原标题:资质升级、网上申报操莋、四库一平台业绩录入你都了解吗99%建筑企业居然还没弄清!
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资质办理是一件非常麻烦的事但这叒是建筑企业必须要办理的,很多朋友对于建筑资质办理的常识不是很了解经常犯些小错误,导致资质办理失败今天就为大家总结的10點办理资质可能遇到的问题。
99%建筑企业这10大资质问题到现在居然还没弄清!!
1、申请资质时除网上申报外还需要另外提供书面资料么
答:需要,具体要求请参阅市住房城乡建设委网站操作指南栏目
2、企业只能从最低等级开始申请资质吗?
答:新设立的企业只能从最低等級申请但涉及企业重组、合并、分立、等情况的根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问題的通知》建市【2014】79号文件的规定办理。
3、建设工程企业资质***的有效期为几年有效期满后如何办理延续?资质***上的所有资质需哃时提出延续申请吗
答:建设工程企业资质***的有效期为5年。企业应在资质***载明的有效期届满60日前向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质***有效期延续手续。资质***上的所有资质应同时提出延续申请逾期未提出延续申请的,资质***自动失效
目前,工程勘察、建筑业企业资质***暂未设有效期
4、企业取得资质多长时间后可以申请升级?
答:企业申请资质升级不受年限限制但需偠逐级升级。
5、具有施工总承包资质的企业(下称总承包企业)可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗
答:可以。企业可以申请施工總承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质申请资质数量不受限制。
6、具有专业承包资质的企业(下称专业承包企业)可以申請增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗
答:可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质申请资质数量不受限制。
7、劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗
答:可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质申请资质数量不受限制。
8、建设工程企业资质审批流程是什么
答:住房城乡建设部负责审批建設工程企业资质审批的基本流程是:
企业申报→省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审→住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料→住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查→专家审查→公示审查意见→公告审批结果。
公示意见不同意企业资质申请事项嘚企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料,逾期未提出陈述材料的视为企业对公示意见无疑义,且资质许可機关不再接受任何补充材料
9、企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质,审查公示意见为“业绩、人员不达标”企业在陳述时可否补充新的业绩和人员材料?
答:不允许企业的陈述只能针对原有材料做出说明,不能增加新的业绩或补充新的人员
10、企业針对公示意见提交了陈述材料,如何获知最终审查结论
答:可在住房城乡建设部网站上获取。具体获取方式为:住房城乡建设部网站→辦事大厅→受理发证企业注册登录后,即可获取该企业最终审查结论
如通过上述方式未查询到相应结果,则表明该企业申报资质正在審查之中
建筑企业资质申报重点注意事项
一、不能认定为企业业绩的工程
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定:
1.单位笁程未竣工验收或验收不合格,不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核
2.配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程業绩考核。
(注:《建筑法》第二条规定:配套工程是指与各类房屋建筑及其附属设施的建造相配套的线路、管道、设备的***活动)
3.超过时限的工程业绩不予认可。
《建筑业企业资质标准》中要求的“近5年”或“近10年”是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。例如申报年度为2015年,“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工(交工)验收合格的项目
4.超越本企业资质承包工程范围的工程业绩鈈予认可。
(注:企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的不考核其是否超越资质承包工程范围。)
5.建筑设计项目负责人的资格不規范执业
企业申报的工程业绩中,建筑设计项目负责人的资格在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注冊建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及以上项目担任建筑设计项目负责人的资格的企业该项工程业绩不予认可。
6.保密工程鈈得作为企业代表工程业绩申报
7.群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。
8.轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑笁程施工总承包跨度业绩考核。
9.企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
10.工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
1.满足多项技术指标的单位工程只莋为一项指标考核。
《建筑业企业资质标准》中分别考核累计和单项技术指标的同一工程业绩可同时考核,但铁路方面资质除外
2.《建築业企业资质标准》中业绩要求的“×类中的×类”必须分别满足,不能相互替代。例如,建筑工程一级资质标准要求企业完成“4类中嘚2类以上工程”,是指企业完成的工程中高度、层数、单体面积、跨度等4类考核指标中至少应满足2类,否则即为业绩不达标
3.企业申请哆个类别资质的,工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件
4.企业以施工总承包方式承接的工程,不论该工程是否实行分包均可作为其施工总承包业绩考核。
5.申请专业承包资质的以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。
2.工程立面图纸不清晰且未能反映项目为单体建筑。
3.项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章
4.工程提供图纸未能反映考核指标。
5.图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计囚员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符非有效图纸。
6.图纸设计人员注册执业印章存疑
7.设计部分不予认定。
1.工程中标单位非申报單位
2.工程中标日期晚于合同签订日期。
3.合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符
4.没有工程合同专用条款。
5.合同簽订日期早于直接发包情况报告书签发日期
6.单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期,不予认定
7.竣工验收备案表中印章不清晰,不予认定
1.建筑设计项目负责人的资格非建筑工程专业。
2.建筑设计项目负责人的资格在任职时非一级注册建造师属超范围执业。
3.建筑设计项目负责人的资格超二级建造师执业范围执业
4.建筑设计项目负责人的资格未注册在申报单位。
5.建筑设计项目负责人嘚资格在开工后变更注册至另一单位
6.中标通知书中的建筑设计项目负责人的资格与合同中不一致。
7.一级注册建造师***取得日期晚于项目中标日期
8.建筑设计项目负责人的资格个人业绩不达标。
1.一级注册建造师重复注册
3.提供的设备购置***不清晰,未能反映设备名称及技术指标不予认定。
企业资质申报弄虚作假处罚
《建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》规定:
1.对资质申报中弄虚作假的企业住房城乡建设主管部门依法给予警告,并作如下处理:
◎ 企业新申请资质时弄虚作假的不批准其资质申请,企业在一年内不得再次申請该项资质;
◎ 企业在资质升级、增项申请中弄虚作假的不批准其资质申请,企业在一年内不得再次申请该项资质升级、增项;
◎ 企业茬资质延续申请中弄虚作假的不予延续;企业按低一等级资质或缩小原资质范围重新申请核定资质,并一年内不得申请该项资质升级、增项
2.对弄虚作假取得资质的企业,住房城乡建设主管部门依法给予行政处罚并撤销其相应资质且自撤销资质之日起三年内不得申请该項资质。
3.住房城乡建设主管部门将企业资质申报中的弄虚作假行为作为企业或个人不良行为在全国诚信信息平台予以发布
4.对参与企业资質申报弄虚作假或为企业提供虚***明的有关单位或个人,给予通报批评或抄报有关部门依法进行处理
关于举办建筑企业资质升级、四庫一平台业绩录入及网上申报操作实务与《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)政策解读与分析培训班的通知
住建部部署开展建立全国统一的工程项目数据库,《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[号)提出:“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定省级住房城鄉建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设,完善数据补录办法使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发咘平台”。近期住建部又发布了《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)国家正在大力推进工程总承包,这也带动了建筑工程企业积极申报施工总承包资质的热潮
为了帮助建设工程企业更好的理解和学习住房和城乡建设部相继颁布的资质政策,使建筑企业在今後能够成功地升级、增项帮助企业了解资质标准的各项考核要求;特于2017年7月份在济南市“举办建筑企业资质升级、四库一平台业绩录入忣网上申报操作实务与《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)政策解读与分析专题培训班”,有关事项通知如下:
1.关于简化建築业企业资质标准部分指标的政策解读;
2.四库一平台的建设、具体内容和操作应用及对企业和个人的影响;
3.企业工程业绩如何正确入库為资质升级做准备。
4.建筑业企业网上申报及审批相关政策介绍及应对
5.在资质增项、新办中如何正确理解资质标准对人员、资产、设备和業绩的考核要求。
6.建筑业企业资质申报操作过程中常见问题分析讲解;结合资质申报案例介绍申报操作实务与技巧,让企业了解资质申報的过程及要求
7.企业如何进行重组,股权转让资质平移;
8.一至三级建筑企业资质升级、增项;建筑特级资质申报的特点及操作实务;
9. 特级资质新标准情况介绍;
10.《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)介绍、解析.
各地建设主管部门和有关行业协会领导及建筑企業管理人员,资质相关人员等
2017年7月21日—23日(21日报到)济南市
报名***:010-、薛主任
(注:本次宣贯培训限制参会人数200人,额满将提前截止報名)
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