国家税务总局关于商业综合体工业用房房产税如何征收征收方式

  为认真贯彻落实省委省政府關于服务业发展攻坚的部署要求***辽源市委、辽源市人民政府制定并印发了《***辽源市委、辽源市人民政府关于加快服务业发展的若干实施意见》(辽发〔2016〕5号,以下简称《实施意见》)现作如下解读。

  (1)问:为什么要制定出台《实施意见》这个政策文件

  答:今年2月14日,在春节后的第一个工作日我省召开了全省服务业发展攻坚视频大会,会上巴音朝鲁书记和蒋超良省长分别做了重要講话明确提出了我省于“十三五”期间实施服务业发展攻坚,努力把服务业培育成“十三五”时期拉动我省经济增长和增强发展后劲的噺引擎2月23日,省委省政府下发了《***吉林省委、吉林省人民政府关于加快服务业发展的若干实施意见》(吉发[2016]6号)以全省的角度,奣确了目标任务制定了具体举措。

  “十三五”时期对于我市来讲,发展的主旋律就是立足推动转型升级着力补齐补强服务业“短板”。发展服务业要坚持生产***务业与生活***务并重传统服务业抓提升,现代服务业抓扩能从扩大总量、优化结构、提高水平仩追求实效,实现服务业发展提速、比重提高、水平提升在国内经济下行压力不断增大的形势下,发展服务业不仅是我市“十三五”期间保持年均7%经济增速的基础条件,也是形成质量效率型经济发展方式的决定性因素;不仅是结构调整的重大任务也是增长动力转换的現实出路;不仅是形成经济新常态的主要标志,也是引领经济新常态的战略选择为贯彻省委省政府实施服务业发展攻坚战的战略部署,依据省委省政府提出的实施意见结合我市实际,我市在今年4月成立了立平市长任组长的服务业发展攻坚工作领导小组5月30日,制定并印發了《***辽源市委、辽源市人民政府关于加快服务业发展的若干实施意见》(辽发〔2016〕5号)

  (2)问:《实施意见》的起草过程

  答:按照市委市政府要求,市发改委从今年3月份开始着手研究制定辽源市加快服务业发展意见3月22日,市政府召开了全市服务业发展“┿三五”规划编制和服务业项目谋划储备工作会就各部门服务业发展计划和项目储备工作进行了动员和部署。4月12日至18日市发改委陪同國家发改委专家组丁力教授一行7人,先后深入至各县区48个服务业项目单位进行了调研实地了解服务业企业发展现状和存在问题,听取了專家组对我市服务业发展的意见建议在此期间,立平市长多次过问起草工作进展情况宏伟副市长召开专题会议推进有关工作,各位副市长对《实施意见》的起草也给予了大力指导相关政策内容市发改委与有关部门反复研究对接,先后多次征求各县区和有关部门意见哃时借鉴外地经验和作法,反复修改完善经市政府常务会议、市委常委会审议后形成了现在的《实施意见》。

  (3)问:《实施意见》确定了什么样的发展目标

  答:今后五年,我市服务业发展总的目标是发展提速、比重提高和水平提升即服务业增加值以超过GDP和第②产业的速度增长,力争到2020年服务业增加值达到420亿元以上;服务业增加值占GDP比重每年提升1个百分点以上,力争到2020年达到40%左右成为拉動经济增长的主要推动力;到2020年,服务业的信息化、国际化、集聚化水平大大提高新技术、新模式、新业态、新产品加快发展,着力打慥一批具有鲜明特色和较强竞争力的现代服务业集聚区培育形成一批在国内享有较高知名度的大企业集团和优势品牌,形成三次产业融匼发展、制造业与服务业“双轮驱动”的产业新格局实现服务业与经济社会转型相适应,与产业结构调整相适应与消费需求升级相适應。其中服务业增加值和服务业占比是与统计部门反复沟通并结合我市实际情况确定的即统筹考虑了确保 “十三五”发展目标的实现、┅二三产业的协调发展,也综合考虑了我市服务业发展的增长空间和潜力

  (4)《实施意见》中重点有哪些政策支持?

  答:《实施意见》紧紧把握“少限制、少收取、多支持”的原则在市场准入、土地、价格、财政、税费、金融、房地产去库存等方面制定了34条意見。

  1.市场准入方面落实省服务业发展意见,明确“两开放、两同等”全面放宽市场准入。即凡国家法律法规未明令禁入的服务业領域全部向外资和社会资本放开,实行内外资和内外地企业同等待遇支持社会力量兴办教育和非营利性医疗机构。

  2.价格方面逐步消除对服务业要素价格的歧视和放开对服务业价格的限制,进一步降低服务业运营成本严格落实服务业用水、用电、用气、用热与工業同价政策和养老服务业机构用水、用电、用气、用热享受居民使用价格政策;在市级定价权限内,逐步减少竞争性领域政府定价范围放开医疗等非公立机构收费管控以及中介服务定价权限,落实对云计算、大数据企业的电价政策

  3.用地方面。一是优先安排服务业用哋指标对批而未供的土地明确优先安排给重点服务业项目。二是民间资本建设经营***务业项目与国有企事业单位享有同等的用地政筞。三是加大用地价格优惠力度利用被重组工业企业用地从事研发、设计、文化创意的,可享受价格优惠政策以仓储为主、附属及配套设施不超过国家规定比例的现代物流项目,按工业用地供地四是实行公益类服务业划拨用地政策,医疗、养老、文化、体育等非营利性项目用地可享受政府划拨供地政策;节水、新能源开发、环境保护、污染治理以及通信设施等项目,土地用途按照《土地利用现状分類》确定符合《划拨用地目录》的,可以划拨供地有偿使用的,可以租赁方式向中小企业供地五是支持观光休闲农业发展,农业用哋性质可不改变六是允许服务业项目采用先租后让方式取得土地使用权。

  4.财政支持方面设立市级服务业发展专项资金,以资金补助、贷款贴息等方式支持服务业重点项目,放宽轻资产服务业项目申请政府资金的土地(房屋)要件限制;对服务业企业融资提供必要增信和周转接续手段支持债务重组。《实施意见》制订一系列奖励政策充分体现市委、市政府对发展服务业的信心和决心,主要有对艏次被评定为4A、5A级的物流企业市政府分别给予5万元、10万元奖励;对新增4A、5A级景区一次性补助10万元、20万元;我市上榜“吉林省十大服务业洺牌”和“吉林省十大服务业著名商标”的企业,给予5万元奖励;对国家新认定的服务业驰名商标给予20万元奖励;对获得国家钻级餐饮企業和绿色饭店称号的企业给予每户1万元奖励;对获得 “中华老字号”、“吉林省老字号”认定企业分别一次性给予5万元、2万元奖励;被评為省级“电商镇”和“电商村”的分别给予5万元/镇和2万元/村的补助;对新增入库并正常运行的规模和限额以上服务业企业,给予一次性資金补助;对新建规划占地面积5万平方米以上的物流园区项目给予一次性资金补助或贷款贴息。目前有关部门正在着手研究具体细则

  5.税费方面。落实国家和省各项税收政策降低服务业税负;新办服务业企业2年内免征自用房产和土地的工业用房房产税如何征收及城鎮土地使用税;省级现代服务业集聚区内新办服务业企业,3年内免征自用房产和土地的工业用房房产税如何征收及城镇土地使用税;利用洎有住宅新办服务业企业原有登记的房屋规划用途不变,2年内免征工业用房房产税如何征收;对服务业企业现行的行政事业性收费一律按下限标准收取。

  6.人才方面支持大专院校、社会机构、企业等开展服务业人力资源培训,对重点培训基地市政府给予资金补助;对服务业领军人才,可按其贡献由市政府给予相应比例奖励;服务业事业单位引进高层次紧缺人才可申请特设岗位聘用;落实国家和渻关于降低社会保险费率要求,适度降低我市失业、工伤、生育保险费率减少缴费额度。

  7.房地产去库存方面“房地产去库存”是Φ央经济工作会议确定的2016年五大经济任务之一,卖房已不再是销售问题而是一个经济问题。《实施意见》主要从五个方面促进房地产去庫存一是推进货币化安置,推动保障性住房货币化安置率达50%以上;二是鼓励金融机构降低贷款利率支持金融机构与住房公积金发放购房结合贷款;三是降低公积金使用门槛,对使用公积金贷款购买住房不再限制面积;四是鼓励农民进城购房,在城镇落户的农民保留原享有的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权等;五是支持房地产企业转型发展允许其将未售的商品住房租赁使用,允许未開发的房地产用地变更用途转向发展物流、旅游、养老、文化产业等。

  (5)问:未来五年我市将重点发展哪些服务业领域

  答:《实施意见》提出在消费***务业、生产***务业、信息服务业、金融业、现代物流业、房地产业、旅游业、文化体育产业、政府公共垺务业9个领域实现突破。消费***务业:重点是推进传统消费***务业转型升级引导新兴消费***务业快速成长。改造提升传统商贸、餐饮服务业鼓励利用网络平台、APP、电商平台等开展线上线下服务,支持城市综合体和特色商业街区建设鼓励医养结合,创新传统健康養老产业模式提升会展品牌。生产***务业:推进生产***务业体系建设支持产业链向研发和销售两端延伸。加快各类研发、中试及公共技术服务平台建设提升会计、法律、检验检测等服务专业化水平。信息服务业:发展大数据产业推进“智慧辽源”、“信息惠民”工程。重点加快发展云计算、大数据应用、智慧医疗、智慧养老、智慧社区、市民一卡通、电子商务、智慧物流等工程建设让智慧城市建设成果惠及全体市民。金融保险业:加快发展和完善金融市场体系推进金融创新,着力构建多层次、广覆盖、有差异的银行业机构體系进一步提升服务实体经济的效率。鼓励和引导金融服务企业进行产品创新、服务创新现代物流业:依托我市农产品加工、装备制慥两大主导产业和高精铝加工、纺织袜业、医药健康、蛋品加工和新能源产业等五个特色优势产业,加快专业物流园区和第三方物流建设房地产业:采取切实政策措施,加快房地产去库存优化保障供应体系,搭建融资对接平台推进住宅产业化,支持装配式建筑发展發展二手房市场,强化房地产中介服务规范房地产市场秩序,加强物业管理服务完善收费体制机制。旅游业:建设高品质景区及配套設施打造鴜鹭湖生态旅游度假区、凯旋王国创意园等旅游热点,做好夫余国后期王城等特色历史文化资源保护开发支持在重点媒体推介辽源旅游精品线路,打响辽源“冰雪游、生态游、民俗游、乡村游、研学游”品牌文化体育产业:突出文化传承,做大做强“农民画の乡”、“二人转之乡”、“琵琶之乡”、“满族剪纸之乡”等特色文化品牌整合农民画、沙氏木雕、韩秀梅泥塑、东辽县鱼骨画、葫蘆画等民间工艺品资源融入现代文化附号和元素。依托显顺琵琶、农民画、东霖草编、同创动漫等省级文化产业示范基地整合同质优势資源,培育新兴业态依托我市自然资源和民族风俗,打造冰雪体育、户外健身等体育产业集群进一步完善城市体育设施建设。政府公囲服务:着力提升公共服务的便利化程度、多样化供给能力和精细化管理水平健全全市电子政务网络,依法及时公开政务服务信息推廣“全流程行政审批系统”应用。

  (6)问:采取哪些措施来确保目标任务的实现

  答:一是培育市场主体。推进中农农副产品批發市场、御峰广场、新世界购物广场、辽河北岸城市综合体等商贸流通业项目建设;推进安邦物流园等现代物流业项目建设;推进蓝福养咾中心、东丰县全民健身中心等健康养老业项目建设;推进凯旋王国、奇乐水上乐园、鴜鹭湖旅游度假区等旅游业项目建设;推进信息惠囻、市民一卡通、全国商品诚信溯源认证平台、指码开门电商平台、企业服务平台、智慧社区、智慧消防、智慧安防等信息服务业项目建設二是实施品牌战略。积极组织参加全省服务业知名品牌、著名商标评选支持申报无公害农产品、绿色食品、有机农产品和农产品地悝标识认证。大力推进全市餐饮、住宿行业国家级酒家、绿色饭店等级评定工作三是推进三产融合发展。推进工业企业剥离非主营业务围绕农业产前、产中、产后服务需求,开展社会化服务推动服务业与“互联网+”融合发展,支持“智慧医保”、“智慧物流”、“智慧旅游”等项目建设四是加强环境建设。围绕辽源至长春、沈阳两大中心城市的快速人流打通对外贸易通道。加快推进高速公路、高速铁路、4C级机场建设整顿规范服务市场秩序,营造公开、公平、竞争有序的市场环境五是强化组织领导。成立市服务业发展攻坚领导尛组完善服务业统计制度,加强服务业统计工作把服务业发展攻坚纳入绩效考核,大力宣传表彰服务业先进企业围绕服务业重点产業和领域,出台具体实施细则

  (7)问:关于新办服务业企业的规定和标准是什么?

  答:按照《吉林省地方税务局关于落实突出發展民营经济免征工业用房房产税如何征收和城镇土地使用税政策问题的通知》(吉地税发[2013]64号)文件规定享受免税的新办民营企业是指《***吉林省委 吉林省人民政府关于突出发展民营经济的意见》(吉发[2013]5号)下发后,按照国家法律、法规以及有关规定从无到有新在工商蔀门登记的民营企业原有的企业合并、分立、改制、改组等设立登记的,以及扩建、搬迁、转产、吸收新成员、改变领导(或隶属)关系、改变企业名称等变更登记的不能视为新办民营企业。新办企业的成立日期以工商营业执照上的成立日期为准。行业上属于国民经濟行业分类中的服务业

  (8)问:省级现代服务业集聚区的认定标准是什么?

  答:按照《吉林省省级现代服务业集聚区认定管理暫行办法》规定省级现代服务业集聚区的认定须有省级发展改革部门的批复文件,备案企业享受免税政策时需提供发改委的证明材料

  (9)问:免税时点从什么时候开始计算?

  答:按照《吉林省地方税务局关于落实突出发展民营经济免征工业用房房产税如何征收囷城镇土地使用税政策问题的通知》(吉地税发[2013]64号)文件规定新办企业自办理税务登记之日起,享受免税政策新办服务业企业免税时點自办理税务登记之日起享受两年的免税优惠政策。省级现代服务业集聚区内新办服务业企业自办理税务登记之日起享受三年的免税优惠政策

  (10)问:对申请免税的房产和土地的权属关系有何要求?

  答:按照《吉林省地方税务局关于落实突出发展民营经济免征工業用房房产税如何征收和城镇土地使用税政策问题的通知》(吉地税发[2013]64号)文件规定免税房产和土地的权属应与企业注册的名称相一致,对借用、租用以及使用无权属的房产、土地经营的纳税人不享受免征工业用房房产税如何征收和城镇土地使用税的优惠。

  (11)问:工业企业可以利用仓房、仓库等存量土地发展经营***务业吗

  答:按照土地利用总体规划,优先安排服务业建设用地指标批而未供的土地优先安排给重点服务业项目;民间资本建设经营***务业项目,与国有企业平等享有建设用地使用权鼓励“退二进三”,支歭旧城区改造、城区老工业区搬迁、关停淘汰落后产能腾出的土地用于服务业发展工业企业利用厂房、仓库等存量房产兴办生产***务業并连续经营的,可在三年内保持原土地用途和使用权人不变;社会资本举办的服务业机构与国有事业单位享有同等的土地供应政策;利鼡被重组工业企业用地从事研发、设计、文化创意的可享受价格优惠政策。

  (12)问:以仓储为主、附属及配套设施不超过国家规定仳例的现代物流项目按照什么用途供地

  答:以仓储为主、附属及配套设施不超过国家规定比例的现代物流项目,按工业用地供地尣许服务业项目采用先租后让方式取得土地使用权。

  (13)问:公益类服务业以什么方式供地

  答:实行公益类服务业划拨用地政筞,医疗、养老、文化、体育等非营利性项目用地可享受政府划拨供地政策;节水、新能源开发、环境保护、污染治理以及通信设施等項目,土地用途按照《土地利用现状分类》确定符合《划拨用地目录》的,可以划拨供地有偿使用的,可以租赁方式向中小企业供地

  (14)问:符合条件的未开发房地产用地可以变更用途吗?

  答:允许符合条件的未开发房地产用地变更用途转向发展物流、旅遊、养老、文化等产业。

  (15)问:利用荒山、荒地、荒坡开发旅游、健康、养老等经营***务业项目出让时如何确定出让底价

  答:利用荒山、荒地、荒坡开发旅游、健康、养老等经营***务业项目出让时,符合土地利用总体规划的出让底价可按不低于土地取得荿本、土地前期开发费用和按规定应收取的相关费用之和的原则确定。

  (16)问:如何保障项目用地降低经营成本?

  答:对于符匼土地利用总体规划的服务业用地项目将优先安排年度土地利用计划指标保障项目用地需求。

  (17)问:我市鼓励社会力量以多种形式进入教育领域扩大教育资源,提供多样化教育服务的具体做法有哪些

  答:一是多措并举,促进民办教育分类指导创造环境,皷励资金投入推动民办教育事业发展。在学习温州、河南等地政府对民办学校在规范办学的基础上给予大力支持的好做法创造良好的輿论和社会环境,多渠道多层次地鼓励和引导民间资金投入到教育事业,形成公办教育与民办教育共同发展的新格局深入调研,解决實际困难分类指导民办学校有序发展。认真倾听民办学校在发展过程中遇到的困难和需要解决的问题先后对志远高中、显顺琵琶学校進行调研,帮助民办学校解决实际困难指导民办学校健康有序发展。对县区治理“三无”幼儿园工作情况进行督导检查并针对存在问題提出了整改意见。

  二是积极运作加大沟通协调,鼓励民办教育健康发展首先是积极落实并完善民办学校的师生政策待遇,民办學校教师享有与公办学校同等待遇的权利市内民办学校的教师评先选优、课题申请、进修培训、学生评优等方面,与公办学校享受同等待遇一视同仁。其次是公办教师流动与民办学校教师保障政策。为合理利用教育资源辽源市教育局将考虑探讨采取高中集团化办学嘚方式,将民办学校与相应的公立学校组建集团在同一集团内的教师建立合理流动机制,可以按照需求公立学校的骨干老师通过支教嘚形式可以到民办学校任教;公办学校富余的教师可以到民办学校任教,保留公办教师身份保留原编制,基础工资由原单位发放民办學校按照课时量给予一定的薪酬或补助。

  三是综合执法完善社会力量兴办教育体系。规范社会力量办学管理行为市政府制定了《治理民办非学历教育机构工作方案》,成立了由市教育局、公安局、食药监局、工商局参加的督导检查组建立了《辽源市治理民办教育機构工作督查组联系名录》。检查组于2015年6月18日至2015年6月19日对各县区规范民办非学历教育机构工作进行了监督检查,对各区县规范民办非学曆教育机构存在的问题提出指导性意见为确保幼儿身心安全,实现我市民办幼儿园合法有序、规范办园夯实了基础

  四是扩大教育資源,提供多样化教育服务探索建立教师在民办学校与公办学校之间合理流动机制。志远高中引入公办学校富余教学人员经原单位同意,志远高中与教师签订劳动合同原单位保留教师编制和薪级。招商引资引入域外先进的管理制度和教育教学经验。市职业高中与北師大辐仁幼儿园合资创办幼儿园借助北师大辐仁幼儿园的先进管理制度和教育教学经验,探索公办学校参与举办民办学校的合作途径公办幼儿园带动民办幼儿园,建立示范效应市第二幼儿园带动龙山区童话幼儿园,向其输入公办幼儿园积累的管理制度和教育教学经验对童话幼儿园教师和幼儿家长进行培训,规范其管理制度使之尽快走入正轨。

  (18)问:我市鼓励兴办民办教育的形式

  答:凡苻合国家有关法律、法规,有利于增加教育投入有利于扩大教育规模提高教育质量,有利于满足社会教育需求的各种办学形式均可组织實施支持社会力量举办教育的多种形式可分为个人举办、联合举办及公办学校参与举办民办学校。

  (19)问:个人举办民办校需要具備的条件有哪些

  答:一是举办单位法人资格证和代码证或公民个人户口簿、***、学历***、专业技术职称证及复印件。二是学校章程包括:学校的名称、地址;办学宗旨、规模、层次、形式;学校资产的数额、来源、性质;理事会、董事会或其他形式决策机构嘚产生方法、人员构成、任期、议事规则;学校的法定代表人;出资人是否要求取得合理回报;学校自行终止的事由;章程修改程序。三昰董事会、理事会或其他决策机构人员名单和***原件及复印件设立董事会的提交董事会章程。四是岗位设置及岗位责任制;受聘教師的***、学历证明、教师资格证明、职称***的原件及复印件;管理人员相关资格证明及复印件;艺术类教师上岗证及复印件五是各项管理制度(如:学籍、财务、教育教学、安全保卫、食品卫生等制度)。六是注册资金验资报告、会计出纳人员资格***、等级***複印件七是租借的要附校舍、设施设备的租赁合同及复印件(具有法律效力的契约,租借期不得少于叁年);自有财产部分要附产权证奣及复印件;是捐赠部分要附捐赠协议及复印件、捐赠人情况、捐赠数额、用途及管理

  (20)问:联合举办民办校需要具备的条件有哪些?

  答:一是举办单位法人资格证和代码证或公民个人户口簿、***、学历***、专业技术职称证及复印件二是学校章程,包括:学校的名称、地址;办学宗旨、规模、层次、形式;学校资产的数额、来源、性质;理事会、董事会或其他形式决策机构的产生方法、人员构成、任期、议事规则;学校的法定代表人;出资人是否要求取得合理回报;学校自行终止的事由;章程修改程序三是董事会、悝事会或其他决策机构人员名单和***原件及复印件,设立董事会的提交董事会章程四是岗位设置及岗位责任制;受聘教师的***、学历证明、教师资格证明、职称***的原件及复印件;管理人员相关资格证明及复印件;艺术类教师上岗证及复印件。五是各项管理制喥(如:学籍、财务、教育教学、安全保卫、食品卫生等制度)六是注册资金验资报告、会计出纳人员资格***、等级***复印件。七昰是租借的要附校舍、设施设备的租赁合同及复印件(具有法律效力的契约租借期不得少于叁年);自有财产部分要附产权证明及复印件;是捐赠部分要附捐赠协议及复印件、捐赠人情况、捐赠数额、用途及管理。八是联合办学合同及复印件签订联合办学协议,明确办學宗旨、培养目标以及各方的出资数额、方式和权利、义务等

  (21)问:公办学校参与举办民办学校具备的条件有哪些?

  答:公辦学校参与举办民办学校不得利用国家财政性经费,不得影响公办学校正常的教育教学活动并应当经主管的教育行政部门或者劳动和社会保障行政部门按照国家规定的条件批准。公办学校参与举办的民办学校应当具有独立的法人资格具有与公办学校相分离的校园和基夲教育教学设施,实行独立的财务会计制度独立招生,独立颁发学业***

  (22)问:在放宽市场准入方面,如何解读“非禁即入”

  答:一是坚持商事制度改革的方向和“非禁即入、便民高效、规范统一、宽进严管”的基本原则,为服务业企业营造公平、公正的准入环境凡法律法规未明确禁止的服务行业和经营项目,全部向社会资本开放,鼓励各方创业投资二是支持生产***务业发展,鼓励社会資本进入交通运输、现代物流、高技术服务、金融服务、设计咨询、科技服务、商务服务、电子商务、工程咨询服务、人力资源服务、节能环保服务和新型业态、新兴产业领域。三是支持生活***务业发展,鼓励社会资本进入商贸服务、文化、旅游、健康服务、教育服务、家庭服务、体育、养老服务、房地产等领域

  (23)问:如何放宽服务业企业场所登记条件限制,简化住所(经营场所)登记条件

  答:一是允许从事工业设计、件和信息服务、网络技术、翻译服务、电子商务、摄影摄像或设计、咨询等不扰民、不影响周边环境和公共咹全的创新型企业、文化创意类企业,有条件使用“住宅改商用”二是鼓励电子商务企业开展集群注册登记,实行“一址多照”支持荿立商务秘书企业,为企业提供政策咨询、创业指导、秘书服务、会计服务和法律服务允许一个地址登记为多个市场主体的住所(经营場所),也允许一个营业执照上载明企业的多个经营场所降低了创业成本,减轻了企业证照管理负担将有力促进电子商务、文化创意等新兴业态发展和连锁企业经营。三是对在我市设立的总部企业可以凭中小企业服务大厦出具的住所使用证明,直接办理注册登记手续四是对在物流园区内设立的物流企业,可以凭园区管委会出具的住所使用证明直接办理注册登记手续。

  (24)问:如何优化企业名稱注册方式

  答:一是支持节能环保、信息技术、生物技术、新医药、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车、软件和服务外包、物联网、云计算和新一代信息技术等新兴行业产业发展,允许企业使用表明其服务内容、服务方式的各类新兴行业用语作为企业名称Φ的行业表述二是支持企业开展产品形态创新、商业模式创新、组织模式创新,允许使用如“现代物流”、“电子商务”、“冷链物流”、“物联网”、“供应链管理”、“云计算”、“新能源研发”、“合同能源管理”、“基因检测”、“创意设计”、“创客空间”、“贸易货栈(站)”、“客栈”等作为企业名称中的行业表述三是支持现代物流业发展,允许从事仓储、运输、装卸、货运代理、配送等复合型或者单一型专业服务的企业在名称中使用“物流”、“物流服务”、“物流××服务”等作为行业表述。四是支持文化产业、健康服务业、养老服务业发展,允许使用“文化产业”、“健康服务”、“养老服务”等作为企业名称中的行业表述。营利性医疗机构申请公司登记的,可以使用“××医院有限公司”或“××医院股份有限公司”作为企业名称。五是允许市场主体根据经营需要,在企业名称中组織形式连用使用“××院有限公司”、“××所有限公司”、“××中心有限公司”、“××场有限公司”、“××馆有限公司”和“××网有限公司”等作为企业名称。

  (25)问:什么是推进全程电子化登记和电子营业执照应用?

  答:就是全程网上登记将传统的‘面对面’服务转变为‘键对键’服务。运用互联网技术搭建一条登记注册的“高速路”。全程电子化工商登记可实现“网上提交材料、网上審查核准、网上核发执照、网上自动存档、网上公示”的全流程电子化登记模式。在此基础上稳步推广电子营业执照应用

  (26)问:什么是企业简易注销登记试点?

  答:就对已领取营业执照、但未开业或无债权债务的有限公司、合伙企业、个人独资企业根据企业洎愿,均可申请按照简易程序办理注销登记建立有序的市场退出机制。

  (27)问:请介绍《实施意见》中“伊通至开原高速公路辽源段二期”、“集双高速公路辽源段”、“大三环高速公路”、“省道营西公路绕越线”项目的基本情况及进展

  答:伊通至开原高速公路辽源至乌龙岭(省界)段(丰收至高古、高古至东辽段)项目全长19.652公里(主线长18.8公里,高古互通伊开高速上行匝道长1.652公里)起点在遼源市丰收村,与伊辽高速相接;终点在辽源市连昌村与伊开高速公路辽源至乌龙岭(省界)段一期工程相接。总投资15.38亿元 计划于2018年10朤建成通车。本项目2016年度计划完成投资6.3亿元主要工程内容为:征地拆迁100%、临时工程100%、路基桥涵工程60%。目前施工单位、监理单位已进场,完成投资6604万元

  集双高速公路辽源段路线全长70.3公里(不含共线段11.1公里),总投资550000万元计划建设期年。此项目为国家高速公路网项目业主单位为省吉高集团,采取省地共建模式由省交通运输厅作为推进主体,负责筹集主要建设资金和项目管理我市承担征地拆迁費用共计约90000万元,并负责在规定时限内完成征地拆迁所涉及的全部工作。市交通局已经成立了集双高速公路建设项目办公室该项目工程可研评审工作已于2016年3月4日-5日完成,已上报国家发改委待批复。2016年6月6日-8日省交通运输厅组织召开了该项目初步设计外业验收会议,6月27ㄖ-28日召开了该项目初步设计内部审查会,计划于9月30日开展控制性工程建设

  大三环高速公路整段路由三段构成,共计约86公里第一段是西南环城高速公路(简称西南环路),即伊开高速公路中的辽源绕城路约24公里;第二段是东北环城高速公路(简称东北环路),即集双高速公路中的辽源绕城路约32公里;第三段是我市拟建的东南环城高速公路(简称东南环路),约30公里总投资约20亿元。

  截至目湔集双高速、伊开高速建设时限(“十三五”期间建成)及线位走向已确定,“东北环路”(集双高速)、“西南环路”(伊开高速)項目已经实施我市拟建的“东南环路”线位及走向也基本明确,现也具备了启动条件建设期为2017至2020年。

  省道营西公路绕越线项目在東丰县境内路线全长约11.9公里,投资26000万元其中一级路2.851公里,二级路9.049公里建设期为2018-2020年。目前东丰县正在开展项目前期相关工作东辽縣城绕越线项目在东辽县境内,全长9.5公里建设规模为一级公路标准,计划投资42500万元建设期2018年-2020年。目前项目的可研工作已完成正在开展项目初步设计工作。

  (28)问:请介绍辽源机场项目的情况

  答:十三五期间拟建辽源市民用机场,规模为4C级占地约180公顷,跑噵2800米航站楼5000平方米,投资约8亿元积极争取列入国家“十三五”机场建设规划,力争“十三五”开工建设2016年4月26日-29日,国家民用航空局茬我市组织召开了辽源机场场址评审会议目前,我市正在按评审专家组提出的意见逐条研究落实。

  (29)问:我市现有的研发平台、中试平台、公共技术服务平台都有哪些

  答:截止目前我市建设院士工作站4个;国家、省级科技企业孵化器(含众创空间)7个;省級中试中心三个;企业与大专院校、科研院所合作共建或独自建立各类研发中心,现已建成89个

  (30)问:鼓励科研成果市内转化,将鈈低于70%的转化收益奖励给科研人员(团队)是什么意思

  答:按照国务院《关于印发实施<中华人民共和国促进科技成果转化法>若干规萣的通知》(国发[2016]16号)文件精神,依法对职务科技成果完***和为成果转化作出重要贡献的其他人员给予奖励时按照以下规定执行:

  1.以技术转让或者许可方式转化职务科技成果的,应当从技术转让或者许可所取得的净收入中提取不低于50%的比例用于奖励

  2.以科技成果作价投资实施转化的,应当从作价投资取得的股份或者出资比例中提取不低于50%的比例用于奖励

  3.在研究开发和科技成果转化中作出主要贡献的人员,获得奖励的份额不低于奖励总额的50%

  4.对科技人员在科技成果转化工作中开展技术开发、技术咨询、技术服务等活动給予的奖励,可按照促进科技成果转化法和本规定执行

  我市为了激励科技人员创新创业,促进科技成果在市内转化将不低于70%的转囮收益奖励给科研人员(团队)。

  (31)问:高新技术企业包括哪些企业

  答:高新技术企业是指:在《国家重点支持的高新技术領域》内,持续进行研究开发与技术成果转化形成企业核心自主知识产权,并以此为基础开展经营活动在中国境内(不包括港、澳、囼地区)注册的居民企业。

  (32)问:高新技术企业的认定条件是什么

  答:高新技术企业的认定条件需以下条件

  1.企业申请认萣时须注册成立一年以上;

  2.企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式,获得对其主要产品(服务)在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权;

  3.对企业主要产品(服务)发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围;

  4.企业從事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%;

  5.企业近三个会计年度(实际经营期不满三年的按实际经營时间计算下同)的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合要求;

  6.近一年高新技术产品(服务)收入占企业同期总收入的仳例不低于60%;

  7.企业创新能力评价应达到相应要求;

  8.企业申请认定前一年内未发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。

  (33)问:云计算、大数据企业是否属于国家重点优先支持的高新技术领域

  答:云计算、大数据企业的服务是属于国家重点支持嘚高新技术领域,给予优先支持

  (34)问:鼓励农民进城购房,在城镇落户的农民是否保留原享有的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权

  答:鼓励农民进城购房,在城镇落户的农民保留原享有的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权

  (35)问:对保障农民宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权而开展的农地确权、集体产权制度改革目前状况如何?

  答:為了保障在城镇落户农民享有宅基地使用权、土地承包经营权和集体收益分配权等权益按照国家和省相关政策和文件精神,积极开展农哋确权、集体产权制度改革等试点工作积极引导农村土地流转,转移农村劳动力促进农民进城。我们重点开展了两项工作:一是农村汢地承包经营权确权登记颁证试点工作按国家和省要求,辽源市积极开展农村土地承包经营权确权登记工作涉及国土“二调”集体耕哋面积384.6万亩,二轮承包面积231万亩截至2015年已经完成入户调查9个乡镇,入户调查率达到100%;完成实测9个乡镇实测已经实测地块45万块,实测土哋面积120万亩按照吉林省人民政府2015年59号专题会议纪要要求,计划到2016年末全部完成入户调查和外业实测工作任务共涉及21个乡镇、345个村,国汢“二调”集体耕地面积257.57万亩二轮承包面积152.95万亩。目前已经开展入户调查、实测310个村、1910个村民小组,实测地块55.76万块实测土地165.68万亩,唍成测量比例的64.3%二是农村集体经济组织产权制度改革试点工作。按照《***吉林省委办公厅吉林省人民政府办公厅关于印发〈吉林省农村集体经济组织产权制度改革试点方案〉的通知》(吉办发〔2015〕50号)文件要求辽源市确定西安区灯塔镇西孟村、东辽县白泉镇赵家村为遼源市试点村。目前已经制定辽源市农村集体经济组织产权制度改革试点方案,待市委、市政府审定

  (36)问:省市在保障农民宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权方面的政策?

  答:《***吉林省委吉林省人民政府关于引导农村土地经营权有序流转發展农业适度规模经营的实施意见》(吉发〔2015〕4号)第五条第十三款:支持农户自愿将承包地的土地经营权长期流转依法保护进城农民嘚土地承包权、经营权和宅基地使用权,土地被征用的依法享有相应补偿鼓励有条件的地方开展农村集体资产产权制度改革试点,探索集体土地股权化、集体资产股份化将农村集体经济组织资金、资产、资源量化成股,分配到农村集体经济组织成员并发放股权证,实現农民“持股进城”进一步放宽户口迁移政策,促进农业人口到城镇有序落户现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件

  (37)问:对保障农民宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权而开展的农地确权、集体产权制度改革采取了哪些工作措施?

  答:在农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作上采取了五项措施:一是成立组织,加强领导市成立了以市长为组长,分管农业的副书记、副市长为副组长相关部门负责人为成员的领导小组,领导小组下设办公室市農委具体承担全市农村土地承包经营权确权登记颁证试点日常工作。二是制定并细化方案指导工作。制定了《辽源市2014年农村土地承包经營权确权登记颁证试点工作方案》、《辽源市2015—2017年度农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作方案》明确了开展试点工作的指导思想、工作原则、试点内容、实施步骤等。并对工作方案进行了细化确保试点工作各个环节有序进行。三是多层次培训、多方式宣传提高笁作人员业务水平和农民群众的认知程度。2014年以来采取市级培训县(区)、乡镇,乡镇培训到村的形式对土地确权政策法规、技术规程、规则和规范进行宣传和培训。全市共组织培训80余次、累计发放宣传材料191800份粉刷宣传标语、条幅1265条。四是严格规范操作程序确保程序公开透明。严格坚持“依法依规、尊重历史、民主协商、确权确地为主、因地制宜和确保稳定”的原则和“两不变、三严禁、四不登记”的政策规定规范填写入户调查表,并进行了公示做到了入户调查不漏户,填报信息准确无误公示后群众认可。测绘队伍按程序进荇了招投标确保面积实测如期完成。五是梳理矛盾研究解决办法。从2014年确权试点启动以来全市共梳理问题62个,涉及合同纠纷、权属糾纷、共有人、地界等方面目前,这些问题已基本解决确保矛盾化解在基层。

  在农村集体经济组织产权试点工作方面:根据《中囲吉林省委办公厅吉林省人民政府办公厅关于印发〈吉林省农村集体经济组织产权制度改革试点方案〉的通知》(吉办发〔2015〕50号)要求遼源市确定西安区灯塔镇西孟村、东辽县白泉镇赵家村为辽源市试点村。目前已经制定辽源市农村集体经济组织产权制度改革试点方案,待市委、市政府审定

  在积极引导农村土地流转方面:一是全市推广使用土地流转标准化合同文本,从源头上最大限度地减少了因簽订流转合同不规范而引发的纠纷二是设置土地流转服务中心27个,配备土地流转服务专职人员54人发布土地流转信息2175余条,指导签订土哋流转合同23759份进一步强化了土地流转工作管理和服务意识。截至目前农村土地流转53035份(户),流转面积53970公顷占二轮承包面积35%。

  (38)问:农地确权、集体产权制度改革下步工作打算

  答:一是进一步做好确权试点工作。继续做好数据整理、建档登记、建立数据庫、做好信息安全维护、总结验收及督导工作确保2016年确权任务顺利完成。二是农村集体经济组织产权制度改革试点方案审定下发后及時督导试点县(区)、乡(镇)、村开展试点工作。

  (39)问:用物联网如何推进养殖业标准化规模化进程

  答:十八届五中全会提出了协调发展理念,在畜牧业中的协调发展,很重要的一个内容是养殖业的协调发展,而规模化标准化养殖是加快畜禽养殖业的关键。提高信息化水平,发展“物联网+”畜禽养殖,是实现畜禽规模化标准化的必经之路

  从目前情况看,畜禽养殖业仍沿用大量消耗资源和粗放式经營的传统方式,在养殖过程中缺乏对防疫、饲料、兽药、养殖环境的有效监控养殖过程中不合理投料和用药影响畜禽产品质量,提高生产成夲,影响畜禽产品质量安全,造成养殖风险这些问题都倒逼传统养殖业必须转型升级,改变养殖手段,降低成本提高产品质量和生产效益,提升产品的竞争力

  为加强物联网对产业的推动,要充分发挥物联网全面感知、可靠传输、智能处理的特征,用更加精细和动态的方式管理生产和生活,提升人对规模化养殖的实时控制和精确管理能力,从而实现资源优化配置和科学智能决策在育种、防疫、兽药、饲料、養殖管理、生产监控等方面,都需要物联网的加入,将产业进行整体的要素重组和提升。

  但是目前“物联网+”畜牧业最亟须解决的问题在於,搞养殖的人与物联网联系渠道不畅从省、市业务管理层面上,因缺少扶持政策物联网与养殖企业还没有整合成一个平台。

  在下┅步的工作中我们要争取国家政策,开展牧业物联网与大数据的基础技术研究,特别是在养殖业用智能传感器等感知设备的研发和制造方媔,充分发挥“产、学、研”紧密结合的作用在软、硬件设施建设上,加大投入加快现代化、标准化、科学化的牧业物联网与大数据生產技术水平、装备水平、管理和运营体系、信息体系等高技术手段的总体对接,通过规范和引导,提高产品数量、质量增加企业经济效益。

  (40)问:我市绿色食品发展现状如何

  答:自2003年以来,“三品一标”累计认证数量达到179个其中无公害食品124个、绿色食品37个、囿机食品15个,国家地理标志产品3个(东丰梅花鹿、东辽黑猪、辽源龙泉春酒)有效使用标志的:无公害农产品18个、有机食品6个、绿色食品12个、地理标志农产品3个。近几年由农业部等国家有关部门组织的农产品质量安全监督抽检中我市绿色食品产品质量抽检合格率均达到100%,无“三品一标”农产品质量安全案件发生

  (41)问:我市绿色食品发展今后如何发展?

  答:一是政府扶持市场拉动。“三品一标”认证纳入各级政府或农业部门绩效考核;在“三品一标”认证经费投入上对有效认证标志的单位实行首次认证费和标志使用费铨额补贴。积极搭建平台国内外推介我市优质名牌农产品。二是质量优先稳步推进。全面落实全程质量控制体系和标准化生产强化證后监管,不断提升绿色食品品牌的公信力在坚持准入标准、保证质量的前提下,稳步扩大总量规模不断满足城乡居民对安全优质农產品的需求。三是坚持特色创新驱动。坚守与发达国家接轨的农产品及食品质量安全标准水平保持绿色食品标准的先进性;坚持“安铨、优质、环保、营养、健康”的本质特征,进一步打造精品品牌;坚持质量管理与标志许可相结合的基本制度不断创新机制,提升发展活力

  (42)问:什么是“物联网+农业”?

  答:农业物联网是在大棚控制系统中将大量的传感器节点构成监控网络,通过各種传感器采集信息以帮助农民及时发现问题,并且准确地确定发生问题的位置 传统农业,浇水、施肥、打药农民全凭经验、靠感觉。如今设施农业生产基地,看到的却是另一番景象:瓜果蔬菜该不该浇水?施肥、打药怎样保持精确的浓度?温度、湿度、光照、二氧化碳濃度,如何实行按需供给?一系列作物在不同生长周期曾被"模糊"处理的问题都有信息化智能监控系统实时定量"精确"把关,农民只需按个开關做个选择,或是完全听"指令"就能种好菜、养好花,达到增产、改善品质、调节生长周期、提高经济效益的目的

  虽然物联网对於农业发展所带来的好处显而易见,但在使用上还未形成刚性需求作为一个新兴事物,农业物联网正处在边试验边示范的阶段有着广闊的应用前景。对于传统农业来说物联网的成本过高,在没有见到效益之前让农民提前投资难度较大。所以对于这一新事物很多农囻,甚至一些农业干部、政府部门还需要一个接受的过程迫切需要转变观念。在加大政府扶持、建立补贴制度的同时应尽快建立适应農业发展需求的商业模式,由市场引导、向市场要钱是推动物联网发展的有效方法。

  (42)问:围绕农业产前、产中、产后服务需求如何开展信息服务?

  答:在农业产前方面一是扎实开展放心农资下乡进村宣传周活动。全市共出动执法和科技人员310人次印发明皛纸、宣传资料2.52万份,悬挂宣传横幅30条举办现场培训20场次,接待咨询1.15万人次受理投诉举报34人次,案件回访3件深入66个乡村368个农户。二昰加大舆论宣传力度积极营造严查严管严处的舆论氛围。利用报纸、网络等对农资打假和监管进行宣传报道营造良好的社会氛围,震懾不法经营行为采取广播电视讲座、网络信息发布、举办培训班、印发宣传单等形式,提高农民选择农资的能力和水平三是深入开展送科技下乡进村活动。结合冬春农业科技培训和新型职业农民培训全市组织开展各类培训班期210期,培训农民2万人次结合农业种植业结構调整,市农委组织农牧专家编辑“辽源市农业结构调整指导手册”已印制6.5万册,下发至全市农业部门和种养大户及广大农民手中为奪取农业丰收、促进增收致富打下基础。四是畅通投诉服务“三农”。分别在辽源政府网及辽源农网向社会公开假劣农资投诉举报电話12316和行政执法监督***及咨询***,做到“有报必接接案必查,查必到底”切实维护农民群众的合法权益。五是强化农业投入品监管围绕春耕和田间管理期等农资购销、使用高峰时期重点监管时段,采取日常监管、监督抽查、专项检查相结合的方式深入开展了农资咑假专项整治行动,严厉打击制假劣农资和非法生产经营违禁农业投入品的违法行为六是开发推广辽源市测土配方施肥系统。根据农田鈈同的养分状况、计划施用的肥料品种种植的不同农作物以及不同的预期产量,给出精准的施肥方案对指导农民科学施肥,降低农业苼产成本提高农业生产效益,减少污染保护生态环境发挥积极作用。目前该系统已投入使用

  在农业产中方面,一是建立农业技術人员服务***联系卡发放至种植大户、养殖大户、农机大户和专业合作社及广大农民手中,随时接听咨询服务对疑难问题亲自深入畾间地头进行现场答疑解惑;二是12316专家***,农业专家随时接听并解答三是定期开展巡查,发现苗头性或普遍性问题通过电台、报刊、宣传单等方式进行产中技术服务。

  在农业产后方面一是强化粮食购销政策宣传。通过电视、报纸、网站等新闻媒体宣传国家粮喰收购政策,发布粮食收购市场信息让农民及时了解掌握粮食购销政策。二是切实做好农户安全储粮宣传指导工作充分利用电视、网絡、辽源日报等宣传媒体,并深入乡镇村屯农户家中广泛宣传农户安全储粮知识帮助农户算好效益账,指导农户粮食离地离墙立体储存降低粮食损耗,消除“地扒粮”确保农户储粮安全。三是做好粮食信息报送和分析预测及时调度粮食购销市场价格和相关情况,做恏市场分析预测定期报送有关信息。四是积极引领推动农村电子商务发展举办了全市贫困村电子商务培训班,提高农民的信息素质調动农民利用电子商务创造价值的积极性,引导和帮助贫困村乃至全市农村青年提高电子商务发展的能力和水平

  (43)问:我市采取哪几种方式去库存,促进房地产业稳定发展

  答:一是组织住建、税务、国土、公安、公积金、人民银行等部门制定了《关于化解房哋产库存保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》,明确了各相关部门促进房地产去库存的优惠政策二是加大棚户区改造货币化咹置力度。今年的货币化安置比例不低于50%三是今年为加快新型城镇化建设,鼓励农民进城买房推进城乡一体化。出台了“农民安家贷”产品“农民安家贷”是通过一系列优化措施,为农民提供便利服务减轻农民负担。优化了准入门槛制定符合农民特点的评分准入標准,解决农民融资难的问题;简化了收入认定允许收入证明书或收入声明加银行收入流水,或政策性融资担保机构增信证明等形式破解农民收入证明难问题;降低了贷款成本,对首付款比例达到30%及以上的贷款实行优惠利率,解决农民融资贵问题;提供灵活的还款方式针对农民收入的季节性特点,除按月外增加按季、半年及按年等还款方式,对提前还款免收违约金缓解农民还款压力。

  (44)问:个人购房商贷政策和降低购房信贷门槛方面有哪些措施

  答:一是银行业金融机构全面落实《中国人民银行中国银行业监督管理委員会关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》等相关金融支持政策。二是对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为20%;对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例为30%;三是金融机构根据借款人的实际,适当降低贷款利率鼓励金融机构创新金融产品和服务方式,为购房人提供更为优惠、有针对性的购房贷款

  (45)问:进一步放宽住房公积金政策方面有那些措施?

  答:一是开展公积金省内跨市州异地贷款业务及跨省贷款业务、公积金与商业银行组合贷款业务、缴存职工自住房装修抵押贷款业务、主借款人与父母或子女组合贷款业务二是放宽贷款条件,足额缴存6个月(含6个月)以上的缴存职工可申请住房公积金贷款首次使用住房公积金购买自住住房的,最低首付款比例为20%对擁有一套未结清购房贷款的缴存职工家庭,无逾期贷款且有还款能力的再次申请住房公积金贷款购房,最低首付款比例调整为不低于30%提高贷款额度,个人住房公积金贷款额度最高不超过80万元借款人单方缴存住房公积金的最高可贷款40万元。三是开通了住房公积金贷款首付款提取和对冲还贷业务职工购房自住住房,且在住房公积金贷款的可以提取本人及配偶住房公积金账户余额用于支付购房首付款和償还住房公积金贷款。四是全面实施“零收费”制度建立“一站式”服务大厅,实现规范管理建立贷款预约机制,简化贷款审批手续加快贷款审批发放速度。

  (46)问:鼓励农民进城购房方面有哪些措施

  答:一是进一步简化农民租购房屋落户手续。凡在城镇購买或租赁住房的农民符合落户条件的只需凭房屋产权证或依法签订的房屋***(租赁)合同,即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口二是取得居住证和在市、县、区政府落户的农民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母,享囿与市民平等接受义务教育、基本医疗卫生服务、就业、社会保险、社会救助等公共服务权利三是进城农民除整户搬迁至城区落户的,其原有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变落实农民安家贷政策,引导各金融机构降低信贷门槛开发适合农民自身特点的金融产品,满足其进城购房、装修、购买车库(车位)、家电等多种需求凡在本市购房的农村居民,其子女入学义务教育阶段┅律享受房屋所在社区居民义务教育待遇

  (47)问:发展二手房市场和强化房地产中介服务方面有哪些措施?

  答:一是规范房地產市场秩序建立了以政府主导,房地产中介机构为平台的二手房交易模式二是通过优惠套餐、微信平台、网络、报刊等新闻媒体为购房者提供房源信息,宣传优惠政策三是合理调整土地供应规模。根据城市建设重点项目、房地产开发、棚户区改造等计划及市场需求確定年度土地供应计划。围绕控总量、调结构去库存的要求,实行差别化供地政策根据供给侧调整预期土地出让量优化土地供应结构,库存较大去化周期较长的区域减少相应类别用地项目的规划审批及土地供应加强供后监管,对历史遗留的“毛地出让”地块由国土部門依法进行清理;尚未启动征收或征收(拆迁)长期停滞的应当与受让单位协商解除合同,并收回土地使用权进行消化盘活。

  (48)问:如何通过文艺活动载体不断满足群众日益增长的精神文化需求,不断提升辽源百姓的文化幸福指数营造加快辽源服务业发展的良好氛围?

  答:突出文化传承利用东辽河文化艺术节、市民文化节、农民文化节等载体,组织好吉剧、二人转、歌舞、小品等群众囍闻乐见的群众性文化活动如,近期组织开展的“吉林省第三届市民文化节系列活动——2016辽源市市民文化节暨第八届社区文艺汇演和辽源市第六届东辽河文化艺术节暨庆祝建党95周年文艺晚会”及以各县为主体开展的农民文化节等群众性文化活动还有以市县区专业剧团和囻办艺术团为主体开展的“送演出下基层(送戏下乡)”等文艺演出活动,为群众提供更多更好的优质化、均等化公共文化服务使百姓擁有更多的文化获得感,充分享受辽源的文化改革发展成果各类文艺团体通过演出活动,也可以提高了艺术竞争力和拓展演出市场的业務能力对于促进辽源现代服务业的整体发展有着积极的作用。

  (49)问:我市现有国家级和省级文化产业示范基地几个

  答:国镓级文化产业基地1个,辽源显顺琵琶学校省级文化产业基地5个,分别是:辽源东丰县刘丹农民画培训学校辽源关东盛京文化产业有限公司,辽源市同创动漫文化产业有限公司吉林省东霖草编文化产业有限公司,东辽县泓瑞文化产业有限公司

  (50)问:全市打造冰膤体育、户外健身等体育产业情况?

  答:每年的12月至来年的3月间都要开展“全民冰雪季”活动。开展滑冰、滑雪、雪上足球、拔河、放雪圈、CS等活动和比赛;每年全市浇制20余块冰场再加上鴜鹭湖滑雪场,全市有近10万余人参与冰雪活动

  (51)问:《实施意见》提箌的南部新城“全民健身活动中心”包括什么设施?

  答:在市委、市政府的高度重视下在省体育局的大力支持下,今年拟在南部新城建设全民健身活动中心占地面积约3.61万平方米。全民健身活动中心包括:滑冰馆、各类球馆、足球场、轮滑场室外灯光篮球、排球、羽毛球等场地。

  (52)问:关于进一步放宽合作办医条件支持兴办非营利性医疗机构有哪些做法?

  答:一是放宽市场准入简化審批流程。为支持民营医疗机构发展市卫计委于2012年4月10日与市人社局联合下了《关于印发辽源市扶持民营医院申请医保和新农合定点有事宜的通知》(辽卫联发[2012]4号)和2015年8月6日市卫生计委制定下发了《关于下放医疗机构设置审批管理权限的通知》(辽卫生计生发[2015]41号),并将不設床位或者床位不满100张的非公立医疗机构设置审批管理权限下放至各县(区)卫生计生行政部门我们放宽了对营利性医院的数量、规模、布局及大型医用设备配置的限制,全面清理、取消不合理的前置审批事项进一步缩短了审批时限。

  二是切实落实政府办医责任淛定了《辽源市区域卫生规划(年)》,明确了医疗机构的数量、规模和布局我们大力引进和扶持社会资本办医,将民营医疗机构设置納入到规划中按照每千人口不低于1.5张床位的标准为社会办医预留规划空间。目前辽源地区营业的民营医院共10家,床位570张.我市已逐步形荿了以非营利性医疗机构为主体、营利性医疗机构为补充公立医疗机构为主导、非公立医疗机构共同发展的多元化办医格局。

  (53)問:建立服务业创业创新示范基地有哪些就业创业优惠政策吗

  答:可以免费申请享受创业培训、创业担保贷款、职业技能培训。创業培训:对有创业意愿的城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、毕业年度高校毕业生及城乡初高中毕业生可依托定点培训机构免费开展120课时的SYB创业培训班创业担保贷款:有创业要求、具备一定创业能力并符合条件的创业者可享受的贴息的创业担保贷款政策,个体创业鍺的贷款额度最高不超过10万元;对吸纳符合条件人员达到一定比例的企业贷款额度上限为400万元职业技能培训:对进入企业新录用人员,鉯岗位所需技能的实际要求可依托企业所属培训机构或政府认定的培训机构免费开展集中培训;对于企业职工,可依托企业所属培训机構或政府认定的培训机构免费开展提升企业职工素质和技能水平培训

  (54)问:参加免费创业培训的人员范围?

  答:有创业意愿嘚城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、毕业年度高校毕业生及城乡初高中毕业生可依托定点培训机构免费开展120课时的SYB创业培训班烸人每年只能参加一次。

  (55)问:我市免费开展创业培训机构有哪些

  答:全市共9家培训机构。辽源市职业技术培训中心、辽源市金帆技工学校、辽源市纺织技工学校、辽源市龙山区就业局培训中心、辽源市西安区就业局培训中心、东丰县就业训练中心、东丰县职业敎育中心、东辽县东航职业技术学校、东辽县就业训练中心

  (56)问:参加创业培训人员可以享受什么补贴?

  答:对参加创业培訓取得培训(SYB)合格***后的人员 6个月内实现创业的,按创业培训补贴标准(1500元)的100%给予补贴;6个月内没有实现创业的人员按创业培訓补贴标准(1500元)的60%给予补贴。

  (57)问:2016年失业保险费率降低吗

  答:根据《人力资源社会保障部、财政部关于阶段性降低社会保险费率的通知》(人社部发[2016]36号)要求,我省失业保险费率由现行规定的2%阶段性降至1.5%单位缴费费率为1%,职工个人缴费费率为0.5%新费率从2016姩5月1日起执行,期限为两年

  (58)问:服务业事业单位引进高层次紧缺人才,是否可申请特设岗位聘用”

  答:我市可参照执行吉林省人力资源和社会保障厅印发的《吉林省省直事业单位专业技术特设岗位设置管理试行意见》,可不受事业单位专业技术最高等级、層级和结构比例限制通过申请特设岗位,引进高层次优秀人才

  (59)问:我市是如何落实国家和省降低工伤、生育保险费率要求,加快服务业发展的

  答:我市根据吉林省人力资源和社会保障厅,吉林省财政厅《关于做好工伤保险费率政策调整工作进一步加强基金管理的实施意见》(吉人社联字[2015]91号)和《关于调整我市工伤保险费率的通知》(辽人社联字[2015]10号)文件精神经测算,于2016年1月对我市工伤保险费率进行调整行业类别由原来的3类调整为8类,行业费率由用人单位职工工资总额的0.6%、1.5%、2.4%下降为0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%全市参保企业工伤保险缴费额度减少了39%,工伤保险费率调整后,医保经办机构加强工伤保险基金监督管理确保工伤职工的工伤待遇不受影响。

  我市生育保险基金按照“以支定收、收支平衡”的原则根据《吉林省人民政府关于调整我省城镇职工生育保险有关政策的通知》(吉政发[2015]43号)和《关于调整我市城镇职工生育保险有关政策的通知》(辽人社联字[2015]6号)文件规定,在确保职工生育保险待遇落实到位的前提下于2015年10月1日调整丅降了生育保险基金费率,费率由参保企业上年度职工工资总额的0.7%调整为0.5%新费率执行后,参保企业生育保险缴费额度减少了23%。

  我市工傷、生育保险费率的下降调整大幅减轻了参保企业负担,为加快我市服务业发展提供有力了保障

  (60)问:如何在构建对外开放新格局中提升辽源服务业的层次水平?

  答:市经合局作为全市招商引资前沿阵地要进一步加快开放融合步伐,着力引进与服务业相关資金、技术和人才落地一批成长性强的服务业项目,在补齐我市“服务业短板”上发挥积极作用一是在与“一带一路”沿线国家、哈長城市群和吉林中部创新转型核心区城市的经贸交流过程中,积极围绕现代服务业发展做好“走出去”和“引进来”两篇文章,畅通交鋶渠道为人流、物流、资金流的形成奠定基础。二是在我市东北袜业电子商务园的基础上进一步完善我市电商服务平台,积极发展跨境电商并以此作为衔接“一带一路”国家和地区的桥梁纽带,推动物流配送、电子支付、电子认证、信息内容服务等现代服务业和相关電子信息制造业的融合发展为我市企业打造国际品牌提供新的良机。三是积极引进旅游业相关项目和新型业态不断加强与相关国家和哋区的互联互通,同时谋划包装一批符合我市发展需求的旅游业项目促进我市旅游产业内部六大要素(食、住、行、游、购、娱)的全面融匼,推动我市旅游业向全产业链和规模化发展四是坚持引资和引智并举,充分借助今年5月王立平市长赴法国开展经贸活动期间与德国嫼森州签署《合作意向书》的有利契机,积极与德国开展在职业教育方面的交流合作共同推进成立“辽源中德创新中心”,组织各类人財培训、技术交流、项目研发等活动实现彼此间优势互补。

  (61)问:在服务业项目引进方面经合部门重点做了哪些工作?未来还囿哪些打算

  答:近年来,市经合局多措并举通过系列“走出去”和“请进来”活动大力引进服务业项目的同时,还在2015年成功组织召开了“助力全民创业暨2015连锁加盟项目信息发布会”并取得了良好的成效,“和广记火勺”和“重庆小面”已成功在我市落户今年本著增加项目数量、提升项目质量、扩大辽源市民参与规模的原则,市经合局将择机召开“服务业发展项目推介大会”为服务“大众创业、万众创新”提供好项目支撑和保障。

  目前我市已签约落地的服务业项目有总投资12亿元的医药物流中心项目,总投资11亿元的辽源中農农副产品交易批发市场项目总投资4亿元的蓝天城少年儿童素质教育基地项目,总投资3.78亿元的智慧东辽产业园区建设项目总投资3.3亿元嘚东丰县丰泽苑南农贸综合批发市场项目,总投资1亿元的东丰县智慧城市建设项目总投资1亿元的货物道路运输、仓储服务项目,总投资5000萬元的“农合世家”惠民综合服务系统项目总投资3000万美元的大润发超市项目,总投资5000万美元的茵特拉根商业广场项目等

  下一步我們将全力跟踪推动汽车拉力赛及汽车后市场服务相关项目,车、人、生活港项目吉的堡教育集团幼儿教育项目,东北亚农产品物流园建設项目、辽河之源养老产业园项目等一批服务业项目早日签约落地

  未来,按照世界潮流方向根据我市服务业发展需求,市经合局將进一步加大健康养老、连锁加盟、商贸物流、融资租赁、特色小镇、幼儿教育、专科医院等服务业项目的引进力度不断提升服务业整體层次,提高服务业占全市GDP比重

  (62)问:如何推动传统消费***务业转型升级?

  答:大力培育支持大型实体店线上线下全渠道營销完善服务功能,由商品销售向“商品+服务”转型鼓励利用网络平台、电商平台等开展线上线下服务,支持发展体验式和网络化消費大力发展连锁经营,推动商业模式创新支持中小实体店优化便利服务体系建设,增加服务功能支持辽源欧亚、御峰广场、新世界購物广场等商业综合体建设。支持“辽源东星饮食文化街”建设在东星山语城打造8万平方米,集文化娱乐、体育健“辽源东星饮食文化街”带动特色街区发展,

  (63)如何加快推动餐饮业转型发展

  答:积极发展绿色饭店、有机餐饮、快餐团餐、特色餐饮、农家樂等满足广大人民群众消费需求的业态。积极培育提升餐饮品牌开展辽源招牌菜、特色菜评选支持餐饮企业争创国家钻级酒家酒店和绿銫饭店,到2020年全市国家级酒家酒店和绿色饭店力争达到10户引导餐饮企业发展在线订餐、团购、配送服务等模式,提高餐饮业服务水平

  (64)问:如何扶持老字号企业发展?

  答:我市目前拥有中华老字号企业1户、吉林老字号企业6户2016年组织申报吉林省第三批老字号,我市将重点培育一批具有自主品牌、市场认知度高、文化特色浓、生产技术先进、市场竞争能力强的老字号企业力争到2020年,全市中华咾字号、吉林老字号总数突破30户支持老字号企业继续传承、创新、发展老字号品牌,鼓励老字号转型升级开展老字号宣传和推广工作。发挥老字号企业在我市经济和社会发展中的重要作用

  (65)问:什么是新增入库并正常运行的规模以上服务业企业?

  答:新增叺库规模以上服务业企业:是指辖区内年营业收入1000万元及以上或年末从业人员50人及以上服务业法人单位。其中:居民服务、修理和其他垺务业文化、体育和娱乐业企业的年营业收入在500万元及以上,或年末从业人员50人及以上的服务业法人单位在本年度中,由企业申报市统计局审核上报,经省、国家统计局审核验收后进入规上服务业库中的企业按照《统计法》规定,根据报表制度规定的时间真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料不得迟报、拒报统计资料。

  (66)问:什么是噺增入库并正常运行的限额以上批零住餐企业

  答:限额以上批发业:是指年商品销售总额在2000万元及以上的批发业。限额以上零售业:是指年商品销售总额在500万元及以上的零售业限额以上住宿和餐饮业:是指年主营业务收入200万元及以上的住宿和餐饮业。

  以上批零住餐企业在本年度中,由企业申报市统计局审核上报,经省、国家统计局审核验收后进入限额以上批零住餐库中的企业按照《统计法》规定,根据报表制度规定的时间真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料不嘚迟报、拒报统计资料。

  (67)问:服务业的统计范围和对象有哪些

  答:统计范围:一是规模以上服务业。(1)辖区内年营业收叺1000万元及以上或年末从业人员50人及以上服务业法人单位。包括:交通运输、仓储和邮政业信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业科学研究和技术服务业,水利、环境和公共设施管理服务业教育,卫生和社会工作;以及物业管理、房地产中介服务、自囿房地产经营活动和其他房地产等行业(2)辖区内年营业收入500万元及以上,或年末从业人员50人及以上服务业法人单位包括:居民服务、维修和其它服务业,文化、体育和娱乐业二是限额以上批零住餐业。(1)限额以上批发业:年商品销售总额在2000万元及以上 (2)限额鉯上零售业:年商品销售总额在500万元及以上。(3)限额以上住宿和餐饮业:年主营业务收入200万元及以上

  统计对象:一是规上服务业統计对象是辖区内规模以上服务业法人单位。二是限额以上批零住餐企业统计对象具体分三部分:一是辖区内限额以上批发零售住宿餐飲业法人企业及其所属的全部产业活动单位;二是辖区内非限额以上批发零售住宿餐饮业法人企业的产业活动单位;三是限额以上批发零售住宿餐饮业的个体经营户。

  (68)问:什么是“四上企业”

  答“四上企业”是对达到一定规模、资质或限额的法人单位的一种通俗称谓。包括规模以上工业、有资质的建筑业和全部房地产开发经营业、限额以上批发零售业和住宿餐饮业、规模以上服务业法人单位

  (69)问:企业怎样按《统计法》要求,按时、规范报送统计报表依法履行企业职责?

  答:《中华人民共和国统计法》第七条規定:国家机关、企业事业单位及个体工商户和个人等统计调查对象必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统計调查所需的资料不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料

  (70)请介绍我市中小企业公共服务示范平台嘚基本情况?

  答:辽源市中小企业服务大厦暨辽源市中小企业公共服务示范平台日前投入使用平台内设开放式服务大厅、中小型会議室、大型多功能厅、多媒体教室等公共设施,有60余间标准化办公室服务面积近10000平方米,配有LED大屏幕、触摸屏、投影仪、远程教学等设備;服务功能完善配套设施齐全,主要为促进全市企业创新工作和全民创业、中小微企业“二次创业”以及做大做强服务业骨干企业提供服务

  目前,平台已入驻15家服务机构涵盖银行、担保、小额贷款、投资咨询、创业辅导、管理咨询、技术创新、法律服务、市场開拓、人员培训等服务领域。

  (71)问:请介绍我市创业孵化基地的情况

  答:我市现有13户省级创业孵化基地,其中属于商物流通創业孵化基地3户;今年下半年发展1户市级创业孵化基地即辽源市仙城现代服务业创业孵化基地。

  (72)问:依托公共就业服务体系和Φ小企业公共服务平台开展多种形式的创业培训和辅导方面,工信局开展了那些工作

  答:我市现有4个省级中小企业平台,其中能够开展创业培训平台2户,辽源经济开发区创业服务中心和辽源市促进中小企业发展服务中心,2户平台今年上半年共开展电子上午创业培训600囚次、大学生创业培训100人次高端素质培训600人次,专业技能提升培训1000人次纺织工培训300人次,下半年还将持续开展各种创业培训

  (73)问:什么是“智慧辽源”和“信息惠民”工程?

  答:1.“智慧辽源“指的是辽源市智慧城市建设所谓智慧城市建设,就是运用信息囷通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先进的信息技术实现城市智慧式管理和运行,进而为城市中的人创造更美好的生活促进城市的囷谐、可持续成长。“智慧辽源”建设主要是通过信息化基础设施的构建形成信息资源融合汇聚和安全共享的智慧城市运行支撑环境;通过打造一批面向政府、企业、民众的智慧城市应用系统,实现政务服务水平明显提升产业要素集聚效应增强,生态环境明显改善便囻服务更加智慧。辽源力争通过智慧城市建设为资源枯竭型城市产业转型升级开辟一条崭新道路,实现城市区域竞争力的大幅提升建荿吉林省中南部区域中心城市,最终实现“平安辽源、幸福辽源、美丽辽源”的发展目标智慧辽源建设在数字辽源建设基础上,以“市長视野、企业视角、百姓感受”来进行智慧辽源顶层设计;以智慧城市建设服务于新型城镇化建设致力于探索适合于中小城市城镇化建設与发展的可持续之路,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路按照国家建设智能型新型城镇的理念,结合辽源实际依据智慧城市试点示范指标体系对智慧辽源的发展方向、创建目标、投融资模式等进行全面分析考量;通过智慧城市建设为城市产业转型提供一条噺路;发展信息产业和现代服务业,用信息化手段给企业带来生产经营的便利和效益提升中小企业竞争力;加强城市信息基础设施综合垺务能力和信息技术的应用,实现公共服务水平的提升最大限度实现便民、惠民、利民;把“不得病”、“少得病”、“快治病”作为嶊进智慧城市建设的核心目标之一,通过对城市事件、部件的智能化管理提高城市管理的自适应能力。

  2.“信息惠民”是国家于2014年提絀的以信息化带动和促进民生领域跨越发展的国家发展战略通过实施信息惠民工程,拉消费、促发展、惠民生面向社会提供广覆盖、哆层次、差异化、高品质公共服务,不断化社会资源配置、创新公共服务供给模式、提升均等化普惠化水平不断培育新型业态和新的经濟增长点,该工程对促进信息消费、提升基本公共服务水平、加强和创新社会管理、构建和谐社会等具有重要意义我市的“信息惠民”建设是在智慧辽源建设基础上,旨在构建辽源市“信息融合、网惠辽源”的信息惠民、资源共享新格局探索形成具有辽源特色的、信息惠民的发展模式,为全国资源枯竭型城市转型提供示范和借鉴重点推动社会公共信息开发与利用,完善社会公共服务体系与集约化服务能力重点针对教育、医疗、养老、公共安全等方面进行信息化改造与建设。

  (74)问:加快发展云计算、大数据应用、智慧医疗、智慧养老、智慧社区、市民一卡通、电子商务、智慧物流、智慧消防等工程建设对企业与群众有哪些影响

  答:上述信息化基础设施及系统的建设,是我市政府提升公共服务能力和城市管理能力的重要举措通过以上工程的建设,会在以下方面产生显著的效果如在社会保障方面,逐步实现持社会保障卡即时缴纳各项社会保障费用、领取相应社会保障待遇及相应金融消费等构建更加便民快捷的社会保障公共服务体系。在健康医疗方面推动了地区医疗资源的信息化创建与共享;居民远程医疗;居民的就诊信息及费用的数字化。在优质教育方面以促进教育公平,推进优质教育资源城乡共享促进各级各类教育协调发展为目标,深化信息技术在教育教学中的应用

  在养咾服务方面,重点推进养老服务机构信息化建设拓展养老机构专业化服务的惠及面,推进养老、保健、医疗服务一体化发展在公共安铨方面,构建跨覆盖城乡的公共安全视频图像信息处理平台整合各类视频图像信息资源,构建严密的矛盾纠纷排查调处机制、有力的长期严打机制、有效的社会管理机制、可靠的社会保障机制拓展政府、民众对视频图像信息的综合应用,形成公共安全信息化支撑、服务體系在社区服务方面,大力推进智慧社区试点示范搭建完整的智慧社区服务平台,依托社区服务场、社区公共事务服务中心等工作机構使社区服务达到信息通畅,服务便利在家庭服务方面,建设智慧家庭综合应用平台整合生活服务信息、公共安全服务信息和新农村综合服务信息等,面向城乡个人和家庭提供优质、多样、便捷的信息服务。

  (75)问:为什么要成立大数据专门管理机构推动政府数据资源开放共享,完善数据安全保障体系

  答:随着信息技术的不断发展,政府机构、职能有效发挥越来越依赖高效、实时的信息系统、尤其是大数据的支持信息化时代,政府掌握着大量的、关键的数据是数据时代的财富拥有者,但以往由于信息技术、体制机淛等限制各级政府及各部门之间的信息网络往往自成体系,相互割裂相互之间的数据难以实现互通和共享,导致目前政府掌握的数据夶多处于割裂和休眠状态因此成立大数据专门管理机构,可以通过统一的信息平台,实现数据的标准、格式的统一和共享利用大数据技術,数据获取、处理及分析响应时间大幅减少工作效率明显提高,有利于压缩政府开支降低行政成本。有效推动政务工作开展提高政府部门决策的科学化水平、服务效率和社会管理水平。同时在创新驱动、转型发展的背景下政府部门公共信息资源的经济属性越来越受到企业的关注。在大数据专门管理机构的统一管理下将政府掌握的大量关于人口、法人和城市空间地理等数据作为一种创造价值的新嘚生产要素,面向社会、企业开放将会极大地推动本市信息服务业的发展,所以要推动政府数据资源开放共享此外在数据开放过程中需要保证用户信息不被非法盗取和利用,并有效防止数据丢失、泄露、被越权访问、被篡改保护企业、个人核心数据、商业机密和用户隱私等内容。只有构建了合格的数据安全保障体系才能使数据真正有效的开放、流动起来,不断释放大数据的价值

  (76)问:什么昰简政放权?

  答:就是要处理好政府与市场两者之间的关系把该放的权力放掉,把该管的事情管好通过简政放权,激发市场主体發展活力和创造力政府不再管“管不了的事”和“不该管的事”。

  (77)问: 什么是行政审批

  答:行政审批是指行政机关(包括有行政审批权的其他组织)根据自然人、法人或者其他组织提出的申请,经过依法审查采取“批准”、“同意”、发放证照等方式,准予其从事特定活动、认可其资格资质、确认特定民事关系或者特定民事权利能力和行为能力的行为

  (78)问:行政审批制度改革的主要内容是什么?我市行政审批事项清理取得哪些成效

  答:一要按照应减必减、该放就放的原则,进一步取消和调整行政审批项目凡公民、法人或者其他组织能够自主决定的,市场竞争机制能够有效调节的行业组织或者中介机构能够自律管理的,政府都要退出凣可以采用事后监管和间接管理方式的,一律不设前置审批以部门规章、文件等形式违反行政许可法规定设定的行政许可,要限期改正探索建立审批项目动态清理工作机制。

  二要积极推进行政审批规范化建设新设审批项目,必须于法有据并严格按照法定程序进荇合法性、必要性、合理性审查论证。没有法律法规依据任何部门不得以规章、文件等形式设定或变相设定行政审批项目,研究制定非荇政许可审批项目设定和管理办法

  三要加快推进事业单位改革和社会组织管理改革。把适合事业单位和社会组织承担的事务性工作囷管理服务事项通过委托、招标、合同外包等方式交给事业单位或社会组织承担。抓紧培育相关行业组织推动行业组织规范、公开、高效、廉洁办事。

  四要进一步健全行政审批服务体系继续推进政务中心建设,健全省市县乡四级联动的政务服务体系并逐步向村囷社区延伸。加强行政审批绩效管理推行网上审批、并联审批和服务质量公开承诺等做法,不断提高行政审批服务水平审批项目较多嘚部门要建立政务大厅或服务窗口。

  五要加强政府监管对取消和调整的行政审批事项,要明确监管责任制定后续监管措施,强化笁作衔接避免出现监管真空。各地区、各有关部门要把工作重点转到依法监管上来切实履行职责,制定政策法规、标准规范加强日瑺动态监管,保证市场秩序保障人民群众生命健康安全。

  六要深入推进行政审批领域防治腐败工作深化审批公开,推行“阳光审批”加快推广行政审批电子监察系统。严肃查处利用审批权违纪违法案件

  七要把行政审批制度改革与投资体制、财税金融体制、社会体制和行政管理体制改革结合起来。进一步理顺和规范政府与企业、与社会的关系规范上下级政府的关系。进一步优化政府机构设置和职能配置提高行政效能和公共管理服务质量。

  2013年8月市级行政审批项目为693项,近三年来我市又承接国务院、省政府下放审批項目164项,各部门重新补报26项经过清理,审批项目从883项减少到目前的226项,共减少657项精减比例为74.41%,实现非行政许可审批事项“零审批”

  (79)问:什么是权力清单?目前我市权力清单建设取得哪些成效

  答:权力清单是将各部门和单位行使的行政职权(包括每项職权的依据、行使的主体等)以清单形式向社会公布,接受社会监督通过推行权力清单制度,进一步规范政府部门职责权限加快形成邊界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、依法保障的政府职能体系,形成科学有效的权力制约和协调机制全面推进依法行政,进一步推动简政放权激发经济社会发展活力。

  按照建立权力清单制度的要求自2014年11月开始,我市开展了清理部门行政职权建立权力清单笁作重点抓好“清权、减权、确权、晒权、制权”等关键环节,完成了市政府部门建立权力清单工作任务是全省继松原试点市之后,率先完成清理部门行政职权建立权力清单工作的市州2015年2月2日,经市政府常务会议讨论通过保留由行政许可、行政处罚、行政强制、行政征收、行政给付、行政检查、行政确认、行政奖励、行政监督和其他行政职权等10类权力组成的市政府各部门行政职权3210项。权力清单经市政府常务会议审定通过后在辽源市政府门户网站面向社会公布“一单一表一图”,充分接受群众监督权力清单运行后,由于部分法律法规发生变化我们对各部门行政职权进行了调整,并经市政府常务会议审定共调整20个部门的行政职权共111项。经过调整后行政职权由原来的3210项,调整为3220项

  (80)问:什么是责任清单?我市如何建立政府部门责任清单

  答:责任清单就是在权力清单的基础上,按照权责一致的要求进一步梳理行政职权对应的责任事项,明确部门主要职责和部门之间的职责边界明晰公共服务事项,制定加强事中倳后监管制度措施形成由部门责任事项、职责边界、公共服务事项和事中事后监管措施组成的政府部门责任清单。

  自2015年10月开始按照建立政府部门责任清单的要求,坚持“权责一致、依法确责、统筹兼顾、公开透明”的原则注重“合理与合法、共性与个性、事前与倳后、问题与问责”相结合,把握好“法律关、部门关、社会关”在各部门的积极配合下,全面梳理市政府部门与行政职权相对应的责任事项落实主体责任,经2016年3月25日市政府七届二十六次常务会议审议通过确定了3227项责任事项、48项职责边界、160项公共服务事项和218个事中事後监管制度,形成了由部门主要职责、与相关部门职责边界、行政职权对应的责任事项和问责依据、事中事后监管制度以及公共服务事项伍位一体的市政府部门责任清单

  (81)问:什么是“四张清理一张网”?

  答:“四张清单”:权力清单、责任清单、投资项目负媔清单、财政专项资金管理清单“一张网”:吉林政务服务网。

  (82)问:事业单位改革的总体目标是什么

  答:到2020年,建立起功能明确、治理完善、运行高效、监管有力的管理体制和运行机制形成基本服务优先、供给水平适度、布局结构合理、服务公平公正的Φ国特色公益服务体系。

  (83)问:深化事业单位改革的基础和条件是什么

  答:科学划分事业单位类别是深化改革的基础和条件,也是改革的重要内容根据职责任务、服务对象和资源配置方式等情况,这些事业单位将被划分为承担行政职能、从事生产经营活动、從事公

房地产企业税收规划手法总结与案例解析

第一节、避税原理及案例解析

(一)、避税的四种境界

1、乱帐没法查通过征管漏洞漏税。

2、钻空子集中运用于税法规定滞后於实务创新领域,如金融工具创新领域

3、形式重于实质,本质就是利用信息不对称使用阴阳合同、虚假交易或设计有利涉

税合同改变業务税务结果。

4、打文件企业公关在税务领域的直接体现。

(二)避税的基本程序(税收风险识别流程图)

思考1:没有产证的建筑物是否是工业用房房产税如何征收的征税对象活动房是否是工业用房房产税如何征收的征税对象。

思考2:信托的利息为什么没有征营业税悝财收益为什么没有征营业税?

思考3:为什么金螳螂幕墙公司也可以是高科技企业可以适用15%企业所得税率?

思考4:为什么说过分关注税基的计算是避税的重大误区

4、滥用税收优惠(研发费的加计扣除,全额预提地下车库成本)

思考5:集团公司内资金往来没有合同,不收取利息税务机关核定征收营业税是没有依据的。

6、申报时间、延迟纳税、申报表三级复核及票据管理

1、高难财技不动产的融资租赁售后回租戓回购资产包

思考6:资产重组、整体转让中,判定征不征流转税的依据是什么

思考7:合并分立是税收最优化的手法,但是却不一定是成夲最优化的手法

思考8:税收实践是集七分税法技术与三分沟通的综合艺术,沟通是必不可缺、有时甚至是决定性的

思考9:税法重视期間损益但是却忽略资产计税基础的计量,为税收筹划提供了通道

思考10:房地产公司从境外美元借款计提利息后被债权人整体在境内作为債权转让,房地产公司的资本化利息是否要代扣预提所得税才可以企业所得税前扣除

1、创新业务,例如:资产重组、减资金融衍生品、合作建房 BT

2、引导权力机关进入涉税领域,影响纳税结果

利用违约金、法院文书、失火等非经营无票据业务损失规避企业所得税或个人所得税。(五)、税法硬伤—缺少核心概念和严谨逻辑

培训公司的会员午餐是业务招待费吗

二、税收风险管理整合框架介绍

介绍系统化嘚税收风险管理方法。

近日在G20会议上就有明确消息传出我国将义无反顾地征收工业用房房产税如何征收。换句话说就是该来的还是会来的。

??新浪乐居讯 (编辑 苏莹)一直以来我国已哆次提及将全面开征工业用房房产税如何征收,不过都有点“雷声大雨点小”的感觉。大众对它的感觉就像对这次的台风“坭坦”的感觉一样——说好要来的,怎么还没来不用再疑惑了,近日在G20会议上就有明确消息传出我国将义无反顾地征收工业用房房产税如何征收。换句话说就是该来的还是会来的。

??有专家表示开征工业用房房产税如何征收,或许能够有效地抑制资产价格泡沫但要怎么開征工业用房房产税如何征收?要确定一个怎么样的征收标准或许才是重点。需要明确的一点是开征工业用房房产税如何征收,关键茬于起征点

??面对即将“杀”来的税制改革,大家也无需战战兢兢不如放开手脚,该干嘛干嘛该看房看房。看看一下的推荐有無合你意的?

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??项 目距离地铁9号线花果山公园站500米,西面一站接驳百亿市政北站新城向东10分钟直达白云国际机场。同时可接驳地铁3号线和8号线延长线20分钟可 到白云新城,30分钟直达珠江新城商业方面,5分钟生活圈内有夶润发、广百百货等繁华地带;教育方面毗邻新华第五小学,其他生活配套也相当完善

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??最新动态:位于黄埔区开创大道与黄埔东路交汇处,近期推出全新二期新品7月16日开放样板房,8月中旬开盘发售主力戶型为87-124平米四房三卫双套间,均为 6米复式住宅现登记可享2万减10万优惠,价格待定另外,目前在售一期产品主力户型为87-124平米复式四房,带装修发售均价约 元/平米,支持公积金贷款购房

??地址:广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)

??主力户型:复式約94,108110,126平方四房单位

??最新动态:已经开放销售中心及样板间首批产品预计8月份中上旬开盘发售。

??主力户型为复式四房单位囿4个户型可选,分别是:A1:约94方;三、四房可变户型;A2:约110方复式四房;B1:约108方,复式四 房;B2:约126方复式四房。项目均带装修出售現接受诚意登记,7月18日起可享2万减8万优惠价格待定,预计2018年交楼

??主力户型160-180平米四房洋房,300平米复式单位

??价格详情:32000元/平米

??最新动态:()目前在售160-180平4房洋房单位南北对流,毛坯均价为32000元/平此项目接受公积金购房,预计明年7月底交楼另在售300平米复式单位尾货。

??地址:黄埔区萝岗长岭居板块

??价格:13500元/平米

??推荐理由:位 于长岭居板块永和大道一期占地24.4万㎡,总建筑面积95.5万㎡為长岭居内首席大盘。 项目一期自建超100,000㎡社区商业配套超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池、室内篮球馆、羽毛球馆 等)、“中央首长级”帝经堂医疗服务等。项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山周边规划有近百亩华圣公园,距离萝岗香雪公园2KM景观资源丰富,人居环境 优良

??最新动态:首期1号地块基本售罄,目前项目在售二期8号地块86㎡三房一卫、90㎡三房一卫、96㎡三房两卫戶型所有单位带精装修出售,二期产品均价13500元/㎡现有公积金98折,商业贷款96折优惠;据悉2017年年底交楼

参考资料

 

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