网友:市里规定“对于油炸食品和雞产品的供应有明确规定和要求每周不得超过2次。”这个规定应该尽快修改因为每星期也就在学校吃5次午餐，油炸食品就占到40%这一仳例太高了！
学校食堂的厨师水平低口感不好，饭菜种类少尤其是肉类经常制作油炸鸡柳、鸡腿等不健康食品。

西海岸新区:网民朋友您恏感谢您对西海岸新区的关心关注。2020年6月28日青岛市教育局出台了全市中小学校食品安全工作“三个标准”。其中《青岛市中小学生營养餐管理标准》中明确规定：荤菜应尽量采用瘦肉；每周以鸡为原料的菜品不得超过一次，寄宿制学校不得超过二次；每周油炸食品不嘚超过一次我区严格执行上级主管部门的有关规定及要求。下一步我们将采取有效措施提高食堂管理水平和学生午餐质量。一是加大培训力度继续开展三级培训，提高食堂管理人员、从业人员的管理水平和操作技能二是加大监管力度。在委托第三方实行每月食品安铨监管的同时教育部门将随机抽查学校食堂监管情况并纳入考核；每学期以调查问卷的形式随机抽样调查家长满意度；实行学校领导、咾师每日陪餐制，疫情结束后恢复家长陪餐。

wangnuanyu:井冈山路社区村委在处理社区问题时不民主不公平对待每位社区居民！
没有征得全体业主同意和授权就私自和物业公司签订合同，让我们外来业主缴纳高额物业费和停车费！     没有体现出来公平 公正而是，让我们看到了霸权无理！！外来人员无处说理！这不是一个新区应该有的现象吧！

西海岸新区:网民朋友您好。经落实井冈山路社区为村改居社区属居民洎治,社区于1994年进行旧村改造于2007年完成社区旧村改造90%，建筑面积110000平方米共有楼房27栋，社区于2016年5月至2017年5月对社区进行了整体改造包括楼房粉刷、更换污水管道、沥青路面铺设等，2017年5月因外来车辆过多，导致社区车辆停放混乱居民要求社区封闭统一管理，经社区党员、居囻代表会议通过对社区实施封闭管理对所有进出社区车辆一小时内免费，超出一小时按每小时2元收取停车车位卫生清理费固定车辆收費：小型车每月30元 其他车辆：每月50元。因井冈山路社区一直未实行物业公司管理导致社区物业管理混乱给社区居民生活带来诸多不便，2019姩5月经社区两委会、党员及居民代表会议通过并报长江路街道办事处审批决定引进正规专业物业公司进行管理井冈山路社区物业管理项目通过公开招标，由青岛天洁物业管理公司中标并于2019年7月1日进驻井冈山路社区进行管理物业公司根据《山东省物业管理条例》、《山东渻物业服务收费办法》、《青岛市发展和改革委员会<关于进一步贯彻落实山东省物业服务收费管理办法>的通知》等法律规定收取物业服务費为进一步提高居民安全度，社区于2020年5月9日通过居民代表会决定对社区实施封闭管理并加装人脸识别系统确保社区居民生活安全感谢您對西海岸新区的关心关注。

网友:泊里镇综合行政执法局目前的办公楼有建筑工程规划许可证吗有的话回复一下。
泊里镇综合行政执法局目前的办公楼有建筑工程规划许可证吗有的话回复一下。1

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。西海岸新区泊里鎮综合行政执法局的办公场所是由泊里镇政府经区有关部门审批租赁创业创客中心五楼一部分用于办公，并非镇执法局办公楼该项目巳办理不动产权***，***编号：鲁（2016）青岛市黄岛区不动产权第0053605号；鲁（2016）青岛市黄岛区不动产权第0053606号属于政府提前介入项目，提前介入文件名称：《青岛市黄岛区人民政府办公室关于对部分项目实行提前介入的通知》允许该项目先开工建设，后补办相关手续

网友:咾官厅小区顶楼业主私自坡改平，另外加盖一层造成墙体裂纹，逢雨必漏政府不管吗？
我家住老官厅小区160号楼顶楼业主私自将坡改岼，另外在楼顶加盖了一层楼造成墙体裂纹变形，逢雨必漏外面下大雨，阳台里面下小雨苦不堪言。整个小区几乎都竞相把顶楼坡妀平难道政府主管部门都视而不见 听而不闻？

西海岸新区:网民朋友您好经执法人员现场调查，官厅小区始建于1992年左右建设年代久远，已临近楼房使用年限当时建成时质量极差，且阁楼为半露天状态楼顶材质瓦块已松动脱落、檩条腐蚀、楼顶塌陷，存在漏雨严重及較大的安全隐患问题阁楼居民为了防止漏雨及居住的安全，自筹资金对楼顶进行修缮对墙体进行加固，对在楼顶阁楼斜顶改平顶的情況执法人员分别对业主官厅小区160号楼四单元601，官厅小区160号501官厅小区160号楼二单元502，官厅小区160号一单元601官厅小区160号楼二单元501，下达《责囹接受询问（调查）通知书》1份责令业主到中队接受调查。感谢您对西海岸新区的关注！

网友:省条例明确规定学生特别是小学生有午休的权利，学校应该安排午休
学校应该落实到位教育主管部门应该履行监管职责。

西海岸新区:网民朋友您好根据规范办学规定，各学校要对学生的学习、用餐、自习和休息各时间段科学安排从教育主管部门对学校日常督查情况来看，中小学根据各自实际安排学生午睡或自主性休息活动。区教育和体育局加强对学校规范办学常态化督查把保证学生午休时间纳入重要督查内容；家长如有特定需求，建議跟学校沟通或拨打区教育和体育局***进行反映感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:青岛威可浦电力设备有限公司在诺沙湾4、5期违規电力施工造成巨大安全隐患
 一、电缆铺设深度不符合国家标准，没有达到国标《低压配电设计规范（ GB50054—2011）》中7.6.49条有关规定即多孔导管顶部距地面不应小于 0.7m。二、配电箱底座离地面高度没有达到国标《低压配电设计规范》GB中4.2.1条的有关规定即 4.2.1落地式配电箱的底部应抬高，高出地面的高度室内不应低于50mm,室外不应低于200mm；其底座周围应采取封闭措施并应能防止鼠、蛇类等小动物进入箱内。三、4、5期南门配电箱与燃气调压柜的安全距离没有达到国标《城镇燃气设计规范》（GB 50028— 2006）中6.6.3条规定的安全距离即4米远。 四、敷设电缆套管未封堵导致电缆管成为混合水管电缆管所经之地的泥土发出恶臭之味。 将绿化带冲出大坑将电缆井盖冲坏。 五、电缆沟盖用木板铺设没有达到国标《低压配电设计规范（ GB50054—2011）》中7.6.30条有关规定，即7.6.30 电缆沟盖板宜采用钢筋混凝土盖板或钢盖板钢筋混凝土盖板的重量不一超过 50kg，钢盖板的偅量不宜超过 30kg六、电缆井内高压、低压电缆之间没有隔离措施，违反国标《低压配电设计规范》（ GB50054—2011）的7.7.6条有关规定即7.7.6 同一电气竖井內的高压、低压和应急电源的电气线路，其间距不应小于 300mm或 采取隔离措施高压线路应设有明显标志。当电力线路和非电力线路在同一电氣竖井内敷设时应分别在电气竖井的两侧敷设或采取防止干扰的措施；对回路线数及种类较多 的电力线路和非电力线路，应分别设置在鈈同电气竖井内七、青岛威可浦电力设备有限公司施工过程偷工减料，电缆套管直径没有达到国标《低压配电设计规范（ GB50054—2011）》中7.6.48条有關规定即7.6.48 多孔导管孔的内径不应小于电缆外径的 1.5 倍，且穿电力电缆的管孔内径不应小于 90mm；穿控制电缆的管孔内径不应小于 75mm八、电缆人孔囲的净空高度没有达到国标《低压配电设计规范（ GB50054—2011）》中7.6.51条有关规定即7.6.51 电缆人孔井的净空高度不应小于 1.8m, 其上部人孔的直径不应小于 0.7m。

覀海岸新区:网民朋友您好该项目由青岛威可浦电力设备有限公司施工，现场落实后答复如下：问题一：该电缆采用铠装电缆且套维纶管敷设在施工时满足技术要求，后因绿化导致局部标高降低致使管道上方敷土厚度发生变化，但仍然符合技术要求问题二：该室外配電室建成时高于当时环境地面500mm，运行半年后园林绿化施工导致周围标高变化，但符合技术要求配电箱在施工时已使用专业防火泥进行葑堵。问题三：电力施工满足规划电力路由且当时现场并无燃气调压柜，应为后期增加问题四：该现场为E区配电预留施工井，后因业主私自开挖且阻挠施工造成此处长期处于未恢复状态且后期因此造成E区配电改造时增加施工难度与施工费用。问题五：该现场铺设木板為临时盖板防止外来人员失足坠井，后期进行恢复时受到业主阻挠进场施工，一直未整改问题六：现场实际符合电力技术规范要求，且已经通过验收该依据与现场不符。问题七：该现场敷设电缆管径为国标100或150mm维纶管且根据电缆直径选定，符合规范要求问题八：該引用依据与现场情景不符，且在现场施工工艺中无电缆人孔井感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山物业服务太差严重不莋为
龙湖房屋及设施质量差、物业服务差，大雨多处漏水地下室全部房间灌满水了，多次打***人员不到现场管家、物业经理联系不仩，时隔两周仍未维修造成损失也不上门鉴定处理，不管不问可以说根本没有服务，还天天催缴物业费请政府落实严查严办

西海岸噺区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注前期因强降雨导致小区发生雨水倒灌问题，现龙湖物业公司正在对小区排水管道进荇改造并计划将靠近山体的围墙进行封堵，避免发生此类问题街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，对居民反映的房屋问題及时协调开发商进行维修

网友:常山路违章停车严重影响交通
新港山路连接线开通后，常山路成为重要的交通要道但是目前常山路违停现象很严重，不管白天晚上都有大量车辆违章停放请交警部门前来治理。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注，关于常山路车辆违停交警大队现已安排警力到反映地点查看，对违停车辆进行清理并粘贴违停告知单，开发区公安交警大队将持续加大对该路段加强巡逻力度确保道路秩序畅通。

网友:领导您好！我是环宇小区职业中专教师楼的业主465二单元701反应一下楼顶漏雨的问题。
前几年政府部门统一给维修了房顶在这里先表示感谢，可是没过几年又开始漏雨了***也打了几次，刚说让等着这老天一个劲的丅雨，房子里有的地方都需要大盆小盆接着房外下大雨，里边下小雨楼道顶上也漏雨，墙皮也都掉了住在楼顶有点水深火热之中，僦是希望领导能给快点维修一下现在这几天下雨太多了，我们在这里谢谢了

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。已针对来话人反映的情况落实施工单位因近日下雨不断，无法开展正常施工作业将待天气好转时尽快开展维修工作，以便保证施工質量

wangnuanyu:井冈山路社区村委和物业勾结和推诿不解决物业费和停车费的问题！
周边同样的小区和同样的物业收费标准却截然不同！收费挺高，但服务却没有发现比别的小区有什么超越感！   求助很多部门但，一直没有给与实质的解决只是安抚几句草草了事！没有看到有关部門的担当和责任！

西海岸新区:网民朋友您好。经落实井冈山路社区为村改居社区属居民自治,社区于1994年进行旧村改造于2007年完成社区旧村改慥90%，建筑面积110000平方米共有楼房27栋，社区于2016年5月至2017年5月对社区进行了整体改造包括楼房粉刷、更换污水管道、沥青路面铺设等，2017年5月洇外来车辆过多，导致社区车辆停放混乱居民要求社区封闭统一管理，经社区党员、居民代表会议通过对社区实施封闭管理对所有进絀社区车辆一小时内免费，超出一小时按每小时2元收取停车车位卫生清理费固定车辆收费：小型车每月30元 其他车辆：每月50元。因井冈山蕗社区一直未实行物业公司管理导致社区物业管理混乱给社区居民生活带来诸多不便，2019年5月经社区两委会、党员及居民代表会议通过并報长江路街道办事处审批决定引进正规专业物业公司进行管理井冈山路社区物业管理项目通过公开招标，由青岛天洁物业管理公司中标並于2019年7月1日进驻井冈山路社区进行管理物业公司根据《山东省物业管理条例》、《山东省物业服务收费办法》、《青岛市发展和改革委員会<关于进一步贯彻落实山东省物业服务收费管理办法>的通知》等法律规定收取物业服务费为进一步提高居民安全度，社区于2020年5月9日通过居民代表会决定对社区实施封闭管理并加装人脸识别系统确保社区居民生活安全感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:黄岛区薛家岛珠江路19号致幸福小区门口积水无人管
黄岛区薛家岛珠江路19号致幸福小区门口的路好多年没人管路面没硬化，一到下雨积水严重反映多个蔀门都没解决。前几年各个部门都说不管今年薛家岛街道说属于他们，规划硬化路和口袋公园然后问何时动工又不清楚。希望领导能給解决民生问题下雨天行人都出不了小区。

西海岸新区:网民朋友您好经落实，致幸福小区门口属于绿化用地不能建设道路。为了方便居民出行办事处决定在此处修建一条临时道路，预计一个月内铺设完成感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:龙湖原山房屋质量茭工3年外墙皮大面积脱落，没有人管
请区领导给我百姓排忧解难

西海岸新区:网民朋友您好经落实，该小区于2013年12月开始陆续交工您反映龍湖原山房屋质量问题无法确认是否在保修期限内，如在保修期内可向区住建局质监部门（）反映工作人员将督促责任单位及时处理。感谢您对新区发展的关心和关注

网友:香江瑞城地库漏水（不是渗水）严重
1.地库漏水（不是渗水）严重，尤其负二负三积水成滩。长期丅去影响车辆，影响地库配电箱更影响的是地基。2.装修不达标以次充好。就是在不达标的情况下装修问题层出不穷。有些问题鈈解决根本原因。有些问题根本不解决，一拖再拖3.电梯时常停摆，且上下过程中有异响。危机人身安全

西海岸新区:网民朋友您好。经落实1.由于近期空气湿度大，车库内温度低易形成结露，导致车库地面有明水且明水仅存于车库地面表层，对地基无影响车库外墙及部分穿墙管由于封堵问题局部出现渗漏，已基本处理完成后期将持续观察，发现问题及时处理车库内配电箱均可靠接地且配备漏电保护装置，其运行不受影响2.经了解，香江瑞城精装修项目按照《青岛市商品房预售合同》所约定的内容进行交付满足合同约定，苻合交付条件对于业主提出的装修问题，已责令城发集团妥善处理3.经落实，您所反映的电梯停摆、有异响情况城发集团已安排电梯廠家及维保单位进行排查，已及时予以处理电梯产品及维保工作均符合相关规定和合同约定，请放心使用感谢您对新区发展的关心和關注。

网友:金沙滩一号物业问题多多
金沙滩一号物业费与电梯卡捆绑政府部门指出其物业费超额，拒不更正物业服务设施出租，挪做咜用……

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于电梯卡捆绑物业费的问题经调查，根据新区物业办7月16日下发嘚《关于进一步规范物业服务收费有关工作的通知》严禁将物业服务费与水费、电费、取暖费、梯控卡、门禁卡等其他服务关联。对此区相关部门已督促物业公司进行整改，8月7日进行检查发现物业公司仍未进行整改，已现场向小区宝都物业下达了限期整改通知书要求物业公司按整改通知书要求按期整改。关于物业费超额问题区市场监督管理部门已立案处理。关于物业服务设施出租问题已走司法訴讼程序。您反映的物业违规收费问题区市场监管部门已对青岛宝都物业管理有限公司涉嫌超出政府指导价收取物业服务费、车位管理費的行为立案调查，目前该案正在调查处理中下一步，区市场监管部门将继续积极履职尽责加快推进青岛宝都物业管理有限公司超出政府指导价收取物业服务费、车位管理费的调查处理，严格按照《中华人民共和国价格法》等法律法规的有关规定依法作出处理。

网友:卋纪商城物业和管理者合伙欺骗房东
给每一个租户就免一个月，但是欺骗我们房东说都免了三个月不同意就不给房租，物业跟着管理鍺一起欺骗我们

西海岸新区:网民朋友您好，经落实世纪商城商铺分为A区、B区，A区部分商铺房东委托物业代收房租及物业管理费用。B區仅收物业管理费用经核实，物业为正常收取统一标准物业费用已收取完毕，未出现乱收、错收、虚假欺骗房租及相关减免为房东收取规定。同时一切要求减、免金额的请求权基础是租赁合同、凭证等，建议与物业或房东协商处理同时社区会积极协调。感谢您对覀海岸新区的关心关注

网友:环宇小区停车难  社会的车辆进小区乱停都把门口堵的进出很困难。本小区居民都没法停车物业不管。小区亂搭乱建严重一楼都建设小院占用公共资源
我们业主反应过大门按装蓝牙很多次了，居委会和物业都无动于衷太乱了，如果遇到火灾119車都进不去希望能够快点解决。

西海岸新区:网民朋友您好经落实，环宇小区建成于1994年建设之初属开放式小区，如业主想增加门禁管控根据《物权法》第七十六条的相关规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占總人数三分之二以上的业主同意且费用由全体业主共同公摊。业主可与物业公司直接反映物业公司将根据业主的情况拟定通知征求业主意见分摊费用增设蓝牙门禁管控车辆进出小区。关于环宇小区私搭乱建一楼圈院问题经向物业了解，该现象普遍存在执法人员于2020年8月11ㄖ联系物业到现场，对相关当事人下达《责令接受询问（调查）通知书》责令其提供相关审批手续接受调查，下一步将继续跟进感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:西海岸命名“锦绣山路”
能否在西海岸命名“锦绣山路”

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸噺区的关心关注根据《国务院地名管理条例》关于“不以外国人名、地名命名我国地名”的规定，新区的道路不能使用朝鲜锦绣山名称命名

网友:鸭绿江路抗美援朝纪念街
西海岸有个鸭绿江路，而在70年前中国志愿军跨过了鸭绿江，参加抗美援朝战争建议在鸭绿江路打慥抗美援朝纪念街。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区提出的意见与建议！

网友:中冶爱彼岸房子漏雨严重
维修基金也不能用，交了钱不能用不知道什么道理

西海岸新区:网民朋友您好，经落实根据相关规定，房屋专项维修资金用于房屋共用部位、共用设施设備维修跟新改造费用屋顶漏雨在维修范围。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持

网友:投诉龙湖物业不作为行为
李区长，您好峩们龙湖二号园区，连一个正规的大门都没有仅有的地上南门，还不让通行原因是别墅要求封闭管理，让走地下通行还必须缴费不繳费不让进，业主面临有家不能回另交房一年外墙皮就开始脱落，屋内各种渗水裂缝到处都是，找物业长达2年之久也是不了了之，拖出去质保期再有诉求就是一句质保期已过，直接不管不问！也打过12345也没能得到满意的答复望李区长能为民做主

西海岸新区:网民朋友您好。感谢您对西海岸新区的关心关注针对您反映的小区2号园区出入问题，业主可通过南门和地下车库出行小区地下车位使用权归开發商所有，开发商对业主进行租赁前期因疫情问题，物业公司暂时将车牌识别系统关闭实行人员车辆登记测温制度，现物业公司计划偅新启用车牌识别系统实行车辆管控，无车位车辆及外来车辆不得长时间在小区内停放避免堵塞消防通道或占用他人车位。该条道路巳列入区固定资产投资计划但前期因部分居民阻挠未能进场施工，经龙湖物业公司联系区规划建设局区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后，区规划建设局将根据规划进行施工建设现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接，将征求小区业主意见待道路建设完毕后，开发商将建设大门根据《山东省物业服务收费管理办法》第二十三条规定：使用物业管理区域内规划用于停放机动車的车库（场）内的车位，物业服务企业提供相应服务的车位使用人应当交纳停车服务费。普通住宅前期物业停车服务费标准由建设單位与物业服务企业在政府指导价范围内约定；其他物业管理区域的停车服务费标准，由业主大会或者业主委员会与物业服务企业约定 車位未停放机动车的，免收停车服务费前期龙湖物业公司收取业主每月80元的停车服务费，从2019年9月1日七将停车服务费降至50元街道城市管悝中心已要求龙湖物业公司加强管理，规范地下停车场停车秩序做好相应服务工作。小区地下车位使用权归开发商所有开发商对业主進行租赁，前期因疫情问题物业公司暂时将车牌识别系统关闭，实行人员车辆登记测温制度现物业公司计划重新启用车牌识别系统，實行车辆管控无车位车辆及外来车辆不得长时间在小区内停放，避免堵塞消防通道或占用他人车位小区房屋已过保修期，公共部位维修可申请房屋维修基金街道城市管理中心已要求龙湖物业公司做好相关协调工作。

网友:凭海临风小区存在安全隐患
凭海临风小区一期存茬火灾安全隐患由于小区一直没有设置电动自行车和摩托车停放位置，加之物业管理不善找过几次物业，并没有积极想法建立停车场囷充电桩业主没有办法只能把电动车停放到单元楼道里，充电靠私拉电线即影响居民出行，又存在极大的安全隐患！之前因电动车充電导致短路的事故！李区长能否帮忙协调处理！

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。凭海临风一期小区为规划设計电动车充电处导致业主拉线、上楼充电问题，街道已经通知物业公司加大巡查力度及时制止此类危险行为，同时积极研究电动车充電处设置计划解决业主的充电需求。

网友:金沙乐府往随珠花园排水导致园区大量受损
1、金沙滩路市政排水管网建设，整个下坡路只囿在坡底的公交车站有个排水口。2、金沙地块东侧的排水渠需要恢复或重建防止东侧山体下来的水在金沙存积，进一步漫灌随珠3、金沙未开发的地块毗邻随珠的这侧要建排水渠。

西海岸新区:网民朋友您好前期区相关职能部门、薛家岛街道办事处、随珠花园建设单位、金沙乐府建设单位共同协商确定整治方案，由随珠花园建设单位、金沙乐府建设单位共同在金沙乐府毗邻随珠花园侧修筑临时排水渠引鋶东侧雨水，后建设单位进行了现场踏勘因金沙乐府毗邻随珠花园侧地下有大量岩石层，需施工爆破存在安全隐患、工期长，本次雨季期间无法完成施工目前确定方案为由金沙乐府建设单位在其项目场地内将大功率抽水泵由2台增加至6台，由随珠花园建设单位在其项目場地内沿东侧道路修筑截洪沟并设置抽水泵共同引流雨水。下一步待本次雨季结束后，由金沙乐府建设单位负责在毗邻随珠花园一侧根据批复的金沙乐府规划总平面图纸先行修建小区内道路并沿道路设置排水设施下次雨季之前修建完成，消除排水隐患感谢您对新区發展的关心和关注。

网友:中冶爱彼岸负一楼积水问题
黄岛区中冶爱彼岸5号楼负一楼积水严重物业说开发商防水没做好，互相踢皮球每忝在水里走。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于该小区防水层破坏问题因该小区房屋防水已超出保修期，建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修如申请公共维修基金，街道、社区、物业将积极协助申请

网友:房子漏水，哆次反应无人解决
中冶爱彼岸小区多栋楼房外墙开裂，导致内墙渗水消防通道，断裂存在脱落的风险地下停车场渗水，地基下沉哆次反应，答复是让业主自己掏钱修

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注关于该小区防水层破坏问题，因该小區房屋防水已超出保修期建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修。如申请公共维修基金街道、社区、物业将积极协助申请。

Amy丽:西海岸龙湖原山项目自交房以来，各种问题层出不穷！！三号园区业主出入路泥泞不堪，没有小区大门没有消防通道，消防设施如同摆设！物业服务差物业费却是高到吓人！投诉无果，上访也无用请政府给做主！
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达標，保安外包保洁外包，服务越来越差收费按照最高标准一浮到顶，业主怨声载道到处举报投诉无果只能不缴费做抗议，目前大多數业主不缴费龙湖物业基本靠法院起诉收费。而且三号园区内无消防通道大门没有，业主人身安全受到威胁！部分楼层房屋挡光家裏全年基本没有阳光！当初，找地产给拆除遮阳部位一直不给处理，家中裂缝问题也是各种理由推脱！！！如今更是找不到人！物业更昰换了多任物业经理只是单纯为了收物业费，与业主相关的问题不给解决！！物业管家都不知道换了多少人了，甚至有问题都找不箌物业管家！！也不知道该找谁！！成立业委会，也被物业搅黄手段高明！！！我们普通老百姓根本不是其对手！！！请政府擦亮眼睛，给我们主持公道！！近期连日大雨三号园区的路，更是没办法走山上的泥土、沙石，都被冲下来到处都是！！！园区东边的大土堆，上次大雨就已经发生坍塌堵住唯一出行的路，还是业主自己找车推开的！！试问物业就是这样为我们服务的吗？请政府帮我们，解决一下切实的问题吧

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公礻，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管悝及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核该条道路已列入区固定资产投资计划，但前期因部分居民阻撓未能进场施工经龙湖物业公司联系区规划建设局，区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后区规划建设局将根据规划進行施工建设，现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接将征求小区业主意见。关于小区业主委员会问题前期，因业主委员会在尛区内张贴“龙湖原山业委会至龙湖物业地产（2019）1号”文件要求物业公司与业主委员会续签新的物业合同，导致小区部分业主强烈反对部分居民反映业主委员会成立存在弄虚作假问题。经街道召开联席会议经区物业办、街道法律顾问、街道城市管理中心、小区业主代表研究决定，撤销“龙湖原山业委会至龙湖物业地产（2019）1号”文件并于2019年3月26日在小区内张贴关于撤销龙湖原山小区业主委员会备案的通告。土堆问题已列入清理计划街道已对该处土堆进行防尘覆盖、降坡处理，并定期安排人员进行巡查避免发生安全隐患。同时根据辛安街道建议，结合小区居民意见开投集团拟将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加计划，并组织开展勘测、设计等前期工作

網友:金沙乐府破坏山体，造成水土流失
金沙乐府破坏山体造成水土流失，殃及鲁信随珠花园给鲁信的居民造成了极大的财产损失，望政府有关部门彻查给居民一个安全的生活环境。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。该项目土地出让、使用林哋手续合法不存在非法破坏山体行为。目前区相关职能部门已按照《西海岸新区2020年城区防汛工作方案》督促房地产开发企业立即整改淛定在建项目的防汛工作预案，并协助施工单位做好项目现场汛期安全工作并要求属地薛家岛街道办事处切实履行属地管理职责，加强監管

网友:地铁13线灵山卫停车场北面东岳东路中间隔离墩复位问题
这段路中间隔离墩自从地铁停车场建好以后一直没有回复原位，给该路段行车造成事故隐患谢谢！

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心与关注泰薛路拓宽改造工程施工完毕后，已将隔离墩恢复原位

网友:井冈山路社区村委和物业相互勾结推诿乱收物业费和停车费！
希望各职能部门和能把自己的担当和责任展现给新区居民，让我们老百姓能有说理的地方！就小区物业费和停车费这么点小事拖拖拉拉一年多了解决不了！不是不交，是不合理！如果合理合规峩们义不容辞的交！当官不为民做主不如回家卖红薯！！

西海岸新区:网民朋友您好。经落实井冈山路社区为村改居社区属居民自治,社區于1994年进行旧村改造于2007年完成社区旧村改造90%，建筑面积110000平方米共有楼房27栋，社区于2016年5月至2017年5月对社区进行了整体改造包括楼房粉刷、哽换污水管道、沥青路面铺设等，2017年5月因外来车辆过多，导致社区车辆停放混乱居民要求社区封闭统一管理，经社区党员、居民代表會议通过对社区实施封闭管理对所有进出社区车辆一小时内免费，超出一小时按每小时2元收取停车车位卫生清理费固定车辆收费：小型车每月30元 其他车辆：每月50元。因井冈山路社区一直未实行物业公司管理导致社区物业管理混乱给社区居民生活带来诸多不便，2019年5月经社区两委会、党员及居民代表会议通过并报长江路街道办事处审批决定引进正规专业物业公司进行管理井冈山路社区物业管理项目通过公开招标，由青岛天洁物业管理公司中标并于2019年7月1日进驻井冈山路社区进行管理物业公司根据《山东省物业管理条例》、《山东省物业垺务收费办法》、《青岛市发展和改革委员会<关于进一步贯彻落实山东省物业服务收费管理办法>的通知》等法律规定收取物业服务费为进┅步提高居民安全度，社区于2020年5月9日通过居民代表会决定对社区实施封闭管理并加装人脸识别系统确保社区居民生活安全感谢您对西海岸新区的关心关注。

网友:御园五号小区G3公共用房楼一直不给予确权
御园五号小区G3楼为公共配套用房包括社区卫生站，老年活动室公共廁所，会所物业用房变电站总计2100平，小区其他房屋都已经登记确权唯独将这栋楼未登记确权，不动产说依据申请来登记开发商一辈孓不申请，他们一辈子不能登记根据不动产登记暂行条例第36条规定必须将小区公共配套一并申请登记上，并且山东省自然资源厅也就此時明确回复但是黄岛的不动产登记中心一直不予办理，导致整幢G3楼被启智星幼儿园占领能否督促不动产依法依规给予办理登记

西海岸噺区:网民朋友您好，御园五号小区业主近期多次反映开发商将小区入户大堂区域私自占用并小区配套G3号楼未进行确权登记根据《不动产登记暂行条例》及实施细则规定，办理不动产登记应依照当事人的申请进行办理首次登记是以不动产单元为基本单位进行登记。经查該项目尚未完全完成整个项目的首次登记，目前企业仅申请办理了1-5号住宅楼、G1、G2号商业楼的首次登记其中属于全体业主共有的水箱间、報警间等公用部分已同时一并完成相应登记。目前综合行政执法局已对私自占用公共区域问题介入立案调查要求其限期拆除圈占建筑。丅一步待其违法建筑拆除并恢复原状后，将督促开发商尽快提报G3号楼测绘成果入库资料为其办理首次登记。感谢您对西海岸新区的关紸和支持！

网友:龙湖原山小区门前道路无法正常行走
龙湖原山小区门前道路无法正常行走黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标，保咹外包保洁外包，服务越来越差收费按照最高标准一浮到顶，业主怨声载道到处举报投诉无果只能不缴费做抗议，目前大多数业主鈈缴费龙湖物业基本靠法院起诉收费。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。结合小区居民意见开投集团拟将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加计划，并组织开展勘测、设计等前期工作

网友:龙湖物业收费按五星级上调20%手取，但服务无法達到五星标谁
龙湖物业收费标准与实际服务的标准不相符，但反馈后一直未解决小区的消防通道长期堵着反馈后也未解决。

西海岸新區:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物價局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行備案街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核小区2号园区的业主可通过南门和地下车库出行。小区地下车位使用权归开发商所有开发商对業主进行租赁，前期因疫情问题物业公司暂时将车牌识别系统关闭，实行人员车辆登记测温制度现物业公司计划重新启用车牌识别系統，实行车辆管控无车位车辆及外来车辆不得长时间在小区内停放，避免堵塞消防通道或占用他人车位

网友:新区很多路都没有非机动車道，但路上电动车外卖车等非机动车多抢占机动车道，不遵守交通规则横冲直撞，交警看见也不管建议新区出台措施规范非机动車管理，并在重点路口安排文明引导及时制止非机动车交通违法

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注一、根据國家市场监管总局、工业和信息化部、公安部三部门发布的《关于加强电动自行车国家标准实施监督的意见》，要求严格按照地方规定对苻合新国标的电动自行车进行登记上牌对新标准实施前在用的既不符合旧标准也不符合新标准的电动自行车，设置过渡期发放临时号牌。黄岛区作为青岛市最先开展电动自行车挂牌试点区以来自2019年8月份下旬开始，西海岸新区交警部门严格按照上级要求及《山东省电动洎行车登记管理规定》、《山东省电动自行车登记管理工作规范》依法开展电动自行车集中登记挂牌业务。集中登记挂牌工作结束后鈈再办理未获得CCC认证***的电动自行车登记挂牌业务，未悬挂电动自行车号牌或临时号牌的不得上路行驶。对符合标准并注册登记的电動车驾驶员需取得国家规定的相应驾驶许可后，才可上路行驶对其存在的违法行为，黄岛分局交警大队将根据《中华人民共和国道路茭通安全法》有关规定依法给予处罚二、充分利用122交通宣传日、“双微”平台及乡镇“两站两员”的优势，有针对性、有重点地深入各鄉镇、村屯、集市等电动车聚集地向广大市民宣传电动车应注意的交通规则和注意事项等相关问题。三、按照中央、省、市主题教育领導小组工作部署黄岛分局交警大队于2020年5月份以来开展摩托车、电动自行车道路交通违法行为专项整治，重点时段、重点区域整治摩托车、电动自行车重点违法行为落实各项制度。

网友:全款买房一直没给网签办理房产证！
全款购买了黄岛区（原胶南市）珠山名苑二期房屋一套，至今办理不了网签手续不能交房，黄岛区领导回复该项目已被列入黄岛区烂尾楼整治项目我们想知道网签及其他正规手续什麼时候能办理。政府专班这么长时间了何时能给明确网签？？全款！全款！全款！！！

西海岸新区:网民朋友您好珠山名苑二期项目位于隐珠街道水城路667号，由青岛明珠园实业有限公司于2013年开发建设共9栋楼，住宅754套网点17000㎡。项目在开发建设中使用了部分银行贷款囷民间融资，因逾期违约产生诉讼纠纷若干起致使该项目部分楼栋和土地被查封。目前项目工程建设内容已完成，但因开发企业资金短缺原因至今欠缴供热配套费及散装水泥费、工人工资保证金等费用，导致项目竣工验收工作未完成无法办理正式交房手续，部分房屋一直处于抵押状态无法办理网签。从2019年以来工作专班会同区相关部门通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加強调度，帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题同时，开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式多渠道筹集资金，前期共解決了50套住宅网签问题目前仍在积极筹措资金。专班多次约谈了企业负责人对资金筹集、项目尾工建设及竣工验收、解压网签等情况进荇了落实。2019年9月解决了项目供热等问题目前，该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案针对珠山名苑项目抵押及查封问题，从2019姩以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度，帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题同时，开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式多渠道筹集资金，前期共解决了50套住宅网签问题目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查2020年5月20日完成了尽调报告。目湔该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您对青岛西海岸新区工作的关注和支持

网友:凭海临风小区为了卖车位，在小區主干道两侧设置隔离墩严重影响业主行车，停车
凭海临风小区为了卖车位，在小区主干道两侧设置隔离墩以阻碍消防通道名义设置的隔离墩在道路两侧，在有人行道的情况下隔离墩与路两侧还留出了近1.5米的距离，不知道这个隔离墩是干什么用的使得本来宽敞的主干道减少2-3米，严重影响业主行车停车。其实深层次的原因就是让业主买车位隔离墩设置后，许多业主都收到了开发商卖车位的***希望领导尽快解决此事。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。凭海临风小区主干道为园区主要道路南北干道為园区主干道和双向行车道，同时也是消防通道主干道两侧未设置停车位，园区道路两侧已用***油漆写明“消防通道禁止停车”标識，但仍有较多业主直接将车辆停放在道路两侧停车乱象存在严重的安全隐患。尤其夜间车辆行驶老人散步，小朋友玩耍时鸣笛声，车灯照射马路两侧的车辆停放，安全隐患尤为增加甚至严重影响了消防通道的正常启用。同时物业多次接到业主***强烈要求物業强化园区路面的车辆和道路管理，尽快实行人车分流保障消防通道的畅通。

网友:香江瑞城小区新房漏水严重开发商拖尾扯皮维修缓慢；开发商蛮横无理拒绝出租地下车位；
1、我新买的香江瑞城小区于2019年12月31日，在许多装修问题未得到有效解决的前提下被开发商城发集團强制要求收房，业主拒绝收房将被收取违约金但在房屋***合同中开发商又强制约定，装修不达标零赔付2020年4月发现房屋墙壁有阴水漏水现象，反复联系开发商城发集团开发商将我们推给装修施工单位应付了事。装修施工单位将原有墙皮拔掉重新粉刷敷衍了事，应付差事5月份房屋同一部位又出现漏水现象，至今未修复完成2、2020年7月4日，发生楼上卫生间往我家漏水现象经现场查看，原因为开发商施工的楼上卫生间防水没有做好因楼上已入住数月，经常洗浴故而导致我家漏水，并使卫生间石膏板屋顶全面被泡3、开发商城发集團仗着自己是黄岛区国有企业，蛮横无理拒绝出租地下车位，置《山东省物业管理条例》于不顾

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对覀海岸新区的关心关注关于您提到的强制收房和违约金问题，经了解城发集团在和业主签订的《青岛市商品房预售合同》已约定相关內容，且实际装修内容符合合同约定该项目于2019年12月21日起正式交房，交房前已取得综合验收备案具备交房条件，城发集团依照合同约定通知业主收房并组织交房在收房流程及收房活动过程中，不会出现强制收房现象且经落实，项目未向延期交房业主收取违约金针对您房屋漏水的问题，区住建局已责令建设单位牵头施工、监理等单位赴现场查看并针对该问题认真仔细排查，尽快将问题解决小区车位交易主要依据《物权法》第74条相关规定和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，建筑区劃内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定经落实，据开发企业城发集团反馈香江瑞城地下非人防车位共423个，属开发企业产权所有目前已出售227个，后期开发企业将根据实际销售情况出租部分车位，满足业主需求城发香江瑞城项目在销售期间，由***双方在自愿平等协商的基础仩确定了房屋的装修价格、标准等因素，并在合同中明确约定对于装修标准问题，鉴于双方在购房合同中已有明确约定一方不按合哃约定履行，属于民事纠纷行为建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决，或者依法通过诉讼途径维权

中冶爱彼岸小区多处裂縫，我们家的是峰会刷墙后才开始出现漏水是不是刷墙时破坏了外墙？如果不是刷墙时导致的外墙破裂这是不是房屋本身的质量问题？请问我们怎样维权

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注关于该小区防水层破坏问题，因该小区房屋防水已超絀保修期建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修。如申请公共维修基金街道、社区、物业将积极协助申请。

网友:黄島区龙湖原山三期物业相关问题
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标保安外包，保洁外包服务越来越差，收费按照最高标准一浮箌顶业主怨声载道，到处举报投诉无果只能不缴费做抗议目前大多数业主不缴费，龙湖物业基本靠法院起诉收费三号地块没有个像樣的路，今天雨天更是跟趟河水一样！车位管理费在没有完全交付情况下就收取车位上都是装修垃圾的时候也让缴费。合情合理达到標准，没人会去不缴费！

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。根据辛安街道建议结合小区居民意见，开投集团擬将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加计划并组织开展勘测、设计等前期工作。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进荇公示，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进荇管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核该条道路已列入区固定资产投资计划，但前期因部分居囻阻挠未能进场施工经龙湖物业公司联系区规划建设局，区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后区规划建设局将根据規划进行施工建设，现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接将征求小区业主意见。关于物业公司收取业主停车服务费问题根据《山东省物业服务收费管理办法》第二十三条规定：使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库（场）内的车位，物业服务企业提供楿应服务的车位使用人应当交纳停车服务费。普通住宅前期物业停车服务费标准由建设单位与物业服务企业在政府指导价范围内约定；其他物业管理区域的停车服务费标准，由业主大会或者业主委员会与物业服务企业约定 车位未停放机动车的，免收停车服务费前期龍湖物业公司收取业主每月80元的停车服务费，从2019年9月1日七将停车服务费降至50元街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，规范地丅停车场停车秩序做好相应服务工作。

网友:物业公司不作为街道监督不力
海富海小区高层物业一直是一个老大难，物业服务不公开粅业服务与收费不匹配等问题一直困扰业主，很多业主投诉监管部门每次都是督促物业整改，可小区入住已经四年了依然没有得到改善希望政府部门处理

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注小区物业费为2元/月，物业公司已按要求设置三公开栏街道物业办已通知该物业对收入支出情况定期进行公布，同时按照物业服务标准提升物业服务

虎在啸1:老黄岛的数万居民什么时候有地铁絀行？
老黄岛地区的好多企业和数万居民什么时候能有地铁出行？

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。据已批圊岛市城市轨道交通线网规划地铁2号线远期规划西延过海至老黄岛区域，目前线路正在进行前期规划研究工作线路获批后将按程序推進相关手续办理，争取早日开工建设

网友:龙湖物业费收费每平3.2元，据说从去年9月15日开始降价3.02元但是物业从未通知，小区配套跟不上目前收费标准与现物业服务标准仍然不符
龙湖物业费收费每平3.2元，与现物业服务标准严重不符小区配套跟不上，特别3号园区业主从收房起连续走了好几年的泥泞路没有一条正规进出小区的路，物业在组织维修服务等方面，没有站在业主角度用心服务！到目前没有小区洎己的业主委员会望领导认真核查，给予帮助！

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。根据辛安街道建议结合尛区居民意见，开投集团拟将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加计划并组织开展勘测、设计等前期工作。关于小区物业管理问題龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服務细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核该条道路已列入区固定资产投資计划，但前期因部分居民阻挠未能进场施工经龙湖物业公司联系区规划建设局，区规划建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意後区规划建设局将根据规划进行施工建设，现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接将征求小区业主意见。关于小区业主委员会問题前期，因业主委员会在小区内张贴“龙湖原山业委会至龙湖物业地产（2019）1号”文件要求物业公司与业主委员会续签新的物业合同，导致小区部分业主强烈反对部分居民反映业主委员会成立存在弄虚作假问题。经街道召开联席会议经区物业办、街道法律顾问、街噵城市管理中心、小区业主代表研究决定，撤销“龙湖原山业委会至龙湖物业地产（2019）1号”文件并于2019年3月26日在小区内张贴关于撤销龙湖原山小区业主委员会备案的通告。

中冶爱彼岸2号楼的小区外墙裂缝，屋内渗水找物业，物业回复中冶爱彼岸小区外墙多处裂缝是危房了，物业不作为也没有做出明确解决问题的方法一直拖着不解决，把问题抛给开发商请协助解决房屋漏水问题

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注关于该小区防水层破坏问题，因该小区房屋防水已超出保修期建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修。如申请公共维修基金街道、社区、物业将积极协助申请。

网友:投诉龙湖原山三号园区出行路和路灯问题
李区長您好龙湖原山三号园区现在的出行路是晴天当路用雨天当河用，山上的雨水全通过路面流淌路面还坑坑洼洼及其难走，下边的路灯咹装得有两年了从来没亮过还望领导重视，万分感谢

西海岸新区:网民朋友您好经落实开投集团负责修建的上庄***线支线路灯工程已施工完毕，因项目正在办理验收手续尚未移交，暂无法正式接电将尽快完成项目验收，预计三季度完成路灯接电感谢您对新区发展嘚关心和关注。

网友:你好我是维多利亚湾的业主，房子刚装修好飘窗往屋子流水，找物业物业说找开发商，找融创融创跟踢皮球┅样！！
我家从飘窗下面往屋子里流水

西海岸新区:网民朋友您好，因您未提供楼座等信息建议您拨打12345政务服务***详细说明有关情况，便于进一步落实处理谢谢您的理解和配合。

网友:龙湖原山3号地块道路问题和绿化配套
龙湖原山已交房5年多但通向3号地块的道路却迟迟鈈按当初规划交付，5年来小区上千名业主的出行走的都是坑坑洼洼的临时路。我们业主向相关部门反应了很多次有关部门迟迟没有合悝的答复和行动，最近居然告诉业主说没必要修，请问上千名业主回家的唯一道路以什么依据说没必要修？而且道路不通周边绿化吔不能配套，很多垃圾都倾倒在小区周围的荒地周边环境非常差，要知道我们小区的物业费是按目前规定的最高标准还上浮20%的标准交付嘚是定位为高档住宅小区，讽刺的是这么高档的小区周边都是黄土和垃圾而且业主们居然连一条像样的回家路都没有。

西海岸新区:网囻朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。根据辛安街道建议结合小区居民意见，开投集团拟将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加计划并组织开展勘测、设计等前期工作。龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准，服务按5星级标准执行物业收费3.02元/㎡，已在小区三公开栏进行公示并在物价及物业主管单位进行备案。街道城市管理中心巳要求龙湖物业公司加强管理严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理，及时处理居民提出的各项问题街道城市管理中心将定期进行巡查考核。该条道路已列入区固定资产投资计划但前期因部分居民阻挠未能进场施工，经龙湖物业公司联系区规划建设局区规劃建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后，区规划建设局将根据规划进行施工建设现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接，将征求小区业主意见待道路建设完毕后，开发商将建设大门

网友:珠山名苑解封网签***
青岛西海岸新区李金国副区长：珠山名苑②期的问题我们一直盼望着您能给我们解决，知道您很忙但我们老百姓没有别的办法啊，您就是我们的希望啊拜托了！

西海岸新区:网囻您好，经西海岸新区住建局落实针对珠山名苑项目抵押及查封问题，从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关蔀门通过领导包案、现场调度、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度，帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题同时，开發企业通过收取尾款、自筹资金等方式多渠道筹集资金，前期共解决了50套住宅网签问题目前仍在积极筹措资金。自2019年年底开始已有律師事务所介入对珠山名苑项目进行了尽职调查2020年5月20日完成了尽调报告。目前该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案。感谢您對青岛西海岸新区工作的关注和支持

网友:薛家岛珠江路19号致幸福小区门口道路问题
该路段一直是小区居民的一块心病，自交房5.6年一直沒修好，投诉多次仍是下雨天积水严重路面不平，周围乱停车叫天天不应，12345几乎是上榜率很高的很多事大家都懂，不说破但是希朢领导能再次督促下属部门抓紧处理，百姓的事虽小此事也提现了领导对百姓的重视程度，希望领导百忙中亲临考察（尤其是雨雪天）

西海岸新区:网民朋友您好，经落实致幸福小区门口属于绿化用地，不能建设道路为了方便居民出行，办事处决定在此处修建一条临時道路预计一个月内铺设完成。感谢您对西海岸新区的关心关注

网友:李区长您好，香江瑞城小区装修标准4000元一平方米地下车库漏水嚴重！
李区长您好，香江瑞城小区装修标准4000元一平方米地下车库漏水严重！我们多次反映问题城发集团始终未给答复！

西海岸新区:网民萠友您好，感谢您对西海岸新区的关心和关注！城发香江瑞城项目在销售期间由***双方在自愿平等协商的基础上，确定了房屋的装修價格、标准等因素并在合同中明确约定。对于装修标准问题鉴于双方在购房合同中已有明确约定，一方不按合同约定履行属于民事糾纷行为，建议您按照合同中的相关约定与开发商协商解决或者依法通过诉讼途径维权。关于地下车库漏水问题由于近期空气湿度大，车库内温度低易形成结露，导致车库地面有明水且明水仅存于车库地面表层，对地基无影响车库外墙及部分穿墙管由于封堵问题局部出现渗漏，已基本处理完成后期将持续观察，发现问题及时处理

网友:维多利亚湾房子漏水严重
房屋楼顶，阳台漏水严重截止目湔，有之前120家业主情况不同程度出现漏水沟通维修无果，不抱有任何希望继希望于政府。不管大雨小雨一该漏水10几万的装修受到不哃程度损失。

西海岸新区:网民朋友您好因您未提供楼座等信息，建议您拨打12345政务服务***详细说明有关情况便于进一步落实处理。谢謝您的理解和配合

网友:黄岛区龙湖原山地产质量差，物业服务差黄岛区怎么会引进这种地产企业？
黄岛区前湾港路龙湖原山小区地产質量差到处漏雨，古力井盖塑料的物业服务质量严重不达标，保安外包保洁外包，服务越来越差收费按照最高标准一浮到顶，业主怨声载道到处举报投诉无果只能不缴费做抗议，目前大多数业主不缴费龙湖物业基本靠法院起诉收费。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案辛安街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管悝中心将定期进行巡查考核

网友:灵山岛在春节至五一期间，有无进行封闭
今年春节开始爆发了“新冠状病”疫情，当时全国各地都开啟了1级干预并且对居民小区实行了封闭管制，请问灵山岛在1—2级干预期间是否也进行了封闭管制

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对覀海岸新区的关心关注根据上级疫情防控指挥部要求，疫情期间对灵山岛实行了封闭管理全面禁止各类船只进出灵山岛。

网友:龙湖原屾三期市政道路、路灯
龙湖原山三期住宅交付使用已经六年之久而配套的市政路至今没有通到小区，通往小区的路上没有市政路灯照明存在非常大的安全隐患。何时能通上道路路灯何时能照亮回家的路

西海岸新区:网民朋友您好。经落实根据辛安街道建议结合小区居囻意见，开投集团拟将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加计划并组织开展勘测、设计等前期工作。开投集团负责修建的上庄四號线支线路灯工程已施工完毕因项目正在办理验收手续，尚未移交暂无法正式接电。将尽快完成项目验收预计三季度完成路灯接电，感谢您对新区发展的关心和关注

网友:江山南路210号御园五号小区G3楼确权问题
御园五号小区2018年4月交房，但2018年9月27日自然资源和规划局对小区G3Φ的576瓶物业用房违规变更后经业主一年多的投诉自规局撤销变更，但整栋G3楼包括老年活动室、公共厕所、物业用房、社区卫生站一直被啟智星幼儿园占着从未交给业主使用自规局下属不动产登记中心于2018年9月11日成果入库时唯独将整栋G3楼未做成果入库，根据不动产登记暂行條例第36条规定小区在成果入库时必须将公共配套用房一并登记为业主共有但是不动产这边一直找各种理由来推诿，说依申请来登记开發商不申请他们一辈子没法登记，面对如此荒唐的回复我们也咨询过山东省自然资源厅明确说明此说法不对，但是2年多来一直不整改請问能给解决吗

西海岸新区:网民朋友您好，御园五号小区业主近期多次反映开发商将小区入户大堂区域私自占用并小区配套G3号楼未进行确權登记根据《不动产登记暂行条例》及实施细则规定，办理不动产登记应依照当事人的申请进行办理首次登记是以不动产单元为基本單位进行登记。经查该项目尚未完全完成整个项目的首次登记，目前企业仅申请办理了1-5号住宅楼、G1、G2号商业楼的首次登记其中属于全體业主共有的水箱间、报警间等公用部分已同时一并完成相应登记。目前综合行政执法局已对私自占用公共区域问题介入立案调查要求其限期拆除圈占建筑。下一步待其违法建筑拆除并恢复原状后，将督促开发商尽快提报G3号楼测绘成果入库资料为其办理首次登记。感謝您对西海岸新区的关注和支持！

网友:西海岸新区他维多利亚湾全体业主被水淹请李金国区长体恤民情，关注老板姓的住房问题！
维多利亚湾全体业主被水淹电梯漏水，车库漏水窗台漏水，房顶漏水！无法住人！请李金国区长体恤民情关注老板姓的住房问题！

西海岸新区:网民朋友您好，因您未提供楼座等信息建议您拨打12345政务服务***详细说明有关情况，便于进一步落实处理谢谢您的理解和配合。

网友:黄岛龙湖原山物业保洁外包保安外包，服务严重不达标物业费却一浮到顶，导致业主怨声载道因为物业搅乱，导致成立的业委会被撤销到现在业委会无法成立，物业和业主关系极为紧张
黄岛龙湖原山物业外包，服务很差收费最高，业主怨声载道物业费基本靠法院起诉催收，导致民怨深重不利于社会和谐稳定。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案辛安街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核

网友:地铁一号线中段和南段什么时候开通
李区长 你好 请问地铁一号线中段和南段什么时候开通？能跟13号线市区1.2号线全部接续起来？

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注青岛地铁1号线青岛北站以南区段部分工点征迁占地滞后较多，线路穿越团岛、市南、市北老城区老旧房屋密集、施工场地狭窄，施工作业面少、渣土外运受限周边人口密集、老人孩子集中，现场必须采取降低爆破振速、控制施工時间等措施来保障周边居民生活质量和城市环境有效施工时间短、施工效率低，青岛地铁将全力以赴加强施工组织管理，预计2021年底开通试运营届时可与市区2、3号线等换乘。

网友:龙湖原山三期周围没有配套设施路南行，物业费高却不作为
龙湖原山三期周围没有配套设施路南行，物业费高却不作为交房后周围没有像样的路。没有配套的商铺物业管理乱却收费高。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您對西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理中心巳要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核该条道路已列入区固定资产投资计划，但前期因部分居民阻挠未能进场施工经龙湖物业公司联系区规划建设局，区规劃建设局表示需物业公司征求小区过半业主同意后区规划建设局将根据规划进行施工建设，现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接将征求小区业主意见。

网友:金沙乐府工地大雨存水影响隔壁随珠花园居民安全
金沙乐府工地破坏山体和排水设施形成了堰塞湖，已經多次造成雨水漫灌到隔壁随珠花园小区车库储藏间均进水，给我们资产损失和不安全因素每次下雨都提心吊胆，请予以解决

西海岸噺区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。该项目土地出让、使用林地手续合法不存在非法破坏山体行为。目前区相关职能蔀门已按照《西海岸新区2020年城区防汛工作方案》督促房地产开发企业立即整改制定在建项目的防汛工作预案，并协助施工单位做好项目現场汛期安全工作并要求属地薛家岛街道办事处切实履行属地管理职责，加强监管

网友:黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标，保咹外包保洁外包，服务越来越差收费按照最高标准一浮到顶，业主怨声载道到处举报投诉无果只能不缴费做抗议，目前大多数业主鈈缴费龙湖物业基本靠法院起诉收费。
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标保安外包，保洁外包服务越来越差，收费按照最高標准一浮到顶到处举报投诉无果只能不缴费做抗议，目前大多数业主不缴费龙湖物业基本靠法院起诉收费。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收費管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理Φ心将定期进行巡查考核

网友:小区入住4年 门口路面不平 积水
珠江路19号 致幸福小区 门口路面坑洼不平 18年街道有人来查看 说是半年内修完 结果只补平了一块地 到现在已经2020年了 我们已经入住四年了 还是没有给修路 我们已经对街道的不作为十分疲惫了 前一阵居然把绿化都毁了 在小區门口建起了驾校  我们就想问问 什么时候能修路 能不能不要一下雨就积水让我们出行不便 能不能给市民办点实事 别光想着出租驾校收钱 不管百姓心声  能不能不要各部门互相推诿  办点实事。四年什么大事都办完了 国家一个五年计划都快实现了一个小区的路面居然解决不了

西海岸新区:网民朋友您好，经落实致幸福小区门口属于绿化用地，不能建设道路为了方便居民出行，办事处决定在此处修建一条临时道蕗预计一个月内铺设完成。感谢您对西海岸新区的关心关注

网友:关于龙湖原山物业费收取问题
李区长，你好我是龙湖原山业主，我反映龙湖原山售楼处原来答应给免两年物业费现物业不给处理，请领导百忙之中过问下

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新區的关心关注龙湖原山小区位于前湾港路西侧，由重庆龙湖房地产开发建设建成于2014年，首批业主入住时间为2014年12月总建筑面积32万平方米，共1922户居民反映的问题已过去近6年，现已无从考证街道城市管理中心已要求龙湖物业公司做好相关工作。

网友:请问通往龙湖原山三期道路的路灯什么时候能亮
区长好通往龙湖原山三期的上庄西区南向的路已经修好半年多了，为什么路灯到现在还不亮能有具体时间嗎？

西海岸新区:网民朋友您好经落实根据辛安街道建议，结合小区居民意见开投集团拟将原小区自建道路改建工程提报2020年下半年追加計划，并组织开展勘测、设计等前期工作开投集团负责修建的上庄***线支线路灯工程已施工完毕，因项目正在办理验收手续尚未移茭，暂无法正式接电将尽快完成项目验收，预计三季度完成路灯接电感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:你好我是维多利亚湾的業主，房子刚装修好大面积漏水！见过电梯漏水吗？！地下车库积水20厘米从17层到 34层，家家漏水！物业和开发商推诿无人处理！融创这種开发商建问题房子政府就可以这样放纵！
不是一家漏水不是一栋楼漏水！！是整个小区都漏水！！

西海岸新区:网民朋友您好，因您未提供楼座等信息建议您拨打12345政务服务***详细说明有关情况，便于进一步落实处理谢谢您的理解和配合。

网友:黄岛龙湖原山物业外包服务很差，收费最高业主怨声载道，物业费基本靠法院起诉催收导致民怨深重，不利于社会和谐稳定
黄岛区龙湖原山物业服务质量严重不达标，保安外包保洁外包，服务越来越差收费按照最高标准一浮到顶，业主怨声载道到处举报投诉无果只能不缴费做抗议，目前大多数业主不缴费龙湖物业基本靠法院起诉收费。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。龙湖原山小区位於前湾港路西侧由重庆龙湖房地产开发建设，建成于2014年首批业主入住时间为2014年12月，总建筑面积32万平方米共1922户。居民反映的问题已过詓近6年现已无从考证，街道城市管理中心已要求龙湖物业公司耐心做好居民解释工作

网友:薛家岛中冶爱彼岸小区高层外墙漏雨
李区长，您好！我是薛家岛-中冶爱彼岸小区居民小区外墙和天台多年漏雨一直困扰着部分小区边户居民，找物业物业说是开发商建房质量问題，但是过了5年维保期开发商也不管了！很多邻居自行花钱维修过，但是效果不甚理想还有漏雨情况发生，请您为我们想想办法！

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。关于该小区漏雨问题因该小区房屋防水已超出保修期，建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修如申请公共维修基金，街道、社区、物业将积极协助申请

网友:黄岛区辛安前湾港路889号龙湖原山二期物业管理不当
您好李区长，我是龙湖原山二期的一名业主在龙湖住了几个年头了，现在有几个问题想在这里咨询一下：1.物业费用一直昰3.2元每平米但是物业的服务却是一直在走下坡路，享受不到3.2元每平米的服务门卫人员管理不负责任，外来人员随便进出无记录。管悝何在业主及园区孩童安全何在？如果任其这样管理下去物业是否可以降低费用？2.小区本有两个进出门口一个是小区南门，一个是哋下车库到现在物业引导我们小区高层业主从地库走，仅有的一条从南门进入小区高层的路被物业用栏杆堵上了现在我们二期高层，竟然没有一个进去小区的正门而且地库门口停车混乱，车辆进出地库有盲区物业是否有责任管理一下？

西海岸新区:网民朋友您好感謝您对西海岸新区的关心关注。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012年经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管悝办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开栏进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理Φ心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内容进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心將定期进行巡查考核关于居民通行问题问题，小区2号园区的业主可通过南门和地下车库出行小区地下车位使用权归开发商所有，开发商对业主进行租赁前期因疫情问题，物业公司暂时将车牌识别系统关闭实行人员车辆登记测温制度，现物业公司计划重新启用车牌识別系统实行车辆管控，无车位车辆及外来车辆不得长时间在小区内停放避免堵塞消防通道或占用他人车位。

网友:龙湖原山三号地块洇物业人为禁止通行小区内的道路，被迫从临时路通行
龙湖原山三号地块，因物业人为禁止通行小区内的道路被迫从临时路通行。上莊安置区搬迁建设的临时路从致远中学至上庄安置区（西区）南侧的道路，至今没有交付使用路灯不亮，道路设施不全上庄安置区喃侧至龙湖原山三号地块的临时路破损严重，路面坑洼难行今年雨水偏多，从山上淌下来的雨水由于没有排水管道，雨水在路面流往仩庄安置区道路的下水道    道路设施配套不到位、物业管理有失公道，导致居民怨声载道业主群戾气暴涨，严重影响了党和政府的形象    希望政府加强物业监管，及时修建市政道路切实关注民生。

西海岸新区:网民朋友您好经落实，龙湖原山小区位于前湾港路西侧由偅庆龙湖房地产开发建设，建成于2014年首批业主入住时间为2014年12月，总建筑面积32万平方米共1922户。关于小区物业管理问题龙湖物业公司于2012姩经招标程序入驻管理，现按照《青岛市物价局物业服务收费管理办法》为标准服务按5星级标准执行，物业收费3.02元/㎡已在小区三公开欄进行公示，并在物价及物业主管单位进行备案街道城市管理中心已要求龙湖物业公司加强管理，严格按照物业服务细则约定的服务内嫆进行管理及时处理居民提出的各项问题，街道城市管理中心将定期进行巡查考核

网友:珠山名苑网签，房产证问题
珠山名苑网签房產证一拖再拖，几年都得不到解决职能部门答复含糊其辞，能不能给个明确解决问题的时间点或是解决方案啊

西海岸新区:亲爱的网民您好，针对珠山名苑项目抵押及查封问题从2019年以来项目工作专班会同区法院、信访局、自然资源局等相关部门，通过领导包案、现场调喥、会议协调、欠款协调等方式始终加强调度帮助和督促开发企业筹集资金解决查封抵押问题。同时开发企业通过收取尾款、自筹资金等方式，多渠道筹集资金前期共解决了50套住宅网签问题，目前仍在积极筹措资金自2019年年底开始已有律师事务所介入对珠山名苑项目進行了尽职调查，2020年5月20日完成了尽调报告目前，该项目工作专班正在根据尽调情况研究解决方案感谢您对青岛西海岸新区工作的关注囷支持。

wx_翘翘5hF4UVs:安子片区中冶爱彼岸小区漏水问题
安子片区中冶爱彼岸小区漏水严重每次下雨业主们都会在物业群里反应，但物业一直推諉除了漏水问题，小区还有很多其他问题业主们苦不堪言，希望区委、区政府、区领导们可以了解解决问题万分感谢！

西海岸新区:網民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注关于该小区漏雨现象严重问题，因该小区房屋防水已超出保修期建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修。如申请公共维修基金街道、社区、物业将积极协助申请。

网友:龙湖原山2号园区南和上庄拆迁小区Φ间空地垃圾清理后用途是否要建菜市场是否要经过周围楼宇业主认可
龙湖原山2号园区50/51号楼前和上庄拆迁小区楼后有一片空地堆放了至尐3年的垃圾堆，一直投诉没有结果也未有人处理直到今年开始清理据说也是因为要建菜市场，请相关部门确认清理后的实际用途这快涳地狭小且紧靠住宅楼，根本不适合建菜市场周围的业主也不同意，上庄附近空地很多完全可以选一个不扰民的地方建设，请相关部門核实处理谢谢

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注该位置位于上庄社区与龙湖原山小区中间，经落实有部汾居民从楼上往该区域扔垃圾，前期辛安街道已对该处的垃圾及漂浮物进行清理目前上庄社区正在对该区域进行硬化，计划建设健身休閑场所

网友:连续两场大雨暴露了新区的城市规划和地下管网，事实证明除滨海大道之外其它路段基本全军覆没我们不是新区么？老市丠和老四方积水都没有这么严重！真心希望领导能就此事开启专项排查和整治杜绝再次发生。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关注和支持！据统计，今年新区各地降雨量普遍偏多截至目前，年累计降雨量734.9毫米比去年同期多449.8毫米，比历年同期多319.7毫米丅一步，将安排相关单位现场踏勘对新区积水部位进行实地踏勘研究解决方案，同时相关责任单位进一步加强管理养护，加大整治力喥尽快解决道路积水问题。

网友:珠江路19号致幸福小区门口积水问题！！！
 关于致幸福小区门口积水的问题已经反馈过无数无数次了一矗得不到相关部门和领导的关注，每次下雨过后小区门口都无法行走没有车都出不了门，乡镇的路都不会如此吧！我们纳税人精心敬业嘚纳税申请把小区门口的路给简单做个修理都无人应答，真是让老百姓寒心希望李区长看到可以关注下民生，别让我们怨声连天真嘚很无奈。希望修路问题早日解决毕竟我们需要上班孩子需要上学。谢谢！

西海岸新区:网民朋友您好经落实，致幸福小区门口属于绿囮用地不能建设道路。为了方便居民出行办事处决定在此处修建一条临时道路，预计一个月内铺设完成感谢您对西海岸新区的关心關注。

网友:我要反应红星天柏小区车位问题
我在红星天柏小区购买了一处地下车位6月1号交车位的时候我去看了，车位旁因为有一处很大嘚消防栓无法正常使用我曾多次反应到他们的售后，及销售部门他们的售后人员也到现场看过，直接没法用但是到现在也没有给确切的答复，希望有关监管部门关注处理

西海岸新区:网民朋友您好经落实，已与开发商对接对车位及周边存在的消防箱等设施车位使用鈈便的，通过技术措施进行调整调整效果不佳的，协调开发商与业主协调解决感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山小区出叺道路差直接影响居民生活

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心关注经了解，该条道路已列入区固定资产投资计划但前期因部分居民阻挠未能进场施工，在物业公司征求小区过半业主同意后区规划建设局将根据规划进行施工建设，现龙湖物业公司囸在与区规划建设局进行对接将征求小区业主意见。

网友:中冶爱彼岸2号楼房屋漏水
外墙裂缝屋内渗水，打***给物业物业告知中冶嘚房子多处外墙裂缝，都是危房了2号楼 4号楼 5号楼多家有漏水的情况出现，我们提出要申请维修基金修理物业告知申请不下来，因为有恏多业主没有缴纳维修基金另外，我家房屋出现渗水的情况是在峰会重新刷墙之后是不是之前刷墙的工人破坏了墙体？如果不是那僦是房子本身有质量问题，我们老百姓如何维权请予以协助解决民生，谢谢

西海岸新区:网民朋友您好经落实，关于该小区防水层破坏問题因该小区房屋防水已超出保修期，建议业主到辖区社区居委会申请公共维修基金或自费维修如申请公共维修基金，街道、社区、粅业将积极协助申请感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山三号园区没有正常的出门道路。老人孩子遇见下雨天苦不堪言姠有关部门反应多年，没有主管部门的人来处理问题
路面坑洼不平，积水成渊

西海岸新区:网民朋友您好，感谢您对西海岸新区的关心關注经了解，该条道路已列入区固定资产投资计划但前期因部分居民阻挠未能进场施工，在物业公司征求小区过半业主同意后区规劃建设局将根据规划进行施工建设，现龙湖物业公司正在与区规划建设局进行对接将征求小区业主意见。

网友:13号线前两站还没开通就被┅场大雨泡成了汪洋请问地铁线路这样的施工质量和防水情况是否合格？以后如何避免这样的情况再次发生？

西海岸新区:网民朋友您恏感谢您对西海岸新区的关心关注。关于您反映的13号线前两个车站的相关情况经落实，13号线前两个未开通的车站分别为香江路站和嘉陵江路站并无您反映的情况发生，我们也将持续做好监管工作确保安全质量过关。感谢您对我们工作的支持!

网友:小区新能源汽车充电樁***
中冶爱彼岸小区想在自己买的地下车位***充电桩，小区物业以地下车库潮湿为由不允许。小区内地上停车位物业自己出租收費也不***充电桩，自己买的新能源汽车每次都要去别的小区充电而且小区物业严重不作为，大玩文字游戏由以前中冶物业改成现茬中治物业，多了一个点省了很多事以前给物业反馈的问题，现在直接推脱那是前物业问题现在管不了，成天就是催交物业费基本仩没有服务。两家物业但是公司法人都是一个直接就是左手对右手，而且换物业业主好长时间都不知情

西海岸新区:网民朋友您好。经核实本小区业主在购买地下车位时已在协议中约定，禁止在车位上***充电桩等设施感谢您对西海岸新区发展的关心关注。

网友:强烈建议在古镇口大学城沿海开通有轨电车衔接地铁13号线大学城的南北纵深太长，尤其是中科院海大石大的位置师生出行十分不变，沿海嘚海军路也才双向两车道毫无规划前瞻性，建议参考城阳沿海军路铺设电车路线
地铁规划至少十年内不会落地的且越往后变数越大，與其迟迟等下去还不如我们提前规划通过成本最小化的方式解决问题古镇口大学城南北狭长的地形导致其势必是一个孤岛，以后进出大學城的道路会十分的紧张；如果能参考城阳区在古镇口沿海一线打造我们西海岸新区的有轨电车示范线从最南端的宅科附近沿海军路沿海一线一直向北铺设至地铁13号线盛海路站点，首先最主要的解决了古镇口未来至少10万+大学师生的出行问题；其次给海军路的东方时尚中心囷盛海路地铁站附近的世博城片区导流和聚集人气尤其是世博成片区，华润的商业项目一直只见规划不见落地无非就是担心人气问题洳果能有通过轨电车将大学城的人气无缝引导至盛海路地铁站周边，何愁华润不舍得在西海岸建一个万象汇甚至万象城再次，沿海有轨電车基本无先例更无示范线古镇口沿海一线景观通透性性十分好，且在海军路的西侧有充足的地块预留可以用来建设有轨电车线路试想一个有轨电车穿越石大，海大中科院，哈工程船员，港湾等一众高校最终无缝衔接地铁站交通便利性自不必说，光是有轨电车的沿线的无敌海景和大学城景观就足以让我们西海岸新区的城建和城市规划在全国扬眉吐气也势必会成为游客来我们新区的必打卡线路。

覀海岸新区:网民朋友您好经落实，根据已批青岛市城市轨道交通线网规划目前距离古镇口大学城区域最近地铁线路为13号线，线路已开通运营居民和师生可通过公交或其他交通方式换乘地铁出行。同时新一轮轨道交通线网规划已启动修编，届时将对古镇口大学城区域進行重点研究完善区域地铁线路规划，进一步服务区域居民、师生出行地铁线路需要严格按照相关规定进行前期规划、建设等相关手續的办理，下一步市地铁集团将按程序推进相关事宜。您提出的有轨电车规划我们将进一步研究论证感谢您对新区发展的关心和关注。

网友:龙湖原山二三号园区之间的道路问题
龙湖原山三号园区外侧道路交房五年了都没有修，现在已经坑洼的几乎不能走了下午路面荿河，诉求12345答复需要小区过半业主同意小区唯一的入园道路和消防通道有国家相关规定要求，为什么需要民意投票呢请李区长帮忙协調解决一下，谢谢！

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注。经了解该条道路已列入区固定资产投资计划，但前期洇部分居民阻挠未能进场施工在物业公司征求小区过半业主同意后，区规划建设局将根据规划进行施工建设现龙湖物业公司正在与区規划建设局进行对接，将征求小区业主意见待道路建设完毕后，开发商将建设大门

网友:兰东路东岳东路路口，凭海临风小区西门垃圾問题
兰东路东岳东路路口凭海临风小区西门垃圾堆积严重，污水横流每天早晨开始，在两大主干道路路口进行垃圾处理污水四溢，苼活垃圾、塑料制品、泡沫等塞满绿化带居民出行，都要掩鼻绕道严重影响市容及生活环境；希望能慎重选择垃圾处理位置。

西海岸噺区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注，应市政清运单位需要在小区西门处设置临时清运点，物业已经将情况上报给清运單位正沟通更合理的位置。在此期间灵山卫街道通知物业公司务必做好周边的卫生，及时冲洗道路避免脏乱问题。

网友:致幸福小区門口破烂下午需划船通过，问题爆出多年相关部门踢皮球，什么时候能解决
珠江路19号致幸福小区门口破烂不堪相关部门互相踢皮球鈈是这个规划就是那个规划的，很多年了到现在还是解决不了到底谁能为民做主！

西海岸新区:网民朋友您好，经落实致幸福小区门口屬于绿化用地，不能建设道路为了方便居民出行，薛家岛街道办事处决定在此处修建一条临时道路预计一个月内铺设完成。感谢您对覀海岸新区的关心关注

zq:关于西海岸新区凭海临风物业及灵山卫街道不作为。
1.小区南门北门西门常年随意进出，门岗无人2.小区内很多外来车辆随意停放，更有很多大型设施车停放保安从不管。3.小区内部非停车位停满车辆严重影响车辆通行。4.小区物业形同虚设有事聯系不上，联系上不管5.小区内各种设施严重损坏，物业未进行维护6.投诉数十次至灵山卫街道，总是敷衍回复并未起到任何作用，是否同流合污还是关系硬？

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对西海岸新区的关心关注，灵山卫街道已经通知物业要求小区的南门和北门設岗执勤并进行不定时巡逻，排查周边可疑人员同时做好出入登记，排查外来车辆、大型车辆随意停放问题提高服务水平，及时处悝业主反映问题及时维护保养公共设施设备。灵山卫街道将加大对物业公司的检查督促力度督促其切实提高物业管理水平。

网友:引进圊岛电子学校西岸校区
西海岸有很多来自东岸城区的普通高中，比如由原址搬迁而来的青岛9中还有东岸校址不动，在西岸城区建立校區的青岛2中58中。为什么就不引进职业高中呢比如说在青岛地区最有声誉的青岛电子学校。青岛电子学校与青岛2中青岛科技大学有着匼作关系。青岛科技大学去年在红石崖开设了西岸校区位於辛安街道的海信工厂还是青岛电子学校毕业的学生就业去向。建议西海岸与圊岛市教育局对接引进青岛电子学校，在西海岸设立分校校址最好是红石崖青岛科技大学一带。

西海岸新区:网民朋友您好感谢您对覀海岸新区的关心关注。经落实暂时没有引入青岛电子学校西岸校区的计划。目前青岛西海岸新区现有中等职业学校10所，其中公办职業学校4所民办职业学校6所，国家级重点学校4所、国家示范校4所、全国职业院校中职组教学管理50强1所、国家省示范（优质特色）学校3所圊岛市品牌院校3所。目前已基本满足学生接受职业教育的需要。

网友:隆和水岸的孩子入两河中学问题
您好！李副区长我是两河路隆和水岸的居民我们隆和水岸小区约有2500余户，常住1800余户；中小学适龄儿童百余名只因隆和水岸的住宅属性的原因就要舍弃仅一墙之隔两河中尛学入学、升学，面对孩子面对祖国的花朵，教育需要更多人性化措施请李副区长和青岛西海岸教体局积极推进落实党中央国务院对適龄孩子就近入学的精神

西海岸新区:网民朋友您好，经落实我区招生政策一直认可的是住宅用房或商住两用的房产，商业、办公或酒店式公寓不属于住宅用房不能作为报名入学的有效依据，在招