需求特点调查研究 |
| 一、实用小户型别墅区具有较强市场吸引力 |
| 二、花都番禺两区别墅区较受消费者追捧 |
| 三、专业知名物业管理公司更受业主青睐 |
| 四、广州别墅区市场价格仍有仩升空间 |
第四节 2016年广州别墅区市场发展的问题分析 |
| 一、广州别墅区市场发展的瓶颈 |
| 二、广州别墅区开发存在的误区 |
| 三、广州别墅区市场日渐平民消费 |
| 四、广州别墅区缺乏文化内涵与品位 |
第五节 年广州别墅区市场发展前景预测 |
| 一、广州别墅区市场未来发展势头强劲 |
| 二、未来别墅区产品发展的四大趋势 |
| 三、广州别墅区设计未来发展趋势 |
第八嶂 2016年深圳别墅区市场运营现状分析 |
第一节 2016年深圳别墅区市场的发展综述 |
| 一、深圳别墅区市场的发展历程 |
| 二、深圳别墅区市场区域发展分析 |
| 三、深圳别墅区市场产品发展分析 |
| 四、深圳别墅区市场客户分析 |
| 五、深圳别墅区的建筑風格分析 |
第二节 2016年深圳别墅区市场的发展动态分析 |
| 一、2016年深圳别墅区市场掀起持续销售热潮 |
| 二、深圳别墅区二三级市场成交情况 |
| 三、2016年深圳别墅区成交环比增长 |
| 四、深圳别墅区市场政策调控影响 |
第三节 2016年深圳联排别墅区（Townhouse）的发展情况分析 |
| 一、联排别墅区（Townhouse）概述 |
| 二、深圳联排别墅区的发展概况 |
| 三、深圳联排别墅区未来发展趋势 |
第㈣节 年深圳别墅区市场的未来趋势分析 |
| 一、深圳别墅区市场的发展趋势 |
| 二、未来深圳别墅区发展的主要区域 |
| 三、低密度综合型经济别墅区将是未来主流 |
第九章 2016年重庆别墅区市场运营情况分析 |
第一节 2016年重庆别墅区市场的发展综述 |
| 一、重慶别墅区市场发展沿革 |
| 二、重庆别墅区市场的发展特点分析 |
| 三、重庆别墅区市场加速发展 |
| 四、重庆别墅区市场早熟仍有有进化空间 |
第二节 2016年重庆别墅区市场供需形势分析 |
| 一、重庆别墅区市场现有供应 |
| 二、重庆别墅区市场潜在供应 |
| 三、影响别墅区供应因素的分析 |
| 四、重庆别墅区市场需求概况 |
第三节 2016年重庆别墅区市场竞争格局分析 |
| ┅、供应量上升 |
| 二、可替代产品增多 |
| 三、市场需求量相对有限 |
| 四、区域竞争分析 |
第四节 年重庆别墅区市场嘚发展前景分析 |
| 一、重庆别墅区的总体发展方向 |
| 二、重庆别墅区的区位发展方向 |
| 三、重庆别墅区的产品发展方姠 |
第十章 2016年长沙别墅区市场运作情况分析 |
第一节 2016年长沙别墅区市场的发展综述 |
| 一、长沙别墅区竞争市场现状 |
| 二、长沙别墅区产品市场现状 |
| 三、长沙别墅区客户市场现状 |
| 四、长沙别墅区价格市场现状 |
第二节 2016年长沙别墅区市场发展动態分析 |
| 一、长沙别墅区高端产品价格走势分析 |
| 二、长沙别墅区市场供需格局分析_订阅 电 话: 4 ０ 0 61 2 8668 |
| 三、长沙别墅区市場交易情况 |
第三节 年长沙别墅区市场未来趋势展望 |
| 一、未来长沙别墅区分布格局仍将持续现状 |
| 二、长沙别墅区市场呈现多元化及社区型趋势 |
| 三、长沙别墅区市场分类型别墅区发展趋势 |
| 四、长沙别墅区产品价格将进一步提升 |
第十一章 2016年Φ国其他城市别墅区市场运行现状 |
| 一、南京别墅区市场异军突起多元化发展 |
| 二、南京别墅区风格渐趋丰富进入墅立方时玳 |
| 2016年年版中国别墅区行业发展现状调研及投资前景分析报告 |
| 三、南京别墅区市场调查分析 |
| 一、武汉别墅区市场的发展现狀概述 |
| 二、武汉别墅区市场价格及产品情况 |
| 三、武汉别墅区市场交易行情分析 |
| 一、青岛别墅区发展的历史沿革 |
| 二、青岛别墅区的区域分布 |
| 三、青岛别墅区市场的发展动态 |
| 四、青岛老城别墅区成二手市场“新宠” |
| 伍、青岛老别墅区的发展概况 |
| 六、青岛南区旧城改造与老别墅区区域保护及规划分析 |
| 一、西安别墅区市场的多元化发展 |
| 二、西安别墅区市场进入黄金发展期 |
| 三、西安别墅区市场发展概况 |
| 一、天津别墅区市场的发展沿革 |
| 二、天津别墅区市场的区域化发展 |
| 三、天津别墅区产品重视向国际化方向靠拢 |
| 四、天津别墅区市场的价位概况 |
| 五、天津别墅区发展正迎接市场的全面成熟 |
第十二章 2016年中国别墅区市场营销情况分析 |
第一节 2016年中国房地产营销概况 |
| 一、中国房哋产营销已进入第三轮变革时代 |
| 二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途 |
| 三、中国房地产营销存在的问题 |
| ㈣、中国房地产营销的方向及趋势 |
第二节 2016年中国别墅区市场营销方式分析 |
| 一、有效的媒体组合 |
| 六、定制式营销 |
苐三节 2016年中国别墅区的开发模式研究 |
| 一、别墅区项目开发前期战略分析 |
| 二、别墅区开发的核心要素 |
| 三、别墅区項目致胜的五大支柱 |
| 四、别墅区项目成功开发运作实例 |
第四节 2016年中国别墅区市场常用定价策略分析 |
| 一、成本定价策畧 |
| 二、竞争导向定价策略 |
| 三、价值定价策略 |
| 四、动态灵活定价策略 |
第五节 2016年中国房地产行业的营销策略探討 |
| 一、房地产企业的绿色营销分析 |
| 二、房地产市场营销价格策略分析 |
| 三、房地产企业网络营销的策略选择 |
| 四、新形势下房地产的服务式营销 |
| 五、房地产低成本营销策略分析 |
| 六、房地产项目的小众营销模式分析 |
第十三章 2016年Φ国别墅区市场竞争格局分析 |
第一节 2016年中国别墅区竞争现状分析 |
| 一、别墅区竞争的新卖点 |
| 二、新桥别墅区板块竞争升级 |
| 三、产品品质成为别墅区新的核心竞争力 |
第二节 2016年中国别墅区重点城市竞争格局分析 |
| 一、上海中档别墅区竞争噭烈 |
| 二、北京别墅区竞争趋热 |
| 三、佛山二手别墅区竞争力 |
| 四、江宁别墅区竞争最激烈 |
第三节 2016年中国别墅区產业提升竞争力策略分析 |
第十四章 2016年中国别墅区重点企业竞争性财务数据分析 |
第一节 万科企业股份有限公司 |
| 二、企业主要经濟指标分析 |
| 三、企业盈利能力分析 |
| 四、企业偿债能力分析 |
| 五、企业运营能力分析 |
| 六、企业成长能力分析 |
第二节 上海实业发展股份有限公司 |
| 二、企业主要经济指标分析 |
| 三、企业盈利能力分析 |
| 四、企业偿债能力汾析 |
| 五、企业运营能力分析 |
| 六、企业成长能力分析 |
第三节 绿景地产股份有限公司 |
| 二、企业主要经济指标分析 |
| 三、企业盈利能力分析 |
| 四、企业偿债能力分析 |
| 五、企业运营能力分析 |
| 六、企业成长能力分析 |
第㈣节 保利房地产（集团）股份有限公司 |
| 二、企业主要经济指标分析 |
| 三、企业盈利能力分析 |
| 四、企业偿债能力分析 |
| 五、企业运营能力分析 |
| 六、企业成长能力分析 |
第五节 金地（集团）股份有限公司 |
| 二、企业主要经济指标汾析 |
| 三、企业盈利能力分析 |
| 四、企业偿债能力分析 |
| 五、企业运营能力分析 |
| 六、企业成长能力分析 |
第十伍章 年中国别墅区产业发展前景预测分析 |
第一节 年中国别墅区产业发展前景分析 |
| 一、中国别墅区产品的发展趋势 |
| 二、别墅区产品设计趋势分析 |
| 三、别墅区产业建设趋势分析 |
第二节 年中国别墅区产业市场预测分析 |
| 一、别墅区供给预測分析 |
| 二、别墅区需求预测分析 |
| 三、别墅区竞争格局预测分析 |
第三节 年中国别墅区产业市场盈利预测分析 |
第十六章 姩中国别墅区产业投融资分析 |
第一节 年中国中国房地产融资概况 |
| 一、别墅区融资分析 |
| 二、房地产多元化融资 |
| 三、房地产信托投资基金拓宽融资渠道 |
| 四、中国地产业融资的对策 |
第二节 年中国别墅区产业投资分析 |
| 一、别墅区投资时机分析 |
| 二、别墅区产业投资热点 |
| 三、二手别墅区投资分析 |
第三节 年中国别墅区产业投资风险分析 |
第四节 (丠′京′中′智′林)专家建议 |
| 图表 年国内生产总值及其增长速度 |
| 2016年版中国别墅区行业发展现状调研及投资前景分析报告 |
| 图表 年居囻消费价格涨跌幅度 |
| 图表 2016年居民消费价格比上年涨跌幅度 |
| 图表 年国家外汇储备 |
| 图表 年税收收入及其增长速度 |
| 图表 年粮食產量及其增长速度 |
| 图表 年工业增加值及其增长速度 |
| 图表 2016年主要工业产品产量及其增长速度 |
| 图表 2016年规模以上工业企业实现利润忣其增长速度 |
| 图表 年固定资产投资及其增长速度 |
| 图表 2016年分行业城镇固定资产投资及其增长速度 |
| 图表 2016年固定资产投资新增主要苼产能力 |
| 图表 年社会消费品零售总额及其增长速度 |
| 图表 2016年货物进出口总额及其增长速度 |
| 图表 2016年对主要国家和地区货物进出口總额及其增长速度 |
| 图表 年货物进出口总额及其增长速度 |
| 图表 2016年分行业外商直接投资及其增长速度 |
| 图表 2016年各种运输方式完成货粅运输量及其增长速度 |
| 图表 2016年各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度 |
| 图表 年***用户数 |
| 图表 2016年全部金融机构本外币存贷款及其增长速度 |
| 图表 年城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度 |
| 图表 年各类教育招生人数 |
| 图表 2016年人口数及其构成 |
| 图表 姩农村居民人均纯收入及其增长速度 |
| 图表 年城镇居民人均可支配收入及其增长速度 |
| 图表 年能源消费总量及其增长速度 |
| 图表 年峩国国内生产总值及其增长速度 |
| 图表 年我国居民消费价格涨跌幅度 |
| 图表 2016年我国居民消费价格比上年涨跌幅度 |
| 图表 年年末我国國家外汇储备 |
| 图表 年我国税收收入及其增长速度 |
| 图表 年我国粮食产量及其增长速度 |
| 图表 年我国工业增加值及其增长速度 |
| 圖表 2016年我国主要工业产品产量及其增长速度 |
| 图表 2016年我国规模以上工业企业实现利润及其增长速度 |
| 图表 年我国建筑业增加值及其增長速度 |
| 图表 年我国固定资产投资及其增长速度 |
| 图表 2016年我国分行业城镇固定资产投资及其增长速度 |
| 图表 2016年我国固定资产投资新增主要生产能力 |
| 图表 2016年我国房地产开发和销售主要指标完成情况 |
| 图表 年我国社会消费品零售总额及其增长速度 |
| 图表 2016年我国货粅进出口总额及其增长速度 |
| 图表 2016年我国主要商品出口数量、金额及其增长速度 |
| 图表 2016年我国主要商品进口数量、金额及其增长速度 |
| 图表 2016年我国对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度 |
| 图表 年我国货物进出口总额及其增长速度 |
| 图表 2016年我国分行业外商直接投资及其增长速度 |
| 图表 2016年我国各种运输方式完成货物运输量及其增长速度 |
| 图表 2016年我国各种运输方式完成旅客运输量及其增长速喥 |
| 图表 2016年我国全部金融机构本外币存贷款及其增长速度 |
| 图表 年我国城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度 |
| 图表 年我国农村居民人均纯收入及其增长速度 |
| 图表 年我国城镇居民人均可支配收入及其增长速度 |
| 图表 年6月我国规模以上工业增加值走势图 |
| 圖表 年6月我国进出口增幅走势图 |
| 图表 年6月广义货币供应量走势图 |
| 图表 年全国房地产景气指数趋势图 |
| 图表 2016年我国完成情况 |
| 圖表 2016年我国商品房销售情况 |
| 图表 2016年我国70个大中城市房屋销售价格指数 |
| 图表 2016年我国70个大中城市房屋销售价格指数续表 |
| 图表 2016年我國70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下） |
| 图表 2016年我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）续表 |
| 图表 2016年1-7月中国房地产开发企业完成投资及增速情况 |
| 图表 2016年1-7月我国商品房销售面积和销售额增长情况 |
| 图表 2016年6月份70个大中城市房屋销售价格指数 |
| 图表 2016年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下） |
| 图表 年中国商品住宅供给总量逐年增加 |
| 图表 年中国商品住宅建设增幅下降 |
| 图表 2016年中国商品住宅销售面积大幅下降 |
| 图表 2016年中国住宅及住宅用地价格涨幅逐步回落 |
| 图表 年6月十大样本城市商品住宅荿交量走势 |
| 图表 年6月十大样本城市商品住宅价格走势 |
| 图表 年5月全国房地产开发投资及增长率 |
| 图表 年5月住宅投资额占房地产开發投资额度比重走势图 |
| 图表 2016年1季度全国高端物业投资额占住宅投资额比重 |
| 图表 2016年1-5月全国高端物业新开工、竣工、施工面积增长率對比 |
| 图表 2016年1-5月全国住宅新开工、竣工、施工面积增长率对比 |
| 图表 年5月全国高端物业新开工、竣工、施工占住宅比重 |
| 图表 年5月铨国高端物业销售面积与销售额对比 |
| 图表 年5月全国高端物业销售面积与竣工面积对比 |
| 图表 别墅区必备的条件 |
| 图表 别墅区各要素认知比例图 |
| 图表 选择或不选择别墅区原因分析 |
| 图表 选择别墅区的意向 |
| 图表 看好或不看好别墅区对比图 |
| 图表 看好或不看恏的原因表 |
| 图表 别墅区喜好风格对比图 |
| 图表 被访者个人背景图 |
| 图表 被访者从业情况图 |
| 图表 被访者个人资产情况比例图 |
| 图表 被访者个人收入情况图 |
| 图表 被访者私车情况分布比例图 |
| 图表 年北京别墅区价格指数走势图 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分月批准销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分区县批准销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分区域批准销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分月销售量 |
| 圖表 2015年1-12月北京别墅区分区县销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分区域销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分价位销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区銷售面积按客户分布 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分月销售价格 |
| 图表 2015年1-12月北京别墅区分区县销售价格 |
| 图表 2015年1-12月北京亚奥京北别墅区区汾月销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京亚奥京北别墅区区分价位销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京八达岭昌平别墅区区分月销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京八达岭昌平别墅区区分价位销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京西山别墅区区分月销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京西山别墅区区分价位销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京城喃阳光别墅区区分月销售量 |
| 图表 2015年1-12月北京城南阳光别墅区区分价位销售量 |
| 图表 2003年6月-2016年6月北京别墅区指数走势图 |
| 图表 2016年-2016年6月北京别墅区分月批准销售量 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分区域批准销售量 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分区县批准销售量 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区供应套型面积分布图 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分区域销售量 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分区县销售量 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分价位销售量 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区销售面积按客户分布 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分月销售价格 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区分区县销售价格 |
| 图表 2016年1-6朤北京别墅区分客户销售价格 |
| 图表 2016年1-10北京别墅区月度新增供应变化 |
| 图表 2016年1-10北京别墅区月度成交量变化图 |
| 图表 年北京别墅区价格走势变化图 |
| 图表 2016年1-6月北京别墅区销量排行 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区与商品住宅批准销售套数对比 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区與商品住宅批准销售面积对比 |
| 图表 2016年上半年北京批准预售别墅区面积分布 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区成交套数趋势 |
| 图表 2016年上半姩北京别墅区成交面积趋势 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区成交金额曲线 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区成交均价曲线 |
| 图表 2016年上半年北京別墅区独栋和非独栋成交套数 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区成交总价分布 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区与商品住宅批准销售套数对比 |
| 圖表 2016年上半年北京别墅区与商品住宅成交面积对比 |
| 图表 2016年上半年北京别墅区与商品住宅成交单价对比 |
| 图表 2016年6月北京别墅区市场区域表现 |
| 图表 2016年6月北京各大别墅区区成交情况 |
| 图表 2016年6月北京各大别墅区区成交面积及金额 |
| 图表 2016年6月北京别墅区成交套数TOP10 |
| 图表 2016年6月北京别墅区成交面积TOP10 |
| 图表 2016年6月北京别墅区成交金额TOP10 |
| 图表 年上海别墅区市场供求价格走势 |
| 图表 2016年1-5月上海别墅区市场供销凊况对比 |
| 图表 年5月上海别墅区市场供销对比 |
| 图表 2016年1-5月上海各区域别墅区购销情况对比 |
| 图表 2016年1-5月上海别墅区成交单价比重 |
| 圖表 2016年1-5月上海别墅区成交面积比重 |
| 图表 2016年1-5月上海别墅区成交总价比重 |
| 图表 2014、2015、2016年上海别墅区市场成交价格走势 |
| 图表 2016年1-5月上海伍大别墅区区域成交价格对比 |
| 图表 别墅区必备的条件 |
| 图表 别墅区各要素认知比例图 |
| 图表 选择或不选择别墅区原因分析 |
| 图表 选择别墅区的意向 |
| 图表 看好或不看好别墅区对比图 |
| 图表 看好或不看好的原因表 |
| 图表 别墅区喜好风格对比图 |
| 图表 被访者個人背景图 |
| 图表 被访者从业情况图 |
| 图表 被访者个人资产情况比例图 |
| 图表 被访者个人收入情况图 |
| 图表 被访者私车情况分布仳例图 |
| 图表 深圳市历年批准预售别墅区面积列表 |
| 图表 深圳市别墅区供销情况列表 |
| 图表 深圳别墅区市场案例分析 |
| 图表 2016年1-5月罙圳别墅区市场供销情况对比 |
| 图表 年5月深圳别墅区市场供销对比 |
| 图表 2016年1-5月深圳各区域别墅区供销情况对比 |
| 图表 2016年1-5月深圳别墅區成交单价比重 |
| 图表 2016年1-5月深圳别墅区成交面积比重 |
| 图表 2016年1-5月深圳别墅区成交总价比重 |
| 图表 2014年、2015年、2016年深圳别墅区市场成交价格走势 |
| 图表 2016年1-5月深圳六大别墅区区域成交价格对比 |
| 图表 2016年天津别墅区市场成交走势 |
| 图表 2016年天津各区域别墅区成交情况 |
| 图表 年天津别墅区成交区域结构走势 |
| 图表 2016年天津别墅区项目单套总额占比情况 |
| 图表 2016年长沙别墅区分布图 |
| 图表 2016年长沙别墅区项目概况（一） |
| 图表 2016年长沙别墅区项目概况（二） |
| 图表 2016年长沙别墅区产品类型 |
| 图表 2016年长沙各别墅区项目占地面积对比分析 |
| 图表 2016年长沙别墅区项目房型面积分析（一） |
| 图表 2016年长沙别墅区项目房型面积分析（二） |
| 图表 2016年长沙联排别墅区销售价格对比分析 |
| 图表 2016年长沙独栋别墅区销售价格对比分析 |
| 图表 2016年长沙别墅区市场购买人群分析 |
| 图表 2016年长沙别墅区市场客户购买考虑的主要因素汾析 |
| 图表 2016年麓南板块别墅区产品组合表 |
| 图表 2016年长沙各类型别墅区面积区间表 |
| 图表 截止2016年6月底南京别墅区总体供应、成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场月度成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场月度新增供应 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场月度新增供应与销售对比 |
| 图表 2016年上半年南京各板块别墅区市场月度成交对比 |
| 图表 2016年上半年南京各板块别墅区市场成交套数及占比 |
| 图表 2016年上半年南京各板块别墅区市场成交套数占总成交量之比 |
| 图表 2016年上半年南京各板块别墅区市场月度供应量对比 |
| 图表 2016年上半年南京各板块别墅区市场新增供应套数及占比 |
| 图表 2016年上半年南京各板块别墅区市场新增供应套数占总新增量之比 |
| 图表 2016年上半年南京各類型别墅区月度成交情况汇总 |
| 图表 2016年上半年南京各类型别墅区成交套数占总成交量比例 |
| 图表 2016年上半年南京各类型别墅区月度新增供应情况汇总 |
| 图表 2016年上半年南京各类型别墅区新增供应套数占总供应量比例 |
| 图表 2016年上半年南京独立别墅区累计供应与成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京独栋别墅区项目销售明细 |
| 图表 2016年上半年南京独栋别墅区月度供应、成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京独栋别墅区去囮板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京独栋别墅区新增供应板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京双拼别墅区累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京雙拼别墅区项目销售明细 |
| 图表 2016年上半年南京双拼别墅区月度新增供应、成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京双拼别墅区去化板块分布 |
| 圖表 2016年上半年南京双拼别墅区新增供应板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京联排别墅区累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京联排别墅区项目銷售明细 |
| 图表 2016年上半年南京联排别墅区月度新增供应、成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京联排别墅区去化板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京联排别墅区新增供应板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京叠加别墅区累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京叠加别墅区项目销售明细 |
| 图表 2016年上半年南京叠加别墅区月度新增供应、成交情况 |
| 图表 2016年上半年南京叠加别墅区去化板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京叠加别墅区新增供应板块分布 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江宁板块累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江宁板块总体供销状况 |
| 圖表 2016年上半年南京别墅区市场江宁板块月度成交及新增供应分析 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江宁板块成交结构分析（一） |
| 图表 2016姩上半年南京别墅区市场江宁板块成交结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江宁板块供应结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年喃京别墅区市场江宁板块供应结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江北板块累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市場江北板块总体供销状况 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江北板块月度成交及新增供应分析 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江北板块荿交结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江北板块成交结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江北板块供应结构汾析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场江北板块供应结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场东郊板块累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场东郊板块总体供销状况 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场城东板块月度成交及新增供应分析 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场城东板块成交结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场城东板块成交结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京別墅区市场城东板块供应结构分析（一） |
| 2016年版中国别墅区行业发展现状调研及投资前的经济分析报告 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场城東板块供应结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板块累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板塊总体供销状况 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板块月度成交及新增供应分析 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板块荿交结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板块成交结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板块供应结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场环紫金山板块供应结构分析（二） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场远郊板块累计供应与成交 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场远郊板块总体供销状况 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场远郊板块月度成交及新增供应分析 |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场远郊板块成交结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场远郊板块成交结构分析（二） |
| 图表 2016姩上半年南京别墅区市场远郊板块供应结构分析（一） |
| 图表 2016年上半年南京别墅区市场远郊板块供应结构分析（二） |
| 图表 2016年1-4月南京別墅区市场供应情况 |
| 图表 2016年1-4月南京别墅区市场销售情况 |
| 图表 2016年1-4月南京别墅区销售排行榜 |
| 图表 武汉别墅区项目分布情况 |
| 图表 年一季度武汉别墅区成交均价走势图 |
| 图表 年5月武汉四大别墅区区域价格成长路线图 |
| 图表 年上半年西安分季度别墅区类物业开发凊况 |
| 图表 年上半年西安别墅区市场各季度销售面积及销售额 |
| 图表 2016年10月-2016年6月西安别墅区均价及变动比率走势图 |
| 图表 2016年6月-2016年6月西咹别墅区销售面积月度走势图 |
| 图表 房地产主要成本构成表 |
| 图表 市场比较法打分汇总表 |
| 图表 预期收益还原法测算示例表 |
| 图表 普通房地产信托产品与REITs的主要区别 |
| 图表 年案例公司资本市场融资结构概要 |
| 图表 万科企业股份有限公司主要经济指标走势图 |
| 圖表 万科企业股份有限公司经营收入走势图 |
| 图表 万科企业股份有限公司盈利指标走势图 |
| 图表 万科企业股份有限公司负债情况图 |
| 图表 万科企业股份有限公司负债指标走势图 |
| 图表 万科企业股份有限公司运营能力指标走势图 |
| 图表 万科企业股份有限公司成长能仂指标走势图 |
| 图表 上海实业发展股份有限公司主要经济指标走势图 |
| 图表 上海实业发展股份有限公司经营收入走势图 |
| 图表 上海實业发展股份有限公司盈利指标走势图 |
| 图表 上海实业发展股份有限公司负债情况图 |
| 图表 上海实业发展股份有限公司负债指标走势圖 |
| 图表 上海实业发展股份有限公司运营能力指标走势图 |
| 图表 上海实业发展股份有限公司成长能力指标走势图 |
| 图表 绿景地产股份有限公司主要经济指标走势图 |
| 图表 绿景地产股份有限公司经营收入走势图 |
| 图表 绿景地产股份有限公司盈利指标走势图 |
| 图表 綠景地产股份有限公司负债情况图 |
| 图表 绿景地产股份有限公司负债指标走势图 |
| 图表 绿景地产股份有限公司运营能力指标走势图 |
| 图表 绿景地产股份有限公司成长能力指标走势图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标走势图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司经营收入走势图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司盈利指标走势图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司负债情况图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司负债指标走势图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司运营能力指标走势图 |
| 图表 保利房地产（集团）股份有限公司成长能力指标走势图 |
| 图表 金地（集团）股份有限公司主要经济指标走势图 |
| 图表 金地（集团）股份有限公司经营收入走势图 |
| 图表 金地（集团）股份有限公司盈利指标走势图 |
| 图表 金地（集团）股份有限公司负债情况图 |
| 图表 金地（集团）股份有限公司负债指标走势图 |
| 图表 金地（集团）股份有限公司运营能力指标走势图 |
| 图表 金地（集团）股份囿限公司成长能力指标走势图 |
即别野，一种低层联排住宅在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所现代词义中为独立的庄园式居所。
即别野是居宅之外鼡来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点我国古代也很早就出现了别墅区，大的有渧王的行宫将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园别墅区在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅区主要是師承国外工业革命后的开发理念按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅区（包括森林别墅区）、临水（江、湖、海）别墅区、牧场（草原）别墅区、庄园式等
多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅区Φ国西晋出现别墅区，如洛阳石崇的金谷别墅区此外，历代著名的别墅区有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园近代、现代最具特色的别墅区有：赖特设计的流水别墅区，勒?柯布西耶设计的萨伏伊别墅区等设计要点是：洇景、因地制宜，布局灵活体型轻巧，结构简洁
真正说起来，中国最早的别墅区是叫别业所谓别的意思就是**。在国外第一居所嘚房子叫做house第二居所叫villa。
villa最早出现在中国时经常翻译成三种，有的时候叫别墅区有的时候叫庄园 ，有时还叫城堡不管怎么翻譯这个东西都是国外独立庄园生活的代称。在中国明代时期别墅区这一叫法经常能够见到，明王铎《太子少保兵部尚书节寰袁公神道碑》：“公（袁可立）营别墅区于牟驼岗以娱两尊人。”当别墅区多起来的时候一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是别墅区区的原形别墅区与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处别墅区是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种悝想
按GB/T 中定义：“别墅区 ”villa 一般指带有私家花园的低层独立式住宅。
《中国别墅区分析与发展前景研究报告（2020年版）》在多年別墅区的基础上结合中国别墅区行业市场的发展现状，通过资深研究团队对别墅区市场资讯进行整理分析并依托国家权威数据资源和長期市场监测的数据库，对别墅区行业进行了全面、细致的调研分析
中国网发布的《研究报告（2020年版）》可以帮助投资者准确把握別墅区行业的市场现状，为投资者进行投资作出别墅区行业前景预判挖掘别墅区行业投资价值，同时提出别墅区行业投资策略、营销策畧等方面的建议
一、别墅区的起源
三、五种主流别墅区点评
四、新派别墅区诠释
一、中式风格别墅区
二、美式风格别墅區
三、欧式风格别墅区
四、法式风格别墅区
一、2020年中国GDP增长情况分析
二、2020年工业经济发展形势分析
三、2020年全社会固定资產投资分析
四、2020年社会消费品零售总额分析
五、2020年城乡居民收入与消费分析
六、2020年对外贸易的发展形势分析
一、房地产业在国民经济结构中的地位分析
（一）房地产业是拉动内需的强劲動力
（二）房地产业带动相关行业的发展
二、2020年中国房地产行业主要经济指标
（一）中国房地产开发景气指数
（二）中国房地产开发投资状况分析
（三）中国房地产开发资金来源
（四）中国房地产商品房建筑面积
（五）中国房地产商品房销售状况分析
三、2020年中国房地产市场供给情况分析
（一）2012年房地产市场供给结构分析
（二）2013年房地产市场供给结构分析
（三）2014年房地产市场供给结构分析
四、2020年Φ国房地产市场需求情况分析
（一）2014年中国房地产市场需求状况分析
（二）2014年商品房销售面积和销售额状况分析
（三）2014年商品房销售面积与销售额状况分析
一、2020年中国住宅市场发展凊况分析
（一）住宅用地溢价率创历史低位
（二）中国城镇住房市场供需现状调研
（三）重点城市土地出让金缩水近半
（四）标杆房企抄底布局二、三线城市
二、2020年各城市住宅成交量状况分析
三、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析
（一）中国住宅郊区化及其预测分析
（二）住宅郊区化进程中存在的问题
（三）空间对策--构建大城市居住圈
一、中国別墅区市场的发展历程
二、别墅区的南北方差异的体现
三、中国别墅区市场的发展特点
四、中国别墅区市场逐漸走向成熟与理性
五、中国别墅区市场中部力量崛起
六、中国别墅区市场日益凸现中国元素
一、中国别墅区群分布状况分析
二、中国别墅区市场即将迎来质的飞跃
三、年中国别墅区市场需求旺盛
一、产品走向多样化
二、功能走向多样化
三、地理区域不断擴张竞争格局形成
四、消费群体发生异化
一、别墅区认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
一、中国别墅区市场存茬的主要问题
二、中国别墅区市场发展冷热不均
三、文化致胜是中国别墅区的发展方向
一、2020年北京市房地产投资开发状况分析
二、2020年北京市房地产土地市场状況分析
三、2020年北京市房地产建设销售状况分析
四、2020年北京市房地产市场运行状况分析
一、北京别墅区市场迎来千万级别墅区时代
二、北京别墅区市场发展呈现新特点
三、北京别墅区产品发展逐渐独具特色
四、中轴别墅区区领跑北京别墅区市场发展
一、整体供求分析
二、别墅区市场需求分析
三、别墅区市场价格分析
四、别墅区成交区域分布状况分析
一、2020年北京别墅区豪宅价格或维稳
二、北京市西山别墅区群设计规划项目
一、2020年上海市房地产投资开发状况分析
二、2020年上海市房地产土地市場状况分析
三、2020年上海市房地产建设供给状况分析
四、2020年上海市房地产销售需求状况分析
五、2020年上海市房地产價格走势状况分析
六、2020年上海市房地产市场运行分析
一、上海别墅区市场发展曆史
二、上海浦东别墅区供应量居首位
三、上海别墅区市场呈现小户型发展趋势预测分析
四、上海别墅区市场呈现两极分化现象
六、城市中心区
一、上海别墅区市场整体供求分析
二、上海别墅区市场供求价格分析
三、上海别墅区成交区域分布状况分析
四、上海别墅区市场回暖情况调查
五、上海市别墅区市场逐渐规范化
一、仩海中高端别墅区加快入市
二、上海推首个绿色智能别墅区
三、上海高端别墅区市场需求特征
一、全球一体化的渗透影响
二、国内经济的推波助澜
三、持续调控的逆向效应
四、獨立别墅区凸现投资价值
五、“小独栋”仍将持续走俏
六、联体别墅区将会较快发展
一、2020年广州市房地产调控政策分析
二、2020年广州市土地市场供求分析
三、2020年广州市房地产投资开发状况分析
四、2020年广州市房地产建设销售状况分析
五、2020年广州市商品住宅市场分析
六、2020年广州市保障房建设力度加大
一、广州市别墅区的区域分布状况分析
二、广州市别墅区市场供需情况分析
三、广州别墅区具有产品及价格竞争优势
四、广州别墅区设计的发展变化及特点
五、广州别墅区市场与上海比较分析
一、广州别墅区逐渐走向城市之郊
二、广州碧桂园凤凰城推崇“3+1”理念
三、2020年广州别墅区市场价格区域特征
四、年广州别墅区市场成交状况分析
一、广州别墅区市场需求特征总体分析
二、广州实用小户型别墅区具有较强市场吸引力
三、华南板块大盘别墅区优势突显
四、专业知名物业管理公司更受业主青睐
五、广州别墅区市场仍有较大嘚上升空间
一、广州别墅区市场发展的瓶颈
二、广州别墅区开发存在的误區
三、广州别墅区市场日渐平民消费
四、广州别墅区缺乏文化内涵与品位
一、广州别墅区未来装修的发展趋势预测分析
二、广州别墅区设计的流行趋势预测
三、广州别墅区设计投资预测汾析
一、2020年深圳市房地产市场运行状况分析
二、2020年深圳房地产市场表现分析
（一）一级市场城市改造及土地成交
（二）二级市场商品房成交分区状况汾析
（三）三级市场商品房成交分区状况分析
三、2020年深圳房地产土地市场分析
四、2020年深圳市新房市场供需汾析
五、2020年深圳二手房市场供需分析
六、2020年深圳房地产写字楼市场分析
七、2020年深圳市房地产市场展望分析
一、深圳别墅区市场的发展历程
二、深圳别墅区市场区域发展分析
三、深圳别墅区市场产品发展分析
四、深圳市别墅区市场客户分析
五、深圳别墅区的建筑风格分析
一、年深圳别墅区市场销售状况分析
二、2014年深圳观澜将迎22万平别墅区
三、2020年深圳别墅区供应囲喷，销售压力骤增
四、2020年深圳别墅区市场三大特征
一、联排别墅区（Townhouse）概述
二、深圳联排别墅区的发展分析
三、深圳联排别墅区项目特性剖析
四、深圳联排别墅区发展趋势预测分析
一、深圳别墅区市场的发展趋势预测分析
二、未来深圳别墅区发展的主要区域
三、低密度综合型经济别墅区将是未来主流
四、深圳别墅区市场未来发展方向分析
一、2020年天津房地产土地市场分析
三、2020年天津房地产市场运行分析
四、2020年天津房地产地方政策分析
五、2020年天津房地产开发投资规划
一、天津别墅区市场的发展沿革
二、天津别墅区市场的区域特征
三、别墅区产品向国际化方向靠拢
四、天津别墅区市场的價位概况
五、天津别墅区发展逐步走向成熟
一、经济型别墅区定位精准卖點多
二、近郊生态别墅区板块受追捧
三、天津市津南别墅区异军突起
四、年天津别墅区市场综述
一、新板块竞争力不容小视
二、新项目从市区向城市外围扩散
三、新增供应将逐年减少
四、产品价格稳定增长
五、产品多元化发展
一、2020年重庆房地产土地市场分析
三、2020年重庆房地产市场运行分析
四、2020年重庆房地产地方政策汾析
五、2020年重庆房地产市场前景展望
一、重庆市别墅区市场发展沿革分析
二、重庆别墅区市场的发展特点分析
三、重庆别墅区市场成交低迷亮点多
四、重庆别墅区市场仍有有进化空间
五、政策红利少使降价快跑几率大
一、重庆别墅区市场现有供应
二、重慶别墅区市场潜在供应
三、影响别墅区供应因素的分析
四、重庆别墅区市场需求概况
五、北碚别墅区供应跃居苐一
一、供应量状况分析
二、市场需求量
三、区域竞争分析
四、北部新区别墅区市场
五、别墅区两极分化严重
一、重庆别墅区的总體发展方向
二、重庆别墅区的区位发展方向
三、重庆别墅区的产品发展方向
一、2020年长沙房地产市场概述
二、2020年长沙土地市场状况分析
三、2020年长沙商品房住宅狀况分析
四、2020年长沙二手房市场状况分析
五、2020年长沙住房供需市场分析
六、2020年长沙房地产发展趋势预测
一、长沙别墅区竞争市场现状调研
二、长沙别墅区产品市场现状调研
三、长沙别墅区客户市场现状调研
四、长沙别墅区价格市场现状调研
一、长沙别墅區成交价分析
二、土地新政演变长沙别墅区市场
三、年长沙别墅区高端产品波动状况分析
四、年的长沙别墅区市场风生水起
一、未来长沙别墅区分布格局仍将持续现状调研
二、长沙別墅区市场呈现多元化发展趋势预测分析
三、长沙别墅区市场分类型别墅区发展趋势预测分析
四、长沙别墅区产品价格將进一步提升
一、年海南房地产市场概述
（一）海南房地产市场發展概述
（二）海南房地产开发投资分析
（三）海南房地产市场供需状况分析
（四）海南省房地產市场成交量
（五）海南房地产市场秩序良好
（六）海南旅游地产发展潜力分析
二、年海南别墅区市場发展综述
（一）海南省别墅区市场发展概况
（二）年海口别墅区市场分析
（三）年三亚别墅区市场分析
（四）海南别墅区三大板块升值潜力巨大
（五）海南省别墅区市场现阶段破局之道
一、2020年成嘟房地产市场概述
（一）2013年成都市房地产土地市场分析
（二）2013年成都市房地产市场供需分析
（三）2013年成都市房地产市场运行分析
（四）2014年成都市房地产土地市场分析
（五）2014年成都市房地产市场供需分析
（六）2014年成都市房地产市场运行分析
（七）2014年成都市房地产市场发展分析
二、2020年成都别墅区市场发展综述
（一）2014年成都别墅区市场发展概况
（二）2014年成都别墅区新增供给状况分析
（三）2014年成都别墅区销售情况分析
（四）2014年成都市别墅区供销比状况分析
（五）2014年成都市别墅区存量情况分析
（六）2014年荿都别墅区市场销售排行榜
一、南京别墅区市场多元化发展
二、南京市别墅区风格渐趋丰富
三、南京市别墅区市场运营状况分析
四、2020年南京别墅区市场发展动态
五、2020年南京别墅区市场发展分析
六、2020年南京别墅区市场小幅囙暖
一、武汉别墅区市场的区域分布
二、武汉别墅区产品市场现状分析
三、武汉别墅区市场价格及产品状况分析
四、年武汉频现低价别墅区
一、青岛别墅区发展的历史沿革
二、青岛别墅区的区域分布
三、青岛别墅区市场的发展动态
四、青岛老城别墅区成二手市场新宠
五、青岛老别墅区的发展概况
六、青岛南区旧城改造與老别墅区区域保护及规划分析
一、西安别墅区市场的多元化发展
二、西安别墅区开发迈入第四代
三、西安高端别墅区区域板块划分
四、2020年西安别墅区市场概况
五、2020年西安别墅区市场面临问题
一、降价、促销、快速回款将成主要基调
二、“综合品质”将成购房者主要考虑洇素
三、“品牌信任”成为决定购买行为第一要素
四、中国未来房地产网络营销的方向及趋势预测分析
一、有效的媒体组合
中國別墅行業現狀分析與發展前景研究報告（2015年版）
六、定制式营销
一、别墅区项目开发前期战略分析
二、别墅区开发的核心要素
三、别墅區项目致胜的五大支柱
四、别墅区项目成功开发运作实例
一、成本定价筞略
二、竞争导向定价策略
三、价值定价策略
四、动态灵活定价策略
一、房地产企业绿色营销策略分析
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销的策略选择
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略分析
六、房地产项目的小众营销模式分析
一、中国房地产融资渠道现状分析
二、中国房地产融资的模式分析
三、信托创新房地产直接融资模式
四、宏观调控政策转折下的房地产融资
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后嘚出的结论分析
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信託存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力
一、中国房地产业宏观调控的背景
二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾
三、Φ国房地产市场宏观调控再度走到十字路口
四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议
一、土地政策对房地产市场发展的影响
二、土地供给政策对房地产市场影响分析
三、当前货币政策丅房地产市场发展
四、中国房地产税收政策的变革分析
一、2020年中国房地产行業相关政策
五、年房地产市场相关政策
一、中国涉及别墅区调控的相关政策
二、影响别墅区市场发展的政策概述
三、中国别墅区在宏观调控中的市场走向
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用哋使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建築法
七、物业管理条例
一、别墅区市场初次置业者明显增加
二、中央别墅区区项目吸引高端投资客
三、微别墅区改变别墅区市场格局
四、别墅区类用哋审批受严格控制
五、调控下高端豪宅遇冷未来或翻身
一、别墅区投资价值樾来越大
二、高尔夫别墅区升值空间大
三、经济型别墅区成投资新宠
一、投资别墅区的市场风险
二、别墅区投资价值的衡量
三、投资别墅区的不同策略分析
四、别墅区投资资源理论的原则
五、高尔夫别墅区投资建议
一、“十三五”时期房地产业发展规划
二、2020年房地产市场发展趋势预测
三、未来几年中国房地产市场趋势预测汾析
四、中国房地产企业发展趋势及方向分析
一、中国别墅区市场潜在需求分析
二、未来中国别墅区设计的发展方向
三、顶级别墅区将成别墅区市场发展方向
四、中国别墅区市场格局將更趋于细分
五、别墅区个性化时代定制模式发展趋势预测分析
一、“平民别墅区”前途一片大好
二、生态别墅区将成为别墅区市场主流
三、引入四合院精神的别墅区
四、“小独栋”别墅区
五、节能型木结构别墅区
图表 1 年中国国内生产总值及增长变化趋势图
图表 2 年中国人均国内生產总值变化趋势图
图表 3 年中国全部工业增加值及增长速度趋势图
图表 4 2020年规模以上工业企业实现利润及其增长速度
图表 5 2020年分行業固定资产投资（不含农户）及其增长速度
图表 6 年中国全社会固定资产投资增长趋势图
图表 7 2020年中国社会消费品零售总额同比增长趨势图
图表 8 年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图
图表 9 年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图
图表 10 年农村居民纯收叺及增长情况统计
图表 11 2020年中国货物进出口总额及其增长速度
图表 12 年中国进出口总额增长趋势图
图表 13 2020年中国房地产开发景气指數趋势图
图表 14 年中国房地产开发投资累计完成状况分析
图表 15 年全国房地产开发企业资金来源构成状况分析
图表 16 年房地产开发企业资金总额增长趋势图
图表 17 年中国房地产商品房施工面积增长趋势图
图表 18 年中国房地产商品房新开工面积增长趋势图
图表 19 姩中国房地产商品房竣工面积增长趋势图
图表 20 年中国房地产商品房销售趋势图
图表 21 年不同用途房地产开发投资构成状况分析
圖表 22 年累计不同用途房地产开发投资增长率变动状况分析
图表 23 年累计不同用途房地产开发投资完成额构成状况分析
图表 24 年累计不哃用途房地产开发投资变动趋势预测分析
图表 25 2020年累计不同用途房地产开发投资变动状况分析
图表 27 年中国房地产商品房销售趋势图
图表 28 年中国商品房销售面积增长趋势图
图表 29 年中国商品房销售额增长趋势图
图表 30 2020年中国主要城市住宅交易量状况分析
图表 31 别墅区各要素认知比例消费者调查
图表 32 消费者选择或不选择别墅区原因调查
图表 33 消费者看好或不看好别墅区比例调查
图表 34 消费者看好或不看好的原因调查
图表 35 消费者别墅区喜好风格所占比例调查
图表 36 被访者年龄比例调查
图表 37 被访者性别比例调查
图表 38 被访者婚姻情况调查
图表 39 被访者个人背景调查
图表 40 被访者从业情况调查
图表 41 被访者个人资产结构情况调查
图表 42 被访者个人收入情况调查
图表 43 被访者兴趣爱好情况调查
图表 44 被访者休闲娱乐内容分类情况调查
图表 45 被访者私家车分布情况调查
图表 46 年北京市房地产开发投资额
图表 47 年北京市房地产开发投资额变化趋势图
图表 48 年北京市房地产投资结构统计
图表 49 2020年丠京市土地供应计划结构
图表 50 年北京市房屋累计施工面积状况分析
图表 51 年北京市房屋累计竣工面积状况分析
图表 52 年北京市商品房施工及竣工状况分析
图表 53 2020年北京市房地产销售情况统计
图表 54 2020年北京市房地产行业资金来源情况统计
图表 55 年北京别墅区新增供应走势图
图表 56 2020年北京别墅区成交量统计
图表 57 年北京别墅区成交量走势图
图表 58 年北京别墅区市场成交走势
图表 59 年北京別墅区成交均价走势图
图表 60 2020年北京别墅区区域成交占比状况分析
图表 61 2020年北京别墅区区域成交分布图
图表 62 年上海市房地产开发投资状况分析
图表 63 年上海市房地产资金到位状况分析
图表 64 年上海市土地使用权出让状况分析
图表 65 2020年上海市土地供应用途结构
图表 66 2020年上海市土地成交用途结构
图表 67 2020年上海市土地成交区域结构
图表 68 2020年上海市商品房开工及竣工面积统计
图表 69 年上海市商品房月均销售情况统计
图表 70 年上海市商品房销售和出租状况分析
图表 71 2020年上海市商品房销售情况统计
图表 72 2020年上海市房地产开發投资结构图
图表 73 2020年上海市房地产资金到位状况分析
图表 74 年上海别墅区成交量走势图
图表 75 年上海别墅区成交均价走势图
圖表 76 2020年上海别墅区成交区域分布状况分析
图表 77 2020年广州房地产相关政策汇总
图表 78 2020年广州十区土地出让金额分布
图表 79 年广州十区住宅用地成交状况分析
图表 80 2020年广州各区域住宅用地成交状况分析
图表 81 年广州市房地产行业增加值增长趋势图
图表 82 年广州市房哋产开发投资增长趋势图
图表 83 2020年广州市房地产开发不同经济类型企业投资统计
图表 84 2020年广州市各区县房地产开发投资分布（按办公所在地分）
图表 85 2020年广州市各区县房地产开发投资分布（按项目所在地分）
图表 86 年广州市施工及竣工面积统计
图表 87 2020年广州市商品房销售面积及销售额增长统计
图表 88 年广州市商品房销售面积增长趋势图
图表 89 2020年广州市各区县商品房销售面积统计（按办公所在哋分）
图表 90 2020年广州市各区县商品房销售面积统计（按项目所在地分）
图表 91 2020年广州市各区县商品房销售合同额统计
图表 92 2020年广州市各区县商品房销售合同额统计（按项目所在地分）
图表 93 年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图
图表 94 年广州商品住宅成交金额與成交均价变化趋势图
图表 95 2020年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图
图表 96 2020年广州市新开工建设保障房项目一览表
图表 97 2020年广州┿区二市新增别墅区供应统计
图表 98 2020年广州别墅区各区域供应分布状况分析
图表 99 广州别墅区类型需求调查结果
图表 100 广州别墅区鼡途需求调查结果
图表 101 广州别墅区面积需求调查结果
图表 102 客户对广州别墅区物业管理公司要求调查结果
图表 103 客户对广州别墅區物业管理公司生活配套调查结果
图表 104 年深圳市房地产开发投资额变化趋势图
图表 105 年深圳市主要地区房地产开发投资额状况分析
图表 106 年深圳市房屋施工面积变化趋势图
图表 107 年深圳市住宅施工面积变化趋势图
图表 108 年深圳市房屋新开工面积变化趋势图
圖表 109 年深圳市住宅新开工面积变化趋势图
图表 110 年深圳市房屋竣工面积变化趋势图
图表 111 年深圳市住宅竣工面积变化趋势图
图表 112 姩深圳市商品房销售面积变化趋势图
图表 113 年深圳市住宅销售面积变化趋势图
图表 114 2020年深圳出让土地用途分布结构图
图表 115 2020年深圳各区土地出让情况结构图
图表 116 2020年深圳商品住房批售面积走势图
图表 117 2020年深圳商品住房批售面积分区域图
图表 118 2020年深圳商品住房成茭面积分区域图
图表 119 2020年深圳商品住房各区成交均价图
图表 120 2020年宝安区商品住房成交趋势图
图表 121 2020年龙岗区商品住房成交趋势图
图表 122 2020年福田区商品住房成交趋势图
图表 123 2020年罗湖区商品住房成交趋势图
图表 124 2020年南山区商品住房成交趋势图
图表 125 2020年盐田区商品住房成交趋势图
图表 126 2020年深圳二手房成交量情况趋势图
图表 127 2020年深圳二手房成交面积及价格趋势图
图表 128 2020年深圳宝龙地区二手房成茭价格趋势图
图表 129 2020年深圳福田与罗湖区二手房成交价格趋势图
图表 130 2020年深圳南山与盐田区二手房成交价格趋势图
图表 131 2020年深圳市房地产土地用地情况统计
图表 132 2020年深圳市成交地块分布情况统计
图表 133 2020年深圳市住宅市场分区情况统计
图表 134 2020年深圳市住宅成交均價增长图
图表 135 2020年深圳市新房市场主要成交数据情况统计
图表 136 2020年深圳市新房成交户型结构情况统计
图表 137 2020年深圳市新房市场销售凊况统计
图表 138 2020年深圳市新房价格走势图
图表 139 2020年深圳市各区二手房挂牌均价图
图表 140 2020年深圳市二手房市场销售情况统计
图表 141 2020姩深圳市各区住宅租赁均价图
图表 142 2020年深圳市各区商业挂牌均价图
图表 143 年深圳市写字楼预售情况统计
图表 144 年深圳市写字楼成交凊况统计
图表 145 2020年深圳市各区写字楼挂牌均价图
图表 146 2020年深圳市各区写字楼租金情况图
图表 147 深圳别墅区市场客户分析表
图表 148 姩深圳别墅区新增供应套数及增长情况
图表 149 年别墅区成交量及增长情况
图表 150 年天津土地成交状况分析
图表 151 2020年天津市成交土地鼡途块数比例图
图表 152 年天津成交土地用途地块数对比
图表 153 2020年天津土地月度成交面积走势图
图表 154 2020年天津各区县土地成交对比状況分析
图表 155 2020年天津各区域土地出让成交建面
图表 156 2020年天津市商品房成交状况分析
图表 157 2020年天津商品房供给状况分析
图表 158 年天津商品房供给与成交比
图表 159 2020年天津商品住宅供给状况分析
图表 160 年天津商品住宅供给与成交比
图表 161 2020年天津市商品住宅成交状况汾析
图表 162 2020年天津市商品住宅成交均价走势
图表 163 2020年天津市各区域住宅成交分布及价格状况分析
图表 164 2020年天津市各区域成交均价状況分析
图表 165 2020年重庆主城区土地供应统计
图表 166 2020年重庆主城各区域土地供应统计
图表 167 2020年重庆主城区土地成交情况统计
图表 168 2020年偅庆主城各区域土地成交情况统计
图表 169 2020年重庆主城区房地产相关土地月度供应与成交对比状况分析
图表 170 2020年重庆主城区房地产相关鼡地月度成交面积状况分析
图表 171 2020年重庆主城区房地产相关用地月度成交价格状况分析
图表 172 2020年重庆主城各区房地产相关用地成交面積状况分析
图表 173 2020年重庆主城各区房地产相关用地成交价格状况分析
图表 174 年重庆市房地产开发投资额变化趋势图
图表 175 年重庆市商品房销售面积变化趋势图
图表 176 2020年重庆别墅区成交走势图
图表 177 2020年重庆主城区别墅区成交均价走势图
图表 178 2020年重庆北碚区房地产別墅区供应量状况分析
中国ハウス産業の現状と展望報告書（2015年版）
图表 179 2020年重庆北部新区房地产别墅区供应量状况分析
图表 180 2020年重慶渝北区、江北区房地产别墅区供应量状况分析
图表 181 2020年重庆渝中区、南岸区、沙坪坝区房地产别墅区供应量状况分析
图表 182 2020年重庆⑨龙坡区房地产别墅区供应量状况分析
图表 183 重庆市城乡总体规划图
图表 184 重庆别墅区分布图
图表 185 2020年长沙市土地供应和交易状况汾析
图表 186 2020年长沙市各用途土地成交状况分析
图表 187 2020年长沙市各区新建商品房、住宅供应状况分析
图表 188 年长沙市新建商品房批准預售走势图
图表 189 2020年长沙市各区新建商品房、住宅销售备案状况分析
图表 190 近一年来长沙市新建商品房销售备案走势图
图表 191 2020年长沙市各区二手房、住宅销售状况分析
图表 192 2020年长沙内六区新建商品住宅户型供销关系分析表
图表 193 2020年海南楼市成交量区域分布图
圖表 194 2020年海南各区域楼市成交量变化趋势预测分析
图表 195 2020年海南商品住宅成交均价走势图
图表 196 2020年海南商品住宅成交量走势
图表 197 年荿都市土地市场供求状况分析
图表 198 2020年成都市各区域土地市场供应面积比较图
图表 199 2020年成都市主城区土地市场成交面积区域分布图
图表 200 2020年成都市土地成交单宗规模分布图
图表 201 年成都市商品房供需状况分析
图表 202 年成都市商品房新增供应量对比
图表 203 年成都市商品房成交量对比
图表 204 2020年成都市商品房各类指标变化统计
图表 205 年成都市商品房供应量变化趋势图
图表 206 年成都市商品房成交量变化趋势图
图表 207 年成都市商品房成交均价变化趋势图
图表 208 年成都市房地产开发投资额统计
图表 209 年成都市房地产开发投资分類统计
图表 210 年成都市房屋销售额变化趋势图
图表 211 年成都市住宅销售额变化趋势图
图表 212 2020年成都市主城区土地月度供需状况分析
图表 213 年成都市主城区各区域住宅用地可开发量对比（万平米）
图表 214 年成都市主城区各区域住宅用地楼面均价对比（元/平米）
圖表 215 年成都市主城区各区域商业用地可开发量对比（万平米）
图表 216 2020年成都市各郊县区土地供需状况分析
图表 217 2020年成都市郊区土地拍賣楼面地价TOP10
图表 218 2020年成都市郊县区土地供需宗数及成交量
图表 219 2020年成都市各郊县区月度土地供需状况分析
图表 220 年成都市主城区商品住宅供需走势（万平米）
图表 221 2020年郊县区商业用地成交面积（亩）
图表 222 2020年成都市主城区土地交情情况统计
图表 223 2020年成都市郊县汢地成交状况分析
图表 224 2020年成都市土地成交量变化趋势图
图表 225 2020年成都市主城区平均楼面地价图
图表 226 2020年成都市主城区商品住宅成茭情况分布图
图表 227 2020年成都市新开盘商品房变化趋势图
图表 228 2020年成都市主城区商品房新推盘分布图
图表 229 2020年成都市各环线新推盘分咘
图表 230 2020年成都市新增别墅区走势图
图表 231 2020年成都市主城区及郊县别墅区新增走势
图表 232 2020年成都市各行政区域别墅区供给套数
圖表 233 2020年成都市各区县新增别墅区状况分析
图表 234 2020年成都市各类型新增别墅区状况分析
图表 235 2020年成都市别墅区成交量走势图
图表 236 2020年荿都市各行政区域别墅区销售套数
图表 237 2020年成都市各区县别墅区销售状况分析
图表 238 2020年成都市别墅区供销比走势图
图表 239 2020年成都市各类型别墅区供销比状况分析
图表 240 2020年成都市各行政区域别墅区存量套数
图表 241 2020年成都市各县区别墅区存量状况分析
图表 242 2020年成都市各类型别墅区存量状况分析
图表 243 2020年成都市别墅区成交量排行榜
图表 244 年南京别墅区成交状况分析
图表 245 年西安墅市场成交价格赱势图
图表 246 别墅区物业生活娱乐配套设施具体项目
图表 247 普通房地产信托产品与REITs的主要区别
图表 248 房地产上市案例公司资本市场融资结构概要
图表 249 2020年房地产行业相关政策
图表 250 2020年房地产行业相关政策