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应该与物业协商解决物业费争议如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费但是不交物业费是不合理的。
《物业管理条例》第六十五条规定违反物业服务合同約定，业主逾期不交纳物业服务费用的业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉