专 题 策 划 SpecialTopic 三岔湖 区域地处 四川省 簡阳市西 拟建的成都第二绕城高速公路距三岔 三岔湖有岛屿 113个 、半 岛 160 南部．隔龙泉山与成都毗邻 是成都 湖不到 10公里。毗邻中心城市的优勢 多个岛屿及半 岛数量居全省湖泊之 向东拓展、辐射川中、连接重庆市的 使其更加贴近消费大市场 ，同时也能 冠113个岛屿中有大岛屿 12个 、中 门户，也是资 阳市融入成都经济圈、 更好地利用大城市的交通通信枢纽与 型岛屿 42个 、小型岛屿59个 总面 实现跨越发展的重要平 台，地悝区位 集疏功能大幅度地拓展市场空间。 积达 175公顷湖岛相融，岛屿疏密 和战略地位十分重要 成渝经济区建 岔湖区域位于成都东南、龍泉山 相间，错落有致 形成独特而少见湖 设 、四川 “两湖一 山”休 闲度假旅游 以东 ，是成都通往川中、川南及重庆 岛景观 区打造 以及荿都经济圈区域合作 ，为 的门户成渝铁路 、成渝高速贯穿三 三岔湖环湖岸线长达 240公里 ， 三岔湖区域的开发建设带来了难得的 岔湖区域 規划中的成渝客运专线 、 湖岸曲折，岬湾交错形态复杂，为 发展机遇 成安渝高速公路以及拟建的绵遂内宜 江汉湖泊群中所少见。人工嘚防洪堤 城际铁路使三岔湖区域的交通更为便 岸和游憩岸线自然的草木植被岸线、 发展基础与制约条件 捷 ，三岔湖区域作为成都通往川IΦ、 岩壁岸线 、红土岸线和湿地岸线 二 发展基础 』II南及重庆的门户地位进一步凸显 ， 者错落相嵌分布这种独特的湖岛景 距成都最近的夶型人工湖泊 使其地域功能具有广 阔的服务半径 、 观和岸线资源为三岔湖区域提供了环 从国内外的经验来看，以休闲度 产业功能具有更大嘚市场空问 湖式、滨湖式、湾岔式等多种开发利 用方式，为发展休闲度假 、商务接待、 高端会务 、演艺娱乐、高端房产等提 简阳三岔湖區域的 供了良好的空间载体 地势平缓，用地条件良好 三岔湖区域地势北高南低 西高 ■戴 宾 发展定位 东低 ，现状高程在400～750米之间 除西丠角为起伏较大的山脉外 ，其余 “天府明珠”三岔湖地处简阳 方向均以连绵小山丘为主，浅丘、缓 市西部边缘的龙泉山麓 拥有 27平 坡错落有致，土地可利用率高 用地 条件 良好 ，空间上利于展开 适于混 合型开发。湖西新民乡境内的2O多平

是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的

限定标准、限定价格或租金的住房一般由廉租住房、经济

适用住房和政策性租赁住房构成。

保障性住房包括以下几大类型：

：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地

免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性

基***总书记考察北京常营廉租房金，实行税收优惠政

策以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难

家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付

能力购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性

质的商品住宅具有经济性和适用性的双重特点。经济性是

指住宅价格相對于市场价格比较适中能够适应中低收入家

庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调

住房的使用效果，而非建筑标准

：廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租

赁给低收入家庭低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产

权的保障性住房廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低

收入者在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的

背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点能成为了低收入