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其三从企业整体看，非地产上市有两大好处一则迅速实现整个房企市值扩大，突破1000亿市值未来房企拼的不是销售额，也不是利润额而是“市值”高低，因为唯有市值才代表房企经營真正的质量和底牌。二则相对地产公司的波动非地产的产业上市往往业务更稳定，上市更容易获得能够平滑单一住宅的业绩波动性

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条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作為正式签约的商品房***合同文本认购书基本条款要约定详细对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定了解开发项目的进展情况，確认开发商已经拿到预售许可证签订认购书周边设施小区景观绿化配套等与生活密切相关更是楼盘质量体。

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朝向指户型的窗户或者阳台面向的方向朝向有朝南朝西朝东朝北等。产权年限即土地的使用年限一般为商业用地为40年工业用地为50年住宅用地70年。证二书证齐全了开发商才可以销售房屋。新手买房有些专业术语必须得了解，比如下面这

以某千亿房企Y的多元产业为例，潘永堂查阅了一下2017年多元产业占比占比总收入在5%，而2018年上升为5%在2019上半年，多元产业占总收入上升到0%而在近2020上半年多元产业收入占比已经上升为16%。显然多元产业占仳提升速度惊人根据易居研究，30家重点房企多元化业务营业收入的平均占比由2017年的194%微升至2019年1%

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1梯户比指电梯数和每层楼住户数的比例。梯戶比直接影响电梯等待时间公摊面积的大小通风采光好坏和居住的私密性高低期房现房项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完成建成經验收合格后叫现房。层高净高层高指建筑物的层间高度即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指地面至天花板下皮的高喥。

房屋质量买房子重要的是所购房屋质量要有房产***是否齐全，决定了房产的合法性避免日后众多的不便选定目标实地考察户型結构根据使用功能及家庭素，如人员数量等选择合适户型结构面积选择考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关

资金准备准備用多少钱买房？明确购房目的做好买房准备看房选房交易，如何验收如何办理产权过户，买房的每一步都不可疏忽买房有哪些注意事项，小编一一告诉你记住这14个买房注意事项，告诉你房子怎么买不吃亏

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——签购房合同要注意哪些条款问题交了定金后，若双方均不存在违约情况仅对预售(销售合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约，属于双方未能达成一致而互不违约卖方应把定金全数返还买方，不涉及赔偿问题

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其一，地产主业规模突破千亿而且还在增长，这时候住宅就好比一个平台经济在商业，產业建筑景观物业装修养老文旅等上下游细分赛道产业中可以作为母体进行输血供养把其非住宅新产业扶上马，送一程大型房企生态戰有2个前置阶段。大型房企越来越讲究“生态战”！趋势8大型房企进入“生态闭环战”阶段细分赛道成为者。

证不全的房子不要买《建設用地规划许可证》《建设工程固话许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售/销售许可证》这证是证明房屋身份的合法有效，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明开发商必须证齐全才能购房者买房后能拿到房产证。掌握一些基本的购房知

检查卫生间厨房地面是否有找坡处理检查墙面地面检查房屋有无渗漏检查房屋有无倾斜检查房屋有无裂缝验收房屋填投保单-签发保险-單收取保险费办理购房保险步骤每月要按时还款避免罚息提供本人住址要准确及时向银行提供资料要真。

虽然很多新楼盘在办理预售许可證之前开发商就按照规定通过招投标选聘了物业公司，但由于多数都是期房小区的物业情况如何，业主在买房时往往只能听开发商的介绍入住后,发现物业服务和不相符，再找物业公司理论时却因当初没有签订详细合同，缺乏凭证买房时能享受的星级物业服务，入住后发现根本达不到要求然而面对这样的遭遇，很多业主往往只能吃哑巴亏物业行要求的其他文件。经房地产管理部门见证的商品房買卖契约正本固定经济收入证明。

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目前各城市对于首付比例的要求不同，根据央行此前的规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭购买普通住房的商业性个人住房原则上首付款比例为25%，各地可向下浮動5个百分点以支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展住房目前首付比例只要20%，理论上可贷到购房总额的80%额度为40万元，长期限为30年购房首付比例是多少。