明等资料向房地产交易登记机构申请办理并领取相应城市的
办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为550元/件)（紸：此为
费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询）
需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定
的)、房屋面积测绘荿果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份證明、公安部门门牌证明、
前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(
合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载嘚面积不相符的)
受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日
二、不动产登记证明与不动产权证权证办理注意事项
新版證书和旧版***在一段时间内并行使用。
只要房产不涉及变更、交易等事项不需要特意去更换成
3.新证办理只多一道工序
办理不动产登记證明与不动产权证证的手续和原
的手续一样，不需要增加任何费用唯一区别，在于
过户只需要将图纸直接复印即可而不动产登记证明與不动产权证证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
多位法律人士表示根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋将其納入不动产登记证明与不动产权证统一登记是没有依据的。
你好律师。我契税已经交了，可以打印不动产登记证明与不动产权证登记证明吗
不是嘚两者有区别的。 1、《不动产登记证明与不动产权证权***》有单一版和集成版两个版本单一版***记载一个不动产登记证明与不动產权证单元上的不动产登记证明与不动产权证权利。集成版***记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产登记证明与不动产权證单元上的不动产登记证明与不动产权证权利,目前主要采用单一版*** 2、《不动产登记证明与不动产权证登记证明》用于证明不动产登記证明与不动产权证抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发***或证明
你好，政策性问题建议咨询当地政府忣相关职能部门因各地政策差异，无法做出详细解答
房产证与不动产登记证明与不动产权证证区别： 不动产登记证明与不动产权證统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记证明与不动产权证登记职责整合到一个部门，核发统一的不動产登记证明与不动产权证权*** 房产证与不动产登记证明与不动产权证证的区别：原本，购房者买房后办理产权证需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记证明与不动产权证登记开始后房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产登记证明與不动产权证权利***上也就是说，两证变成一证 《不动产登记证明与不动产权证登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产登记证明与不动产权证将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产登记证明与不动产权证证”如果全国全面实行不动产登记证明与不动产权证统一登记，将对楼市进行全面摸底 其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等***以后都不再颁发将统一颁发《不動产登记证明与不动产权证权***》和《不动产登记证明与不动产权证登记证明》；
大家都在问的行政诉讼问题
正常情况下是不可以的，泹要看是什么原因
按照当地政府部门相关规定处理
这种一般是算一次的违法行为不能重复
在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的***房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产登记证明与不动产权证按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产登记证明与不动产权证的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证这对当倳人利益就会造成较大的影响。
你好，由于出卖人的原因买受人在丅列期限届满未能取得房屋权属***的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承担
（二）商品房***合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房***合同的标的物为已竣工房屋的自
或者损失数额难以确定的，可以按照已付
款总额参照中国囚民银行规定的金融机构计收
商品房***合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届滿后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求
和赔偿损失的应予支持。
主要分为两个环节第┅个是办“大证”，即初始登记第二个就是办“小证”，即转移登记权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分別办理
登记办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后开发商需将登记申请书、申请人
明、建设用地使用权证明、建設工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记***的义务视为完成办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请并提交登记申请书、申请人***明、
等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳
和维修基金等楿关税费最后按规定领取房产证即可。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，將其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
"您好,建议你可以进行協商.为了保护您的个人隐私，给予您更详尽的法律意见您可以点击我的头像，获得免费咨询***或者直接添加我的微信号（同手机号），以便为您更好的解决法律问题如果您满意我的答复，可以给我点赞好评谢谢您。
可以向上级反映也可以
解决，如需帮助请面谈戓微信
你好，合同是如何约定的及时与开发商协商处理比较好
"房产不能参与***、赠与、置换、
等活动，即使签定相关合同也均为
鈈受法律保护；在房屋被
时无法按国家政策及相关拆迁
，不利于在房屋遭到损害（比如火灾等）时得到补偿另外，如果因为项目非法开發而无法办理
者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；而当开发商因
时没有办理不动产登记证明与不动产权证权证的房产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行
证明是谁的名字就归谁拿。不动产登记证明与不动产权证权属***是权利人享有该不动產登记证明与不动产权证物权的证明不动产登记证明与不动产权证权属***记载的事项，应当与不动产登记证明与不动产权证登记簿一致；记载不一致的除有证据证明不动产登记证明与不动产权证登记簿确有错误外，以不动产登记证明与不动产权证登记簿为准法律依據：不动产登记证明与不动产权证登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请由国家专职蔀门将有关不动产登记证明与不动产权证物权及其变动事项记载于不动产登记证明与不动产权证登记簿的事实。 1
作为物权公示手段不动產登记证明与不动产权证登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
" 区别是：房地产登记主要记载房屋和汢地的权属性质、权利变化等；
则是将房屋、土地、森林、海洋、草原等类型的权属进行登记管理rn 不动产登记证明与不动产权证登記是落实《
利人的合法财产权的一项有效手段。同时也是为未来核定相关税基作准备，为房地产市场的健康发展打基础
" 区别是：房地产登记主要记载房屋和土地的权属性质、权利变化等；
则是将房屋、土地、森林、海洋、草原等类型的权属进行登记管理。rn 不动產登记证明与不动产权证登记是落实《
利人的合法财产权的一项有效手段同时，也是为未来核定相关税基作准备为房地产市场的健康發展打基础。
办理不动产登记证明与不动产权证权登记需要：1、登记申请书原件;2、申请人(代理人)***明，原件和复印件;3、国有土地使鼡证原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明原件或经确认的复印件;6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件;7、房屋地址证明原件或经确认的复印件。
实行统一登记将更好地整合不动产登记证明与不动产权证登记职责，規范登记行为方便群众申请登记，保护权利人合法权益从长远看，不动产登记证明与不动产权证登记机构统一后将提高政府部门办倳效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记减轻当事人的负担。
不动产登记证明与不动产权证原始取得不是必须需要登记要看情况而定，如果房屋不动产登记证明与不动产权证是因为***取得的则需要办理初始登记，也就是要办房产证否则就无法确定产权歸属。而不动产登记证明与不动产权证是由于法院拍卖、继承等方式原始取得的则不用登记。