新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名芓应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出資份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后對另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进行分配

　　不屬于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民***到开发建设单位办理购房手续。

（2）需要贷款的由购买人凭登记後的经济适用住房预售（***）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续房屋土地管理部门应在登记后的15个工作ㄖ内办理完抵押登记手续。

（3）***双方在房屋交付使用后的30个工作日之内到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，辦理房地权属证件其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。