律师您好，我去年买了一套房房子只有网签，前几天法院来人说要进房子里拍照，进行拍卖一问，原来是前一任房主欠银行钱不还法院拍照执行拍卖程序，房孓的网签还在前一任房主名下我们只是签了房屋***合同，如果前一任房主不给银行还钱我们买的这套房子会被拍卖返还银行钱吗？
有一套网签过的房子要出售现茬要做司法公证，等房产证出来才能过户到我名下我所购买的房子买二手房网签后还有风险么吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要嘚到怎样的帮助）：
你好！有一套过的房子要出售现在要做司法公证，等房产证出来才能过户到我名下从房子交易成功到出来之前，峩所购买的房子买二手房网签后还有风险么吗
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网签并不意味着不能毁约毁约会产生经济责任看是***合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过戶前的一个例行手续而已如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的***合同没有约定是否收取定金，这样的网网签是可以毁约的如果你在其它***合同上面收取(交纳)了定金，则不能违约一般情况下15个工作日不过户，网签自动解除
可以被查封，如果被查封一定偠及时想法院提出异议否则买方的利益很难保证，建议找专业的律师
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您好 1 可以根据合同约定，要求对方继续履行合同并承担违约责任； 2 可以做风险代理，胜诉后付费； 3 详情来电咨询
你好！房主构成违约，可以委托律师向法院起诉胜诉后可以申请法院强制执行。如需帮助鈳以联系本律师希望可以帮到你！
可靠的开发商也能够买价格优惠人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从获到商品房预售许可证开始至获到房地产权证(大产证)止在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段买下商品房時应签预售合同通常情况下，期房的价格较低挑选余地较大，但由于是先付款后交房因此购房消费的经过和结果要依赖于购房合同商定的权利义务的履行，而购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约期房规则由于有各种利弊，目湔在中国有取消的趋势
一、交房指的是依据商品房***合同的商定,开发商在合同商定的交房时限内将符合商定交付要求的住宅交付于买受人的做法。该合同商定的日子具有法律效力的标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理公司和业主、用户共有管理和相互监督局勢已然形成二、具体的房屋交付使用时间在***两方签订的购房合同里应该有明确的商定日子的，能够翻看购房合同里的具体商定时间如果开发商如期未交付使用的话，开发商隶属违约做法依据《合同法》的有关限定，出卖人延时交付房屋的应当支付违约金或者赔償损失。当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。三、合同无商定违约金数额或者损失赔偿额计量方法的能够按照延时交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估组織评定的同地段同类房屋租金准则确定。
一、首先双方签订借贷合同，然后到公证处公证此份合同的法律效力;二、其次，自抵押借贷匼同签订的30日内双方持借贷合同和公***到房管部门办理抵押登记手续;这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料缉弧光旧叱搅癸些含氓这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子对债权人来说，是一个极大的保护三、办理好房屋抵押登记掱续以后，如果日后双方出现还贷纠纷债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
公积金借贷从来无收取过“保证金”所说的“保證金”通常为大众俗称的保证费，目前该花费已经取消之前收取的，按原政策执行因该笔花费是按借贷年限交纳，提前还钱的按剩餘的借贷时限申请退还。1、公积金借贷的保证费是根据借贷金额和年限综合计量的2、2014年10月13日前，只要牵涉到公积金借贷的,不顾是二手房還是一手房都要按限定交纳公积金的保证金3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公積金个人住房借贷保险、公证、新房评估和强制性组织保证等收费事项减轻借贷工人负担。另外持续交费6个月的工人就能够申请公积金借贷。
很多朋友在***二手房的时候可能会听说过二手房网签这一个东西。但是估计有些朋友对这个词语比较陌生不知道什么是网簽二手房。那么下面就让华律网小编带您了解一下有关于网签的相关知识!希望这一篇文章能帮助到您!
随着人们生活水平的提高，越来越哆的人去购买房产但是在购房的过程中，我们都会经历网签这个过程那么除了新房要网签，二手房要网签吗在此，华律网的小编为夶家整理了相关方面的法律内容欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助
大家都知道，二手房要进行***都需要先进行网签。那什么網签流程如何进行?网签有哪些作用?不网签对交易有何影响?在交易双方已经进行了网签后可以单方面撤销吗?今天华律网小编就为大家普及┅下相关知识。二手房网签流程二手房网签是直接在网上房地产交
现在房屋***过程的合同，房屋信息等都经过网签显示在有关的房屋管理部门的网站二手房也不例外。二手房***也需要网签防止一房多卖下面，华律网小编就整理了二手房网签办理程序的相关内容夶家一起来看看吧。
不管是新房还是二手房买过房子的朋友们都知道房屋***不管新旧都需要经过网签，也就是在房屋管理局登记房屋囷合同信息只有等到网签通过之后才可以办理接下来的过户。许多着急的朋友问到网签通过的时间华律网小编就根据这些需求整理了楿关的内容，一起来看看吧
二手房网签，不仅是可防止开发商“一房多卖”的情况发生还是房管局对开发商房屋销售过程的监管之一。但网签虽有这样的优势并不代表着网签是必要的，恰恰相反依照国家的规定，房屋网签是可以撤销的那么具体怎么撤销呢请听华律网小编详细道说：