存钱5%利率,贷款买房交5%利率,那房子抵押贷款利率是不是每年涨10%才能与存款的收益持平

哪个上算我带10年,那么最后还款总额是多少如果按每年还款10年是不是直接算10万*(1+0.1)*(10的是次方)如果按每月怎么算?下面的公式错了不是1+0.1是1+0.05... 哪个上算?我带10年那麼最后还款总额是多少?
如果按每年还款10年是不是直接算10万*(1+0.1)*(10的是次方)

提示借贷有风险选择需谨慎

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策

根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率

存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。

根据与市场利率供求关系分为固定利率和浮动利率

根据利率之间的变动关系,分为基准利率和套算利率

基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率

零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法,以零存整取利率的计算为例

零存整取的余额昰逐日递增的,因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式只能用单利年金方式计算,公式如下:

其中A表示每期存入的本金,SN是N期后的本利和SN又可称为单利年金终值。上式中NA是所储蓄的本金的总额,1/2 N(N十1)AR 是所获得的利息的总数额

通常,零存整取是每月存入一次且存入金额每次都相同,因此为了方便起见,我们将存期可化为常数如下:

同样如果存期为2年,则常数由上式可算出D=300如果存期为3年,则常数为D=666

这样算来,就有:1/2 N(N十1)AR=DAR即零存整取利息。

例如:你每月存入1000元存期为1年,存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的現行一年期零存整取月利率)则期满年利息为:.425‰=111.15(元)

又如储户逾期支取,那么到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。

零存整取有另外一种计算利息的方法这就是定额计息法。

所谓定额计息法就是用积数法计算出每元的利息化为定额息,再以每え的定额息乘以到期结存余额就得到利息额。

如果现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么我们可以计算出每元的定额息为:1/2×(12+1)×1.425‰=0.0092625

你每月存入1000元,此到期余额为:00(元)

扣去20%的利息税22.23元,你实可得利息88.92元.(注:2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税)


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假如贷款1万元到一年期末,需要连本带利还款1万1千元谢谢采纳。

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参考资料

 

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