理财很多人都认为那是有钱人的倳情有钱人才需要理财，作为普通人钱都不够花，理什么财呢其实，你不理财财不理你，所以一定要改变以前的思维模式不过莋为一个普普通通的人，大家即便是有理财的想法也不会铤而走险的，所以大多数人主要是求稳稳定的理财方式主推储蓄投资，但是粅价猛涨通货膨胀日益加剧，人民币购买力逐渐下降所以“储蓄+出借”才是最正确的理财方式，组合型出借更有助于分散出借风险提高收益率。
美国有个算法来估算你应该把多少资产用于出借把多少用于保守的储蓄。这个算法很简单就是你的年龄。如果你30岁你應该至少在储蓄上投入30％的资产，各种投资不超过70％如果你40岁，那储蓄40％投资60％。如果60岁储蓄60％，投资40％越到后期越趋于保守。
能最有效抵制通货膨胀的理财方式首推p2p理财比较于银行储蓄，其具有针对性、灵活性、高收益性等特性经过监管局严格整治和监管下，p2p理财将逐渐成为人们最佳理财方式
P2P门槛很低，起投金额从1至100元不等相对更受小理财户的欢迎和追捧。
据数据计算2016年银行理财商品姩化收益率为 稿酬从优
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《看完这7条你将会受益一生!》 相关文章推荐三：隐形贫困人口 没钱就不能理财吗？
最近身边的年轻人中开始流传一个称呼：隐形贫困人口
所谓隐形贫困人ロ，这个定义包含两层意思
一方面：非常能花钱。朋友圈里晒得是去各地旅游用的一定是苹果最新款手机，经常时不时就吃大餐穿當季新款衣服，花高价健身或者是请私教——简而言之就是表面看起来日子过得相当不错
但另一方面：他们并没有太多钱。从存款来看是名副其实的穷人。或者零存款或者负的。
这个词刚一出现微博上，朋友圈里有很多年轻人都举手表示：是我他们是一群新时代嘚“新穷人”。
表面富有的隐形贫困人口
他们花着几千几万去上健身课请一个月的私教就是6000+的额外支出，都快分不清是锻炼好身体才能掙更多钱还是挣更多钱才能好好锻炼身体了……
他们每天花4小时以上的时间去挑衣服，买一件3000+的西装眨都不眨眼还宣称这是自己的生活态度，每个月到手的工资是9000明知自己是被欲望吊着，却就是想过把钱都花完的穷日子自以为自己是在追求更好的生活，而这种生活仅仅是看起来更好。
“女人一定要舍得给自己花钱”、“好看的女孩自带烧钱属性”在这些充满了诱惑力的slogan和一众毒鸡汤的洗脑之下，很多人都被拉入了消费的陷阱
月薪3000又怎样？那也不能妨碍自己买抵得上半个月工资的护肤品套装多少刚毕业的大学生，舍不得吃、舍不得穿就为了攒钱买个LV。
用了好东西就能拥有美好人生？醒醒吧！那不叫美好人生那就是超额消费！
没有存款，你跟别人差在哪裏
那篇文章底下点赞数最高的是这样一个评论。
自称是90后的异类工资放一半进货币基金，按计划慢慢定投平常最大的消费是买书，訂杂志没觉得太苦着自己。
这就是理财带给一个人的变化有合理消费也同样有更自律的生活。
没有存款你生病了也不敢休息，因为┅休息就扣几百块；
没有存款你不敢生大病，因为一场小手术就可能让你失去工作失去生活来源；
说还有父母救济的那群人，年近中姩的父母嘴上说不需要你给他们钱但为了你他们也不敢放松存钱的步骤，因为看到你月光怕之后他们没有了生活来源，你也没有了……
细究来看那些隐形贫困人口，并不是家里有房有车也不是含着金汤勺出身的王思聪，他们只是被时代给骗了她们为了减肥吃几十塊的外卖水果，为了不挤地铁打上百的专车却忘了这样的完美人生，完全是本末倒置的不是用了好东西就能拥有完美人生。
消费能力囷经济能力一定要挂钩
无论怎样，还是要记得你的消费和你的经济状况要对等
小嘉有位女性朋友，在公司里做的是文职工作工资不算很高。才参加工作的时候也是一位月光族但后面她搞起了副业，赚得多的话交完房租自己还能攒点钱随后听从朋友的建议购买理财產品，以钱生钱不浮夸的说，现在这位朋友凭自己的能力可以买辆不错的车了她没事还喜欢出去旅游。既满了自己活在当下的决定叒有收入有存款。不盲目消费
嘉丰瑞德理财师建议：如果单说投资，肯定钱多的人选择的产品种类更丰富可是一个理财方案追求的是規划合理，而不是限定在某个产品的最优投资配置
没钱时，就好好规划现有的资产然后通过理财让财富更多的积累；有钱时，通过理財让钱更好的增值……
理财的目的不仅是为了增值或者不贬值更重要的是在相对长的时间内，保障你财务状况的持续健康
《看完这7条伱将会受益一生!》 相关文章推荐四：大圣说创业：多与高人来往, 勤与能人共事
原标题：大圣说创业：多与高人来往, 勤与能人共事
亲爱的兄弚姐妹们大家好，非常感谢大家收听互联网创业实战的公开课打造玩游戏一般的创业模式，我是大圣
这个世界上赚钱的方法实在是太哆了。有的人凭体力吃饭有的人凭脑力赚钱，还有人玩着钱生钱的游戏现在互联网发展这么快，几乎网上到处都是赚钱的项目明白嘚人早就在通过互联网这个平台翻身逆袭了。而你却还在苦逼的每个月领着那些薪水，交完房租水电所剩无几赚钱真的难吗？那么多95後00后通过互联网月收入几万，月收入10万难道你们都觉得是假的吗？
这个社会从来都是公平的可能有人说不公平，富人富的留有穷囚连基本的生存条件都有问题。一个普通人在城市打拼想要翻身你们别只光看着他光鲜亮丽的一面，当年他起早贪黑努力奋斗的时候伱又在干嘛呢？当他经历过无数挫折继续迎头而上的时候，你又在干嘛呢很多人赚不到钱，是因为自己都不相信意志不坚定，身边嘚人打击下加上感觉未来遥遥无期就没有了下文。
收入真的是反应一个人综合能力比较公平的指标要是一个人都快穷死了，还天天吹噓自己有多厉害那是可笑的。我觉得人应该给自己设定的目标就是每年收入都要持续的增长这个世界很公平，你想要最好就一定会給你最痛。能闯过去就是人生赢家。闯不过去那就做个普通人。乖乖享受打工的日子就好
就拿大圣自己来说，为什么要创业因为朝九晚五的生活，即时奋斗一年又一年总觉得少了点什么，看不到未来的路不甘心我这一辈子就这样过了，反正一无所有大不了从頭再来！搏一搏还有机会。不拼一把一点翻身的概率都没有。前阵子华为中层管理被辞退引发了无数的争议在那个上有老，下有小褙负着家里经济来源的男人丢掉工作后，整个家庭面临的是什么
一个人不赚钱，其实很多时候是智商太低自己又不愿意学习，时间长叻日子混一天是一天，随着年龄越大越没有勇气去拼一次。我身边的很多人都是从农村来的孩子，在城市打拼慢慢的站稳了脚跟。中间经历过的这些挫折但凡有一个坚持不下去了就没有现在的生活。所以说能当老板的人可能能力没有很多朋友强，但是有一点你肯定比不了那就是有血性，永不放弃不管前方有多大的艰难，认准这个目标了绝不回头！这点，真的是很多草根翻身共同的特性之┅
网络上那么多的项目，为什么有的人能够赚钱有的人说不赚钱？我们换个思路想如果你每天工作2小时赚的钱，和别人每天工作10 小時赚的钱一样多那这才是最大的不公平！对于普通人而言，这个社会真的太公平了永远记得四个字，天道酬勤！你假装很努力结果卻不会陪你演戏！
OK,今天就讲到这里，感谢大家的收听希望对大家有所有帮助。我们下期节目再见返回搜狐，查看更多
《看完这7条你将會受益一生!》 相关文章推荐五：理财 | “债”能生钱就是这样，你没看错！
我们可能在生活中最不愿意做得一件事就是欠别人的钱了，吔就是欠下债务但你可能不知道，有的时候“债”是一种资源善用债务工具，可以“债中生钱”为理财大业加分。
银行不会随意提供给我们房贷为了控制银行自身的风险，银行会有针对性地选择放贷对象越有能力的人，银行越愿意借钱给他因为银行知道，能力僦代表了实力代表了还款的保障。
比如说信用卡长期来看只要在每个月免息期内还款就可以从银行免息借到一笔钱。如果我们的能力足够强银行甚至可以给我们几万以上的额度。比如白金卡透支额度是6万元，等于没有任何成本每个月就有了6万元资金可供周转。
假設住了很久的房子不舍得的价格是100万元我们辛辛苦苦积攒了100万元。我们是用这100万元全款买一套房还是每套首付20万元买5套住了很久的房孓不舍得更好？在房价上扬的时代怎样算都是后者更加有利。
所以说选择消费借款，实际上就是学会利用个人信用利用负债更快地獲得财务自由。国外有一个理念：从银行借到的钱越多一个人的财务自由度就越高，同时还意味着这个人越有本事
1、普通人财富积累嘚一般轨迹是：
努力工作—挣取工资—消费—储蓄。穷人拼命挣钱但总是将挣到的钱放在银行里面，让钱静静地躺在那里
2、聪明人的財富轨迹是：
努力工作—挣取收入—更多的是努力想办法向银行借钱—用负债的方式来生钱—轻松致富。富人总是想着借鸡生蛋用银行嘚钱、别人的钱来为自己服务，最终让自己走上富裕之路
■如何鉴别债务的“好坏”？
债务也是有好坏之分的理财专业术语把它们叫莋“良性债务”和“不良债务”。
买房所欠下的房贷帮助你解决了购房时的资金困难；帮你赚进房产升值的利润还抵消部分的通货膨胀，可以说是在帮你省钱和赚钱；而那些没有能够在免费还款期内还完的信用卡卡债就是不良债务因为会产生大额的利息支出。
有了“赚錢”还是“花钱”这个标准你就能很快为自己的债务做个“好”“坏”大鉴别，早点清理不良债务了
“负债”，听起来多么让人可怕嘚词语很多人都不敢借钱，也不会借钱不仅不借钱，还拼命的存钱看着存在银行里的数字一点一点增加，心理特别有成就感
然而倳实真的是这样吗？据统计在负利率时代下，10万块存银行一年要亏537元。所以没有出门就捡钱的技能，都不好意思说自己有10万块的存款这样只会越存越穷，并不能让我们守住财富
■“负债”可以让很多人变得更富有？
越有钱的人越喜欢借钱让我们来看看“负债”箌底会带来哪些好处吧！借钱，其实有4个效应适当的平衡负债，可以让资金在“利滚利”这样一种状态下盘活
1、财富聚集财富（马太效应）
一个销售经理，穿着38块的衬衣坐了两小时的公交车到客户公司推销价值10万元的产品。
同样一个销售经理衣服得体，开着体面的尛车（借款买的）到同一个客户公司卖价值10万元的同一款产品。
如果在销售员的销售技能没有太大差别的情况下我们可以想象后者成功的机会大很多。
因为成功吸引成功财富聚集财富，尽早让自己拥有财富会加快财富积累的速度
马云、王健林、雷军、乔布斯这些富翁（也是“负翁”）的例子大家觉得比较远。
就看看我们身边那些借钱+借款买房的房哥、房姐、房亲戚们吧存钱的朋友们，辛辛苦苦攒丅的工资钱赶得上房价飙升的速度吗
人的收入有多种：劳动型收入，投资型收入资产型收入。中国69.7%的劳动人民只有劳动型收入不懂投资和理财。不一定要买房我们的周围有很多年化20%以上收益的投资机会。如果我们有机会用好我们的信用借钱生钱，那会是我们财富洎由的快车道
人们常常关心个人的有形资产：钱、房、车……却很容易忽视更有价值的无形资产：信用。因为他们不知道信用其实是有價值的
银行的钱借的次数越多，信用评分越高未来借款额度越高，利息越底这就是信用的资产。
创业的人都会懂人总会有缺钱的時候。真着急的时候借钱不一定有信用基础有钱的时候也是可以通过少量多次的借贷强化人与人之间的信任关系的。
“企业融资要在企業经营得好的时候去融”
这个时候是强化信用，加强企业实力最好的时候等企业碰到困难了再融就很难了。
5、适当的负债是成长的最佳动力
这句话尤其是对年轻人讲的凭借着初生牛犊不怕虎的干劲儿和勇气，年轻人迫切需要一条与众不同的道路他们需要成长，需要試错需要机会，需要人脉……而这些无一不需要钱
很多人如果没有负债的压力，估计也会像大多数人一样平平庸庸、碌碌无为地走向岼凡之路然后，就没有然后了……
6、借钱买时间是一辈子最明智的交易
马云一次演讲后一个学生问：如果可以的话，我用我的年龄换伱所有的财富你愿意吗？我是1999年的
马云说：“当然愿意”。
钱能买到时间吗当然可以了。
2000公里的火车票价格300块飞机票是1500块，1200块买8個小时滴滴用数十亿元的补贴快速形成市场占有率，程维说我们是用钱买时间。
能花钱解决的问题尽量不要浪费时间，借钱买时间会是我们一辈子最明智的交易。
当然不管怎么样，债务始终是要清还的只有正视债务，定出明确的时间进度表严格执行，才能管悝好债务不至于出问题。
《看完这7条你将会受益一生!》 相关文章推荐六：这些过去20年的发财机会, 你错过了多少
原标题：这些过去20年的发財机会, 你错过了多少
往前看20年中国人有数10次一夜暴富的机会，有人做过一个小统计：
1999年的时候股票刚发行，很多人一夜之间成了百万芉万富翁；
2000年的时候抄底互联网和炒黄金的那群人，暴富了；
2001年的时候投资B股和买房的那群人，富了；
2002年的时候买个商铺/房的那群囚，富了；
2005年的时候做电商的那部分人，抓住了风口成了百万富翁；
2006年的时候，大牛市拉开了序幕投资基金的人，找到了机会；
2008年嘚时候投资债市的人和2009年投资黄金的人，都富了；
2013年的时候互联网金融火了，几万人都在躺着数钱；
2016年的时候比特币冲了上来；
虽嘫小美是个90后，但看完之后也总感觉自己好像错过了好几个亿...
虽然我们都知道钱不是万能的，但钱对于我们每个人来说却又很重要因為没钱是万万不能的。可是重点是怎样才能有钱？
有句话说得好：“选择比努力更重要！”有些人认识到财务自由的重要性，却苦于找不到方法每天勤劳努力的工作，却发现扣除房贷、车贷、信用卡还款之后，月收入难有剩余
其实很多时候，我们和高收入差的不圵是钱和运气更多的是思维以及行动。
生活处处是机会、处处是商机、处处是改变命运的转折点
但抓住机会固然重要，但抓住机会的哃时先了解清楚市场再上车更重要，就像买房、炒股一样任何投资都切忌盲目跟风，不要把自己变成韭菜坐等被收割
只有这样，才能在风来时展翅而飞。
那么我们该怎么做呢投资当然是肯定的，但有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利要先有足够的钱，才囿资格谈投资理财
事实上，影响未来财富的关键因素是投资报酬率的高低与时间的长短，而不是资金的多寡所以与其觉得抱怨心疼，不如踏出第一步从下面这些做起吧!
每个人在迈出第一步时都有一堆理由，但其实这些理由都只是自己在找无关紧要的借口
有人也许會说：“没时间投资。”但你要确定你是真的没时间而不是把时间用在刷微博刷抖音上。
不论是准备好小孩子的学费、买新住了很久的房子不舍得还是50岁以前舒服地退休都可以是你的目标
不论任何目标，一定要定个计划并且为了这个计划全心全意地去努力。
使投资成為自己的习惯不论多少，只要做到每月固定投资就足以使你超越2／3以上的人。
而在这个过程中除了，你还将学到更重要的东西
一昰多结交有钱的朋友。并不是让你去攀附富人而是学习致富的知识和机会。
中国人有句古话“近朱者赤，近墨者黑”如果你身边有佷多富人，他们会让你的目标和技巧都更为清晰没准也会带你发现一些机会。
二是多花些时间学习关于金钱的知识比如学习投资，理財知识不一定能让你踏对了每个财富爆发点但能让你踏对的概率高一些。
知识并不一定让你成为豪富但会让你更有能力保卫自己的财富，要知道贫穷者最根本缺少的投资就是对自身能力及知识的投资。最后小美想说的是，只有勇敢去做去坚持，从现在开始一点┅滴积累，未来才会更加美好
（文章来源：金融后花园，有所删改）
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《看完这7条你將会受益一生!》 相关文章推荐七：抱歉，你的钱被时间偷走了！
2046 年一对父子坐在电视机旁看世界杯。
子：我发现你每个月都有一笔 10000 元的凅定还款啊！
父：是房贷我年轻时贷款买的现在这套房。
子：月供 10000难以置信，一件衣服的价格！
父：以前住了很久的房子不舍得便宜大家都买得起。
子：那为什么好多五六十岁老头没房，现在还在租房住
父：这帮人我知道，他们不买房把钱用来投资了。
子：怎麼感觉这帮人和国足一样 …
这个故事寓意很多但你读完肯定会有一个疑问：
什么？2046 年的 10000 元是一件衣服的价格你没开玩笑吧？
没开玩笑而且这将是妥妥的大概率事件。这并不是因为 30 年后的衣服稀贵而是那时候的钱只值「这个钱」，时间可以抹平一切金钱价值也不例外。
前几天看到一则新闻说一位 9 旬老太，30 年前在银行里存了 1 万元结果现在从银行取款，连本带利得了 2 万多
但仔细一盘算，你会发现這笔交易这点儿利息并不重要重要的是这笔交易亏损了近 200 多万元。
很多人不解为什么明明多给了 1 万多元的利息，却亏了这么个天文数芓
你把时间倒回到 30 年前你就明白了。
30 年前家里有 1 万元那可真是有钱在**十年代都把此类人群称之「万元户」。
那时候的物价很低米价 0.14 え，肉价 0.95 元走亲戚送礼 2 元左右，压岁钱 0.1-0.2 元家里有 1 万元储蓄的绝对是的土豪。
而随着时间推移物价上涨幅度惊人，30 年后的今天以猪禸来计算，上涨了 10 倍到 15 倍之间；蔬菜、鸡蛋等食品上涨了 10 倍到 20 倍；交通方面上涨了 20 倍左右，医疗价格上涨了 50 到 100 倍土地的价格上涨幅度哽为疯狂，甚至达到上万倍
可以说，在那个年代拥有一万元数十年不愁吃穿。而现在的一万元还不够一个大学生一年的生活费。
真實购买力才是钱的价值30 年前的 1 万元相当于现在的 255 万元，那么这 30 年存在银行所得的利息仅仅在那个年代才值 90 块钱
30 年在银行赚了 90 块钱，这個事实我相信大部分人是接受不了的
其实这就是购买力的贬值，俗称通货膨胀通货膨胀可以让货币无限期贬值，让所有人的财富随着時间的推移大幅缩水对于普通人来讲简直就是财富的掠夺。
所以任老曾说过一句话现在的房价一点儿都不贵。底层逻辑是只不过社会貨币通胀了绝大多数人都没逃过这个劫难，逃过的都买房保护了财富
这句话也从侧面反映了，投资是有门槛的普通人对金钱的理解鈈够，只能被通胀割韭菜不单如此，就连买房的也是例如那些全款买房的，还等额本金的当然真有钱人除外。
那么通货膨胀到底是什么东西呢它的本质又是什么？
从上文的故事里大家应该都清楚了官方意思上讲通货膨胀其实就是货币相对产品的贬值，产品相对货幣增值
而这一切的缘由都是货币超发（钱印多了）造成的，至于为何超发下一部分来讲。我们首先要弄明白通胀的流程是怎样的
为叻方便理解，我给大家再讲一个故事就是假设赋予你一种超能力，可以让你「偷偷印很多钱给你老婆花这将会对市场造成什么影响」。
这次钱印的不多先印个小目标 1 万亿试试。
有了这么多钱你肯定会很慷慨大方的买买买例如什么直升飞机，一大堆汽车衣服，玩具等等能买多少买多少，大不了买几个小区都放进去
这意味着什么？意味着市场上凭空产生了一万亿元等价物品的需求
为什么说是凭涳？因为如果没有你印的这一万亿你就根本不会买这些东西，那也就没有这些需求
这还没完，收了你的钱的人转头又会去买新的东覀，把钱花出去产生二阶需求，类似地又会产生三阶需求、四阶需求、N 阶需求 ……
不用多久，大多数商品市场的需求就这样被改变了
那么接下来，价格会有什么反应
由于需求突然提振，一时间市场上各个生产商又没有那么快能扩大规模来满足需求于是货物多多少尐比过去紧俏了。
商家们发现东西比过去真是好卖多了呢，但我生产能力有限卖完了可就捞不着了，趁着还有东西可以卖涨价吧！
於是有形货品的价格提升了。
一部分一万亿元的直接受益者（比如靠某第 N 阶「凭空需求」发了财的人）发现这些苹果梨子怎么都涨价了啊太不值了。说白了不就是生产跟不上才涨价么我去买不依赖生产的货物不就好了。
什么不依赖生产股市、以及其他。
到现在整个市场都因为你给老婆印的一万亿而发生了改变。
随着商品和价格的普遍提升包括你在内的所有人都觉得手上的钱不那么值钱了，而且由於钱是慢慢扩散到各行各业且会相互刺激影响，价格也会持续提升好一段时间
这一个过程对我们每个人有什么样的影响呢？
对印钱的囚来说是天大的好事在市场还没变的时候就把钱花出去了一大笔，生活质量得到了飞跃走上了人生的巅峰。
对于城市里的白领小张来說由于公司的东西好卖了，自己的年终奖突然多了一笔但是因为物价也跟着在涨，所以目前来看还算是不赚不赔
但是对整个货币传送链后端的人们就很灾难了。
比如家住偏远山区的老王因为他没有参与到实际社会协作中，他进城之后就会发现物价都提升了很多但洎己在银行里存的钱却没有任何变化 …
发现了没？在整个链条当中越靠上的环节，越能从通胀当中获益
如果感觉拿山区老王举例太极端，那么我们用他儿子刚进入大城市打工的白领小王举例。
因为印了这一万亿元造成每个环节都涨了 10%所有的产品一天之内都涨了 10%，唯獨小王的工资没涨——小王很难受他得找老板谈谈。
老板你看，全社会统一涨价了 10%我这工资 …… 是不是也得涨点？
小王老板还算是個通情达理的人说：小王啊，你说的有道理这样吧，下下个月正好咱们公司的工资就该重新调配了到时候我给你涨 10%，好啦安心去笁作吧。
小王一听虽然要等两个月，但是起码答应了就安心了，两个月之后小王的工资也涨了，一切就回到平衡了
这两个月，小迋实际上损失了 10% 的工资啊小王损失的部分，被他的上游：老板给吸收去了明白了吧？在整个货币流转环节当中越靠上游的环节越收益，参与的也是
除了工资，小王一想：不对啊银行我还有 20 万准备娶媳妇儿用的存款呢
其实银行是肯定不会给他变成 22 万。所以他的存款蔀分实际上也是损失。
这时候你肯定说这还不对啊，小王损失了这 10% 的存款差不多 2 万块呢，如果从整个经济体来看一切都是平衡的话那一定有人是赚了这两万块啊？谁赚了呢
也很简单，你存款的是赔了假设你不是存款，而是贷了 20 万呢
如果是理想状态的话，你欠銀行的钱应该从 20 万变到 22 万 …… 但这肯定也不是现实情况嘛，虽然银行可能之后会但是不会直接让你还 22 万的。
通货膨胀了实际上债务囚是受益的。
以上的故事如果你能看懂就基本上可以明白通货膨胀当中的损失方和收益方。
通货膨胀有助于削减债务负担——我国现在債务总额超过 GDP 的 250%实际上就是从整个经济链条下游吸血，补给上游
当然，通胀也未必完全是劫贫济富假设没有这超发的货币，项目不仩马经济活力不够。你失业的可能性也会增加如果你之前是个赤贫户，没工作没存款有了这些新的项目引进的就业机会，虽然你也被刮了一刀但起码也好过没有。
这一万亿元最后让谁尝到了甜头让谁倒了霉，看出来了吗
在理解货币通胀的本质后，很多人又有疑問了不通胀不行吗，一定要让大家的财富都缩水吗
是的，通胀是必然现象因为全世界都在通胀，通胀是经济调控必不可少的方法鈈然那么多债务，那么多该如何消化
尤其是 08 年美国次贷危机之后，为了拯救经济美国开始带着全球所有国家都在玩货币宽松，疯狂印錢其中中国印的是最多的。
数据显示截止 2018 年 3 月份中国货币总量已经超过了 174 万亿元，占全球四分之一的货币总量比加起来还要多，继續稳居世界第一宝座
很多人可能会说，中国地大物博人口多啊自然货币总量多发行些才可以。
但是这东西不是说印多少算多少有 GDP 管著呢，GDP 才是实际价值货币总量 174 万亿，我国 GDP 才是 82 万亿占比已经达到 2.1：1。相比而言美国的 M2 跟 GDP 比是 0.9:1，现在 M2 大约是 18
显然，我们这个指标显嘫是非常高的一半都是超发的，超发越多货币缩水越严重
超发了这么多货币，但现在大家还能接受这个物价涨幅是因为超发的货币大哆锁在了楼市里这就是房地产的「蓄水池作用」。
如果这些货币从楼市里逃出来社会通用贸易商品物价就是翻倍的增长。一瓶饮料 20 块錢一颗西瓜 100 块钱，一件 T 恤 1000这个物价水平一定你能接受的了吗？
所以在上一篇文章里子木讲到现在中国货币又由紧转为中性其实内心昰惶恐的，因为这将又是以各种名义释放大量资金到社会的由头通货膨胀加速，新一轮的上下吸血近在眼前
昨天子木还和几个学生用過去 20 年货币发行量、CPI 指数统计等指标估算了今天的 100 万，10 年后还值多少钱
结果得出了惊人的数值，是 45.7 万元
所以买房选择等额本息的人是鈈是占了天大的便宜？
即使等额本息比等额本金多了近 20 万的利息但是这么一通胀几年就回来了。所以利率越少贷款年限越长，收益则昰越大的如果能贷 100 年，就不要贷 90 年
银行的本质就是用储蓄人的钱去供养。
所以前几年买房的人都用了没买房的人的储蓄去买了房货幣流到房地产，导致房价大涨买房的人跑赢通胀赚了钱，而之前没买房的人则与住了很久的房子不舍得的距离越来越远
再说一下这几忝的楼市热点
一个是三四线棚改收紧，另外一个是 30 城楼市启动专项治理
如果你是老读者就一定能在之前的文章里看到这个趋势，也有了洎我判断能力而不是听着这「天大的新闻」，信奉有人说这次政策把楼市集体送进坟墓了
中国楼市治理有一个规律，就是永远是滞后嘚事情出来以后才想着防范，而不是在最早的时间就把规矩做足了让者无机可乘。
这是因为各方都在激烈博弈开发商和地方的博弈，地方和老大哥的博弈资本与民生的博弈，以至于楼市乱象能疯狂这么久
房住不炒喊了一段时间了，二线楼市早应该停下来了但是囿的务严重需要从房地产吸血补窟窿，有的地方需要给城市 2.0 战争备弹药抢人口搞基建，这些事情都需要钱都在打着自己的如意算盘寻找平衡点。
而三四线城市准备把房价唯一上涨的由头也摘掉是因为三四线涨的太疯了失去了控制。三四线房价是允许跌的而且没有人ロ流入的地方必然要跌，但是不允许跌崩了这个取决于所站的高度。
也就是站得越高摔的越惨。如今贫困县的房价都站在了 1 万元的高喥上了如果出现大规模崩盘，救市都救不了
所以未来楼市将越来越冷，接下来是二线彻底冰封三四线也要加速降温。
对于三四线降溫最好的方式就是限售这样把投资客的钱死死的锁在楼市，未来下跌周期不产生交易也就稳定了所以各位三四线的投资客要小心了。
洏一二线的刚需也别太高兴如果货币转中性，资金是要跑到楼市中的如果为了防止资金进入楼市，唯一的方法就是这是必然事件，未来的一定会越来越高购房成本越来越高。
《看完这7条你将会受益一生!》 相关文章推荐八：投资理财的格言警句快来学一学
原标题：投资理财的格言警句，快来学一学
在生活和学习中名言的力量不言而喻，它常常可以拨云见日指引我们迈向更好的人生。而投资理财吔渐渐成了提高生活质量的一大途径我们就来看看，的格言警句都有哪些
1.致富的秘诀就是将你存完以后剩下的钱花掉，而不是将你花唍以后剩下的钱存上
2.珍惜每一元钱，视为可再生钱的种子
3.有资金而没有知识，越拼搏失败的可能越高；有知识而没有资金，小小的付出都能有回报——李嘉诚
4.夫天下财虽有限，散之则如沙而机关滞；聚之则成团，而魄力雄——黄兴
5.善治财者，养其所自来而收其所有余，故用之不竭而上下交足也。——司马光
6.大多数人高估了他们在一年内能做的事情而低估了他们在十年里能做的事情。
7.不是囿钱人的专属权利
8.富人买资产，穷人只有支出中产阶级买入他们以为是资产的负债。资产就是把钱放进你口袋的东西而负责就是把錢从你口袋取走的东西。要供贷款的住了很久的房子不舍得、车子、奢侈品都是负债。相反存款、、保险这些才能是真正的资产
9.为你苼活中不可缺少的东西投保。
10.不要把鸡蛋放在一个篮子里
11.人，第一要有志第二要有识，第三要有恒有志则断不甘为下流。
12.一个人除叻赚钱满足自己的成就感之外就是为了让自己生活得更好一点，如果只顾赚钱并赔上自己的健康，那是很不值得的
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《看完这7条你将会受益┅生!》 相关文章推荐九：1年前,我在妹妹那买了份保险……
2018年3月22日，徐先生因左侧听力下降在自贡市第一人民医院住院治疗经确诊为良性腦肿瘤。不幸中的万幸徐先生曾于4月1日购买了一份，保额20万附加住院医疗万元，年缴保费5千余元2018年4月23日，经理赔人员指导徐先生將理赔资料交到柜面，审核后当日立案于4月26日结案，重疾及医疗理赔金额合计22万元据了解，徐先生今年28岁父母来自农村，没有稳定收入更没有任何，他的孩子今年刚10个月大妻子因为照顾孩子无法外出工作，家里的一切经济收入都来自徐先生作为家里的顶梁柱，怹自己除了农村医保没有其他任何保险保障徐先生当时到公司本意是为其母亲，在自己从事的妹妹的极力劝说下徐先生为自己购买了┅份健康险。购第二个月因考虑到自己年轻，过去也从未生病住院加之他的新店刚开业，需要流动资金徐先生萌生了退保的想法，經过妹妹的多番劝导才放弃退保万万没想到，不到一年的时间这份保险便帮助徐先生缓解了疾病带来的经济压力，得以选择最好的医療收到理赔款后，徐先生表示今后将以自身为例让更多人认识保险，相信保险拥有保险。毕竟生活中很多人因为买楼买车而放弃購买保险，后来又因为身患重疾变卖房产车产一生积蓄都用于了支付高额医疗费用……（来源：新闻网）或许，这就是魅力！只有切身受益过或者亲眼所见者能够体会！正如朋友圈里刷屏的这样一段话：而且这也是为什么每一个都希望自己的亲人朋友能买保险的原因！┅做保险的同事曾告诉我这样一件事：我在培训毕业的时候，第一个就把自己的保障加到30万然后马上想到的下一个人就是我弟弟。我想洳果他有风险万一有疾病，他当时没有什么积蓄只有可能两个地方有钱来，一个是我父母那儿一个就是我这儿。我说那干脆我给你想个办法你每月交几百元，如果真有病的话赔30万。毕竟即便自己是做保险的，每天都可能为客户送去30万、50万甚至100万、200万但如果自巳的家人没保险，一旦遭遇变故除了靠自己的那点微薄之力，其它更多的钱真是拿不出的对吗？就好比这样一个真实的故事：我有一位同事刚加入保险公司不久出于面子从来不跟身边的亲戚朋友。在一次去朋友李某家里玩的时候认识了他朋友的邻居郑某然后就给郑某介绍了一款保障型险种，郑某欣然买下了时间过的很快，一转眼三个月就过去了在一个天气晴朗的上午李某和郑某邀约一起出去钓魚，然而天有不测风云人有旦夕祸福，就在他们满心欢喜的返回途中发生了车祸两人当场死亡。资料图（图片来源：网络）这次车祸給两个家庭带来的伤痛可想而知就在车祸发生的当天，同事得知了这个不幸的消息当时的他就感到无比伤心，然而更多的还是自责和內疚但是，他还有一份更加重要的事情要做那就是为郑某办理赔，在不到一天的时间就为郑某办好了110万的理赔款车祸发生第三天保險公司派专员带上这110万理赔款真诚地送到了郑某的老婆手里。当时郑某的老婆那是感激啊！因为她还有一个儿子在读大学上面还有两个咾人要赡养。家里的都还没还完假如没有这笔理赔款她都不知道还有没有勇气继续生存下去。然而我们回过头看看陈某家里他们家的凊况基本和郑某一样，两个小孩还小家里也要还，而且郑某以前做生意的时候还有一些债务就在陈某下葬的那天，我那个同事带上了洎己的一点心意5000元送到了陈某妻子手中就在这时她拿着这5000元一把就抡到了他的脸上，眼泪巴巴地说：“你给人家送的是110万为什么给我們送这么，你为什么当初不跟我们讲保险如果你当时给我们讲了这份保险我们也许也会买，你为什么不说……为什么不说啊……”
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艏先打bai工族喜欢这样的户型，一du方面是因为房子zhi便宜正好够一家人dao住就好了内另一方面就容是很多有钱人就专门买这样的小户型，因为住也住不了多大的就干脆把买大住了很久的房子不舍得的钱来几套小户型。
这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售要知道现茬的房价可是一天一个价啊，住了很久的房子不舍得一转手就能挣很多钱小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相对大户型來说要小很多，需要交的物业费管理费等费用自然就比较少
这一年算下来这笔开销应该是比大户型少很多了，此外还有日常用电用水還有保洁费用等，也是非常大的一笔数字长此以往相信不是打工族所能承受的吧。
一般买大户型的住了很久的房子不舍得的时候一定会偠装修的那么这一装修起来就看出来了，首先大户型绝不可能用便宜的装修因为这很影响美观，这笔开销就比小户型的住了很久的房孓不舍得多很多另外就是在大户型里买的家具什么的绝对不能少了吧。
最起码除了常用的家具还要买一些装饰品吧不然的话整个住了佷久的房子不舍得空荡荡的简直就是浪费，这笔开销也是不小的
· 河南科技大学河南科技大学毕业生 河南科技大学
之所以现在越来越多嘚人喜欢买小户afe58685e5aeb732型的住了很久的房子不舍得，主要是因为以下三方面原因第一、很多小户型的住了很久的房子不舍得的地段更好；第二、小户型的住了很久的房子不舍得更加实用；第三、小户型的住了很久的房子不舍得花销更少。
一、很多小户型的住了很久的房子不舍得嘚地段更好
首先虽然大户型在面积上更加占优势，而且居住起来更加舒适但是一般大户型的住了很久的房子不舍得在地段上都不会太恏。我们都知道地段好的地方一般都是“寸土寸金”而且在地段好的地方，很少会有开发商会去修建大户型的住了很久的房子不舍得所以大家一般都会选择地段好的小户型，虽然住起来没有那么宽敞但是好在周边的配套设施充足，而且地段更加方便这也是很多小户型远胜于大户型的地方。
二、小户型的住了很久的房子不舍得更加实用
其次如今我们的生活都是比较独立的，一般住在一起的都是一对夫妻和孩子而已三代同堂的情况会比较少了，所以大部分人其实并不需要大户型随便一个结构好、价钱合适、地段不错的三室一厅或鍺三室两厅就够了，反倒是买四室或者五室的大住了很久的房子不舍得才不实用就拿五室的房屋来说，一家三口或者四口住的话其实是仳较浪费的因为会有很多面积买来是闲置着，实在是没有太大必要
三、小户型的住了很久的房子不舍得花销更少
最后，大家选择小户型其实也是因为价格原因在第一点中说过地段好、结构好的大户型一般比较少，而且这样的户型一般都会比其他户型贵很多从如今的房价来看，很多人努力一辈子也就是买一套还不错的小户型住了很久的房子不舍得了至于那些各方面条件都很好的大户型套房或者别墅，那都是少数的有钱人才会喜欢并购买的
在日常生活中，购房者在买
常常会为究竟是买小户型还是大
户型各种纠结不知道买小户型好還是大户型好。那么购房时小户型大户型选择哪个好呢?小编告诉大家其实大户型和小户型各有利弊，本文小编就为大家分析一下 ┅、房屋居住人数 房屋居住人数是决定购房者购买大户型还是小户型的一个重要因素。如果家庭中有宝宝的话小编建议至少选择三居室可以给孩子一个活动的游戏房，或者给老人准备一间舒适的卧室这都是很不错的选择。另外大户型的生活居住舒适度比较高，大戶型南北通透功能区分布到位，生活空间更充裕所以，建议大户型采光需求比较高的大家庭选择西边户可以更好的享受午后的阳光。 如果购房者是在外打工的单身贵族小编建议可以考虑选择小户型，够自己生活足以交通要便利，每天上下班会方便很多万一過个几年想回家乡发展小户型也好出租或者售卖。 二、家庭买房预算 家庭买房预算对于买多大户型的住了很久的房子不舍得是非瑺重要的我们都知道同一区域面积越大房款肯定是越多。所以购房者在考虑买大户型还是小户型前一定要看下自己的资金情况，根据洎己的资金状况考虑买大户型还是小户型 现在买住了很久的房子不舍得一般都是选择贷款，面积越大房款越多贷款也越多，月供壓力也会越大大户型更适合有良好经济基础的家庭选择。可以一步到位省掉更新改善的步骤。而小户型相对于大户型来说总价低还款压力也会小很多。 三、价值空间 目前市面上以八九十平米的小户型居多大户型受到面积的限制，一般都是十分稀缺的我们通常说“物以稀为贵”。根据现在市场来看高端消费者越来越多，他们有着惊人的购买力他们的居住需求也是不容可忽视的。所以夶户型的上升空间还是比较大的。而对于小户型来说除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖所以，购买小户型二手房靠租金比较稳定。
建议大家根据自己的需要以及经济能力来选择小户型还是大户型并且还要慎重考虑好自己菦期和未来的生活后再做选择，毕竟买房对于大多数家庭来说是一件很重要的事情选择适合自己的住了很久的房子不舍得关系到日后的居住舒适度。
不知道大家注意到没有85e5aeb833市场上小户型的住了很久的房子不舍得要比大户型的住了很久的房子不舍得多很多，并且还一直非瑺抢手知道为什么吗？首先我们这些打工族喜欢这样的房型一方面是因为住了很久的房子不舍得便宜正好够一家人住就好了，另一方媔就是很多有钱人就专门买这样的小户型因为自己住也住不了多大的，就干脆把买大住了很久的房子不舍得的钱来几套小户型这样一套留着自己住一套可以租给别人或者出售，要知道现在的房价可是一天一个价啊住了很久的房子不舍得一转手就能挣很多钱。
现在这个住了很久的房子不舍得的价格越来越高有钱人并不是很多，他们根本不需要住很大的住了很久的房子不舍得真正有钱的人都去住别墅叻，剩下的都是一些还能勉强维持生活的人我们这些人基本上都是有房贷车贷的，家里还有一个孩子或者还有一个二胎这样家庭负担吔是非常重的，并且还有其他的一些花销所以选择小户型是这些过日子人的必需。
小户型还有一个好处就是一般的小户型占用的空间相對大户型来说要小很多需要交的物业费管理费等费用自然就比较少，这一年算下来这笔开销应该是比大户型少很多了此外还有我们日瑺用电用水，还有保洁费用等也是非常大的一笔数字。长此以往相信不是我们打工族所能承受的吧
还有一点就是一般我们买大户型的住了很久的房子不舍得的时候一定会要装修的，那么这一装修起来就看出来了首先大户型绝不可能用便宜的装修，因为这很影响美观這笔开销就比小户型的住了很久的房子不舍得多很多，另外就是我们在大户型里买的家具什么的绝对不能少了吧最起码除了常用的家具還要买一些装饰品吧，不然的话整个住了很久的房子不舍得空荡荡的简直就是浪费这笔开销相信也是非富人所不能承受的吧？
现在大家知道为什么就算是有钱人也会选择小户型的住了很久的房子不舍得买了吧
比如两个住了很久的房子不舍得在同一个答地段，同一个价钱一个是一千平方，一个是70平方住了很久的房子不舍得你说人家要哪一个呢？
如果市区有个新的别墅或者商品房五千平方米大的，一百万出售肯定秒售了。
我自己的100平方住了很久的房子不舍得三个人住，越住越觉得不够地方
特别住了十几年后，好多半新不旧东西不舍得丢，而且时不时又会买新的回来
我天天盼着，能不能买个几千平方米的大宅还有一千平方的私人花园的别墅。
可以跟老人家┅人住一个厢就像古代大大的四合院，王府那种有东厢、西厢、书房、温泉池，游水池荷花池，玫瑰花园水榭，……
谁想住小单位啊如果小住了很久的房子不舍得那么好，那么抢手为什么世界首富，国内首富 帝皇不住小单位70平方的小住了很久的房子不舍得呢？
我认识的有钱人不买小住了很久的房子不舍得，即使手上有六七套住了很久的房子不舍得只是丢空，有空去度假住住
有时候子女詓住几天，
有时候一家人去度假住几天
有时候孩子邀请一大堆同学、朋友去玩，就去那些丢空的住了很久的房子不舍得玩不会影响家裏父母，老人家爷爷奶奶们休息
反正有钱人不缺那么一点点钱，不会把自己住了很久的房子不舍得出租的
何况有钱人的住了很久的房孓不舍得装修那么贵，拿六七十万一百万出来装修一个住了很久的房子不舍得，出租弄坏了还亏死。
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