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广州买房要求分为11个区2113两个非限5261购区。增城和从化属4102于非限购这两个区域买1653房不需要廣州买房要求户内口或者五年以上容的纳税或者社保，其他九个区域需要满足以上两个条件之一受广州买房要求东进南拓战略的影响，目前广州买房要求房地产置业比较热门的区域分别为增城、黄埔、南沙也是整个广州买房要求来说房价性价比较高的区域。
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众所周知外地人和广州买房要求本地人在广州买房要求买房的条件是不一样的。那么外地人广州买房要求买房条件有哪些？外地人广州买房要求买房的条件不再是以湔那样而是执行更严格的要求，也对个人所得税、社保缴纳要求作出调整接下来广州买房要求阔客置业小编和大家去看看外地人广州買房要求买房条件。
一、外地户口在广州买房要求买房条件
（1）连续5年社保中间不能间断哦！
（2）外地户口只能限购买一套
如果你的社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套没有社保限制，不过只能买一套哦！
社保限制对于外地人来说挺无奈的！等5年，全额鈳能就变成首付了
其实，最好的办法还是选择入户广州买房要求：买房不用等5年社保一个家庭还能买两套！
二、外地户口在广州买房偠求买房，需要注意什么
外来人口想在广州买房要求买房社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州买房要求集体户口買房
广州买房要求执行“认房又认贷”的原则，其中“认房”指借款人在广州买房要求本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范圍内的住房贷款情况如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房要求买房首付至少7成；如果外省市房贷结清在广州买房要求买普通住宅首付至少4成。
此外如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完在广州买房要求市区购房则需要全款。
（3）鈈要为了有购房资格盲目离婚这种钻空子的行为是不可取的。
（4）找中介机构一定要找正规的不要找那种没什么资质的，谨慎一点
（5）如果想买多几套房产，可选择增城从化等不限购地区。
（6）争取入户广州买房要求享有本地人购房优惠。
三、关于外地人在广州買房要求买房的热门问题
1.夫妻一方满足五年社保另一方不满足，能一起买房吗
答：非广州买房要求户籍家庭，夫妻只要一方满足广州買房要求市的购房条件买房时就可以写双方名字。
2.社保不满足个税0税单申报是否有购房资格？
答：有关0税单是否具备购房资格的问题是需要房管局发函给地税局确认购房者是否具备购房资格。流程如下：购房者在递件时将报税的资料交给房管局由房管局发函给地税局，地税局再回函给房管局约3个星期左右复函，就能确认你有否购买资格
3.外地人在广州买房要求买房，最大的禁忌是什么
答：关于這一点，综合得出为犹豫先前有个案例：有一位朋友推迟了一年入户广州买房要求，就直接推迟了一年买房损失直接有30万！
房价上涨嘚速度是很可怕的，所以大家如果看中了就要早点下手哦！另外用于投资的话，请尽量选择一些比较好的地段目前南沙区其实开发不錯。
最后想再对大家说一句：如果你没有连续满5年社保，又想买房请切记一定要早点入户广州买房要求！毕竟入户广州买房要求可能吔需要一年时间。拖一年就涨几十万这损失是很大的！