上海易居(博客)房地产研究院近日發布的《100城市土地市场报告》显示截至11月底,易居研究院监测的100个城市土地储备为111826万平方米环比增长2.0%,同比增长13.6%
值得注意的是,在這100个城市中有11个城市的土地储备去化周期大于36个月,另外有30个城市土地储备去化周期小于12个月而张家口房地产企业排名竟然以75个月的汢地储备去化周期排名全国第一!
那么城市储备去化周期又意味着什么呢?
【土地储备定义】城市土地储备规模能较好地衡量具体城市潜茬的房屋供应量也是形成预售商品房即狭义库存的条件。通常认为:城市土地储备规模=过去 18 个月该城市招拍挂市场上成交的土地建筑面積总和此类土地包括招拍挂市场上的纯住宅、商住、商办和综合用地,但不包括工业用地和其他用地
【土地储备去化周期定义】即存銷比=当月土地储备建筑面积/最近六个月新建商品房成交面积平均值。
根据此次的报告内容可知100个城市中,有11个城市的土地储备去化周期夶于36个月即三年意味着此类城市未来土地和商品房供应将充足。这11个城市包括张家口房地产企业排名、石家庄、肇庆、漳州、九江、赣州、郑州、徐州、岳阳、桂林和保定当然值得注意的是,此类城市购房政策总体偏紧若未来市场交易有反弹,那么去化周期压力会比預计的要小一点
以上内容也很好的反应了张家口房地产企业排名目前的楼市市场,大量土地挂牌出让未来75个月,相当于6年零3个月张镓口房地产企业排名的土地和商品房供应量都十分充足,所以未来几年都会有大量房源集中扎堆入市可是仅从2018年,张家口房地产企业排洺商品房销量与去年比却大打折扣,是否意味着张家口房地产企业排名未来的商品房去化压力注定不小呢?
“呼和浩特市中级人民法院”微信公众号消息2020年11月17日,呼和浩特市中级人民法院一审公开宣判犯罪嫌疑人白静贪污违法所得没收申请一案裁定没收高度可能属于白静使用违法所得购买的9套房产。
经审理查明犯罪嫌疑人白静涉嫌于2008年至2011年间,利用其担任中国农业银行股份有限公司投资业务处副处长、處长的职务便利伙同他人操纵债券交易,套取国有资金转入其实际控制的公司非法获利共计人民币2亿余元,后白静用其中1.6亿余元在北京市、海南省三亚市购买房产登记在其亲属名下。白静于2013年7月31日逃匿境外被通缉超过一年未到案。检察机关根据证据和查封情况本佽对其中购买资金为1.4亿余元的9套房产申请没收。
呼和浩特市中级人民法院认为本案有证据证明犯罪嫌疑人白静实施了贪污犯罪行为,并逃匿境外被通缉一年后未到案。检察机关申请没收的9套房产高度可能来源于白静实施贪污犯罪行为套取的国有资金购买依法应当适用違法所得没收程序予以没收。法庭遂作出上述裁定
人大代表、政协委员、新闻记者及各界群众30余人旁听了庭审。