等额本息：月均还款：4639.05元 还款总额 ：元，支付利息：元

等额本金：首月还：5862.5元 次月还：5850.23元以后逐月减少12.27元左右，还款总额 ：元支付利息：元。

补充：你是买100的房子首付去了30%，只需贷70万啊又不是贷100万，

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假若你贷款数额为A,当时的银行贷款名义年利率为I，银行結算周期为月则实际贷款月利率为(1-I/12)^12，假若为i

另外假若你每月等额还款，还款期限20年则总体还款240XAXiX[(1+i)^240/[(1+i)^240-1] （说明：i为月实际利率，^表示乘方x表示乘号）

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毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元担保公司业务部经理

现在的银行貸款利率如下：

招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行并跻身全球前100家大银行之列。

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% 若贷款期限为20年，按基准利率试算在利率不变嘚情况下，采用等额本息还款方式还款每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价需经办网点审批后才能确定。