不一样一手门市房交易税费房茭易税费和商住两用房一样，主要涉及的税费有：契税、个税、营业税、印花税、土地***具体计算方式如下：

增值额*税率（税率：30%-60%）

增值额=申报价-扣除项目金

扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额

递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算）

税率=增值额/扣除项目金

一手门市房交易税费房交易税费中最复杂的就是土地***，这也是和商品房税费计算最大的不同点