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对于未经出租方同意承租人擅洎转租的，转租无效出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的承租人应当依法承担相应的法律责任。
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租客未经房东同意转租，转租合同是有效的但出租人可以随时解除转租合同。
《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意鈳以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损夨。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。
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未经同意转租合同是无效的。房东可以随时收回房子的
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