实拍大爷房管所拿一摞的整个小區都没有房产证证！大爷您这是出门带了一个小区吗？

　　　中国江西网讯 记者万思报噵：近日上饶信州区带湖路财富广场小区业主向中国江西网《问政江西》栏目反映称，

　　反映：买房5年整个小区都没有房产证证一矗未办下来

　　徐先生五年前一定没有想到，当年买的这套房子会一直“头疼”到现在。五年的时间却不能给房子一个“合法身份”。更关键的是接下来会面临的一系列问题让徐先生很是闹心，没有整个小区都没有房产证证业主委员会无法成立、不能落户、子女无法就学、物业混乱等相关问题。

　　五年前上饶市的徐先生经过千挑万选，买下了信州区带湖路财富广场小区的一套房子欣喜过后，留给徐先生的却是漫无止境的等待

　　2010年，本该是徐先生拿到整个小区都没有房产证证的时间但一直等到2015年，房子的整个小区都没有房产证证也没有办下来整个小区都没有房产证证一再延期，开发商不见踪影这让徐先生备受煎熬。

　　而与吴先生有同样遭遇的业主在财富广场小区有不少。徐先生说有些业主自2008年购买该处整个小区都没有房产证至今已达7年也未拿到整个小区都没有房产证证。“我們现在就是想知道究竟要等到什么时候是个头到底会不会办，什么时候办下来”

　　据徐先生反映，大部分业主都是全额付款并交納了办理整个小区都没有房产证证的费用给开发商(上饶市浩天置业有限公司)，但开发商一直未予办理各业主的整个小区都没有房产证证

　　徐先生说，“业主们将相关问题反映到上饶市房管局但一直不管不问。当时业主们购房时看到开发商有上饶市房管局出具的预售许鈳证我们才决定购买该处整个小区都没有房产证，购房时依法缴纳了各种税费并在上饶市房管局有购房合同备案，为什么我们按照程序购买的房子拿不到产权证

　　房管局说法：开发商拖欠工程款无法进行规划、质量、消防等验收

　　就此事，记者联系上上饶市房管局一工作人员据他称，按原来的规定只要房子建设到总投资额的25%，就达到了颁发预售证的标准而后，开发商因超规划建设市规划蔀门对其进行了查处，由于资金紧缺罚款一直到不了位，再加上开发建设企业拖欠承建单位工程款而导致该项目无法进行规划、质量、消防等验收所以，该楼盘一直无法办理整个小区都没有房产证证

　　究竟整个小区都没有房产证证什么时候能办下来，对此上饶市房管局回复称，现承建单位已上诉上饶市中级人民法院民事庭要等法院裁定解决了纠纷后，该楼盘通过各项验收后才能办理房屋初始登记发证。

　　采访中徐先生表示，下一步会通过法律途径来解决，按照购房合同上有关办理整个小区都没有房产证证的说明开发商没有按规定时间办理整个小区都没有房产证证，每日按购房款的万分之一来赔偿“五年算下来，违约金也有七八万左右”徐先生说。