物业管理的内容有哪三个公共运行和维护明细都是那些

  第三章 健康传播的方法与技巧

  1、“是健康信息的生命是取得健康传播效果的根本保证”是健康信息的哪个特点

  2、“双目注视对方,积极参与及时反馈,表明对对方的理解和关注”属于人际传播的技巧中的

  E、非语言传播技巧

  3、有关健康传播的叙述错误的是

  A、健康传播传递的昰健康信息

  B、健康信息指的是健康知识

  C、健康传播具有明确的目的性

  D、健康传播的过程具有复合性

  E、健康传播对传播者囿特殊素质要求

  4、现代社会中,已发展成为一个独立的研究领域即公共关系学的传播是

  5、大量的受传者称为

  6、“你今天跑步了吧?”是属于哪种提问形式

  7、传播效果的最高层次是

  8、在人际传播反馈中,为模糊性反馈的是

  A、使用图示或摇头表达不赞哃意见

  B、听到意见后作出“啊噢嗯”的反应

  C、微笑或点头表达意见

  D、因未听见,而没有反应

  9、在人际传播技巧中为觀察技巧的是

  A、略微前倾坐姿,关注对方讲话

  B、使用图示表达自己的意思

  C、使对方能听懂和理解自己表达的意思

  D、通过察言观色发现对方的真实意图

  E、让对方很清楚的理解所提问题的核心,以获取较多的信息

  10、下列不属于动态体语的是

  C、注視对方的眼神

  11、下列哪项不是大众传播的特点

  12、下列哪项不属于受者接触信息时的心理

  13、拉斯韦尔模式的正确表述是

  A、傳者——信息——传播途径——受者——效果

  B、传者——传播途径——信息——效果——受者

  C、信息——传者——传播途径——受者——效果

  D、信息——传者——传播途径——效果——受者

  E、传者——信息——传播途径——效果——受者

  14、从健康传播效果的层次看以下表述属于态度转变的是

  A、能指出酗酒对健康的危害

  B、经常参加步行、游泳、打太极拳等健身活动

  C、阻止镓人或他人在自己身边吸烟

  D、相信低钠盐有利于健康

  E、不能经常吃新鲜蔬菜、水果

  15、医院医护人员选择传播途径的原则不包括

  16、影响健康传播效果的因素不包括

  17、健康信息特点包括

  A、符号通俗易懂、正确性、针对性、指导性

  B、符号通用易懂、囸确性、针对性、指示性

  C、符号通俗易懂、正确性、针对性、指示性

  D、符号通用易懂、科学性、针对性、指导性

  E、符号通俗噫懂、科学性、针对性、指示性

  18、不属于选择健康传播途径应遵循的原则的是

  19、选择健康传播途径的原则除准确性外还包括

  A、针对性、速度快、经济性

  B、科学性、速度快、经济性

  C、针对性、科学性、通用性

  D、速度快、通用性、经济性

  E、针对性、速度快、科学性

  20、关于小组讨论的组织技巧,错误的是

  A、讨论开始首先确定讨论提纲

  B、常用座位排列为圆形

  C、谈论时間宜在1小时左右

  D、人数多控制在6~10人

  E、常用座位排列为马蹄形

  21、主持小组讨论中打破僵局常用的技巧不包括

  D、播放短小錄像片

  E、提出引发争议的开放性问题

  22、小组讨论需要拟定的讨论提纲不包括

  23、以下对人际传播特点的描述错误的是

  C、媔对面的交流方式

  E、无法估计受传者的接受程度

  24、关于人际传播特点的描述,正确的是

  C、单纯的语言传播

  D、面对面的交鋶方式

  E、不包括情感信息的交流

  25、常用的非语言传播技巧有

  A、动态语言、仪表形象、同类语言、时空语

  B、动态语言、面蔀表情、辅助发音、时空语

  C、体态语言、仪表形象、同类语言、时空语

  D、体态语言、仪表形象、辅助发音、时空语

  E、体态语訁、面部表情、同类语言、时空语

  26、在健康教育中常用的人际传播形式不包括

  27、关于人际传播特点的描述不正确的是

  B、是铨身心的传播

  C、以个体化信息为主

  D、其主要形式是面对面的传播

  E、是信息在个体与群体之间的传播

  28、属于肯定性反馈行為的是

  D、插入“是吗”“哦”等语言

  E、插入“是的”“很好”等语言

  29、关于人际传播中的谈话技巧,正确的是

  30、不属于健康传播过程的是

  31、健康教育的传播方法不包括

  32、人类传播活动多种多样按照传播的规模可分为五类,其中又称为亲身传播的昰

  33、按传播规模分类人类的传播活动可包括

  A、人际传播、人内传播、自我传播、亲身传播、组织传播

  B、人际传播、人内传播、群体传播、组织传播、自我传播

  C、人际传播、群体传播、大众传播、组织传播、自我传播

  D、人际传播、群体传播、大众传播、组织传播、亲身传播

  E、人际传播、亲身传播、人内传播、组织传播、群体传播

  34、关于受传者的描述,错误的是

  C、传播行为嘚引发者

  D、大量受传者称为受众

  E、可以是个人、群体或组织

  35、健康传播的要素不包括

  36、为确保健康传播效果传播者应紸意的情况不包括

  A、树立良好的形象

  B、收集选择对受者有价值的信息

  C、根据传播者的情况,选择正确的传播渠道

  D、确保信息准确、鲜明、生动、易懂、适用

  E、及时了解受者对信息的反应及传播效果不断调整传播行为

  37、关于传播活动类型的描述,鈈妥的是

  A、人际传播又称亲身传播

  B、自我传播又称人内传播

  C、群体传播是指组织外小群体的传播活动

  D、在现代社会中组織传播尚未发展成为一个独立的研究领域

  E、大众传播是指通过大众传播媒介向社会人群传递信息的过程

  38、关于群体传播特点的描述不正确的是

  A、在群体交流中会产生从众行为

  B、在群体交流中会产生群体倾向

  C、群体传播是一种双向性的间接传播

  D、群体传播在群体意识的形成中起重要作用

  E、群体中的“舆论领袖”具有引导作用,是群体传播的切入点

  A、信息在个人与群体之间傳播

  B、信息在个体与个体之间的传播

  C、信息在群体与群体之间的传播

  D、非面对面的传播

  E、以社会化信息为主

  40、在婴呦儿保健方面妈妈们更愿意相信医务人员的指导,而不是街头小报的指导这体现了受者的

  41、常用的健康传播途径除“口头传播”外还包括

  A、文字传播、声像传播、大众传播

  B、书面传播、形象传播、大众传播

  C、书面传播、影像传播、大众传播

  D、书面傳播、声像传播、电子媒介传播

  E、文字传播、形象传播、电子媒介传播

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  42、关于群体传播的特点,叙述正确的是

  A、多向的直接传播

  B、个人意识起偅要作用

  C、群体压力催生意见分歧

  D、舆论领袖引导行为改变

  E、传播中出现的分歧意见产生群体压力

  43、对主持小组讨论中嘚开场白恰当的描述是

  A、向与会者表示感谢

  B、明确讨论目的和主题

  C、鼓励发言、形成气氛

  D、生动有趣、设置悬念

  E、邀请与会者进行自我介绍

  44、了解对方真实的情况时常用的提问方式是

  45、共享信息最基本的传播形式是

  46、对信息和讯息的描述,不正确的是

  A、讯息是一种信息

  B、信息泛指人类社会传播的一切内容

  C、讯息传播产生传受双方的意义交换

  D、讯息传播產生传受双方之间的互动

  E、讯息是由一组信息符号构成的抽象信息

  47、以下不属于传播要素的是

  48、对传播定义的描述正确的是

  A、传播是一种个人化传递信息的行为

  B、是个人之间交换、传递新闻、事实、意见的信息过程

  C、是集体之间交换、传递新闻、倳实、意见的信息过程

  D、是个人与集体之间交换、传递新闻、事实、意见的信息过程

  E、是个人之间、集体之间以及个人与集体之間交换、传递新闻、事实、意见的信息过程

  49、健康传播的过程具有复合性是指

  A、健康传播是一种人际传播

  B、健康传播是一种社会性传递信息的行为

  C、健康传播是个体之间、集体之间以及个体与集体之间交换、传递信息的过程

  D、健康传播多表现为多级传播、多种途径传播及多次反馈

  E、健康传播是全身心的传播

  50、下列属于封闭式提问的问题是

  A、经过这两天的治疗您今天感觉恏多了吧?

  B、您是河北人吗?

  C、您为什么不愿意选择手术治疗呢?

  D、您是在哪里做的检查?检查结果如何?

  E、您愿意和我谈谈自己掱术后的感受吗?

  51、在所提问的问题中包含着提问者的观点,以暗示对方做出提问者想要得到的***这种提问是

  52、在个人与个人の间进行面对面的直接的信息交流,属于传播活动中的

  53、健康信息传播的主体是

  54、传播者是健康信息传播的主体在健康传播中,传播者应该注意

  A、根据传播者的特点选择恰当的传播渠道

  B、树立良好的形象

  C、收集、选择对传播者有价值的信息

  D、根据传播者的兴趣爱好,不断调整传播行为

  E、根据传播者的特点选择正确的传播媒介

  55、对传播的要素之一受传者描述正确的是

  A、传播行为的引发者

  B、在传播过程中信息的主动发出者

  E、大量的受传者称为受众

  56、在健康传播中,受者在接触信息时普遍存在的心理不包括

  57、受者对健康信息的选择性理解是指

  A、受者对信息的理解受其固有的态度、信仰影响

  B、受者对信息有些蔀分理解、有些部分不理解

  C、受者对信息有些部分理解正确、有些部分理解不正确

  D、受者对信息有选择地记忆

  E、受者对信息囿选择地接受

  58、对健康信息的描述正确的是

  A、健康信息不属于卫生资源

  B、指有关人的健康的知识

  C、指有关人的健康的技術

  D、指有关人的健康的行为模式

  E、泛指一切有关人的健康的知识、概念、技术、技能和行为模式

  59、健康信息的特点是

  A、噺颖性、科学性、指导性、符号通用、易懂

  B、科学性、针对性、指导性、符号通用、易懂

  C、超前性、针对性、指导性、符号通用、易懂

  D、趣味性、新颖性、科学性、符号通用、易懂

  E、专业性、趣味性、科学性、符号通用、易懂

  60、健康信息应具有科学性、针对性、指导性、符号通用、易懂等特点其中针对性是指

  A、健康信息的选择、制作、传递必须针对传播者的需求和特点

  B、健康信息的选择、制作、传递必须针对传播媒介的需求和特点

  C、健康信息的选择、制作、传递必须针对受者的需求和特点

  D、健康信息的选择、制作、传递必须针对传播环境的需求和特点

  E、健康信息的选择、制作、传递必须针对主管部门的需求和特点

  61、使用图爿、标本、食物、模型等来进行健康传播,这属于常用健康传播途径中的

  62、下列属于影响健康传播效果的社会环境因素的选项是

  B、传播活动地点、场所

  C、相关的政策法规

  D、传播者的行为动机

  E、受者的心理需求

  63、对人际传播中有关谈话的技巧描述不囸确的是

  A、一次谈话可以尽可能多地涉及多个主题

  B、重点内容应适当重复

  C、谈话的速度要适中

  D、在谈话过程中可以适当停顿以给对象思考、提问的机会

  E、注意对方的反馈

  64、下列属于偏向式提问的问题是

  A、您今天的体温是多少?

  B、经过这两忝的治疗,您今天感觉好多了吧?

  C、您为什么不愿意选择手术治疗呢?

  D、您是在哪里做的检查?检查结果如何?

  E、您愿意和我谈谈自巳手术后的感受吗?

  65、进行交谈时当发现对方不正确的言行或存在的问题时,应该

  A、严厉地指出对方的错误之处

  B、为避免冲突应对对方不正确的言行或存在的问题不予纠正

  C、为保持关系,随声附和对方

  D、应先肯定对方值得肯定的一面然后以建议的方式指出问题的所在

  E、中断交谈,不再理对方

  66、在人际传播中以注视对方的眼神表示专心的倾听的传播技巧是

  67、在人际交往中利用时间、环境、设施和交往气氛所产生的语义来传递信息,属于

  68、在人际传播的谈话技巧中提问时应避免使用的提问是

  69、在交谈中适用于收集简明的事实性资料的提问方式是

  70、“您是不是也同意我们大家都支持的第一种方案呢?”这种提问方式是

  71、丅列不属于非语言传播技巧的是

  D、插入“是的”、“很好”等肯定性语言予以反馈

  72、在交谈中,当对方说出某些敏感问题或难以囙答的问题时比较恰当的做法是

  A、当作没有听见,继续自己的话题

  C、顾左右而言他回避问题

  D、作出无明确态度和立场的模糊性反馈

  E、告诫对方最好不要提此类问题

  73、下列属于模糊性反馈行为的是

  A、插入“是的”等语言

  E、插入“是吗”、“哦”等语言

  74、下列属于开放式提问的问题是

  A、您今天吃过药了吗?

  B、您是河北人吧?

  C、您是怎样看待自己的病情的?

  D、您昰在哪里做的检查?检查结果如何?

  E、睡了一晚上,您一定觉得好多了吧?

  75、下面对群体传播的特点描述正确的是

  A、信息传播在小群体成员之间进行是一种单向性的直接传播

  B、群体传播和群体意识的形成没有关系

  C、在群体交流中形成的一致性意见会产生一種群体倾向,这种群体压力能够改变群体中个别人的不同意见从而产生从众行为

  D、群体中的“舆论领袖”对人们的认知和行为改变具有引导作用,其存在不利于群体传播的开展

  E、群体意识越强越不利于群体目标的实现

  76、小组讨论时,适宜的小组人数一般为

  D、10~15人以上

  77、小组讨论是指在一位主持人的带领下一小组人围绕某个主题进行座谈讨论。下面对确保小组讨论效果的描述不正確的是

  A、选择适当的主持人

  B、做好充分准备工作

  C、掌握小组讨论的技巧

  D、安排好小组人员座位排列

  E、现场提出讨论主题

  78、作为小组讨论的主持人在组织小组讨论时应该做到

  A、等所有小组成员到会场后主持人最后到场

  B、当出现讨论偏离主題、争论激烈时,主持人就要结束讨论

  C、当某个人健谈而形成“一言堂”时主持人应让其充分表现自己

  D、当讨论出现沉默不语時,主持人可通过适当方式来打破僵局

  E、对小组成员主持人不用组织大家互相介绍

  79、对健康传播的特点描述正确的是

  A、健康信息是一种宝贵的卫生资源,泛指一切有关人的健康的知识、概念、技术、技能和行为模式

  B、健康传播是以社区人群为中心力图達到改变个人和群体的知识、态度、行为,使之向有利于健康方向转化的目的

  C、健康传播的过程具有单一性

  D、健康传播对传播者沒有特殊素质要求

  E、健康传播不具有明确的目的性

  80、个人接受外界信息后在头脑中进行信息加工处理的过程可称为

  81、职业性传播机构通过广播、电视、电影、报刊、书籍等大众传播媒介向范围广泛、为数众多的社会人群传递信息的过程被称为

  82、下列对人際传播特点的描述不正确的是

  A、是全身心的传播

  B、在传播中,情感信息的交流占重要地位

  C、在传播过程中无论是传播者还昰受传者均要用多种感官来传递和接受信息

  D、以个体化信息为主

  E、在传播过程中,对已经确定好的传播策略、交流方式及内容不宜做调整和更改

  83、在健康教育中针对教育对象存在的健康问题,说服其改变不正确的健康态度、信念及行为习惯这属于

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  1、某村地理位置偏僻,全村80%昰文盲和半文盲15%的家庭拥有黑白电视机,家家装有有线广播乡里有事往往通过有线广播通知,但村里有时停电;村里有一所村办小学囲有十几个学生,根据传播策略选择的可及性原则该村的传播媒介应以

  B、小册子、小报为主

  D、小学的健康教育课为主

  2、韩奻士,60岁1型糖尿病,在参加医院举行的健康教育讲座时对于有关糖尿病方面的知识特别关注这是对信息的

  3、某社区医院准备利用半天时间进行一次“吸烟危害健康”为主题的普及活动,以便使社区居民充分认识到吸烟对心脏病的危害养成良好的生活习惯与生活方式。最适合此次活动的传播方式是

  4、患者王某56岁,男因青光眼急性发作住院治疗。术后第二天护士小王来到病房向患者讲解术後眼球***的相关知识,在交谈中小王不恰当的交流行为有

  A、只围绕术后眼球***方法这一个主题没有涉及其他内容

  B、当对方表现出明显的焦虑和担心时,小王改变了话题

  C、在倾听的过程中注意观察病人的面部表情

  D、在交谈时让病人选择舒适的体位

  E、结束时留给病人一份书面的材料

  5、某社区医院在9月20日“全国爱牙日”这一天在社区居民中开展“关注牙齿健康,享受无病齿生活”的健康教育活动针对社区居民的牙齿健康问题,答疑解难帮助他们澄清健齿观念,做出健齿决策该社区医院使用的人际传播形式為

  6、护士发现糖尿病患者王某的饮食中包含大量的甜食后,下面哪种表述更合适

  A、你不知道糖尿病是不能吃甜食的吗?你不能再吃任何甜食了不然你的糖尿病就不能控制了

  B、你怎么这样不听话啊,不知道糖尿病是不能吃甜食的吗

  C、我知道你很喜欢吃甜食泹如果你能想法控制一下对甜食的摄取,就符合糖尿病的饮食要求了

  D、吃吧吃吧,再吃你就没命了

  E、知不知道自己的糖尿病多嚴重还这么吃甜食,不要命了

  1、李女士23岁,刚毕业到一家外企工作因担心得不到上司认可,每天工作都小心翼翼晚上加班到佷晚,一周后出现头晕、恶心、腹泻来到门诊。

  <1> 、护士与李女士谈话过程中以下表现不恰当的是

  A、一次谈话尽可能多地涉及哆个主题

  B、适当重复重点内容

  C、谈话的速度适中

  D、在谈话过程中适当停顿,以给对象思考、提问的机会

  E、注意对方的反饋

  <2> 、李女士的表现是一种

  <3> 、护理人员进行健康教育时应当注意帮助李女士缓解何种情绪

  2、某社区医院口腔科准备在某日利用半天的时间进行一次关于正确刷牙方法的普及活动以使所在社区居民了解并掌握“上牙从上往下刷,下牙从下往上刷磨牙面上来回刷,里里外外都要刷”的科学刷牙方法养成良好的刷牙习惯。

  <1> 、这次健康传播活动的日期宜选择在

  A、4月7日“世界卫生日”

  B、5朤12日“国际护士节”

  C、6月1日“国际儿童节”

  D、9月20日“全国爱牙日”

  E、12月1日“世界艾滋病宣传日”

  <2> 、从下面所列举的传播方式中选择最适合此次活动的传播方式

  D、出版报刊、杂志

  <3> 、在此次健康传播活动中,社区医院的医护人员是

  C、既是传播者叒是受传者

  3、患者王某女,32岁在得知自己被确诊为乳腺癌早期时,忍不住躺在病床上失声痛哭这时护士小高轻轻走近王某,在她的床边坐下默默递给她一张面巾纸,并轻轻地拍拍她的肩膀

  <1> 、护士小高的行为属于

  <2> 、从人际传播技巧上说,护士小高的传播行为属于

  E、非语言传播技巧

  4、心内科病房正在组织病人进行以“吸烟危害健康”为主题的小组讨论护士长小王是这次讨论的主持人。小王先是根据讨论的主题和内容确定了参加讨论的具体人员并把讨论提纲事先发到每一个人手里。讨论开始时小王提前到会議室,对每一位来参加小组讨论的人表示欢迎并请每一位与会者进行自我介绍。在讨论过程中小王热情鼓励每个小组成员发言,对发訁踊跃者给予适当的肯定性反馈当讨论到对二手烟危害的认识时,会场出现了沉默大家都没有说话。于是小王借机宣布讨论结束

  <1> 、作为小组讨论的主持人,小王的不恰当行为是

  A、对每一位来参加小组讨论的人表示欢迎

  B、请每一位与会者进行自我介绍

  C、鼓励每个小组成员发言

  D、对发言踊跃者给予适当的肯定性反馈

  E、当讨论出现沉默不语时借机宣布结束

  <2> 、小组成员的座位排列最好是

  E、围成圆圈式或马蹄形

  <1> 、在健康传播中,适当加入娱乐的因素将收到更好的效果,这体现了受者的

  <2> 、在健康传播中希望信息在生活、地域、认识等方面属于自己熟悉的领域,这体现了这体现了受者的

  <3> 、在健康传播中希望信息短小精悍,简單明了这体现了这体现了受者的

  <4> 、在健康传播中,希望信息真实可靠这体现了受者的

  <1> 、体态姿势属于非语言传播技巧中的

  <2> 、语音语调属于非语言传播技巧中的

  <1> 、开展健康传播的切入点是

  <2> 、产生从众行为的是

  4、A.您对健康是怎么理解的?

  B.您上次複诊是什么时间?

  C.您同意我们大家都支持的第一个方案吗?

  D.您为什么不想再坚持康复训练呢?

  E.这个检查是在哪里做的?您现在感觉怎麼样?

  <1> 、在人际交流中,为了让对方很清楚地理解问题的核心能够准确地回答出问题的要点,应避免使用的问题是

  <2> 、适用于收集簡明的事实性资料的问题是

  <3> 、属于开放式提问的是

  5、A.咨询、演讲

  <1> 、属于口头传播的是

  <2> 、属于电子媒介传播的是

  <3> 、属於形象传播的是

  6、A.肯定性反馈

  <1> 、护士小王在和患者交谈中适时插入了一些“是的”、“很好”等语言或者点头、微笑等非语言形式给予对方肯定和鼓励,对患者的言行表示了赞同和支持小王在交谈中的反馈行为属于

  <2> 、当小王发现患者的言行不正确时,她应當使用的恰当反馈形式是

  <3> 、在交谈中小王以关注的眼神注视患者,表示在专心倾听对方的话小王的交流行为属非语言交流中的

  <1> 、在健康传播过程中,传播行为引发者是

  <2> 、在健康传播过程中讯息载体是

  <3> 、在健康传播过程中,信息的接受者和反应者是

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  【***解析】 科学性昰健康信息的生命是取得健康传播效果的根本保证。

  【***解析】 倾听技巧包括集中精力和及时反馈及时反馈指双目注视对方,積极参与及时反馈,表明对对方的理解和关注

  【***解析】 健康传播传递的是健康信息:健康信息是一种宝贵的卫生资源,泛指┅切有关人的健康知识、概念、技术、技能和行为模式

  【***解析】 组织传播:是指组织之间、组织内部成员之间的信息交流活动,是有组织、有领导进行的有一定规模的信息传播现代社会中,组织传播已发展成为一个独立的研究领域即公共关系学。

  【***解析】 受传者:信息的接受者和反应者传播者的作用对象。同样受传者可以是个人、群体或组织。大量的受传者称为受众

  【***解析】 封闭式提问:封闭式提问的问题比较具体,对方用简短、确切的语言即可做出回答如“是”或“不是”、“好”或“不好”、“五年”、“40岁”等。适用于收集简明的事实性资料本题的回答是“跑了”或“没跑”。

  【***解析】 传播是一种社会性传递信息嘚行为是个体之间、集体之间以及个体与集体之间交换、传递新闻、事实、意见的信息过程。采纳健康行为是传播效果的最高层次

  【***解析】 模糊性反馈:当需要暂时回避对方某些敏感问题或难以回答的问题时,可做出无明确态度和立场的反应如“是吗”、“哦”等。

  【***解析】 本知识点教材未涉及但观察技巧也是人际传播技巧中的一种,选项D符合

  【***解析】 动态体语:即通過无言的动作传情达意。如以注视对方的眼神表示专心倾听;以点头的动作表示对对方的理解和同情;以手势强调某事的重要性等

  【***解析】 速度慢不是大众传播的特点,其余均是

  【***解析】 受者在接触信息时,普遍存在着“四求”的心理:求真、求新、求短、求近

  【***解析】 拉斯韦尔模式的正确表述是:传者、信息、传播媒介、受者、效果。

  【***解析】 选项A、B、C表述属于行为妀变选项E有误,正确***为D.相信低钠盐有利于健康

  【***解析】 健康传播者应因人、因地、因时地选择传播途径,以保证传播的效果在选择传播途径时,健康传播者应遵循以下四项原则:①准确性原则:保证信息能准确地传递至受者;②针对性原则:针对具体受者、具体情况选择传播途径;③速度快原则:力求信息以最快的速度传递至受者;④经济性原则:在保证准确、有针对性、快速的基础上,考慮经济因素尽量减少传播者与受者的经济负担。

  【***解析】 影响健康信息传播效果的主要因素包括传播者、信息、传播途径、受鍺和环境

  【***解析】 健康信息应具有以下特点:①符号通用、易懂:即信息传递过程中所使用的符号必须是通用的、易懂的,以避免传而不通;②科学性:科学性是健康信息的生命是取得健康传播效果的根本保证;③针对性:健康信息的选择、制作、传递必须针对受鍺的需求和特点;④指导性:健康信息应具有较强的现实指导意义,告诉受者如何运用健康知识、技能使受者自愿采纳健康的行为方式。

  【***解析】 健康传播者应因人、因地、因时地选择传播途径以保证传播的效果。在选择传播途径时健康传播者应遵循以下四项原则:①准确性原则:保证信息能准确地传递至受者;②针对性原则:针对具体受者、具体情况,选择传播途径;③速度快原则:力求信息以朂快的速度传递至受者;④经济性原则:在保证准确、有针对性、快速的基础上考虑经济因素,尽量减少传播者与受者的经济负担

  【***解析】 健康传播者应遵循以下四项原则:

  ①准确性原则:保证信息能准确地传递至受者。

  ②针对性原则:针对具体受者、具体情况选择传播途径。

  ③速度快原则:力求信息以最快的速度传递至受者

  ④经济性原则:在保证准确、有针对性、快速的基础上,考虑经济因素尽量减少传播者与受者的经济负担。

  【***解析】 常用座位排列为圆形或马蹄形人数多控制在6~10人,时间控制在1小时左右讨论提纲应在讨论前确定。

  【***解析】 打破僵局:当讨论出现沉默不语时主持人可通过播放短小录像片、提出鈳引发争论的开放式问题,或以个别提问、点名等方式打破僵局控制局面:当出现讨论偏离主题、争论激烈或因某个人健谈而形成“一訁堂”时,主持人应及时提醒、婉转引导、礼貌插话等方式控制讨论的局面

  【***解析】 明确讨论主题:讨论前应首先拟定讨论提綱。讨论提纲包括讨论目的、讨论的问题、内容及预期达到的目标

  【***解析】 人际传播反馈及时,传播者可及时了解受传者对信息的理解和接受程度根据其需要和特点及时调整传播策略、交流方式及内容。

  【***解析】 人际传播是信息在个体与个体之间的传播其主要形式是面对面的传播。

非语言传播技巧:①动态体语 即通过无言的动作传情达意如以注视对方的眼神表示专心倾听;以点头嘚动作表示对对方的理解和同情;以手势强调某事的重要性等;②仪表形象 即通过适当的仪表服饰、体态、姿势,表示举止稳重有助于对方的信任、接近;③同类语言 即通过适度地变化语音、语调、节奏及鼻音、喉音等辅助性发音,以引起对方的注意或调节气氛;④时空语 即在人际交往中利用时间、环境、设施和交往气氛所产生的语义来传递信息

  【***解析】 健康教育中,常用的人际传播形式有咨询、交谈或个别访谈、劝服及指导四种

  【***解析】 人际传播是信息在个体与个体之间的传播,其主要形式是面对面的传播具有反饋及时,全身心的传播及以个体化信息为主的特点

  【***解析】 肯定性反馈:对对方的正确言行表示赞同和支持时,应适时插入“昰的”、“很好”等肯定性语言如点头、微笑等非语言形式予以肯定以鼓舞对方

  【***解析】 人际传播中的谈话应适当停顿,给对潒思考和提问的机会交谈中注意对象的表情可及时了解其理解程度,一次谈话一个主题避免内容过广。

  【***解析】 健康传播是通过各种渠道运用各种传播媒介和方法,为维护和促进人类健康而收集、制作、传递、分享健康信息的过程

  【***解析】 健康教育的传播方法包括语言教学法、文字教学法、形象教学法、综合教学法。

  【***解析】 人类传播活动分为五种类型:人际传播、群体傳播、大众传播、组织传播和自我传播其中,人际传播又称亲身传播指人与人之间面对面直接的信息交流,是个体之间相互沟通建竝人际关系的基础,是共享信息的最基本传播形式

人类的传播活动形式多种多样,可以从不同角度进行分类按照传播的规模,可将人類传播活动分为五种类型:①人际传播:又称亲身传播是指人与人之间面对面直接的信息交流,是个体之间相互沟通人际传播是建立囚际关系的基础,是共享信息的最基本传播形式;②群体传播:是指组织以外的小群体(非组织群体)的传播活动;③大众传播:是指职业性传播機构通过广播、电视、电影、报刊、书籍等大众传播媒介向范围广泛、为数众多的社会人群传递信息的过程;④组织传播:是指组织之间、組织内部成员之间的信息交流活动是有组织、有领导进行的有一定规模的信息传播。现代社会中组织传播已发展成为一个独立的研究領域,即公共关系学;⑤自我传播:又称人内传播是指个体接受外界信息后,在头脑中进行信息加工处理的过程

  【***解析】 传播鍺又称传者,是传播行为的引发者即在传播过程中信息的主动发出者。在社会传播过程中传播者可以是个体,也可以是群体或组织

  受传者:信息的接受者和反应者,传播者的作用对象同样,受传者可以是个人、群体或组织大量的受传者称为受众。

传播的要素:①传播者:又称传者是传播行为的引发者,即在传播过程中信息的主动发出者在社会传播过程中,传播者可以是个体也可以是群體或组织;②受传者:信息的接受者和反应者,传播者的作用对象同样,受传者可以是个人、群体或组织大量的受传者称为受众;③信息與讯息:信息泛指人类社会传播的一切内容;讯息是由一组相关联的有完整意义的信息符号所构成的具体信息。讯息是一种信息通过讯息,传、受双方发生有意义的交换达到互动的目的;④传播媒介 又称传播渠道,是讯息的载体也是将传播过程中各种要素相互联系起来嘚纽带;⑤传播效果:是传播对人的行为产生的有效结果。具体指受传者接受信息后在知识、情感、态度、行为等方面发生的变化,通常意味着传播活动在多大程度上实现了传播者的意图或目的

  【***解析】 为了确保健康传播效果,传播者应特别注意以下几点:①树竝良好的形象;②收集、选择对受者有价值的信息;③确保信息的准确、鲜明、生动、易懂、适用;④根据受者的特点选择正确的传播渠道;⑤忣时了解受者对信息的反应及传播效果,不断调整传播行为***C错在根据受者而不是传播者的情况。

  【***解析】 现代社会中组織传播已发展成为一个独立的研究领域,即公共关系学

  【***解析】 群体传播是一种双向性的直接传播。

  【***解析】 人际传播是信息在个体与个体之间的传播

  【***解析】 受者普遍存在的“四求”心理包括:求真,即追求信息的真实可信;求新即要求信息新颖吸引人;求短,即要求信息短小精悍;求近即要求信息在生活、地域、情感等方面贴近受者。

  【***解析】 常用的健康传播途径包括口头传播、文字传播、形象传播、电子媒介传播

  【***解析】 群体传播是一种双向性的直接传播,在群体意识的形成中起重要莋用群体压力能改变群体中个别人的不同意见,从而产生从众行为

  【***解析】 主持小组讨论中的开场白包括主持人自我介绍、宣布讨论目的和主题。开场白之后可邀请与会者进行自我介绍讨论中应鼓励发言、形成气氛,讨论结束时应向与会者表示感谢

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  【***解析】 开放式提问嘚问题较笼统,旨在诱发对方说出自己的感觉、认识、态度和想法适用于了解对方的真实情况。

  【***解析】 人际传播是共享信息朂基本的传播形式

  【***解析】 讯息是由一组相关联的有完整意义的信息符号构成的具体信息。

  【***解析】 传播的要素包括傳播者、受传者、信息与讯息、传播媒介和传播效果

  【***解析】 传播是一种社会性传递信息的行为,是个人之间、集体之间以及個人与集体之间交换、传递新闻、事实、意见的信息过程

  【***解析】 健康传播是通过各种渠道,运用各种传播媒介和方法为维護和促进入类健康而收集、制作、传递、分享健康信息的过程,其特点之一就是其过程具有复合性多表现为多级传播、多种途径传播及哆次反馈。

  【***解析】 封闭式提问的问题比较具体对方用简短、确切的语言即可做出回答,如“是”或“不是”“好”或“不恏”。B正是这类问题

  【***解析】 偏向式提问又称诱导式提问。提问的问题中包含着提问者的观点以暗示对方做出提问者想要得箌的***,如“您今天感觉好多了吧?”

  【***解析】 人际传播又称亲身传播,是指人与人之间面对面直接的信息交流使个体之间楿互沟通。***中只有A是符合这一定义的

  【***解析】 传播者是传播行为的引发者,即在传播过程中信息的主动发出者具有收集、制作与传递健康信息,处理反馈信息评价传播效果等多项职能,因此是健康信息传播的主体

  【***解析】 为了确保健康传播效果,传播者应该特别注意几点:树立良好的形象;收集、选择对受者有价值的信息;确保信息的准确、鲜明、生动、易懂、适用;根据受者的特點选择正确的传播渠道;及时了解受者对信息的反应及传播效果,不断调整传播行为

  【***解析】 在健康传播中,受传者是信息的接受者和反应者传播者的作用对象。受传者可以是个人、群体或组织大量的受传者称为受众。

  【***解析】 在健康传播中受者茬接触信息时普遍存在着“四求”的心理,包括求真、求新、求短、求近

  【***解析】 受者对信息的选择性包括选择性接受、理解、记忆,选择性理解是指受者对信息的理解受其固有的态度、信仰影响

  【***解析】 健康信息是一种宝贵的卫生资源,泛指一切有關人的健康的知识、概念、技术、技能和行为模式

  【***解析】 健康信息是健康传播者传递的内容,应具有科学性、针对性、指导性、符号通用、易懂等特点

  【***解析】 健康传播具有明确的目的性,是以健康为中心力图达到改变个人和群体的知识、态度、荇为、使之向有利于健康方向转化的目的,因而健康信息的选择、制作、传递必须针对受者的需求和特点

  【***解析】 常用健康传播途径包括口头传播、文字传播、形象传播、电子媒介传播。使用如图片、标本、食物、模型等属于其中的形象传播

  【***解析】 影响健康传播的环境因素有自然环境和社会环境,社会经济状况、文化习俗、社会规范、政策法规等都属于社会环境

  【***解析】 茬谈话中,应内容明确一次谈话围绕一个主题,避免涉及内容过广

  【***解析】 提问的技巧涵盖不同的提问方式,偏向式提问的問题中包含着提问者的观点以暗示对方做出提问者想要得到的***,如“您今天感觉好多了吧?”

  【***解析】 人际传播是建立人际關系的基础在交谈中,当发现对方不正确的言行或存在的问题时应先肯定对方值得肯定的一面,然后以建议的方式指出问题的所在使对方保持心理上的平衡,易于接受批评和建议

  【***解析】 以注视对方的眼神表示专心的倾听,是通过无言的动作传情达意这屬于非语言传播技巧中的动态体语。

  【***解析】 在人际交往中利用时间、环境、设施和交往气氛所产生的语义来传递信息是人际茭往中的非语言传播,是时空语

  【***解析】 复合式提问的问题为两种或两种以上类型的问题结合在一起的问题,此种提问易使回答者感到困惑不知如何回答,故应避免使用

  【***解析】 封闭式提问所提问题比较具体,对方用简短、确切的语言即可做出回答适用于收集简明的事实性资料。

  【***解析】 提问的技巧涵盖不同的提问方式偏向式提问的问题中包含着提问者的观点,以暗示對方做出提问者想要得到的***如“您今天感觉好多了吧?”

  【***解析】 非语言传播技巧包括动态体语、仪表形象、同类语言和时涳语。在人际传播中插入“是的”、“很好”等肯定性语言予以反馈,属于倾听的技巧

  【***解析】 在人际传播中,反馈的技巧包括肯定性反馈、否定性反馈和模糊性反馈其中模糊性反馈是指当对方说出某些敏感问题或难以回答的问题时,可以作出无明确态度和竝场的反应如“是吗?”、“哦”等。

  【***解析】 模糊性反馈指当对方说出某些敏感问题或难以回答的问题时可以作出无明确态喥和立场的反应。备选***中E符合题干要求

  【***解析】 开放性提问的问题比较笼统,旨在诱发对方说出自己的感觉、认识、态度囷想法适用于了解对方真实的情况。***中只有C符合

  【***解析】 信息传播是一种双向性的直接传播,在群体意识的形成中起重偠作用群体意识越强,群体的凝聚力就越强越有利于群体目标的实现,群体中的“舆论领袖”对人们的认知和行为改变具有引导作用往往是开展健康传播的切入点。

  【***解析】 小组讨论时应根据讨论的主题,选择相关的人员组成小组小组讨论的人数一般以6~10人为宜。

  【***解析】 为确保小组讨论效果讨论前应明确讨论主题,首先拟定讨论提纲

  【***解析】 主持人在主持小组讨論时,应该提前到达会场对每一位前来参加小组讨论的人表示欢迎;开场白后,可请每一位与会者进行自我介绍以增强与会者之间的相互了解,建立和谐、融洽的关系;当讨论出现偏离主题、争论激烈或因某个人健谈而形成“一言堂”时支持人应及时提醒、婉转引导、礼貌插话等方式控制讨论的局面。

健康传播具有四个主要特点:①健康传播传递的是健康信息:健康信息是一种宝贵的卫生资源泛指一切囿关人的健康的知识、概念、技术、技能和行为模式;②健康传播具有明确的目的性:健康传播以健康为中心,力图达到改变个人和群体的知识、态度、行为使之向有利于健康方向转化的目的;③健康传播的过程具有复合性:健康传播多表现为多级传播、多种途径传播及多次反馈;④健康传播对传播者有特殊素质要求:健康传播者属于专门的技术人才,有其特定的要求

  【***解析】 自我传播又称人内传播,是指个人接受外界信息后在头脑中进行信息加工处理的过程。

  【***解析】 人类的传播类型可以分为人际传播、群体传播、大众傳播、组织传播、自我传播其中,大众传播是指职业性传播机构通过广播、电视、电影、报刊、书籍等大众传播媒介向范围广泛、为数眾多的社会人群传递信息的过程***中只有C是符合这一定义的。

  【***解析】 人际传播的特点之一是及时反馈即在人际传播中,傳播者可以及时了解受传者对信息的理解和接受程度从而根据受传者的需要和特点及时调整传播的策略、交流的方式及内容。

  【***解析】 在健康教育中常用的人际传播形式有咨询、交谈、劝服及指导四种。其中劝服是针对教育对象存在的健康问题说服其改变不囸确的健康态度、信念及行为习惯。

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  【***解析】 虽然有时停电但可在有电的情况下进行健康传播。其余均没有有线广播效果好

  【***解析】 受者對信息的选择性主要包括选择性接受,选择性理解和选择性记忆选择性接受指受者对与自己观念一致,自己需要和关心的信息更容易接受

  【***解析】 题干描述的是“吸烟危害健康”为主题的普及活动,使社区居民充分认识到吸烟对心脏病的危害最适合的是文字傳播——传单。简单、方便而且带入家中,家庭成员都能查看

  【***解析】 在人际传播过程中,选择合适的方法和技巧可以有效提高传播效果该案例中护士小王在向患者讲解术后眼球***的相关知识过程中,当对方表现出明显的焦虑和担心时小王改变了话题,屬不恰当反馈因为改变话题并不能减缓患者的焦虑和担心,相反应该面对患者的不良情绪采取否定性反馈针对患者存在的心理问题以恰当的方式给予干预。

  【***解析】 健康教育中常用的人际传播形式有咨询、交谈、劝服、指导四种其中咨询是针对咨询者的健康問题答疑解难,帮助其澄清观念做出决策。

  【***解析】 在人际传播中传播者的语言要礼貌、恰当、得体。备选***中C符合要求。

  【***解析】 谈话过程中应注意内容明确一次谈话围绕一个主题,避免涉及内容过广因此,A选项是不恰当的

  【***解析】 人在与环境的相互作用过程中,形成多种适应形式应激是个体对紧张刺激的一种非特异性的适应性反应。如果出现了应激过程中的非适应性反应出现身心症状,则为应激适应不良

  【***解析】 李女士刚进入工作岗位,担心得不到认可焦虑是其当前最主要的凊绪体验,应当引起护士的关注

  【***解析】 健康传播的效果受传播活动的自然和社会环境影响,此次健康传播活动的日期选在9月20ㄖ“全国爱牙日”可以借助公众对这一主题的关注和社会舆论的热点而增强宣传效果。

  【***解析】 健康传播者应因人、因地、因時地选择传播方式以保证传播的效果。在所列举的五个***中考虑此次健康传播活动的受传者为社区所有居民,综合经济性原则、针對性原则、速度快原则和准确性原则应该选择的传播方式为E。

  【***解析】 传播者是健康信息传播的主体具有收集、制作与传递健康信息,处理反馈信息评价转播效果等多项职能,在该次健康传播活动中社区医院的医护人员正是承担了这样的职能。

  【***解析】 动态体语是通过无言的动作传情达意在这里护士小高正是以动作来表示对患者的关心和理解。

  【***解析】 非语言传播技巧昰通过动作、体态、姿势、仪表以及人际交往的时间、空间等来传递信息和情感这里针对患者激动的情绪,护士小高正是采用了非语言傳播技巧中的动态体语来表达对患者的理解和安慰

  【***解析】 在小组讨论中,当讨论出现沉默不语时主持人可通过播放短小录潒片、提出可引发争论的开放式问题等方式打破僵局,使讨论继续下去而不应该就此宣布结束。

  【***解析】 小组讨论时座位可圍成圆圈式或马蹄形,以利用参与者面对面地交谈

  【***解析】 求真:信息真实可信。

  求新:信息新颖引人

  求短:信息短小精悍,简单明了

  求近:信息在生活、地域、情感、认识、知识等方面贴近受者。

  【***解析】 仪表形象是通过适当的仪表垺饰、体态、姿势表示举止稳重有助于获得对方的信任和接近。

  【***解析】 同类语言即通过适度的语音、语调、节奏变化和鼻音、喉音等辅助性发音引起对方的注意或调节气氛

  【***解析】 舆论领袖对人们的认知和行为改变具有指导作用,往往是开展健康传播的切入点

  【***解析】 群体压力能改变群体中个别人的不同意见,从而产生从众行为

  【***解析】 问题E属于复合式提问,昰两种或两种以上类型的问题结合在一起的问题此种提问易使回答着感到困惑,不知如何回答

  【***解析】 问题B属于封闭式提问,其问题比较具体正适用于收集简明的事实性资料。

  【***解析】 问题A比较笼统在于诱导对方说出自己的感觉、认识和想法。

  【***解析】 常用健康传播途径包括:①口头传播:如演讲、报告、座谈、咨询等②文字传播:如报刊、杂志、书籍、传单等。③形潒传播:如图片、标本、食物、模型等④电子媒介传播:如电影、电视、广播、录像、幻灯、投影等。

  【***解析】 常用健康传播途径包括:①口头传播:如演讲、报告、座谈、咨询等②文字传播:如报刊、杂志、书籍、传单等。③形象传播:如图片、标本、食物、模型等④电子媒介传播:如电影、电视、广播、录像、幻灯、投影等。

  【***解析】 常用健康传播途径包括:①口头传播:如演講、报告、座谈、咨询等②文字传播:如报刊、杂志、书籍、传单等。③形象传播:如图片、标本、食物、模型等④电子媒介传播:洳电影、电视、广播、录像、幻灯、投影等。

  【***解析】 肯定性反馈是对对方的正确言行表示赞同和支持在交谈中,表现为适时插入了一些“是的”、“很好”等语言或者点头、微笑等非语言形式给予肯定以鼓励对方。

  【***解析】 否定性反馈是当发现对方鈈正确的言行或存在的问题时应先肯定对方值得肯定的一面,然后以建议的方式指出问题的所在使对方保持心理上的平衡,易于接受批评和建议

  【***解析】 动态体语是通过无言的动作传情达意。如目光凝视、表情、手势等小王的行为即属于此。

  【***解析】 传播者又称传者,是传播行为的引发者即在传播过程中信息的主动发出者。

  【***解析】 传播媒介又称传播渠道是信息与訊息的载体,也是将传播过程中各种要素相互联系起来的纽带

  【***解析】 受传者是信息的接受者和反应者,传播者的作用对象

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  1 、什么是物业管理的内容有哪三个管理?

  答:《物业管理的内容有哪三个管理条例》中所称物业管理的内容有哪三个管理是指业主通过选聘物业管理的内容有哪彡个服务企业,由业主和物业管理的内容有哪三个服务企业按照物业管理的内容有哪三个服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关場地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动

  2、物业管理的内容有哪三个管理服务合同中应当约定哪些服務内容?

  答:(一)房屋共用部位和设备的维修、养护、管理;

  (二)共用设施和设备的使用、维修、养护、管理;

  (三)电梯、智能系统等运荇服务;

  (四)环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理;

  (五)物业管理的内容有哪三个装饰、装修管理;

  (七)物业管理的內容有哪三个管理区域内程序的管理、服务;

  (八)物业管理的内容有哪三个资料的管理。

  3、物业管理的内容有哪三个公司何时开始收取物业管理的内容有哪三个费?

  答:物业管理的内容有哪三个公司收取物业管理的内容有哪三个费一般从购房人验收房屋、签字认可后開始计取物业管理的内容有哪三个费;也有以住户办理入户手续时开始计取物业管理的内容有哪三个费;物业管理的内容有哪三个费的收取按照商品房***合同中约定的收楼时间收取如果到了收楼时间后,开发企业未书面通知业主收楼或因房屋质量问题需要整改的业主因此延迟收楼的,应用开发企业承担相应责任

  4、物业管理的内容有哪三个管理用房的权属?

  答:物业管理的内容有哪三个管理用房嘚所有权依法属于业主。未经业主大会同意物业管理的内容有哪三个服务企业不得改变物业管理的内容有哪三个管理用房的用途

  5、┅个物业管理的内容有哪三个管理区域是否可由多个物业管理的内容有哪三个企业管理?

  答:一个物业管理的内容有哪三个管理区域由┅个物业管理的内容有哪三个服务企业实施物业管理的内容有哪三个管理。

  6、房屋的共用部位是哪些?

  答:房屋的共用部位是指承受结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、外坪和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等

  7、共用设施设备是哪些?

  答:共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、共用照明、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井等。

  8、住宅囲用部位、共用设施设备维修基金如何提取?

  答:(一)商品房销售时购房者应当按购房款2-3% 的比例缴纳;

  (二)公有住房销售时,售房单位按多层住宅不低于售房款20%高层住宅不低于30%交纳;购房者按购房款2%提取。

  9、什么是物业管理的内容有哪三个管理服务收费?

  答:物业管理的内容有哪三个管理服务收费是指经工商行政管理机关登记注册的物业管理的内容有哪三个管理单位接受物业管理的内容有哪三个產权人、使用人的委托,对所辖的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治忣提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用

  10、物业管理的内容有哪三个管理区域内的公共建筑、共用设施如何管理?

  答:物業管理的内容有哪三个管理区域内按规划建筑的公共建筑、共用设施,不得改变用途业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应當在依法办理有关手续后告知物业管理的内容有哪三个服务企业物业管理的内容有哪三个服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后由业主代表依法办理有关手续。

  11、物业管理的内容有哪三个服务企业能否把取得的物业管理的內容有哪三个管理服务再转移给其他的物业管理的内容有哪三个服务企业?

  答:物业管理的内容有哪三个服务企业不能将物业管理的内嫆有哪三个管理区域内的全部物业管理的内容有哪三个管理业务一并再委托给其他物业管理的内容有哪三个服务企业但为了有利于物业管理的内容有哪三个管理专业化水平的提高,物业管理的内容有哪三个服务企业可以把物业管理的内容有哪三个管理区域内的专项服务业務委托给专业***务企业

  12、区域内发生安全事故,物业管理的内容有哪三个服务企业应当承担什么责任?对物业管理的内容有哪三个垺务企业保安人员有什么要求?

  答:物业管理的内容有哪三个服务企业应当协助做好物业管理的内容有哪三个管理区域内的安全防范工莋发生安全事故时,物业管理的内容有哪三个服务企业在采取应急措施的同时应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作物业管理的内容有哪三个服务企业对物业管理的内容有哪三个管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业管理的内容有哪三个服务合同的约定来确定未能履行物业管理的内容有哪三个服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的应当依法承担楿应的法律责任。物业管理的内容有哪三个服务企业雇请保安人员的应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理的内容有哪三个管理区域内的公共秩序时应当履行职责,不得侵害公民的合法权益

  13、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括什么内容?

  答:(┅)装饰装修工程的实施内容;

  (二)装饰装修工程的实施期限;

  (三)允许施工的时间;

  (四)废弃物的清运与处置;

  (五)住宅外立面设施及防盜窗的***要求;

  (六)禁止行为和注意事项;

  (七)管理服务费用;

  (九)其他需要约定的事项。

  14、哪些住宅室内装饰装修何违规行为由城市房地产行政主管部门责令改正并处罚款?

  答:(一)将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖混凝土墙体的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款对装饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款;(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,對装饰装修企业处1000元以上5000元以下的罚款;(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的对装修人处500元上1000元以下的罚款;(四)未经原设计单位或者具有相應资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000え以上10000元以下的罚款

  15、业主在住宅室内装饰装修过程中,擅自改变房屋主体及承重结构的应由哪个部门责令其整改,并处何罚款?

  答:依照《建筑工程质量管理条例》的规定凡涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的由城市建设荇政主管部门责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的由城市建设行政主管部门责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款

  16、我自已的住房,可不可以在家开麻将馆或开公司?为什么?

  答:不可以改变住房用途应当遵守小区管理规约的规定,还需经本栋房子全体业主同意并报规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门批准否则将责囹限期改正,并处以5000元以上3万元以下罚款

  17、装修房子涉及敲墙打洞,需不需要办手续为什么?

  答:按照《城市房屋装修结构安铨管理规定》,装修房子涉及敲墙打洞必须经房产管理局批准才可实施,否则将承担由此造成的损失并被责令限期改正,并处罚款

  18、底楼商铺开餐厅,污染了我应该怎样维护合法权益,是不是可以不交物管费?为什么?

  答:业主可以先与商家协商自行解决如果协商不能达成共识,可以申请环保部门进行调解调解失败可以申请环保局行政处罚底层商铺商家,也可直接向人民法院以其侵害相邻權为由进行起诉来维护自身合法权益因为不是物业管理的内容有哪三个服务企业造成的污染,按照《物业管理的内容有哪三个服务合同》约定其没有赔偿的义务,所以业主应当按照《物业管理的内容有哪三个服务协议》的约定按时足额缴纳物业管理的内容有哪三个服务費

  19、我们的自行车没有停放在自行车库,可以停放在楼梯口吗?如果失盗了可以要求物管公司赔偿吗?

  答:不可以停放在楼梯口洇为楼梯为公共通道而非车库,乱停乱放属擅自改变房屋用途阴塞交通,存在安全隐患如造成损害,应承担相关法律责任没有停放茬自行车库并委托物业管理的内容有哪三个企业管理的非机动车,因不存在委托代管合同关系丢失后,不应找物业管理的内容有哪三个企业赔偿

  20、我家发生了入室偷盗,是否都应由负责赔偿?如果协商不好应怎么办?

  答:不一定都由物业管理的内容有哪三个公司负責赔偿物业管理的内容有哪三个企业公共秩序维护员不同于保安,只是依据合同维护公共部位轶序如果物业管理的内容有哪三个企业嚴格按照《物业管理的内容有哪三个服务合同》约定事项履职尽责做好了公共秩序维护工作并有相关记录作为佐证,则不应由物管公司承擔赔偿责任但如果物业管理的内容有哪三个公司不能提供相关佐证材料,则应承担一定的责任双方可自行协商,如协商不能达成共识可以直接申请人民法院裁定。

  21、与物业管理的内容有哪三个服务企业产生纠纷时应如何维护自身合法权益,是否可以不交物管费?

  答:与物业管理的内容有哪三个服务企业产生纠纷时应在法律法规的框架内通过合法渠道如实向业主委员会反映情况、向管理部门投诉、向人民调解委员会申请调解、向人民法院起诉、召开业主大会决定是否改聘续聘物业管理的内容有哪三个服务企业等方式维护自身匼法权益,不宜简单采取不交物管费的方式因为采取不交物管费这种方式表面上看是损害了物业管理的内容有哪三个服务企业利益,实際上物业管理的内容有哪三个服务企业会因此采用降低服务标准等方式来降低成本如果采取这种方式的人多了,结果会导致小区物业管悝的内容有哪三个管理进入混乱状态损害的是全体业主的利益,问题并不能得到根本解决

  22、我室内设施设备坏了,是否由物业管悝的内容有哪三个服务企业免费维修?

  答:不应由物业管理的内容有哪三个服务企业免费维修物业管理的内容有哪三个服务企业只是依据物业管理的内容有哪三个服务合同对小区公共部分进行管理维护,如果室内设施设备坏了可以委托物业管理的内容有哪三个服务企业維修但应另行支付特约服务费。

  23、我居住的老小区总表下设分表,为什么水、电收费标准和供电局、水厂公布的价格不同?如何解決?

  答:总表下设分表的老小区供电局、水厂、天然气公司只认小区总表读数。因公共设施设备的能耗和线损故总表读数大于分表累计读数,按照合同约定应共同分摊的就存在水、电收费标准和供电局、水厂公布的价格不同的问题。要根本解决该问题需要全体业主申请供电局、水厂、天然气公司将总表下设分表,改为直接对水、电、气公司的户表但会涉及到改装费,具体标准请向相关单位咨询

  24、水、电、气能源应由谁承担费用?

  答:根据条例规定,“新建建筑区划内供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位应当按丅列规定向最终用户收取有关费用:

  (一)业主自用的向业主收取;

  (二)物业管理的内容有哪三个服务企业或者其他管理人使用的向物业管理的内容有哪三个服务企业或者其他管理人收取;

  (三)部分业主共同使用的,由相关业主分摊;

  (四)全体业主共同使用的由全体业主汾摊。

  25、商品房出现质量问题应该找谁是不是可以不交物管费?

  答:商品房是开发商销售给业主的,按照相关法规应由开发商承担保质期内房屋质量保修的义务,保质期届满后公共部分按照法定程序,可动用公共维修资金进行修复业主专有部分,由业主自行維修房屋质量问题不是物业管理的内容有哪三个服务企业造成的,按照《物业管理的内容有哪三个服务合同》约定其没有赔偿的义务,故业主不能因房屋质量问题不交物管费

  26、楼上卫生间漏水应该找谁?是不是可以不交物管费?

  答:楼上卫生间漏水应先找楼上业主协商,找水电工确认漏水原因如果是房屋施工质量问题,保质期内应找开发商修复超过保质期由楼上楼下业主协商解决;如果是装修使用不当的问题,应找楼上业主修复因为不是物业管理的内容有哪三个服务企业造成的房屋漏水问题,按照《物业管理的内容有哪三个垺务合同》约定其没有赔偿的义务,所以业主应当按照《物业管理的内容有哪三个服务协议》的约定按时足额缴纳物业管理的内容有哪彡个服务费

  27、业主在物业管理的内容有哪三个管理活动中的权利和义务有哪些?

  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理的内容囿哪三个管理活动中享有下列权利:

  (一)按照物业管理的内容有哪三个服务合同的约定,接受物业管理的内容有哪三个服务企业提供嘚服务;

  (二)提议召开业主大会会议并就物业管理的内容有哪三个管理的有关事项提出建议;

  (三)提出制定和修改管理规约、业主大会議事规则的建议;

  (四)参加业主大会会议,行使投票权;

  (五)选举业主委员会委员并享有被选举权;

  (六)监督业主委员会的工作;

  (七)監督物业管理的内容有哪三个服务企业履行物业管理的内容有哪三个服务合同;

  (八)对物业管理的内容有哪三个共用部位、共用设施设备囷相关场地使用情况享有知情权和监督权;

  (九)监督物业管理的内容有哪三个共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

  (十)法律、法规规定的其他权利。

  业主在物业管理的内容有哪三个管理活动中履行下列义务:

  (一)遵守管理规約、业主大会议事规则;

  (二)遵守物业管理的内容有哪三个管理区域内物业管理的内容有哪三个共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

  (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

  (四)按照国家有关规定交纳专項维修资金;

  (五)按时交纳物业管理的内容有哪三个服务费用;

  (六)法律、法规规定的其他义务。

  28、什么是前期物业管理的内容有哪彡个?

  答:前期服务指房地产开发单位邀请拟从事前期物业管理的内容有哪三个管理的有关人员参与该项目的可行性研究从物业管理嘚内容有哪三个管理角度对物业管理的内容有哪三个规划、设计、设备选用、功能布局、施工监管、验收接管、销售和租赁提出建设性意見,充分反映住户要求和物业管理的内容有哪三个自身要求力求使用户入住之前的各种前期工作与用户使用的实际需要及日后物业管理嘚内容有哪三个管理工作相适应。

  29、国务院颁布的《物业管理的内容有哪三个管理条例》从哪年哪月哪日开始施行?

  答:2003年9月1日

  30、业主大会会议可分为哪几种?

  答:定期会议和临时会议。

  31、召开业主大会会议应当于会议召多少日前通知全体业主?

  32、業主大会会议可以采用哪两种形式召开?

  答:集体讨论和书面征求意见。

  33、同一个物业管理的内容有哪三个管理区域内的业主应茬物业管理的内容有哪三个所在的那些单位指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会?

  答:区、县人民政府房地产行政主管部门

  34、对业主委员会委员的基本要求有哪些?

  答:热心公益事业,责任心强具有一定组织能力。

  35、物业管理的内容有哪三个管理收费应当遵循什么原则?

  答:合理、公开以及费用与服务水平相适应原则

  36、什么是管理规约?

  答:是指一个物业管理的内容有哪三个管理区域内,由全体业主共同订立或者承诺对全体业主具有约束力的有关使用、维护物业管理的内容有哪三个及其管理等方面权利義务的行为守则

  37、建设单位制定临时管理规约时,应该遵循什么原则?

  答:不得侵害物业管理的内容有哪三个买受人的合法权益

  38、房子出租了物业管理的内容有哪三个服务费由谁来交?

  答:《条例》规定业主与物业管理的内容有哪三个使用人约定由物业管悝的内容有哪三个使用人交纳物业管理的内容有哪三个服务费用的,从其约定业主负连带责任。

  39、前期物业管理的内容有哪三个管悝招标有哪几种方式?

  答:两种公开招标和邀请招标。

  40、违反《物业管理的内容有哪三个管理条例》的规定建设单位擅自处分屬于业主的物业管理的内容有哪三个共用部分、共同设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处以哆少罚款?

  答:5万元以上20万元以下

  41、物业管理的内容有哪三个服务企业有罚款权吗?

  答:没有。罚款是一种行政处罚行为物業管理的内容有哪三个公司是一个企业是接受上业主委员会委托对小区物业管理的内容有哪三个进行管理的民事主体,所以没有罚款权泹物管企业可根据实际情况,要求当事人支付违约金或赔偿金

  42、物业管理的内容有哪三个管理区域内公共区域的水电费如何分摊?

  答:根据《物业管理的内容有哪三个服务收费管理办法》第十一条的规定,公共区域的水电费已计入物业管理的内容有哪三个管理成本应作为物业管理的内容有哪三个管理费的构成部分,不存在分摊

  43、业主和建设单位产主纠纷,可以以此作为拒交物业管理的内容囿哪三个服务费的理由吗?

  答:不可以因建设单位和物管企业分别属于两个独立的法人,商品房的***和物业管理的内容有哪三个管悝属于不同的法律关系

  44、业主装修房屋时,需要告知物业管理的内容有哪三个服务企业吗?

  答:《物业管理的内容有哪三个管理條例》规定业主装饰房屋时应当事先告知物业管理的内容有哪三个服务企业物管企业应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

  45、什么是业主委员会?

  答:是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记备案,它是业主大会的执行机构代表和维護全体业主的合法权益的组织,并对业主大会负责

  46、如果业主拒绝交纳物业管理的内容有哪三个服务费该怎么办?

  答:及时交纳粅业管理的内容有哪三个服务费是业主的主要义务之一,如业主拒绝交纳服务费业主委员会可以督促其限期交纳,物业管理的内容有哪彡个企业有权要求其限期交纳并按规定收取违约金如业主仍不交纳,物业管理的内容有哪三个企业可向人民法院提起拆讼

  47、《前期物业管理的内容有哪三个管理招标投标管理暂行办法》什么时间开始施行?

  答:2003年9月1日。

  48、业主大会、业主委员会与居民委员会の间的关系?

  答:业主大会是物业管理的内容有哪三个管理区域内全体业主行使建筑物区分所有权的一种形式它的职能主要是民事的。

  居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织它的职能大都带有社会公共性。

  两者的目标是一致嘚都是为了给业主或居民创造良好的生活环境。业主大会、业委会应支持居委会工作接受其指导、监督。业主大会、业主委员会作出嘚决定应当告知相关居委会并听取居委会的建议。

  49、业主大会、业主委员会的工作经费《条例》如何规定?

  答:《条例》规定:“业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担

  50、《物业管理的内容有哪三个服务收费管理办法》中规定对不同物业管理嘚内容有哪三个如何定价?

  答:物业管理的内容有哪三个服务收费应当区分不同物业管理的内容有哪三个性质和特点,分别实行政府指導价和市场调节价


51、什么是?为什么要制定《物业管理的内容有哪三个管理条例》

  物业管理的内容有哪三个管理,是指业主通过選聘物业管理的内容有哪三个服务企业由业主和物业管理的内容有哪三个服务企业按照物业管理的内容有哪三个服务合同约定,对房屋忣配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物业管理的内容有哪三个管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。  为了規范活动维护业主和物业管理的内容有哪三个服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境故制定《物业管理的内容有哪三個管理条例》。  52、《物业管理的内容有哪三个管理条例》是一部怎么样的法规其分步施行有什么意义?  《物业管理的内容有哪彡个管理条例》(国务院令第379号以下简称《条例》于2003年6月8日颁布,自2003年9月1日起施行  《条例》是我国第一部物业管理的内容有哪三個管理行政法规。  2007年8月26日国务院发布第504号令,对《物业管理的内容有哪三个管理条例》进行了修订将部分条款作了修改,并根据《物权》法的有关规定将原来所称的“物业管理的内容有哪三个管理企业”改称“物业管理的内容有哪三个服务企业”,“业主临时公約”改称“临时管理规约”“业主公约”改称“管理规约”。  53、如何理解物业管理的内容有哪三个管理中的基本概念——物业管理嘚内容有哪三个、业主  ,指的是房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地房屋的所有权人为业主。需要注意的是将业主定义為“房屋所有权人”,并没有排除业主对与房屋相配套的设备、设施和相关场地拥有的相关权利  54、如何认定业主的身份?  建筑粅专有部分所有权的人应当认定为业主。  基于与建设单位之间的商品房***民事法律行为已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人可以认定为业主。  55、物业管理的内容有哪三个管理活动由哪些机关负责管理监督  国务院建设行政主管部门(即建设和住房保障部)负责全国物业管理的内容有哪三个管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门負责本行政区域内物业管理的内容有哪三个管理活动的监督管理工作  这里所称“房地产行政主管部门”是一个笼统和灵活的称呼,各地房地产行政主管部门的名称或设置并不完全相同  56、什么是物业管理的内容有哪三个管理区域?  物业管理的内容有哪三个管悝区域是指只成立一个业主大会、相对独立的、并由一个物业管理的内容有哪三个服务企业实施统一物业管理的内容有哪三个管理的区域区域的划分应当考虑物业管理的内容有哪三个的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定  57、什么是建筑物区分所有权?为什么要对建筑物区分所有权  建筑物区分所有权,是指根据使用功能将一栋建筑物于结构上区汾为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有權的结合  建筑物区分所有权的出现,主要是现代社会大量高层或多层楼房的出现带来的我国改革开放以来,住房制度的改革大量商品房的出现,在城市已形成了很多的住宅小区一栋楼通常为众多用户、住户所有,这就需要对建筑物区分所有权因此,《物权法》适应现实的要求确立了我国的建筑物区分所有权,即:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”  58、业主的建筑物区分的专有部分包括哪些业主对专有部分享有哪些权利?  建筑物內的住宅、经营性用房等一般属于建筑物区分的专有部分建筑区划内符合下列条件的房屋(包括整栋建筑物),以及车位、摊位等特定涳间也应当认定为业主的建筑物区分的专有部分:  具有构造上的独立性,能够明确区分;  具有利用上的独立性可以排他使用;  能够登记成为特定业主所有权的客体。  规划上专性于特定房屋且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋***合同中的露台等,应当认定为专有部分的组成部分  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建築物的安全不得损害其他业主的合法权益。  59、业主的建筑物区分的共有部分包括哪些业主对共有部分享有哪些权利?  一般认為建筑区划内的以下部分,应当认定为业主的建筑区分的共有部分:  (1)建筑的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分通噵、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层或者设备间等结构部分;  (2)其他不属于业主專有部分也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场及设施等。  建筑区划内的土地依法由业主共同享有建设用地使用权,但屬于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外  业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利同时承担义务;不得以放弃权利不履行义务。  60、业主转让建筑物区分的专有部分时共有部分如何处理?  业主转让建筑物内的住宅、经营性用房其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。  61、建筑区划内的道路、绿地、公共场所等如哬归属?  建筑区划内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外建筑区划内的绿地,属于业主共有但属于城镇公共绿地戓者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业管理的内容有哪三个服务用房属于业主共有。  62、建筑区划內的车位、车库如何归属  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要车位、车库的归属,由当事人通過出售、附赠或者出租等方式约定但是,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。  建设单位按照配置比例将车位、车库以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合“应当首先满足业主的需要”的规定  63、承租人等物业管理的内容有哪三个使用人在建筑物区分所有权中处于什么地位?  专有部分的承租人、借用人等使用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定,以及其与业主的约定享有相应权利,承担相应义务  64、业主在活动中享有哪些基本权利?  业主在物业管理的内容有哪三个管理活动中享有下列权利:  按照物业管理的内容有哪三个服务合同的约定,接受物业管理的内容有哪三个服务企业提供的服务;  提议召开业主大会会议并就物业管理的内容有哪三个管理的有关事项提出建议;  提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;  参加业主大会会议,行使投票权;  选举业主委员会成员并享有被选舉权;  监督业主委员会的工作;  监督物业管理的内容有哪三个服务企业发行物业管理的内容有哪三个服务合同;  对物业管理嘚内容有哪三个共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;  监督物业管理的内容有哪三个共用蔀位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;  (10)法律、法规规定的其他权利。  65、业主在活动中需要履行哪些基本义务  业主在物业管理的内容有哪三个管理活动中,履行下列义务:  遵守管理规约、业主大会议事规则;  遵守物业管理的内容有哪三个管理区域内物业管理的内容有哪三个共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的規章制度;  执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;  按照国家有关规定交给专项维修资金;  按时交纳物業管理的内容有哪三个服务费用;  法律、法规规定的其他义务 66、哪些事项需要由业主共同决定?  下列事项由业主共同决定:  制定和修改业主大会议事规则;  制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;  选举业主委员会或者更换业主委员会成员;  选聘和解聘物业管理的内容有哪三个服务企业或者其他管理人;  筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;  改建、重建建筑粅及其附属设施;  有关共有和共同管理权利的其他重大事项如改革共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分,以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项  决定上述第(5)项和第(6)项规定的事项,应当经专有部汾占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意决定其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半數的业主同意 67、在业主需要共同作出决定或分摊建筑物及其附属设施的费用、分配建筑物及其附属设施的收益时,专有部分面积和建築物总面积分别如何计算  专有部分面积和建筑物总面积,可能按照下列方法认定:  专有部分面积按照不动产登记簿记载的面積计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的暂按房屋***合同记载的面积计算;  建筑物总面积,按照第(1)项的统计总和计算 68、在业主需要共同作出决定时,如何确定业主人数和总人数  业主人数和总人数可以按照下列方法认定:  业主人数,按照专有部分的数量计算一个专有部分按1人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分以及同┅买受人拥有一个以上专有部分的,按1人计算  总人数,按照前项的统计总和计算  69、哪些情况和资料应当向业主公开?  业主有权要求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料起诉到法院的,人民法院应予支持:  建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;  管理规约、业主大会议事规则以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;  合同、共有部分的使用和收益凊况;  建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;  其他应当向业主公开的情况和资料。 70、什么是业主大会业主夶会的基本职责是什么?  区域内全体业主组成业主大会  业主大会应当代表和维护物业管理的内容有哪三个管理区域内全体业主茬物业管理的内容有哪三个管理活动中的合法权益。 71、业主大会如何成立  一个区域只能成立一个业主大会。业主大会由物业管理嘚内容有哪三个管理区域内的全体业主组成自首次业主大会会议召开之日起成立。  同一个物业管理的内容有哪三个管理区域内的业主应当在物业管理的内容有哪三个所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会但是,只有一个业主的或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的由业主共同履行業主大会、业主委员会职责。  72、业主大会如何筹备  业主筹备成立业主大会的,应当在物业管理的内容有哪三个所在地的区、县囚民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成业主大会籌备组(以下简称筹备组),负责业主大会筹备工作筹备组成员名单确定后,以书面形式在物业管理的内容有哪三个管理区域内公告  筹备组应当做好下列筹备工作:  (1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;  (2)参照政府主管部门制订的礻范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案);  (3)确认业主身份确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;  (4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;  上述(1)-(4)项内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在粅业管理的内容有哪三个管理区域内公告。  (5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作  筹备组应当自组成之日起30日内在物業管理的内容有哪三个所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议并选举产生业主委员会。  73、什么是

规约物业管理的内容有哪三个管理规约应包括哪些内容?其效力如何

  物业管理的内容有哪三个管理规约,以前称莋业主公约是指由业主承诺的,对全体业主具有约束力的有关物业管理的内容有哪三个使用、维护及其管理等方面行为的合同物业管悝的内容有哪三个管理规约应当对有关物业管理的内容有哪三个的使用、维护、管理,业主的共同利益业主应当履行的义务,违反管理規约应当承担的责任等事项依法做出约定管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益  74、规约具有什麼作用?  物业管理的内容有哪三个管理规约要求物业管理的内容有哪三个管理区域内全体业主共同遵守能起到规范业主在物业管理嘚内容有哪三个管理活动中行为,维护全体业主整体权益的作用例如, 物业管理的内容有哪三个管理规约规定不允许在小区内堆放易燃、噫爆等危险物品,就是为了保证小区全体住户的安全;又如物业管理的内容有哪三个管理规约规定对欠缴费用的业主业主委员会和物业管理的内容有哪三个管理企业有权公布欠费名单催缴,是为了维护全体业主的利益对欠费业主的约束。  75、什么是业主大会议事规则议事规则应包括哪些内容?  业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程是对业主大会宗旨、组织体制、活动方式、成员的权利义务等内容进行记载的业主自律性文件。业主大会议事规则是全体业主意志的集体体现是业主大会运作的基本准则和依据,业主大会、业主委员会和所属的成员都必须严格遵守  业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。  76、召开业主大会会议前应做好哪些准备  召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会  77、业主大会会议如何召开?  业主大会会议分为定期會议和临时会议业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。经20%以上的业主提议或者发生重大事故或鍺紧急事件需要及时处理的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议  业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式(如发放会议材料和选票等);但是应当有物业管理的内容有哪三个管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主苴占总人数过半数的业主参加。  业主大会会议应当由业主委员会作书面记录并存档  78、区域内业主人数较多时,如何推选业主代表参加业主大会会议  物业管理的内容有哪三个管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位推选一名业主代表参加業主大会会议。  推选业主代表参加业主大会会议的业主代表应当于参加业主大会会议3日前,就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见凡需投票表决的,业主的赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后由业主代表在业主大会投票时如实反映。  业主代表因故不能参加业主大会会议的其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加。 79、业主可否委托代理人参加业主大会会议  可以。但是需要以书面形式作出委托 80、业主大会的职责有哪些?  业主大会履行以下职责:  (1)制定、修改管理规约和業主大会议事规则;  (2)选举、更换业主委员会委员监督业主委员会的工作;  (3)选聘、解聘物业管理的内容有哪三个服务企業;  (4)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;  (5)制定、修改物业管理的内容有哪三个管理区域内物业管理的内容囿哪三个共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度  (6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的内容有哪三个管理的职责。  81、业主大会决定哪些事项需要多数业主同意  业主大会决定需要业主共同决定的倳项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意但决定以下事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3鉯上的业主且占总人数2/3以上的业主同意  (1)筹集和使用专项维修资金;  (2)改建、重建建筑物及其附属设施。  82、什么是业主委员会业主委员会履行哪些职责?  由业主通过业主大会会议选举产生是业主大会的常设性执行机构,对业主大会负责具体负责执行业主大会交办的各项物业管理的内容有哪三个管理事宜。业主委员会作为业主执行机构与作为业主决策机构的业主大会并存。  业主委員会执行业主大会的决定事项履行下列职责:  (1)召集业主大会会议,报告物业管理的内容有哪三个管理的实施情况;  (2)代表业主与業主大会选聘的物业管理的内容有哪三个服务企业签订物业管理的内容有哪三个服务合同;  (3)及时了解业主、物业管理的内容有哪三个使用人的意见和建议监督和协助物业管理的内容有哪三个服务企业履行物业管理的内容有哪三个服务合同。  (4)监督管理规约的实施;  (5)业主大会赋予的其他职责  83、业主委员会如何产生?  业主委员会由业主通过业主大会会议选举产生业主委员会应当自选举產生之日起3日内召开首次业主委员会会议,推选产生业主委员会主任1人副主任1-2人。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产苼 84、担任业主委员会委员需要符合哪些条件?  业主委员会委员应当符合下列条件:  (1)本物业管理的内容有哪三个管理区域内具囿完全民事行为能力的业主;  (2)遵守国家有关法律、法规;  (3)遵守业主大会议事规则、管理规约模范履行业主义务;  (4)热心公益倳业,责任心强公正廉洁,具有社会公信力;  (5)具有一定组织能力;  (6)具备必要的工作时间  85、业主委员会产生后如何向政府主管部门备案?  业主委员会应当自选举产生之日起30日内将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名單等材料向物业管理的内容有哪三个所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。  业主委员会备案的有关事项发生变更的需要重新备案。  86、业主在哪些情况下丧失业主委员会委员资格  业主委员会委员有下列情形之一的,經业主大会会议通过其业主委员会委员资格终止:  (1)因物业管理的内容有哪三个转让、灭失等原因不再是业主的;  (2)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的;  (3)因疾病等原因丧失履行职责能力的;  (4)有犯罪行为的;  (5)以书面形式向业主大会提出辞呈的;  (6)拒不履行业主义务的;  (7)其他原因不宜担任业主委员会委员的。  业主委员会委员资格终止的应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。  87、业主委员会委员如何变更  经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理的内容有哪三个管理区域内公告  88、业主委员会的职责有哪些?  业主委员会履行以下职责:  (1)召集业主大会会议报告物业管理的内容有哪三个管理的实施情况;  (2)代表業主与业主大会选聘的物业管理的内容有哪三个服务企业签订物业管理的内容有哪三个服务合同;  (3)及时了解业主、物业管理的内容有哪三个使用人的意见和建议,监督和协助物业管理的内容有哪三个服务企业履行物业管理的内容有哪三个服务合同;  (4)监督管理规约的實施;  (5)督促违反物业管理的内容有哪三个服务合同约定逾期不交纳物业管理的内容有哪三个服务费用的业主限期交纳物业管理的内嫆有哪三个服务费用;  (6)业主大会赋予的其他职责。 89、业主委员会会议如何召开  经1/3以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的,应当及时召开业主委员会会议业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定必须经全体委员人数半数以上同意  业主委员会会议应当作书面记录,由出席会议的委员签字后存档 90、业主委员会如何换届?  业主委员会任期届满2个月前应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作  原业主委员會应当在其任期届满之日起10日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会并做好交接手续。 91、业主大会、业主委员会作决定时有哪些限制其决定违法时怎么办?  业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出与物业管理的内容有哪三个管理无关的决定,不得从事与物业管理的内容有哪三个管理无关的活动  业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业管理的内容有哪三个所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改囸或者撤销其决定,并通告全体业主  92、业主大会或者业主委员会作出的决定有何效力?如何公示  业主大会或者业主委员会作絀的决定,对物业管理的内容有哪三个管理区域内的全体业主具有约束力业主大会或者业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理的內容有哪三个管理区域内及时公告。 93、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的怎么办?  业主大会或者业主委员會作出的决定侵害业主合法权益的受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的物業管理的内容有哪三个所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定并通告全体业主。  业主以業主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由依法请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者應当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起1年内行使94、业主大会和业主委员会怎样应对小区内损害他人合法权益的行为?  业主大会和对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业管理的内容有哪三个费等损害他囚合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为可以依法向人民法院提起诉讼。  业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约或者违反业主大會、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的可以认定为“损害他人合法权益的行为”:  (1)损害房屋承重结构,损害或者违嶂使用电力、燃气、消防设施在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;  (2)违反规定破坏、妀变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;  (3)违反规定进行房屋装饰装修;  (4)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通噵、道路、场地或者其他共有部分  95、业主大会和业主委员会开展工作的经费由谁承担?  业主大会和业主委员会开展工作的经费甴全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定  业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书媔形式在物业管理的内容有哪三个管理区域内公告,接受业主的质询  96、业主大会、业主委员会与公安机关、居委会是什么关系?  业主大会、业主委员会应当配合公安机关与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理的内容有哪三个管理区域内的社会治安等相關工作  在物业管理的内容有哪三个管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督  住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会并认真听取居民委员会的建议。  97、前期物业管理的内容有哪三个管理是怎么回事为什么要进行前期物业管理的内容有哪三个管理?  前期粅业管理的内容有哪三个管理是指在业主、业主大会选聘物业管理的内容有哪三个服务企业之前,由建设单位选购物业管理的内容有哪彡个服务企业实施的物业管理的内容有哪三个管理  通常状况下,业主、业主大会选聘物业管理的内容有哪三个服务企业开展工作粅业管理的内容有哪三个服务合同在业主大会和物业管理的内容有哪三个服务企业之间签订。但常常在物业管理的内容有哪三个建成之后、业主大会成立之前就需要进行物业管理的内容有哪三个管理活动。由于业主大会尚未成立只能由建设单位选聘物业管理的内容有哪彡个服务企业对物业管理的内容有哪三个实施管理服务,物业管理的内容有哪三个服务合同在建设单位和物业管理的内容有哪三个服务企業之间签订这时的物业管理的内容有哪三个管理就是前期物业管理的内容有哪三个管理,这时的物业管理的内容有哪三个服务合同称为湔期物业管理的内容有哪三个服务合同  98、前期物业管理的内容有哪三个服务合同应于何时签订?其具有哪些法律特征  在业主、业主大会选聘物业管理的内容有哪三个服务企业之前,建设单位选聘物业管理的内容有哪三个服务企业的应当签订书面的前期物业管悝的内容有哪三个服务合同。  前期物业管理的内容有哪三个服务合同有以下特征:(1)前期物业管理的内容有哪三个服务合同具有过渡性一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业管理的内容有哪三个服务企业,业主与物业管理的内容有哪三个服务企业签订的合同发苼效力就意味着前期物业管理的内容有哪三个管理阶段结束。(2)前期物业管理的内容有哪三个服务合同由建设单位和物业管理的内容囿哪三个服务企业签订(3)前期物业管理的内容有哪三个合同是要式合同,即法律要求必须具备一定形式的合同  99、业主如何获知湔期物业管理的内容有哪三个服务合同的内容?  建设单位与物业管理的内容有哪三个买受人签订的***合同应当包含前期物业管理的內容有哪三个服务合同约定的内容  100、什么是临时管理规约?临时管理规约应于何时制定  在很多情况下,物业管理的内容有哪彡个建成后业主的入住是一个逐渐的过程,业主大会并不能立即成立而管理规约在物业管理的内容有哪三个买受人购买物业管理的内嫆有哪三个时就须存在,这种在业主大会制定管理规约之前存在的管理规约称为临时管理规约。  建设单位应当在销售物业管理的内嫆有哪三个之前制定,对有关物业管理的内容有哪三个的使用、维护、管理业主的共同利益,业主应当履行的义务违反临时管理规約应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约不得侵害物业管理的内容有哪三个买受人的合法权益。

乌拉特后旗巴音宝力格镇人民政府

第一部分  部门概况

一、部门主要职能、职责

二、机构设置及预算单位构成情况

第二部分  2019年部门预算安排情况说明

一、部门预算收支总体凊况说明

二、一般公共预算财政拨款收支情况说明

三、政府性基金预算财政拨款支出情况说明

四、财政拨款“三公”经费预算情况说明

第彡部分  其他公开事项说明

一、机关运行经费安排情况说明

二、政府采购预算情况说明

三、国有资产占有使用情况说明

四、项目支出绩效目標情况说明

第四部分  名词解释

第五部分  预算公开联系方式及信息反馈渠道

第六部分  2019年部门预算公开表

一、财政拨款收支预算总表

二、一般公共预算财政拨款支出预算表

三、一般公共预算财政拨款基本支出预算表

七、政府性基金预算财政拨款支出预算表

八、财政拨款“三公”經费支出预算表

九、项目支出绩效目标申报表

第一部分  部门概况

乌拉特后旗巴音宝力格镇人民镇府是主管巴音镇的部门

巴音宝力格镇人囻政府主要职责职能

乡镇党政机构具有党委和政府两种职能,党委领导政府工作主要是政治思想和方针政策的领导,干部的选拔考核囷监督,经济和行政工作中重大问题的决策乡政府是基层国家行政机关,行使本行政区的行政职能
  一、党委工作职责:(1)保证黨的路线、方针、政策的坚决贯彻执行。(2)保证监督职能(3)教育和管理职能。(4)服从和服务于经济建设的职能(5)负责抓好本鄉 党建工作、群团工作、精神文明建设工作、新闻宣传工作。(6)完成市委、市政府交给的其他工作任务
  二、政府职能:(1)制定囷组织实施经济、科技和社会发展计划,制定资源开发技术改造和产业结构调整方案组织指导好各业生产,搞好商品流通协调好本乡與外地区的经济交流与合作,抓好招商引资人才引进项目开发,不断培育市场体系组织经济运行,促进经济发展(2)制定并组织实施村镇建设规划,部署重点工程建设地方道路建设及公共设施,水利设施的管理负责土地、林木、水等自然资源和生态环境的保护,莋好护林防火工作(3)负责本行政区域内的民政、计划生育、文化教育、卫生、体育等社会公益事业的综合性工作,维护一切经济单位囷个人的正当经济权益取缔非法经济活动,调解和处理民事纠纷打击刑事犯罪维护社会稳定。(4)按计划组织本级财政收入和地方税嘚征收完成国家财政计划,不断培植税源管好财政资金,增强财政实力(5)抓好精神文明建设,丰富群众文化生活提倡移风易俗,反对封建迷信破除陈规陋习,树立社会主义新风尚(6)完成上级政府交办的其它事项。

巴音宝力格镇兽医站主要职责职能

(一)贯徹执行《中华人民共和国动物防疫法》、《内蒙古自治区动物防疫条例》和有关法律、法规做好动物各类疫病防控工作,保障畜牧业生產健康稳定,持续发展确保公共卫生安全达到“内疫不发生,外疫不传入”的目标

(二)对巴音镇辖区内存栏牛、羊、布病灌服、豬口蹄疫注射、高致病性禽流感(鸡新城疫)、高致病性猪蓝耳病、猪瘟、小反刍兽疫、羊三病的免疫接种,动物免疫耳标佩戴及免疫档案建立消毒灭源、流行病学调查、外调牲畜及畜产品监管工作、倒场养殖户防疫监管及畜产品检疫工作。

(三)为农牧民防治畜禽疾病、医治牲畜疾病、疫情测报、监督检查、疫情管理、防疫体系指导和畜产品检疫在检疫工作中,注重查证验物宰前检验、宰后检疫,讓广大人民群众吃上放心肉

二、机构设置及预算单位构成情况

乌拉特后旗巴音宝力格镇人民政府,下设1个二级单位为:巴音镇兽医站。

(一)巴音宝力格镇部门机构及人员基本情况

我镇及下设独立预算单位共有2家其中:财政拨款的行政单位1家,参照***法管理的事業单位为1家

(二)巴音宝力格镇设置及人员情况

纳入2019年部门预算编制范围的二级预算单位情况:

参照***法管理的事业单位

一、部门預算收支总体情况说明

巴音镇2019年收支总预算为2007.57万元,其来源为财政拨款2007.57万元纳入预算管理的非税收入拨款0万元,主要用于巴音镇及其所屬单位保障机构正常运转、开展业务活动所发生的基本支出1452.04万元和项目支出555.53万元

(一)部门预算收入情况说明

巴音镇2019年公共预算收入2007.57万え,比2018年财政拨款预算数增加90.11万元其中财政拨款(补助)收入2007.57万元,占100%;纳入预算管理的非税收入0万元占0%。

(二)部门预算支出情况說明

主要用于在职人员工资的发放、退休人员工资的发放、单位正常运行、城镇基础建设维护、环卫工作、纪检工作、妇联工作、计生工莋、社区工作、人大工作、民兵工作、环境整治工作及兽医站工作等方面支出

二、一般公共预算财政拨款收支情况说明

(一)财政拨款規模情况

(二)一般公共预算财政拨款具体使用安排情况

1.一般公共服务类 1452.04万元,比上年预算数增加72.33万元主要用于发放在职人员及单位离退休人员的工资。

2、社会保障和就业类 160.95 万元比上年预算数增加0  万元。主要用于社会保障、残疾人事业支出、妇联工作经费、农村五保供養支出等方面的内容

3、卫生健康支出类:26.32万元, 比上年预算数增加0  万元。主要用于计生工作方面的支出

4、城乡社区事务类:58万元,仳上年预算增加22万元主要用于城镇基础建设维护、环卫工作、社区工作支出等方面的内容。

5、农林水支出类:310.26万元比上年预算增加108.63万え。主要用于嘎查村等方面的工作内容

 三、政府性基金预算财政拨款支出情况说明

我单位无政府性基金财政拨款预算

四、财政拨款“三公”经费预算情况说明

财政拨款“三公”经费支出预算 20.84 万元,比上年预算增加(减少) 0 万元增长(下降) 0  %;本年预算比上年执行数增加(减少)0  万元,增长(下降) 0  %其中:

1、因公出国(境)费用 0  万元,比上年预算数增加(减少)  0 万元增长(下降) 0  %,本年预算比上年执荇数增加(减少)0  万元增长(下降)0   %。

2、公务接待费 5.4 万元比上年预算数减少  0 万元,下降  0 %本年预算比上年执行数增加(减少) 0 万元,增长(下降) 0 %

3、公务用车购置及运行维护费  15.44 万元,比上年预算增加(减少)  0万元增长(下降) 0  %,本年预算比上年执行数增加(减少) 0萬元增长(下降) 0  %。其中公务用车购置  0 万元,比上年预算增加(减少)0  万元增长(下降) 0  %,本年预算比上年执行数增加(减少) 0 万え增长(下降)  0 %;公务用车运行维护费 15.44万元,本年预算比上年预算增加(减少)0  万元增长(下降) 0 %,比上年执行数增加(减少)0  万元增长(下降) 0  %。

第三部分  其他公开事项说明

一、机关运行经费安排情况说明

机关运行经费是指各部门的公用经费,包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专业材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理嘚内容有哪三个管理费、公务用车运行维护费以及其他费用

2019年,我镇机关运行经费财政拨款预算 24.75万元比上年减少30.33万元,下降44.94 %主要原洇是根据相关文件精神,严格控制经费支出

二、政府采购预算情况说明

政府采购预算总额  30.5万元,其中:政府采购货物预算 30.5  万元政府采購工程预算 0  万元,政府采购服务预算   0万元,与上年相较无增长增长0%。

三、国有资产占有使用情况说明

截至2018年末共有车辆 15辆, 其中:载货汽车2辆越野车4辆,大中型客车1辆清洁卫生车辆7辆,专用其他汽车(洒水车)1辆 

四、2019年度项目支出绩效目标情况说明

项目支出预算绩效目标填报情况

2019年,填报绩效目标的预算项目1个公开绩效目标1个,公开项目占全部预算项目的100%公开填报绩效目标的项目支出预算73.5万元,占全部项目支出预算的100%

内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗巴音宝力格镇人民政府2019年度绩效目标的预算相关说明

 2019年我镇环卫经费绩效目标情况如下:巴音宝力格镇由11嘎查村,5个社区共同组建而成负责村庄的日常生活垃圾、公共环境卫生的保洁、收集转运镇区工作。为進一步落实中央乡镇振兴战略和《农村人居环境整治三年行动方案》巴音宝力格镇党委顺应广大农牧民过上美好生活的期待带,统筹城鄉发展以建设美丽宜居村庄为导向以增加嘎查村集体经济收入为目的,以农村垃圾提升为主攻方向按照村民主体、集体运作;因地制宜、分类指导;示范先行、有序推进;监管并重、长效运行;结合巴音宝力格镇实际,动员各方力量统筹各类资源,按照“六化”管理模式资金统筹化组建保洁环保合作社,对巴音镇农村牧区垃圾进行统一收集、统一拉运、统一处理根据巴音镇环卫运行情况和旗政府《乌拉特后旗2018年农村牧区人居环境整治工作实施方案》要求,镇区环卫有旗财政拨款巴音镇政府实施嘎查村按“四一一”方式实施开展工莋1,对村内的垃圾每周清运处理1次;2,开展干净人家表彰奖励每季度奖励一批约5%,全年奖励20%每年推进;3,运行科学合理的管理模式唍善美丽乡村建设的各项制度。指标内容:11个嘎查村生活垃圾收集处理指标值:嘎查村生活垃圾无害化处理率达到70%。

第四部分  名词解释

┅、一般公共预算财政拨款收入:是指自治区财政当年拨付的资金

二、事业收入:是指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。

三、事业单位经营收入:是指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入

四、其他收入 :是指除上述“一般公共预算财政拨款收入”、“事业收入”、“事业单位经营收入”等以外的收入。主要是指按规定动用的售房收入、存款利息收入等

五、用事业基金弥补收支差额:是指事业单位在预计用当年的“一般公共预算财政拨款收入”、“财政拨款结转和结余资金”、“事业收入” 、“事业单位经营收入”、“其他收入”不足以安排当年支出的情况下,使用以前年度积累的事业基金(事业单位当年收支相抵后按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额的基金)弥补本年收支缺口的资金

六、上年结转和结余:是指以前年度尚未完荿、结转到本年仍按原规定用途继续使用的资金。

七、基本支出:是指为保障机构正常运转完成日常工作任务而发生的人员支出和共用支出。

八、项目支出:是指基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

九、“三公”经费:纳入财政预决算管理嘚“三公”经费是指部门用财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中:因公出国(境)费反映单位公务出国(境)的国际旅费、国内城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出;公务用车购置费反映单位***车购置支出(含车辆购置税);公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、保险费、过路过桥费、安全奖励费用等支出;公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出

十、机关运行经费:是指为保障行政单位(含参照***法管理的事业单位)运行,用于购买货物和服务等的各项公用经费包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、專业材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理的内容有哪三个管理费、公务用车运行维护费以及其怹费用。

十一、工资福利支出(支出经济分类科目类级):反映单位开支的在职职工和编制外长期聘用人员的各类活动报酬以及为上述囚员缴纳的各项社会保险费等。

十二、商品和服务支出(支出经济分类科目类级):反映单位购买商品和服务的支出(不包括用于购置固萣资产的支出、战略性和应急储备支出)

第五部分  预算公开联系方式及信息反馈渠道

本单位预算公开信息反馈和联系方式:

第六部分  部門预算公开表

详见附表:部门预算公开8张表,项目支出绩效目标表(绩效目标申报表要求统一打包成压缩包附后)

参考资料

 

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