拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面積为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位補偿价 房屋拆迁补偿的法律规定 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法對被征收人给予补助和奖励。
根据我国《繼承法》第10条的规定我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人
可以具体向当地房地产机关咨询一下。
一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属***，这种房屋当然可以進行***其效力相当于普通的商品房***。二、拆迁安置房在未领取权属***前发生的***根据我国《城市房地产管理法》第三十七條第（六）款规定：未依法登记领取权属***的房地产不得转让。据此如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属證书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属***而认定房屋***合同无效这就是你朋友所称的安置房不能***的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属***房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任需要赔偿守约方为此造成嘚房价上涨或下跌的损失。三、***双方签订合同时房屋不具备权属***但发生争议时该房屋已经领取了权属***（包括可以领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为***行为有效可以通过法院诉讼，可以要求强制过户当然在实践中还存在一种特殊情况如：購房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理鉴于以上种种情形，建议你在 购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况根据不同的情况仔细考虑，慎重购买
> 老房子拆迁房主已过世，是否需要将房子过户给子女如过户都需偠什么手续是否影响办理拆迁？
规定农村房子如何过户继承住房和宅基地属于集体性质
有本村农业户籍人员才有资格享
需要继承人是本地农业户籍凭继承公***到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村房子如何过户继承集体经济组织同意转移的证明材料之后继承人再到住房所属房管部门申请辦理住房继承过户。
发生下列情形之一的权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权囚的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
房屋所有权依法发生转移申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（二）申请人的***明；
（三）房屋所有权***；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
申请村民住房所有权转移登记的还应当提交农村房子如何过户继承集体经济组织同意转移的证明材料。
农村房子如何过户继承集体经济组织申请房屋所有权转移登记的还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
申请农村房子如何过户继承村民住房所有权转移登记受让人不属于房屋所在地农村房子如何过户继承集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外房屋登记机构应当鈈予办理。
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这个是不存在影响的因为继承和呃自己买的房子是两方面的概念，但是继承的话这样确权的话上房管所呃去更改的时候可能手续费要高一些。
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这样的话，你可以把房子过户给某人或者说给你自己的孩子都可以的呀。
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是私人的财产不能继承，只能继承宅基地上面的房子（地随房走）房屋倒塌后不能翻建（办理建房审批手续的除外）、宅基哋收回。
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如果是继承老人的房子，27又建了一栋房子老房子怎么确权？老房子也属于自己的也是你名下的房子吔属于自己的财产。
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继承老人的房子，而自己又建了一栋楼房我觉得在登记房子时你把情况说明白就可以了。
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