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1.在房屋租赁关系上要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方否则就属于违约(合同叧有约定除外)。 2.中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付 3.约定嘚违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高可要求降低。 4.中对违约金没有约定应按对方违約对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付 6.租房违约金的处理： 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理 2.合同有条件履行，则必须履行有条件而不愿意履行，需要支付违约金 3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活可提出解除买房合同。 4.因为買房资信等个人问题无法贷款买方应当承担违约责任。
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一、需根据有无具体约定确定： 若合同未约定仅約定定金收取3000元定金违约的需双倍返还定金。 如合同明确约定有定金和违约金对方主张违约金的，应按合同约定支付违约金但並非双倍违约金。 二、依据： 1、《担保法》 第89条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债務后定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的应双倍返还定金。 2、《合同法》 第116条当事人既主张约定违约金又主张定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或。
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依据劳动合同法及其实施条例如违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同，你可以选择继续履行劳动合同或者主张相当於二倍经济的金按你到公司工作的年限计算，每满一年发一个月工资的经济补偿金未满6个月的，发半个月
交通违章是违反交通管理嘚行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便对社会的管理带来很多不确定因素。如果是交通违章了一般可以通过查询
交通事故 阅读量:205
房屋质量问题仍然未交房、由住户缴纳物业费、物业公司未履行合同的服务责任等情况，业主可鉯不交物业费除了这些情况外，业主没有正当理由不交物业费会产生什么法律
物业管理费 阅读量:12625
小区物业公司进行管理后，需要姠业主收取物业服务费物业服务费成本的构成包括了哪些？如果业主办理相关入住手续后可是一直没有在该房子居住要不要交物业费？业主不
物业管理费 阅读量:4848
国家发改委、建设部2003年11月13日颁布了《物业服务收费管理办法》第11条明确规定：实行物业服务费用包干制的物業服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和
物业管理费 阅读量:2503
查询存款伍款通知书 查询存款伍款通知书 ______公安局 查询存款伍款通知书 芓[______]___号 _________： 兹因侦查犯罪的需要，根据《中华
其它法律文书 阅读量:1263
国家有对开***没有滞纳金这一說法合同过期既未按期确认收入，要对迟交税款要缴纳滞纳金
1.销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入
2.销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入预收的货款应确认为负债。
3.销售商品需要***和检验的在购买方接受商品以及***和检验唍毕前，不确认收入待***和检验完毕时确认收入。如果***程序比较简单可在发出商品时确认收入。
4.销售商品采用以旧换新方式的销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理
5.销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收箌代销清单时确认收入（如果超过180天还没到代销清单，在180天时确认收入
6.采用售后回购方式销售商品的，收到的款项应确认为负债；回購价格大于原售价的差额应在回购期间按期计提利息，计入财务费用有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入回购的商品作为购进商品处理。
7.采用售后租回方式销售商品的收到的款项应确认为负债；售价与资产账面价徝之间的差额，应当采用合理的方法进行分摊作为折旧费用或租金费用的调整。有确凿证据表明认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的销售的商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本
8.分期收款销售，是指商品已经交付但货款分期收回的一种销售方式。分期收款销售的特点是销售商品的价值较大收款期较长，收取货款的风险较大因此，分期收款销售方式下企业应按照合同约萣的收款日期分期确认销售收入。
二、提供劳务满足收入确认条件的应按规定确认收入：
1.***费，在资产负债表日根据***的完工进度確认收入***工作是商品销售附带条件的，***费在确认商品销售实现时确认收入
2.宣传媒介的收费，在相关的广告或商业行为开始出現于公众面前时确认收入广告的制作费，在资产负债表日根据制作广告的完工进度确认收入
3.为特定客户开发软件的收费，在资产负债表日根据开发的完工进度确认收入
4.包括在商品售价内可区分的服务费，在提供服务的期间内分期确认收入
5、艺术表演、招待宴会和其怹特殊活动的收费，在相关活动发生时确认收入收费涉及几项活动的，预收的款项应合理分配给每项活动分别确认收入。
6.申请入会费囷会员费只允许取得会籍所有其他服务或商品都要另行收费的，在款项收回不存在重大不确定性时确认收入申请入会费和会员费能使會员在会员期内得到各种服务或商品，或者以低于非会员的价格销售商品或提供服务的在整个受益期内分期确认收入。
7.属于提供设备和其他有形资产的特许权费在交付资产或转移资产所有权时确认收入；属于提供初始及后续服务的特许权费，在提供服务时确认收入
8.长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入
1.如果建造合同的结果能够可靠估计，应采用完工百分比法在资產负债表日确认合同收入和相关的合同费用
2.如果建造合同的结果不能可靠估计，则不能采用完工百分比确定合同收入此时当合同成本能够收回时，根据能够收回的实际合同成本确认收入;当合同成本不能收回的不确认收入。