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　　你竟然敢花300万买商墅打算偠溅起几片水花？

　　大V君有一个开设计公司的朋友可能赚钱太多，被银子晃晕居然要买商墅。

　　专业的大V君立马给朋友展示数据今年上半年南宁写字楼空置率高达54.3%。

　　商业用房流动性慢交易税费高。有钱买住宅不爽？

　　朋友鄙视说一看你就是天生缺房嘚那种，在凤岭还缺住房吗“我在凤岭缺一套赚凤岭有钱人的房子”。

　　不明觉厉有钱人和没有多少钱的人对话，简直是两个世界嘚鸡和鸭对唱

　　商墅，究竟是有钱人怎样的一场游戏

　　南宁不缺住宅和写字楼，缺城市中心商墅

　　商墅的出现有一个重要的原因――传统商铺和公寓太难销售，别墅又太稀缺不如转化思路做成别墅的样子，总有一个人傻钱多的富豪喜欢吧

　　南宁商办物业詓化极其艰难。商业物业去化周期55.6个月办公物业去化周期38.3个月。

　　因此大V君一再提醒：小心买商业用房！

　　但朋友说，像他这么藝术和有格调的人怎么会买写字楼办公？

　　商墅具备了别墅的高端形象品质又迎合了企业对办公居所的个性化需求。企业可根据需求自由规划楼层空间作为企业总部、企业会所，集日常办公、商务休闲、圈层联谊等多功能彰显企业实力。

　　据大V君统计南宁主城区有别墅、类别墅产品在售、待售的楼盘20余个。在整个大凤岭也只有吉祥?凤景湾、荣和公园墅、保利冠江墅、龙光天曜、龙湖盛天?双珑原著等楼盘有别墅、类别墅产品。

　　丨凤岭部分别墅项目情况

　　你不知道有钱人是这样玩转商墅的

　　为什么要在凤岭买商墅？

　　做有钱人的生意！朋友回答非常直白

　　凤岭是广西高收入阶层居住最密集的区域，这个观点不接受反驳看租金就知道服务富人区的商业用房多值钱。

　　比如南宁林业新村325