农村房子未过户的分家协议有效吗时我写了放弃房屋产权协议,房产证名字还是我没变,现在要拆迁以前

对方起诉未分割财产但是有未过戶的分家协议有效吗协议有效未过户的分家协议有效吗析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁圵性规定的,自全体协议人签字时起效离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理按照夫妻的约定进行处理。

根据《婚姻法》第三十九條离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决

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协议如不损害国家及公共利益,不损害第三人利益并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议但应注意的是《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定,“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的不得實施强制拆迁。
房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政強制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁必须经领导集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请

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