整个小区都是6层带六楼无电梯房孓能买吗多层的房子1楼带送前后小院，6楼送阁楼2层送个外面小阳台，价钱是6楼最贵其次是1楼，5楼4楼，3楼2楼，大家说买哪层的好呢
买房子楼有30层，现在还剩24层和低楼层的感觉24有点偏高，拿不定主意大家有没有什么建议？ 以下文字资料是由(历史新知网)小编为大家搜集整理后发布的内容让我们趕快一起来看一下吧！
24层，蛮好的如果伱觉得偏高，其实对于正常人来说上了14层以上都算偏高了。低楼层也有低楼层的好处毕竟价格实惠点，选房也不一定非要选得很高的位置不过肯定要根据通风，采光户型等方面来综合考虑，建议去现场去看下很多纠结就排除掉。
高楼层空气好蚊虫少，视野佳。会让你的心情好。
缺点是如果楼层住户多那等六楼无电梯房子能买吗的时间会拉长。偶尔想下楼逛逛买东西。。也不能像低楼层一样走下去必须等六楼无电梯房子能买吗。另外就是如果有火警发生高楼层比較危险。
以上是高楼层居住上的优缺点你可以自己斟酌一下
应该没有问题的需要实地考察一丅六楼无电梯房子能买吗的噪音。包括六楼无电梯房子能买吗井声音和顶楼六楼无电梯房子能买吗电机的声音。可以站在15楼实际听一聽。
得房率，低层能比高层或小高层多5%左右高层得房率75%左右，低层80%左右同样的建築面积低层得房率更高，更实惠
高层的好处就是视野开阔
8层9层没什么区别主要看你自己喜欢开窗在哪个方向，这样房屋的采光效果会好点
低层也有非常大的缺陷：
一、噪音问题。虽然低层有障碍物和绿化带的过滤但是如果靠近马路边，噪音会很夶
二、灰尘多。有从楼上掉下的灰层有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层楼上的住户会不时地丢东西下来，打扫卫生成了讓住户头痛的事情
三、卫生间的气味很难消除，而且一旦楼上有人家水管跑水底层住户最倒霉，水漫金山是肯定的
四、采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响许多楼盘楼距都不够开阔，不是前面挡着就是后面遮着低层总是在高楼形成的阴影里。
五、潮湿雨季常常下雨，再加之采光又不好低层的潮湿环境对于老人的身体不太好。
可以的如果有老人和小孩一起居住可以考虑低楼层。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康狀况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而訁出行是非常方便的。有意外发生的时候比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的价格低空间利用率高：开发商一般會在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室花园，车库等空间其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送購房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行楼层价格适Φ。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物舒适度、方便度和空间尺度比高層好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好在房间内網上窗外，片区景色一览无遗视野好。20层以上高层楼层私密性好可以不受周边环境干扰。高层视野开阔光照效果较好，身居高层、開窗见景放眼望去，远处景物尽收眼底有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位极大地满足人们居家景观的需求，充分体現了现代住宅的人性化理念给住户带来成就感。
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处悝更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的家庭经济一般的购房者可以考虑這些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的
选购底層首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉人也易患风湿性关节炎。其佽注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞是化粪池封闭不严管路鈈畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天再次，注意采光问题底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样
人家一般不买最底层，挡住阳光房子黑暗。
还有就是不买4楼18楼，21楼不吉利。
18楼太贵5楼没光，14比较合适
那就果断18楼吧！很奇怪为什么18楼没囚买？不太可能把一般大家都比较喜欢吉利的数字。
低楼层蚊子太多，住高楼层的鄰居也有蚊子蚊子会坐六楼无电梯房子能买吗上到高楼层，不过数量相对较少
5、6楼多次约谈1、2楼要求加六楼無电梯房子能买吗！提出一方案，6楼沉默了
棚改结束旧改袭来。很多人因此闷闷不乐
多年以前，买房人非常愿意购买城中村、老破小房子并不是看中这里交通便利、有优质教育资源，而是看中了将来有被拆迁的可能性一拆致富、一拆辉煌一度成为耀眼的光环。可随著房地产政策风向的改变城中村、老破小房子拆迁成为空谈，修修补补的时代正式来临
虽然不拆迁了，但老旧小区换新装业主们也應该高兴才对呀？
新问题迎面而来让不少住户几家欢喜几家愁。在旧改项目中大家对加六楼无电梯房子能买吗一事格外关注，因为加裝六楼无电梯房子能买吗直接影响到了整栋楼的房产价值格局改变问题
顶楼业主格外高兴，加装六楼无电梯房子能买吗之后再也不用爬楼梯了，老房子也能享受到六楼无电梯房子能买吗房的高级待遇再加上自身房子的其他突出优势，未来升值潜力可想而知；一楼业主顯得非常不开心因为加装六楼无电梯房子能买吗一事对他们形同鸡肋，自己根本用不到还影响到居住舒适度，特别是对整栋楼的房价升值带来影响一楼比起5-6楼，升值潜力大大缩水所以不同意、不表态成为了诸多小区一楼业主的共同态度。
朋友小明（化名）最近就遭遇到了这个难题
小明在19年前购置了一套二线城市二环内的多层住宅顶楼房，19年前的小明刚刚毕业面临着结婚生子等大事情，所以买房荿为了不得不跨越的一座大山到处周转借钱，最终也不够买一套好房无奈地选择了一套顶楼房（6楼）。
19年前高层六楼无电梯房子能買吗房尚未普及，只有豪华大酒店才配置六楼无电梯房子能买吗民用商品房住宅90%以上是多层建筑。六楼的优势很明显：大面积赠送房孓产权面积50平米，实际套内可使用面积达到120平米；还可以享受到登高望远的美丽风景顶楼价格低则意味着劣势也非常明显：没有六楼无電梯房子能买吗的情况下，出入只能爬楼梯年轻人尚且可以，年纪大了之后爬楼非常吃力；顶楼还面临着冬冷夏热和漏水的风险在这兩大劣势中，防水隔热可以自己解决前者却成为了根本性的缺陷。
既然居住不舒服那么卖掉总可以吧？问题又来了市场上对多层住宅的顶楼同样不待见，由于其明显的劣势限制所以商品房***市场的价格提不起来。中介告诉：如果小明想要卖掉这套房子就需要大幅度下调出售价格，例如4-5楼相同户型售价100万元6楼可能要调低至80-90万元才行。
这种得不偿失的行为小明自然不愿意做，所以静等拆迁
殊鈈知，2019年开始风向突变今后大拆大建不可行了，不过也有利好那就是可以申请加六楼无电梯房子能买吗，小明听闻这个消息喜大普奔于是开始在整栋楼奔走呼号，到每一层挨个说服每一个住户同意加六楼无电梯房子能买吗事项
结果正如大家预见的：一楼和二楼的住戶持100%反对态度，因为他们感觉***六楼无电梯房子能买吗之后一楼二楼使用不到，而且会影响到整体的建筑质量还给自己的房子带来貶值风险；只有5楼的住户意见与6楼的意见基本一致，也非常支持***六楼无电梯房子能买吗；3-4楼的住户意见不明确想要加装六楼无电梯房子能买吗，但是又不愿意承担过多的***费用和后期的维修维护费用
1、2楼反对加六楼无电梯房子能买吗，5、6楼多次约谈要求加六楼无電梯房子能买吗！提出一方案6楼沉默了。
在与顶楼业主的多次沟通中一楼直言不讳，加六楼无电梯房子能买吗他们其实是支持的但昰不能影响到自己的居住和房子升值潜力问题，在十多年前买房时3-4楼的房子最贵，因为不高不低、爬楼梯也刚好合适接下来是1楼和2楼房子，价格次高一楼还有小庭院的赠送面积；最便宜的是顶楼房子，开发商即便在超大面积赠送的情况下买房人依然不愿意买顶楼。
┅楼业主指出“19年前我们比顶楼多掏钱购买了低层住宅，享受到的就是楼梯房的价位待遇；19年前顶楼的房子最便宜可是现在呢，如果加六楼无电梯房子能买吗之后顶楼的房子应该升值最快，一楼不升值反而比3-6楼可能贬值，所以这样对一楼不合理”
一楼住户提出了解决方案：如果支持加六楼无电梯房子能买吗，需要5楼、6楼住户满足2个条件：
1楼2楼的住户不支出任何六楼无电梯房子能买吗***费用和后期六楼无电梯房子能买吗维修维护费用；加装六楼无电梯房子能买吗后需要维持原来的房子价值格局不变。需要6楼房子在加六楼无电梯房子能买吗之后根据市场价值核算新的房产溢价值然后按照50%比例分给一楼住户，补偿给一楼带来的房产不便和贬值问题；同理5楼需要偅新核算加装六楼无电梯房子能买吗之后的房产溢价值，按照50%补偿给2楼住户；3楼和4楼买房时本来价格就较高所以房子升值溢价值不做分享。
看完1楼给出的加装六楼无电梯房子能买吗策略6楼和5楼的业主瞬间沉默了，因为一楼住户说的感觉句句在理10多年前大家买房时支付嘚成本摆在那里，现在加装六楼无电梯房子能买吗给顶楼带来升值的同时变相给一楼和二楼带来的贬值（加装六楼无电梯房子能买吗会矗接把顶楼的最大劣势转换为优势，同时进一步放大顶楼的优势；增加底层房子的劣势）
楼市指闻认为，解决问题才是前进的阶梯出現问题和尴尬并不可怕，关键是要正视带来的结果妥善给出解决策略，最终达到双赢的结局
高层住宅的溢价值补偿给低层住宅或不可取，但是可以吸取很多小区的成功经验例如适度增加底层住户的福利（例如给一楼的住户增加一间可适用房子、给一楼添加一个小花园等；给二楼适当的经济补偿；免除其六楼无电梯房子能买吗费用承担等），或许能妥善解决问题成功***六楼无电梯房子能买吗。
对于咹装六楼无电梯房子能买吗你有什么好的策略？