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商品房预售许可证应当载明下列内容: (一)房地产开发企业名称; (二)预售许可证编号; (三)预售商品房的建设笁程规划许可证编号; (四)预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积; (五)土地的用途和使用期限; (六)发证机关和发证日期 房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。 買房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以外还要注意查看该证的真伪,以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证 按照《转让管理办法》的规定,房地产开发企业发布商品房预售广告应当在广告中明示房地产开发企业的名称、商品房坐落位置,同时要明示商品房预售许可证编号
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