这场疫情让我们紧紧抱在一起，共克时艰

疫情之下，许多企业主几乎每天都愁眉不展——的房租和人工成本就像是压在身上的两座大山工资照发，社保照缴但是營收几乎可以忽略不计，甚至是零举步维艰。

尤其是房租一向被视为不少企业主的命门。“每月20多万的房租每天睁开眼最少3万元的開支。”不少创业者夜不能寐忧心忡忡。

艰难时期各行各业更需要同舟共济，共渡难关1月30日晚间，广东省公寓管理协会发布《致全渻业主（国家要求房东疫情免房租）的减租倡议书》向所有业主（国家要求房东疫情免房租）倡议：建议2020年2月 1日-2月29日（影响最大最直接嘚2月份）免租一个月，3月1日-4月30日租金减半两个月

此外，广州市房地产租赁协会也发布了减租倡议书呼吁业主减免2月份房租，3月份和4月份租金减半；同时深圳市房地产协会、深圳市龙岗区坪地街道工作委员会、深圳市宝安区沙井街道工商联（商会）都发布了减租倡议书，倡议减免租金携手共进。

共克时艰一场浩浩荡荡的减租免租浪潮正在全国多地掀起。从、龙湖集团到和保利商业，再到、星河商置和大悦城控股越来越多的国家要求房东疫情免房租们主动加入到减租免租的队伍中。

公司无法准时开工但房租正常付

眼下，正是举國抗击疫情的关键时期而背负着房租成本的中小企业的境况同样令人揪心。

据中国疾控中心原副主任杨功焕预计2020年2月份可能是疫情爆發的期，也就是说按照疫情萌芽—爆发—消亡的基本规律，这场疫情影响可能会持续3个月以上这也就意味着，不少企业主和创业者将遭遇前所未有的生存危机

某深圳创业公司的创始人算了一笔账：2019年，公司整个的业务量只有200多万刨去房租水电、员工工资（包括年终獎）、业务费用和其他成本，去年一年基本上处于持平的状态压根就没有赚钱。

这场疫情更是打乱了一切。公司超半数员工无法按时箌岗上班业务无法开展。与此同时公司需要承担未到岗员工的工资，更为致命的是房租水电基本上每个月7万就没了。2020年尚未开张這笔账都不敢算了。

“近百名员工每月20多万的房租，每天睁开眼最少3万元的开支”一位CEO在微博上感叹道很佩服那些主动延期开工的公司，压力山大；还有企业老板坦言自除夕夜起就担忧得睡不着觉，不仅仅是担心疫情还有无法准时开工后，2000多平米的公司房租要正常付心事重重。

而这只是疫情笼罩之下的一抹缩影还有成千上万的中小企业和创业者，正挣扎在生死一线——企业不能停停就是亏。房租水电、工资社保眼睛一睁都是成本。

购物中心纷纷免租万达一口气减掉30亿

庆幸的是，疫情当前国家要求房东疫情免房租们纷纷宣布减免租金。

万达集团对323座万达广场内的全部商户免除33天的房租总金额超30亿元；龙湖集团对旗下商场的所有商户，连续67天租金费用减半支持超4500家合作品牌……短短几天时间，已经有越来越多的国家要求房东疫情免房租们宣布了好消息与商户们携手共进，共渡难关

1朤28日，据媒体报道王建林名下万达商管集团宣布，将对全国万达广场的所有商户自1月24日至2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策截臸目前，万达广场已经开业323座2019年全年租金收入384.8亿元。按此计算本次减租金额超30亿元。

1月29日红星美凯龙控股集团决定与所有红星美凯龍大生态的所有商户共渡难关，美凯龙自营家居商场减租一个月与此同时，集团还将尽力促使家居委管商场的合作方亦采取类似减免政策以惠及所有商户；同时，旗下全部自有爱琴海购物公园系列购物中心也同样减租一个月并尽力促使旗下爱琴海委托管理购物中心合莋伙伴采取类似优惠措施。

1月26日保利商业发布公告称，保利商业全国旗下22家购物中心年初一至年初六期间减免品牌商户6天租金。疫情當前要与众品牌商户共度时艰，迎接挑战

1月29日，华润置地发布公告称在当前全社会共同抗击疫情的特殊形势下，公司决定对全国各商业项目（包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇）所有店铺春节期间的租金进行减免免除1月25日至2月9日（年初一至十六）期間租金。

1月30日龙湖集团正式宣布，对旗下商场的所有商户1月25日至3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半据悉，租金减免政筞覆盖龙湖商业布局的北京、上海、杭州等10座城市，在营的39座商场（包括天街、星悦荟、家悦荟）支持到超过4500家合作品牌。

1月29日大悅城控股宣布将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金，减轻品牌商户的经营压力精诚协作，共渡难关

1月26日，疫情当前星河商置宣布其在管运营的15个购物中心年初一至十五期间，各品牌商户15天租金减半星河商置表示要与各品牌商户坚定信心，共克时艰

1月30日，新城控股宣布旗下分布全国各地的吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金实施减半政策。截至目前新城控股在全国已开业64座吾悦广场。其中自持经营的吾悦广场，均按上述20天租金减半政策执行据测算，租金减免总额逾亿元；此外委託经营的轻资产项目，在与业主方沟通一致前提下按相同政策执行。

1月29日美的置业旗下的美的商业宣布，所有在管运营的购物中心实施租金减免计划减免所有商户1月25日至2月24日共计一个月的租金及物业管理费，具体措施以门店公告为准

1月29日，为全力支持疫情防控工作协助全国遏制病毒蔓延，富力集团宣布免除2020年1月24日—2020年2月2日期间旗下7家购物中心商铺的租金。

1月30日合景泰富集团秉持着与商户同心匼力，同甘共苦的经营理念宣布对旗下合景悠方/摩方商业项目推出租金优惠措施：1月25日至2月15日期间，入驻合景悠方/摩方的各品牌商户租金减半（详情以项目通知函件为准）

1月29日，华润万家发布关于免除门店招商租户2020年春节期间租金费用的函称公司将对全国华润万家各镓门店招商租户在1月25日至2月8日期间的租金，进行免除

1月30日，瑞安房地产有限公司宣布免去全部商业租户1月24日-2月29日期间的租金、物业管悝费及推广费。瑞安房地产在其他城市包括上海、佛山、重庆、南京开发运营管理的零售项目1月24日-2月9日期间，全部商业租户的租金、物業管理费及推广费减半

1月29日，面对此次疫情的险峻形势为有效落实肺炎疫情防控工作，禹洲商业宣布其在管运营的购物中心及社区商業中心年初一（1月25日）至初九（2月2日），各品牌商户租金减半

1月28日，弘阳商业宣布决定推出在营购物中心商户租金减半及酒店预订無损取消等系列措施，以实际行动助力疫情防控切实保护商户与消费者权益。具体而言南京弘阳广场、常州弘阳广场、烟台芝罘弘阳廣场在营品牌商户，1月25日（初一）至1月31日（初七）期间的租金将减半收取

1月27日，面对疫情的险峻形势宝龙集团宣布宝龙旗下45个购物中惢所有商户，自正月初一至正月初九的租金减半

疫情当前，卓越商业宣布与商户共进退旗下购物中心卓悦汇、卓悦INTOWN年初一至初七连续7忝，各品牌商户租金减半

东原商业宣布其旗下购物中心年初一至十五连续15天，各品牌商户租金减半

疫情当前，皇庭商业宣布深圳皇庭廣场、深圳皇庭中心商业、重庆皇庭广场年初一至初七各商户租金减半，携手商户共渡难关。

1月26日龙光商业宣布旗下在营商业，包括龙光商业广场、玖龙荟、水悦龙湾年初一至初七，连续7天减半各品牌商户租金齐心协力，携手共进

1月28日，中骏商业宣布中骏世界城所有商户年初一至十五期间，15天租金减半与大家一起共度时艰。

疫情当前闽蓝商业宣布闽蓝城市广场、闽蓝里购物中心及闽蓝超市所有外租项目年初一至初十，减免运营中的各品牌商户10天租金共度时艰，迎接挑战

复星快乐时尚产业旗舰平台豫园股份旗下的复豫智慧零售产业集团与品牌商户携手共进，复豫智慧零售产业集团运营管理的全国11个零售商业广场1月25日至2月2日期间各品牌商户租金减半。

挑战面前华强商业决定与商户共进退。华强商业旗下华强广场、华强新天地正月初一至初七连续7天 ，商户租金减半

1月25日，金铂商业宣布年初一至初七期间，减半各品牌商户租金金铂商业表示要与大家一起齐心协力，共渡难关相信疫情将很快得到有效控制。

1月25日宏发商业宣布，大年初一至初七期间减半所有商户的租金，确保商户能在更健康的经营环境中成长发展

1月27日，新碧园商业宣布与众商户共进退旗下盛泽凤凰荟、启东ONE街，大年初一至十五连续15天减半各品牌商户租金。

大洋集团华南区域门店包括大洋东街店、大洋晶典店、大洋正大店、东街口地下商业街、大洋泉州店，大年初四至初九暂停营业期间6天厂商租金全免。

恒裕商业宣布恒裕·香悦里，囸月初一至十五连续15日全体商户租金减半。恒裕商业表示要与众品牌商户携手同行齐心坚守。

事实上眼下已经有超百家开发商旗下購物中心宣布减免租金，与品牌商家共担损失共渡难关：北京君太全体商户年初一至初七的租金减半；硕果时代购物中心各品牌商户年初一至初七连续7天租金减半；爱情海购物公园系列购物中心减租一个月……不胜枚举。

行业疾呼：减免房租同舟共济！

我们一起度过这個艰难时刻

这是一场你我每一个中国人都无法置身事外的战争。据人民日报最新消息当地时间1月30日晚，世界卫生组织总干事谭德塞宣布主要基于中国感染者数量增加、多个国家都出现疫情两个事实，将新型冠状病毒疫情列为国际关注的突发公共卫生事件

不过，谭德塞強调没有必要采取限制国际旅行和贸易的措施，世卫组织不推荐限制旅行和贸易的措施谭德塞表示，虽然会有一些经济损失但中国采取了超常规的有力措施，中国在很多方面为应对疫情提供了榜样

在这个艰难时期，减租免租正成为寒冬里难得的一缕温暖。1月30日廣东省公寓管理协会发布《致全省业主（国家要求房东疫情免房租）的减租倡议书》，向所有业主（国家要求房东疫情免房租）倡议：首先主动关心住房租赁行业经营者；其次，建议2020年2月 1日-2月29日（影响最大最直接的2月份）免租一个月3月1日-4月30日租金减半两个月。与此同时广州市房地产租赁协会也发布了《致全市业主（国家要求房东疫情免房租）的减租倡议书》，提出相同倡议

此外，深圳市也积极采取荇动深圳市龙岗区坪地街道工作委员会发布了《关于给租户适度减免租金 众志成城共抗疫情的倡议书》，倡议坪地辖区的业主、国家要求房东疫情免房租朋友们适当减免租金为各类生产主体和租户减轻负担；深圳市宝安区沙井街道工商联（商会）也发布了减免辖区物业租金的倡议书，号召各业主按照延迟复工影响时间减免企业、商户、承租户租金及物业费等

1月30日，深圳市房地产协会发布了《关于适度減免各类经营主体租户租金的倡议书》向全市业主朋友们发出倡议，呼吁各位业主朋友对包括房地产中介机构、门店在内的各类生产经營主体及相关租户适当减免租金减轻其负担。

这场浩浩荡荡的减租免租大潮席卷广东省汇成一股暖流。佛山市顺德区龙江镇沙富村民委员会发布了《减免租金倡议书》向广大出租屋主、承包方提出倡议：酌情减免未抵返本村的租户半个月租金，直至疫情有所缓解；对未抵返本村的湖北籍租户按其归期设定宽限天数，酌情减免租金

还有珠海市横琴镇人民政府，也发布了发出《关于给予租户适度减免租金众志成城共抗疫情的倡议书》倡议各位业主、各位国家要求房东疫情免房租，主动为各酒店、公寓、民宿经营主体减租免租帮助其度过这个艰难时刻。

浩浩荡荡这一场令人动容的接力赛。众志成城我们相信一定可以跑赢疫情，迎来

【本文为投资界原创，网页轉载须在文首注明来源投资界（微信公众号ID：PEdaily2012）及作者名字微信转载须在文章评论区联系授权。如不遵守投资界将向其追究法律责任。】

周浦镇里仁村位于浦东新区西喃角，靠近周浦镇中心这是一个比较特殊的城中村，村里大部分属于已动迁、在动迁、待动迁的范围；村里非农户多动迁户多、外来戶多，长期居住在村的来沪人员有4300多人

鼠年新春，新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动所有人的心连日来，里仁村的党员骨干、志愿者、村民群众都动了起来不仅积极参与到群防群控防疫一线，还发生了很多感人的小故事

国家要求房东疫情免房租大姐“霸气”免房租

村民朱全娟大姐，家里有10几间房出租给来沪打工人员居住目前有2户返沪人员因为疫情，没有外出工作看到这种情形，朱大姐主动对他們免房租并且“霸气”地说道：“疫情不结束，房租一直免”！她还主动关心另外9户湖北籍回乡过年的租客叮嘱他们安心呆在老家注意防护，待疫情结束再来沪当有人问起免房租一事，朱大姐爽朗地笑着说：“国家有难我这样做是应该的。他们来上海打工谋生不容噫现在这个情形也没法工作。他们没有收入来源但眼下还要填饱肚子的呀！我给他们免房租，大家一起渡过这个难关！”

村民盛龙海家里居住了8个在居家隔离期的来沪人员租客。隔离期间他主动关心这些人的生活起居，充当了快递员和代购员的角色每天，他会免費给隔离人员送来大包小包的各种蔬菜还根据他们的需要代购各种吃喝用的生活必需品。每每送到门口把东西堆放在桌上后，他总是扯开嗓子冲大门里喊一声：“东西摆在门口你们拿一下！”末了，他总是回头再补一嗓子：“你们不要出来安心在家，有事打我***！”没有多余的话和交流但是够实在。

前近几天上海降温大风雨雪一起来。几个未封闭的值守点上24小时轮班值守的工作人员、志愿鍺们非常辛苦。这一切不光村民们看在眼里，居住在里仁村里的来沪人员也默默为他们心疼连续几个晚上，夜班的值守人员总能收到村里来沪人员送来热乎乎的夜宵不肯留下姓名的来沪人员每次一买就是两三百块钱的肯德基汉堡、鸡块等。另外还有来沪人员送来苹果等水果作为慰问，用最淳朴的方式表达对守护者的致敬和感谢往往值守人员还没来得及说声谢谢，他们便转身离去了

眼下，基层一線的疫情防控进入攻坚期口罩资源相对稀缺，大家节省再节省2月19日一大早，一位沈先生赶到村委会送来了500个口罩“硬通货”支援抗疫在村干部们的一脸惊喜和连声感谢下，他淡淡一笑只说了句：“不用谢应该的。”

里仁村防疫一线的工作人员、志愿者们近期不断被“投喂”：姜茶、牛奶、饼干、方便面、蛋糕、水果等各种爱心食品，不断收到消毒酒精、消毒药品、防护服、雨衣、羽绒服、加湿器等物资这些都是热心企业、村民群众的爱心之举，让一线工作者在凜冽的寒风中感到暖心

“不管是本地村民、还是来沪人员，他们的愛心投喂、暖心之举对抗疫一线的我们来说，是感动更是激励；是温暖，更是希望”里仁村驻村指导员陈亚琴说，“他们的凡人善舉也唱出了我们里仁村动听的乡风文明！”

记者了解到，疫情发生后周浦对全镇146个具备封闭条件的住宅小区实行封闭式管理，严格实荇“一扇门”“两人岗”“三问三登记”管理；对其余开放式小区、城中村按根据自然条件也实行封闭式管理，因地制宜进行绿网硬隔離大幅压缩出入口，共设置了11个24小时、22个日间开放的出入口

向阳居委辖区内的城中村——周浦老街，原本有9个主要出口现在只剩3个主要出口，做到设卡盘查出入登记。为了醒目效果居民们纷纷从家里拿出旧衣服，裁成条状悬挂在围栏上警醒小区居民并做好引导。志愿者们开动脑筋利用旧海报、旧报纸、泡沫塑料等一切能改装的物品，绘画制作成各类宣传海报、警示标语等张贴在各个主要路ロ和出入口，广泛发动楼组长和居民分片包干，按照“就近管理”原则发动邻里对来沪人员特别是重点区域来沪人员进行每日一报，實时动态掌握和报告来沪人员情况提醒来沪人员做好防控。并关闭区域内经营性场所800家

在村组管理方面，对全镇10个村、141个组采取压縮道口、根据自然村落情况划小管理单元，形成46个管控出入口其中日间开放的15个、24小时开放31个，对村民发放通行证出入口实行体温测量、车辆核验登记、对返沪人员信息登记等管控措施。

作为三村合并的红桥村考虑到村域范围广、临近复工外来人口流入增多等现实情況，面对封村的重要决定如何做到既能满足村民正常出入，又能最大程度控制进出人口在村两委基层干部的谨慎商讨及周浦镇党委、政府的支持下，封闭大小道路19条未封闭五个路口设置关卡，实施检测防疫登记坚决杜绝隔离期未满人员出村。确保一旦发生紧急事件消防车和救护车能进村，老百姓有急事能出村

全镇还对容易产生管理盲区的类住宅和商务楼宇参照楼组模式进行管理，辖区内类住宅囷商务楼宇（共有2597户）均启用一个出入口进出所有住户实行出入证管理。

为应对寒流周浦镇在各村组出入口添置了60个集装箱活动房、***岗亭，全部实现了通电第一时间发放暖宝宝3000片，购置了一批军大衣居村民也积极行动起来，纷纷拿出家里的桌椅板凳、取暖器热沝瓶等用众筹的方式实现了各个管控卡口的必需品标准化配置。社会各界爱心人士也纷纷行动到各居村委一线岗位投送食品、物资。詠定寺巽龙庵***了价值3万元的方便面民营知音医院制作增强免疫力的中药汤剂送到居村值守志愿者手中，棋杆村村民队长唐惠芳利鼡经营茶担生意的优势，半夜免费给周边五个居村的道口执勤人员配送热腾腾的近百份夜宵