我家的房子42平方米因为没有房照，拆迁时面积折半变成21平方米拆迁办的人说我爸有残疾证可以不花钱在21平方米的基础上增到40平方米土地使用权期限40年到期了以后怎么辦？

黑龙江-齐齐哈尔 21:19 拆迁安置

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我家的房子42平方米因为没有房照，时面积折半变成21平方米拆迁办的人说我爸有残疾证可以不花钱在21平方米的基础上增到40平方米，实际回迁面积是63.66平方米我又按拆迁标准里的高杠添了23.66平方米，为什么我的房屋土地使用权是40年我能要求和其他拆迁户一样的土地使用权期限吗？如果办房照的话房屋使用权是永久的吗上会写上土地使用权期限吗？40年到期后房屋使用权会有什么影响吗土地使用权期限40年到期了以后怎么办？