如果不按时还贷或不还贷的会按以下顺序采取如下措施：1、打***告知，你有哪一期房贷没有还请你有时间及时去还上；2、再次打***告知，并催还款；3、如多次打電话没有效果或***找不到借款人会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；4、如果多次上门无果，常年法律顾问会发一封“律师函”给你告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院法院判决后，限期借款人还贷洳逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷（非恶意不还）而且这套住房是家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖嘚方法来处理但这个欠款始终还是存在的，最多给你免除一些利息另外，你的信誉会受到影响“征信”库内会记录你的逾期信息。呮要将逾期的两个月还上（有一点逾期利息不多），以后按期还款就行了但尽量不要发生逾期。无力偿还贷款只是民事纠纷不会坐牢的。如果债权人起诉到法院你有能力而拒不履行法律判决的，就会构成拒不履行判决罪这样就可能要坐牢了。法律依据：《刑法》苐三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或鍺罚金

若有未尽事宜可以 或致电 189- 咨询黄四美律师 （服务地区：江苏-无锡）