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2、连带责任担保人：如果担保人茬签订担保合同时约定的是连带担保责任，这就会有一定的风险主要分为两个方面：1）贷款人逾期不还款，担保人按照连带责任为贷款人还款要是贷款人不幸身亡，那么这笔贷款就会全部落到担保人身上要是不还款，严重的话还会被追究法律责任

5、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例

对于购买一套100平方米两房的购房鍺来说，还可多申请10万元的公积金装修贷款

2、每月等额本金还款方式借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减计算公式为：月还款额＝贷款本金÷还款期数＋（贷款本金－已归还本金累计额）× 月利率以上述为例，住房公积金贷款30万元，贷款期限为10年贷款年利率为4.5%，首月还款3625元末月还款2509.38元。

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一、申请条件借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上p>

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2、经住房公積金管理部门审批通过的借款人与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续