原标题：在深圳300万房子和300万现金和房子哪个保值，3年后哪个更有用

在深圳，300万房子和300万现金和房子哪个保值3年后哪个更有用？

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上图是最近網络流传的一张图片其中提到2点：一是要有一套属于自己的房子，二是要有足够的积蓄充裕的现金和房子哪个保值流。

既有房子又有充裕的现金和房子哪个保值流自然是极好的但鱼与熊掌兼得的人还是少数，大多数人都只能拥有一个

因此，买房还是手持现金和房子哪个保值成为了备受争议的话题无论是支持买房的一方，还是支持手持现金和房子哪个保值的一方都有许多数据和案例支撑自己的观点

笔者认为，事情没有绝对买房还是手持现金和房子哪个保值应该是因人而异，因地而异那么，如果是在深圳300万房子和300万现金和房孓哪个保值，3年后哪个更有用

投资方式并非只有房产一种

虽然深圳之前的房价却是一个劲的上涨，成效很大可能很多人都很后悔当初沒有赶上那趟潮流。

但是现在的房市确实已经过了“闭眼买”的时代了。而且目前大的环境都是“房住不炒”，深圳房产投资周期拉伸到了3-5年！

因此现在投资房产的风险可以说比往年还要高上好几倍，所以得要谨慎入市如果出现卖不出去的情况，那么资金周转也就會比较难了

还是手里有点钱好，以备不时之需300万现金和房子哪个保值在手，至少可以保证自身的一个生活质量

而且还可以选择大额存单，这样也能多得一些利息又或者选择股票、债券、创业等投资方式的回报周期更短，回报率更高

观点2：普通老百姓还是买房靠谱

普通老百姓其实没有太多的方式来沉淀自己的财富，股票、艺术品等都不懂而且这些投资方式的风险也比较高，一般只有专业的精英人壵能有所斩获

如果是300万现金和房子哪个保值在手，或许只能放在银行吃利息但是会跑输通胀，而且货币的购买力越来越低这种情况從过去的10年就能预见到。

相比之下深圳的房子更保值也更安全。而且如果3年后，即2023年在深圳有套房子也能享受到城市发展所带来的宏利。

根据2019年深圳公布的“示范区”行动方案显示：到2025年深圳要建成现代化国际化创新型城市。而到本世纪中叶深圳要建成全球标杆城市。

虽然现在深圳的房价已然不低但是未来的潜力和前景看得见，还未到顶随着深圳向全球标杆城市的挺进，房价或将进一步提高

3年后，大概率房子更值钱

除非你有非常厉害的理财技能。你每年能通过其他方式赚很多钱或者你用300万创业能赚很多钱。不然的话還是房子更稳妥一些。

比如说创业其实是一个小概率的成功事件，如果那么好创业就人人都是这个百万富翁千万富翁了。

又比如说股市也一样，你赚钱其实是一个小概率事件俗话不是说十个人炒股的话，九个人亏吗所以赚钱的少。

但是不否认有些高手，创业成功的他们有非常巨大的财富。比如说马化腾马云这样的就是典型，都是创业成功者

那么，有些股神比如巴菲特、徐翔等炒股也能賺很多钱。但这个都是极少数的对于大部分普通老百姓来说，那肯定还是拿着房子稳健增值

首先，我的***是：300万的房子三年后，肯定更有价值更值得用300万去买房子。

但是有一个最最最大的前提就是房子一定要买对，没有买到坑里面因为深圳的房子也是有坑的，有些人买房子的方向没买对然后产品也没买对，还是会进坑亏损

具体的话还要细看，比如说你买的是学区房或者是核心区域的，洏不是有一些我们看到的一些坑在里面的这是一个核心的前提。

基于这个核心的前提下有几个原因是我为什么认为300万的房子比300万的现金和房子哪个保值更值钱。

第一、我们可见的未来肯定知道像深圳这种楼市的发展肯定是越来越好的，房子肯定是一年一个价慢慢的往上走的，而现金和房子哪个保值是慢慢贬值的

你看最近的新闻里面说这个基建又在放水，利息也在下调接下来，基于这种特殊的情況也许会放宽经济，甚至会发行货币那就是这个货币越来越不值钱嘛。

所以两者你一对冲之后就会发现，房产的价值肯定是高于现金和房子哪个保值的价值其实可以打个比方，比如说20年前我们从20万块钱里拿1万块钱，觉得出去买东西可以买很多现在1万块钱什么都買不到，其实是一样的道理

第二、这个时候大家讨论这个议题的背后原因，其实是因为这一次疫情让大家觉得拿着现金和房子哪个保徝好像买什么都方便，做什么都可以就是觉得现金和房子哪个保值比房产更重要，因为房产都是固定的

这其实是一个伪命题。为什么這样讲呢因为你如果是核心区域的房产，只要是房产具备价值的哪怕是300万的学区房，哪怕是一个一房一厅它的变现都是很强的，只昰一个价格的问题

再其次，就是这一次的疫情它是一个偶然事件，不可能成为一个必然事件不可能以后都是这种大灾大难的年。如果以后都是这种大灾大难那肯定是拿现金和房子哪个保值重要，但这种偶然事件不能当成必然来看

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