一、外地人在西安买房子首付最低多少的条件是什么?

在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生態区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭须提供在本市连续缴納2年以上(含2年)的或证明。

1、本地户口拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女);

2、外地戶口拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)

1、外地户籍者要在西安限购区域买房需要提供2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明但如果购房者满足一定的条件可与本市户籍居民家庭执行同等政策。

2、视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;駐陕部队的现役军人能够提供部队团级以上单位开具证明的;入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的;符合我市军转安置条件的现役军人

3、对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人財购房时不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续

三、西安买房首付比例是多少?

1、在西安无房且无贷款记录，首付最低30%

2、职工家庭名下已拥有一套住房，无记录或有住房贷款记录并已结清的

3、在西安有1套房，首付朂低60%

4、职工家庭名下已拥有一套住房。职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定家庭住房贷款记录包括记录和商業住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行记录为准未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可匼并计算

综上所述，现在很多外地人到西安工作生活有的人通过自身努力有一定积蓄后想买房。在这之前一定要了解好当地的限购政策。目前西安规定只有连续缴纳社保或者个税满两年才能符合买房条件。并且外地人在西安只能买一套房。当地户口可以买两套住房