我的车是分期车分三年还清的現在已经还了两年了。当初说是这三年保险要在分期公司出像这种情况我可以在外边自己买保险吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好！我的车是分期车分三年还清的，现在已经还了两年了当初说是这三年保险要在分期出，而且还交了续保押金2000元但是现在汽车销售方和分期公司都倒闭了，该买第三年的保险了联系分期公司只回复了两个字【稍等】然后过去三天了，再联系没人回应打***啊接发信息不回。我该怎么办像这种情况我可以在外边自己买保险吗？

我朋友之前用营业执照贷款用房子做的抵押。现在说是营业执照注销了银行告知要提前还款，朋友想让我当主贷人他当次贷人然后用房子抵押贷款把上一笔贷款还上 如果我和朋友之间签个房子抵押合同能维护我的利益吗