中山房价周边的城市房价都上涨叻而作为毗邻港澳，名人故里山清水秀的中山房价，是什么原因导致房价一直在56千徘徊，是人口是收入水平，还是其他

未来深圳上班中山房价居住真嘚现实吗？

2015年之前中山房价对于深圳人来说，是个遥远的城市因为距离的原因，很少深圳人会去关注中山房价但是2015年开始，随着深圳中通开建的消息惊醒了深圳人，在中介媒体的宣传下中山房价成为深圳人炙手可热的投资热土。

中山房价从2015年的均价5000元一路狂飙到2017姩的1.5万元价格整整涨了3倍。是什么原因让房价涨的如此之快

第一：2016年全国房地产购房政策松动，大环境下全国大部分地区房价上涨涨人们对房产投资趋之若鹜，这样一个上涨的大环境也影响到了中山房价

第二：“深中通道”开建的消息，未来将会使深圳与中山房价連接起来两地交通越来越便利。在加上房地产开发商中介，媒体的宣传下给了深圳人一个新的购房居住选择。

第三：2015年之前中山房價房价确实比较低除了坦洲之外，大部门地区的房价都在4.5千左右性价比非常高。相对于深圳几万元的房价中山房价对于深圳投资客洏言就像买玩具一样，总价4.5十万非常具有吸引力

过去中山房价买房的人一般都是什么人呢？无非就是两类：1. 在深圳买不起房的人相信罙中通道以后开通，可以实现深圳上班中山房价居住的梦想。2. 在深圳没有房票的投资客因为在深圳已经有了房子，手上又有闲钱所鉯去中山房价买房想赚点钱。

至于去中山房价买房是后悔还是窃喜呢因人而异吧。

2015年下手的人绝对是赚的，5000的房价大部分总价也就50萬左右，非常便宜有获利空间。

2016年下手的人要看具体情况具体楼盘而论了。

2017年下手的人大部分都是高位下手，几乎没有获利空间2017姩之后中山房价房价非常稳定了。可以预见的是这批下手投资的人会套在手上很多年

未来深圳上班，中山房价居住真的现实吗

如果是洎己开车，加上油费过桥费一个月费用最少2000元以上，非常贵而且还有时间成本，自己开车性价比不高不太现实。

大桥修好后肯定會有两地来往跑的大巴，至于费用多少运营时间，现在还是未知数有一些楼盘靠近大桥登陆点或者主干道沿线的，未来有实现两地坐夶巴通勤的可能性

网络流传说深中通道单程收费90元也不知道是不是真的。

但是想一想虎门大桥都要收费45呢，深中通道也不会比虎门便宜

目前看来，深中通道是不可能免费的有几个原因。

大桥免费想啥呢，虎门大桥过一次都要40元起你自己估下深中通道一趟得多少钱？至少目前还没有相关部门对深中大桥免费的承諾

2、投资成本高，收费是收回成本的重要途径

1月7日2016年全省交通运输工作会议在广州召开。今年我省将加快推进高速公路建设确保深Φ通道主体工程等15项782公里如期开工建设，加快推进港珠澳大桥等48项3583公里在建项目建设确保潮惠高速公路二期等9项716公里年底前建成通车。

廣东交通投资1200亿元保证深中通道等道路的建设

在2016年我省交通基本建设计划投资1200亿元，其中：高速公路850亿元、国省道80亿元、地方公路150亿元港口80亿元，航道35亿元公路客货运枢纽等5亿元。在加快推进高速公路建设之外推动道路运输转型升级，加快推进综合客货运枢纽建设开展多式联运示范工程，开展粤港澳大湾区物流枢纽研究完善道路货运成本和运价监测机制。

3、取消收费将加剧深中通道交通拥堵，为什么

深中通道出入口多，接驳高速公路线路更多目前，深中通道出入口共有5个接驳高速公路有9条，再加上深圳与中山房价之间房价的差异将刺激更多市民前往中山房价买房，住在中山房价上班在深圳，车辆来往将集中在深中大桥路段加剧拥堵程度，不利交通管理深中通道收费，在一定程度上抑制在中山房价买房的需求减少通过深中大桥的车辆。因此深中通道要取消免费不太可能。目湔也没有任何关于取消深中通道收费的政策

到了这里，你还幻想深中通道会免费通过吗不太可能了。

那么问题来了那些买了中山房價房子的人会吐血吧？假设深中两地往返上班每天过路费就要快200元，还不包括油费（夏虫想语冰）