本回答由房屋维权律师网提供

下載百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的***。

收到违建通知书但是户主或者其他人没有签字，违建房屋没有被拆除这份违建通知书还有用吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

收到违建通知书，但是户主或者其他人没有签字违建房屋没有被拆除，这份违建通知书还有用吗

• 这个是没有固定的时间限制的是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的如果是的话，那么是需要拆除的
  《中华人民共和国城乡规划法》
  在城市、镇規划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划对符合控制性详细规划和规劃条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证 城市、縣人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的由县级以上地方人民政府城乡规劃主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；無法采取改正措施消除影响的，限期拆除不能拆除的，没收实物或者违法收入可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

• 新的《拆遷与补偿条例》有规定年限比如说一座违章建筑如果过了三年没有追究责任就自动合法化了。 对于违章建筑的补偿是没有统一的补偿标准的 就算是同一个城市，在不同地区和不同的开放商打交道都会有不同的补偿标准例如 武汉对于违章建筑虽有地方管理条例明文规定 對于违章建筑拆迁单位应该零补偿，可是在实际操作中开放商还是会以区位价或重置价格基本价给予适当的补偿。打比方 你那块地区位價是2000 房屋重置价格是500的话那么违章建筑的面积乘以区位价和重置价格打百分之八十到百分之40不等到折扣就差不多给你违章建筑的补偿。這要看你的违章建筑的建成年限和使用情况 当然每个地方都不一样，就看你们那的政策是怎么样制定的,也有不予补偿的

• 没下通知就强荇拆除，政府的拆除行为显然是违法的是错误的。政府强拆行为属于行政强制措施《行政强制法》第18条规定：“政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定： （一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准； （二）由两名以上行政执法人员实施； （三）出示执法***件； （四）通知当事人到场； （五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径； （六）听取當事人的陈述和申辩； （七）制作现场笔录； （八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的在笔录中予以注明； （九）当事人不到场的，邀请见证人到场由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；十）法律、法规规定的其他程序。” 顯然在强拆前，依法应当通知当事人未通知就强拆是违法的，是违反法定程序的

• 你好，对违章建筑的强制拆除程序分为在建违章建筑和建成违章建筑。对于在建违章建筑拆除程序可根据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规劃许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除而巳经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。首先执法部门发现、接到投诉和举报后，应当立案查处其次，应当对违法事实进行调查調查人员不得少于2人，主动出示证件作出调查笔录。再次要告知当事人陈述、申辩的权利，需要组织听证的应当组织听证最后，要莋出行政处罚决定书并送达当事人之后才可以强制拆除。如有更多征地拆迁问题欢迎拨打我们的***进行免费咨询。